酒店式别墅租赁协议

酒店式别墅租赁协议合同编号：__________出租方：1.名称：_____________________2.地址：_____________________3.联系人：_____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：_____________________2.地址：_____________________3.联系人：_____________________4.联系电话：__________________鉴于出租方拥有酒店式别墅的出租权，并愿意将该别墅出租给承租方使用；承租方愿意租赁该别墅并支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁物的具体面积、户型、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）租赁期限为______年，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/年。（2）租金支付方式为______个月支付一次，承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.2承租方支付租金后，出租方提供租赁物的使用权。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按照本协议约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度内，将押金无息退还给承租方。第五条租赁物的使用和维护5.1承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行维护。5.2承租方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。5.3承租方在租赁期间应遵守相关的法律法规，不得从事违法活动。第六条维修责任6.1出租方负责对租赁物进行正常的维护和维修。6.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第七条提前解除协议7.1承租方提前解除本协议的，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。7.2出租方提前解除本协议的，应提前一个月通知承租方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。第八条违约责任8.1双方违反本协议的，应承担违约责任，并支付违约金。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方因违约所造成的直接经济损失的赔偿金。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：_____________________承租方（盖章）：_____________________甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________一、附件列表：1.租赁物具体信息（附件一）2.租赁物结构及用途变更证明（附件二）3.租赁物维修记录（附件三）4.租金支付证明（附件四）5.押金支付证明（附件五）6.提前解除协议通知（附件六）7.违约金支付证明（附件七）二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用和维护租赁物3.承租方转租、转让租赁物4.承租方改变租赁物结构和用途5.出租方未按约定维修和维护租赁物6.双方提前解除协议未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方同意出租的酒店式别墅。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方支付给出租方的担保费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方应及时提醒，协商解决。如协商无果，出租方可依法追讨租金。2.租赁物使用维护问题：如承租方未合理使用或维护租赁物，出租方应及时指出，要求承租方改正。如承租方拒不改正，出租方可依法要求赔偿。3.转租、转让问题：如承租方转租、转让租赁物，出租方有权解除协议，并要求承租方支付违约金。4.维修责任问题：如因出租方维修不及时导致承租方损失，出租方应承担赔偿责任。如因承租方使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。5.提前解除协议问题：如双方提前解除协议，应按照协议约定支付违约金。如违约方拒绝支付，守约方可依法追讨。五、所有应用场景：1.酒店