商铺权益转让契约（2024）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺权益转让契约（2024）本合同目录一览1.商铺权益转让1.1商铺描述1.1.1商铺位置1.1.2商铺面积1.1.3商铺使用性质1.2权益内容1.2.1经营权1.2.2使用权1.2.3收益权1.3转让方式1.3.1转让价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间表2.转让条件2.1受让方资格2.1.1受让方主体资格2.1.2受让方财务状况2.1.3受让方信誉2.2转让方义务2.2.1权属证明2.2.2商铺现状说明2.2.3协助过户3.合同的履行3.1转让时间3.1.1签署合同后3.1.2过户完成时间3.2权益交接3.2.1物资设备3.2.2客户资源3.2.3经营许可证照4.合同的变更和终止4.1变更条件4.2终止条件4.3变更和终止的程序5.违约责任5.1转让方的违约行为5.2受让方的违约行为5.3违约责任的具体规定6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼或仲裁地点7.合同的生效7.1生效条件7.2生效时间8.其他条款8.1保密条款8.2法律适用8.3合同的修订9.附件9.1商铺权属证明9.2转让价格确认书9.3其他重要文件10.签署10.1转让方代表10.2受让方代表10.3签署日期第一部分：合同如下：第一条商铺权益转让1.1商铺描述1.1.1商铺位置商铺位于市区街道号，具体位置见附件商铺平面图。1.1.2商铺面积商铺的总面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.1.3商铺使用性质商铺的使用性质为商业，具体使用性质以房产证记载为准。1.2权益内容1.2.1经营权转让方将商铺的经营权转让给受让方，受让方有权进行商业经营活动。1.2.2使用权转让方将商铺的使用权转让给受让方，受让方有权使用商铺进行经营活动。1.2.3收益权转让方将商铺的收益权转让给受让方，受让方有权享有商铺经营所得的收益。1.3转让方式1.3.1转让价格1.3.2支付方式（1）一次性支付：受让方应于本合同签署后五个工作日内，向转让方支付全部转让价格。（2）分期支付：受让方应于本合同签署后五个工作日内支付首期转让价格，剩余转让价格分（）期支付，每期支付时间为（），每期支付金额为（）。1.3.3支付时间表受让方应按照本合同约定的支付方式和支付时间，向转让方支付转让价格。具体的支付时间表见附件支付时间表。第二条转让条件2.1受让方资格2.1.1受让方主体资格受让方应具备合法有效的营业执照，具有独立法人资格。2.1.2受让方财务状况2.1.3受让方信誉2.2转让方义务2.2.1权属证明转让方应向受让方提供商铺的权属证明，包括但不限于房产证、营业执照等。2.2.2商铺现状说明转让方应对商铺的现状进行说明，包括但不限于商铺的经营状况、租赁情况等。2.2.3协助过户转让方应协助受让方办理商铺权益的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。第三条合同的履行3.1转让时间3.1.1签署合同后本合同签署后，受让方即取得商铺的经营权、使用权和收益权。3.1.2过户完成时间商铺权益的过户手续应在签署本合同后（）个工作日内完成，具体时间见附件过户时间表。3.2权益交接3.2.1物资设备转让方应将商铺内的所有物资设备清单列明，并按照本合同约定的交接时间，将物资设备移交给受让方。3.2.2客户资源转让方应将商铺现有的客户资源清单列明，并按照本合同约定的交接时间，将客户资源移交给受让方。3.2.3经营许可证照转让方应将商铺所有的经营许可证照交给受让方，并协助受让方办理相关许可证照的变更手续。第四条合同的变更和终止4.1变更条件合同的变更需经转让方和受让方协商一致，并签订书面变更协议。4.2终止条件（1）转让方和受让方协商一致；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他终止条件。4.3变更和终止的程序合同的变更和终止，应按照双方协商一致的方式进行，并办理相关手续。第五条违约责任5.1转让方的违约行为转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的（）%。5.2受让方的违约行为受让方违反本合同的约定，应第八条争议解决6.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方同意选择仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。6.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第九条合同的生效7.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2生效时间本合同自签字盖章之日起生效。第十条其他条款8.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3合同的修订本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签署后生效。第十一条附件9.1商铺权属证明为本合同项下的商铺权属证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等。9.2转让价格确认书为本合同转让价格的确认书，双方代表签署后生效。9.3其他重要文件为本合同项下的其他重要文件，包括但不限于商铺现状说明、物资设备清单等。第十二条签署10.1转让方代表转让方授权代表（姓名），身份证号码（身份证号码），代表转让方签署本合同。10.2受让方代表受让方授权代表（姓名），身份证号码（身份证号码），代表受让方签署本合同。10.3签署日期本合同于（年月日）由双方代表签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规和本合同的约定，按约定履行各自职责，对因其原因导致的甲乙方损失承担相应责任。第二条第三方介入的情形及责任2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙方进行商铺权益的转让。