转租协议合同样本

转租协议合同样本合同编号：__________转租协议合同样本甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（次承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条转租范围1.2乙方应确保第三方的租赁行为符合物业所有人的要求及相关法律法规的规定。第二条转租期限2.1本协议的转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非甲乙双方达成书面一致意见，否则本协议到期后自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2乙方应在每个租赁周期到期前____个工作日向甲方支付租金。3.3乙方支付租金的方式为：____（转账、现金等）。第四条转租费用4.1乙方在转租过程中产生的费用（包括但不限于中介费、税费等）由乙方自行承担。4.2乙方应确保第三方按期支付租金，如有逾期，乙方应承担相应的逾期违约金。第五条转租期间的物业管理5.1乙方应遵守物业管理规定，维护物业的正常秩序。5.2乙方应承担因第三方原因导致的物业损害赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1本协议一经签订，甲乙双方应严格履行。6.2如甲乙双方达成书面一致意见，可以变更或解除本协议。第七条违约责任7.1甲乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方如违反本协议导致第三方损害物业所有人权益的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：____年____月____日合同编号：__________甲方（原租户）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（新租户）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________一、转租面积及用途2.乙方同意承租甲方转租的面积，并将其作为办公、经营或其他合法用途。二、转租期限1.本协议的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如乙方需续租，应在本协议到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签《转租协议》。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为_______元/平方米/月，合计每月租金为_______元。2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.乙方逾期支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金标准为迟延支付金额的_______%。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为一个月租金的_______倍，即_______元。2.本协议终止后，乙方按照本协议约定将转租面积恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方应合理使用转租面积，并遵守我国法律法规及物业管理制度。2.乙方在转租期间，对转租面积进行装修、改造等行为，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。3.转租期间，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。六、转租费用1.乙方应承担转租期间的水、电、燃气、物业管理等费用。2.乙方应承担转租期间的税费，包括但不限于增值税、营业税等。七、解除及终止1.在本协议有效期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本协议。2.乙方未按照本协议约定支付租金、押金等费用，甲方有权解除本协议。3.甲方未按照本协议约定提供转租面积，乙方有权解除本协议。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：________________乙方（新租户）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（原承租人）的身份证复印件2.乙方（次承租人）的身份证复印件3.原租赁合同复印件4.物业所有权证明文件5.物业管理规定及相关法律法规6.第三方租赁合同（如有）7.租金支付凭证8.转租费用支付凭证9.物业损害赔偿协议（如有）10.法院诉讼文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将物业转租给乙方，或乙方未按约定租赁甲方物业。2.乙方未按期支付租金，或未确保第三方按期支付租金。3.乙方违反物业管理规定，导致物业损害。4.甲方未履行合同约定的义务，如提供合格的物业等。5.任何一方未履行本协议的其他约定条款。三、法律名词及解释：1.甲方（原承租人）：指与物业所有人签订租赁合同并有权转租的一方。2.乙方（次承租人）：指与甲方签订转租协议并租赁物业的一方。3.第三方：指乙方转租给的对象。4.租金：指乙方按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付的费用。5.转租费用：指乙方在转租过程中产生的费用，如中介费、税费等。6.物业管理规定：指物业所有人或物业管理公司对物业的管理规定。7.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定将物业转租给乙方。解决办法：协商解决，如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法解除本协议。3.问题：乙方违反物业管理规定，导致物业损害。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。4.问题：合同双方对合同条款有争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原承租人因个人原因无法继续租赁物业，希望将物业转租给次承租人。2.次承租人需要租赁物业，同意接受原承租人的转租条件。3.原承租人与次承租人之间存在信任关系，希望将物业转租给次承租人。4.物业所有人要求原承租人必须经过其同意才能进行转租。5.在转租过程中，需要明确转租期限、租金、违约责任等事项。一、附件列表：1.《租赁合同》2.转租面积确认书3.押金支付凭证4.租金支付凭证5.装修改造审批表6.水、电、燃气、物业管理费用支付凭证7.税费支付凭证8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金、押金等费用，视为违约。2.乙方未按约定使用转租面积，或违反我国法律法规及物业管理制度，视为违约。3.乙方未按约定恢复转租面积原状，或造成损坏未赔偿，视为违约。4.甲方未按约定提供转租面积，或未履行甲方义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租协议：原租户将租赁的房产部分或全部面积转租给新租户的协议。2.租赁合同：房东与原租户签订的关于租赁房产的合同。3.押金：为确保乙方履行转租协议，乙方支付给甲方的费用。4.租金：乙方支付给甲方的转租面积使用费。5.违约金：乙方违约时，应支付给甲方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决；协商不成的，可按照违约金标准扣除违约金。2.乙方未按约定使用转租面积：及时沟通，要求乙方整改；情节严重者，可解除协议。3.转租面积不符合约定：要求甲方履行合同，提供相应面积；如甲方违约，可解除协议。4.乙方造成转租面积损坏：要求乙方