中介方的责任包括但不限于提供商铺相关信息、协调甲乙方之间的关系、协助办理过户手续等。中介方应遵守诚信原则，如实提供信息，否则应承担相应法律责任。2.2评估机构介入评估机构作为第三方介入本合同，负责对商铺权益进行评估。评估机构的责任包括但不限于提供准确、公正的评估报告，对评估结果的真实性、准确性承担法律责任。2.3审计机构介入审计机构作为第三方介入本合同，负责对商铺权益的转让进行审计。审计机构的责任包括但不限于对转让价格的合理性、合法性进行审计，对审计结果的真实性、准确性承担法律责任。2.4贷款机构介入贷款机构作为第三方介入本合同，负责为受让方提供贷款服务。贷款机构的责任包括但不限于按时发放贷款、监督贷款使用情况、按约定回收贷款等。贷款机构应遵守法律法规，合法合规开展贷款业务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同，其责任限额应根据第三方的主体性质、介入程度、法律法规规定等因素综合确定。甲乙方有权根据实际情况要求第三方承担相应的责任限额。3.2第三方责任限额的约定甲乙方应在合同中明确约定的第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、赔偿时间等。3.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况商议调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方作为合同的辅助方，协助甲乙方履行合同义务。第三方应独立承担法律责任，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。4.2第三方与受让方第三方介入本合同，不代表受让方，其行为不视为受让方的行为。受让方应独立承担与第三方相关的法律责任。4.3第三方与转让方第三方介入本合同，不代表转让方，其行为不视为转让方的行为。转让方应独立承担与第三方相关的法律责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同，并签订书面协议。5.2第三方职责划分甲乙方应与第三方明确各自的职责和义务，确保合同的顺利履行。5.3第三方介入的告知甲乙方应在合同中明确告知第三方介入本合同的事宜，并确保第三方了解合同的约定。第六条第三方责任的风险防范6.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。6.3甲乙方应监督第三方履行职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义1.2第三方责任2.第三方介入的情形及责任2.1中介方介入2.2评估机构介入2.3审计机构介入2.4贷款机构介入3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.2第三方责任限额的约定3.3第三方责任限额的调整4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方4.2第三方与受让方4.3第三方与转让方5.第三方介入的程序5.1第三方选择5.2第三方职责划分5.3第三方介入的告知6.第三方责任的风险防范6.1甲乙方应加强对第三方的考察和评估6.2甲乙方应与第三方签订书面协议6.3甲乙方应监督第三方履行职责第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明房产证营业执照其他相关权属文件2.转让价格确认书确认转让价格的书面文件相关计算依据和明细3.商铺现状说明商铺的详细介绍和现状描述商铺内物资设备清单商铺客户资源清单4.物资设备清单列出商铺内所有物资设备详细信息包括但不限于数量、型号、品牌等5.客户资源清单列出商铺现有的客户资源详细信息包括但不限于客户名称、联系方式、交易记录等6.经营许可证照列出商铺所有经营许可证照包括但不限于食品经营许可证、消防安全合格证等7.支付时间表详细列出转让价格的支付时间表包括分期支付的期数、金额和时间点8.过户时间表详细列出商铺权益过户的时间表包括过户手续的办理时间点9.评估报告由评估机构提供的商铺权益评估报告包括评估价值、评估依据等10.审计报告由审计机构提供的商铺权益审计报告包括审计结果、审计依据等说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为未按照约定时间履行合同义务提供虚假的商铺权属证明或现状说明未协助受让方办理过户手续未按照约定提供物资设备或客户资源其他违反合同约定的行为2.受让方的违约行为未按照约定时间支付转让价格提供虚假的身份证明或财务状况未按照约定使用商铺进行经营活动未履行合同约定的其他义务其他违反合同约定的行为3.中介方的违约行为未按照约定提供中介服务未如实告知商铺相关信息未协助甲乙方完成商铺权益的转让其他违反合同约定的行为4.评估机构的违约行为未提供准确、公正的评估报告未按照约定时间完成评估工作未遵守职业道德，泄露评估过程中的信息其他违反合同约定的行为5.审计机构的违约行为未提供准确、公正的审计报告未按照约定时间完成审计工作未遵守职业道德，泄露审计过程中的信息其他违反合同约定的行为6.贷款机构的违约行为未按照约定时间发放贷款未按照约定监督贷款使用情况未按照约定时间回收贷款其他违反合同约定的行为违约责任认定标准：1.违约金按照合同约定的违约金比例计算例如：转让价格的5%作为违约金2.损害赔偿赔偿因违约行为导致的直接经济损失例如：因未按约定时间过户导致的经营损失3.合同解除违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行例如：转让方提供虚假商铺权属证明，导致合同无法继续履行4.赔偿范围赔偿金额包括但不限于违约金、损害赔偿、合同解除导致的损失等例如：因受让方未支付转让价格，导致转让方损失的利息费用示例说明：如果转让方未按照约定时间提供商铺权属证明，导致受让方过户手续，受让方可以要求转让方支付违约金，并赔偿因延迟过户导致的经营损失。具体赔偿金额需根据实际情况计算。如果受让方未按照约定时间支付转让价格，导致转让方无法及时获得资金，转让方可以要求受让方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的利息损失。具体赔偿金额需根据实际情况计算。全文完。商铺权益转让契约（2024）1本合同目录一览1.商铺权益转让1.1商铺介绍1.1.1商铺位置1.1.2商铺面积1.1.3商铺现状1.2权益转让内容1.2.1转让权益1.2.2不转让权益1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间2.转让方的义务2.1保证商铺权益的真实性2.2协助办理过户手续2.3提供的资料和文件3.受让方的义务3.1支付转让价格3.2协助办理过户手续3.3承担后续费用4.合同的生效、终止和解除4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同解除条件5.违约责任5.1转让方的违约责任5.2受让方的违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.适用法律8.其他约定8.1保密条款8.2通知条款8.3合同修改和补充9.合同的签署日期和地点10.附件10.1商铺权属证明10.2商铺租赁合同10.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.商铺权益转让1.1商铺介绍1.1.1商铺位于市区街道，具体地址为号，建筑面积为平方米。1.1.2商铺现状为空置，不存在任何租赁关系或其他占用情况。1.1.3商铺所有权证号为，土地使用权证号为，权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。1.2权益转让内容1.2.1转让方同意将上述商铺的所有权、使用权及相关权益全部转让给受让方。1.2.2本次转让不包含商铺内的固定装修、设备及其他动产。1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），支付方式为银行转账。1.3.2受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格一次性支付至转让方指定的银行账户。1.3.3支付时间符合本合同约定。2.转让方的义务2.1转让方保证对上述商铺享有完全的所有权和其他相关权益，且上述权益不存在任何法律瑕疵。2.2转让方应协助受让方办理商铺过户手续，提供必要的文件和资料，并承担由此产生的相关费用。2.3转让方应向受让方提供商铺的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.受让方的义务3.1受让方应按照本合同约定支付转让价格。3.2受让方应协助转让方办理商铺过户手续，提供必要的文件和资料，并承担由此产生的相关费用。3.3受让方承担本合同项下商铺过户过程中产生的税费、手续费等后续费用。4.合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在转让方完全履行本合同项下的义务，且受让方支付完毕转让价格后，本合同终止。4.3.1双方协商一致解除本合同；4.3.2转让方未履行本合同项下的义务，经受让方催告后在合理期限内仍未履行；4.3.3受让方未支付转让价格，经转让方催告后在合理期限内仍未支付。5.违约责任5.1转让方违反本合同的约定，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。5.2受让方违反本合同的约定，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。6.争议解决方式6.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他约定9.1双方应保守本合同的秘密，未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容。9.2双方同意以书面形式通知对方关于本合同的任何事项。9.3本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.合同的签署日期和地点本合同于年月日，在市区街道号签署。11.附件11.1商铺权属证明11.2商铺租赁合同11.3其他相关文件12.合同的签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.附加条款（此条款用于补充本合同未涉及的其他事项，或对已涉及事项进行详细说明。如有附加条款，请在此处填写。）14.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入应严格按照中华人民共和国相关法律法规和行业规范进行。15.3第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并承担由此产生的相关费用。16.第三方责任16.1第三方应保证其提供服务的真实性和合法性，对因其提供的服务导致的甲乙方损失承担责任。16.2第三方应按照甲乙方的要求，保守本合同项下的商业秘密。16.3第三方应按照约定时间完成其职责，若因第三方原因导致延期，应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任限额为人民币万元整（大写：人民币拾万元整）。17.2上述责任限额为本合同项下第三方对甲乙方的最高责任限制。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方为委托与被委托关系，第三方应严格按照甲乙方的要求提供服务。18.2第三方与转让方、受让方之间不存在任何法律关系，除非本合同另有约定。18.3第三方不承担本合同项下商铺权益转让的风险，甲乙方应自行承担。19.第三方介入的合同补充协议19.1若本合同项下第三方介入需要签订补充协议，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。20.第三方介入的变更20.1若本合同项下第三方介入发生变更，甲乙方应立即通知对方，并协商一致进行调整。20.2第三方介入的变更应签订书面协议，并经甲乙方双方签字（或盖章）生效。21.第三方介入的终止21.1在完成本合同项下的任务后，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，第三方应将所有与本合同有关的文件和资料交付甲乙方。22.第三方介入后的争议解决22.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺权属证明附件2：商铺租赁合同附件3：商铺评估报告附件4：过户申请书附件5：过户证明附件6：支付凭证附件7：商铺现状照片附件8：其他相关文件附件1：商铺权属证明附件1.1：不动产权证书附件1.2：房产证登记簿附件1.3：土地使用权证附件2：商铺租赁合同附件2.1：租赁合同附件2.2：租赁合同附件（如有）附件3：商铺评估报告附件3.1：评估报告附件3.2：评估报告附件（如有）附件4：过户申请书附件4.1：过户申请书附件4.2：过户申请书附件（如有）附件5：过户证明附件5.1：过户证明附件5.2：过户证明附件（如有）附件6：支付凭证附件6.1：银行转账凭证附件6.2：现金支付凭证附件7：商铺现状照片附件7.1：商铺外观照片附件7.2：商铺内部照片附件8：其他相关文件附件8.1：前期谈判记录附件8.2：会议纪要附件8.3：其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定时间提供商铺权属证明等必要文件。2.转让方提供的文件和资料存在虚假、不实情况。3.转让方未协助受让方办理过户手续。4.受让方未按照约定时间支付转让价格。5.受让方未按照约定协助办理过户手续。6.双方未按照约定时间完成商铺过户手续。7.第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵。违约责任认定：1.转让方违约，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.受让方违约，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。3.第三方违约，应向甲乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。4.因违约行为导致合同解除的，违约方应承担因此产生的损失赔偿责任。示例说明：1.若转让方未在约定时间内提供商铺权属证明，受让方有权解除合同，并要求转让方支付违约金。2.若转让方提供的文件和资料被证实为虚假，受让方有权解除合同，并要求转让方支付违约金及损失赔偿。3.若转让方未协助受让方办理过户手续，受让方有权要求转让方承担因此产生的相关费用。4.若受让方未在约定时间内支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。5.若受让方未按照约定协助办理过户手续，受让方有权承担因此产生的相关费用。全文完。商铺权益转让契约（2024）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3商铺1.4权益第二条转让的权益内容2.1权益种类2.2权益范围2.3不转让权益第三条转让条件3.1转让方义务3.2受让方义务3.3转让条件履行第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让手续5.1办理转让手续的时间5.2转让手续的费用5.3转让手续的配合第六条商铺交付及过户6.1商铺交付时间6.2过户时间6.3过户费用第七条权益转让后的权益处理7.1权益享受7.2权益限制7.3权益变更第八条合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除和终止的后果第九条违约责任9.1转让方违约9.2受让方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁费用第十一条合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同补充第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1通知机制14.2合同的完整性和独立性14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方转让方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，其详细信息如下：（1）名称或姓名：____________（2）住所地：____________（3）法定代表人：____________（4）联系方式：____________1.2受让方受让方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，其详细信息如下：（1）名称或姓名：____________（2）住所地：____________（3）法定代表人：____________（4）联系方式：____________1.3商铺商铺是指转让方持有的，位于____________（地址）的商铺，其详细信息如下：（1）商铺名称：____________（2）商铺面积：____________（3）商铺用途：____________（4）商铺所有权证号：____________1.4权益权益是指转让方对商铺所享有的所有权益，包括但不限于租赁权、经营权、使用权等。第二条转让的权益内容2.1权益种类本次转让的权益包括但不限于：（1）商铺的租赁权；（2）商铺的经营权；（3）商铺的使用权；（4）其他相关权益。2.2权益范围权益范围是指转让方对商铺所享有的权益的具体范围，包括但不限于：（1）商铺的租赁权，租赁期限为____________年，自____________起至____________止；（2）商铺的经营权，经营范围为____________；（3）商铺的使用权，使用范围为____________；（4）其他相关权益的具体范围。2.3不转让权益（1）商铺的所有权；（2）商铺的抵押权；（3）商铺的担保权；（4）其他法律法规规定不得转让的权益。第三条转让条件3.1转让方义务（1）提供商铺的真实、准确、完整的资料；（2）协助受让方办理商铺权益的过户手续；（3）保证商铺权益的合法性，无任何法律纠纷；（4）按照约定时间交付商铺。3.2受让方义务（1）支付商铺权益的转让价格；（2）按照约定时间完成商铺权益的过户手续；（3）遵守商铺所在地的法律法规，合法经营；（4）维护商铺的合法权益，不得损害转让方的利益。3.3转让条件履行转让条件的履行应按照本合同约定的时间、方式进行，双方应积极配合，确保转让过程的顺利进行。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式转让价格的支付方式如下：（1）受让方应在本合同签订之日起____________日内，向转让方支付转让价格的____________%；（2）受让方应在接受商铺之日起____________日内，向转让方支付转让价格的剩余____________%。4.3支付时间支付时间应按照本合同约定的方式进行，受让方应按时履行支付义务。第五条转让手续5.1办理转让手续的时间双方应在本合同签订之日起____________日内，共同办理商铺权益的转让手续。5.2转让手续的费用办理转让手续的费用由____________方承担，具体费用如下：（1）商铺过户费用：人民币____________元整；（2）其他相关费用：人民币____________元整。5.3转让手续的配合双方应积极配合，提供所需的资料和文件，确保转让手续的顺利进行。第六条商铺交付及过户6.1商铺交付时间转让方应在本合同签订之日起____________日内，将商铺交付给受让方。6.2过户时间双方应在本合同签订之日起____________日内，完成商铺权益的过户手续。6.3过户费用过户费用由____________方承担，具体费用如下：（1）商铺过户费用：人民币____________元整；（2）其他相关费用：人民币____________元整。第八条合同的解除和终止8.1解除条件任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行或者失去履行必要，对方有权解除本合同。8.2终止条件本合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的，本合同终止。8.3解除和终止的后果合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于：（1）受让方支付转让价格；（2）双方办理商铺权益的过户手续；（3）双方按照约定处理保密信息；（4）其他本合同约定的事项。第九条违约责任9.1转让方违约转让方违反本合同的约定，致使受让方遭受损失的，转让方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付受让方损失的赔偿金；（2）支付受让方因违约所产生的费用；（3）按照本合同的约定承担其他违约责任。9.2受让方违约受让方违反本合同的约定，致使转让方遭受损失的，受让方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付转让方损失的赔偿金；（2）支付转让方因违约所产生的费用；（3）按照本合同的约定承担其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，由违约方按照本合同的约定承担。第十条争议解决10.1争议解决方式双方对本合同的解释或履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十一条合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同补充本合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密内容。12.2保密期限保密内容的保密期限为____________年，自本合同生效之日起计算。12.3泄露后果泄露保密内容的一方应承担违约责任，赔偿对方因泄露保密内容而遭受的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方对本合同的解释或履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1通知机制（1）电子邮件：____________（2）电话：____________（3）传真：____________14.2合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。14.3合同的修订历史本合同的修订历史如下：（1）首次签订日期：____________（2）修订日期：____________（3）修订内容：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同的过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保其行为合法、合规。若第三方因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。1.3第三方权利第三方根据本合同的约定，有权要求甲乙方提供必要的资料和协助，以确保合同的顺利进行。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，包括但不限于商铺过户、权益评估等环节，甲乙方应选择具备资质的第三方进行协助。2.2第三方介入程序甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。第三方介入前，甲乙方应向对方提供第三方资质证明及服务协议副本，以确保双方的权益得到保障。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费用、过户费用等，由甲乙方按照双方约定承担。3.2支付方式及时间甲乙方应按照服务协议的约定，向第三方支付费用。支付时间及方式由甲乙方与第三方协商确定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照第三方服务协议的约定执行。若服务协议中未明确责任限额，甲乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限制第三方仅对其在介入过程中产生的违约行为或过错行为承担责任。对于甲乙方之间的纠纷，第三方不承担任何责任。第五条第三方退出及替代5.1第三方退出5.2第三方替代第三方退出后，甲乙方应选择新的第三方继续履行合同。新第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利进行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方介入本合同并不意味着第三方成为甲乙方之间的合同当事人。6.2第三方与其他方的划分第三方与其他方的权益