河南省2024年房产买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河南省2024年房产买卖合同模板本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产用途1.4房产所有权2.买家信息2.1买家姓名2.2买家身份证号码2.3买家联系方式3.卖家信息3.1卖家姓名3.2卖家身份证号码3.3卖家联系方式4.房价及支付方式4.1房价4.2定金4.3首付款4.4贷款4.5支付时间表5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.违约责任7.1买家违约7.2卖家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效时间9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1户口迁移10.2家具家电归属10.3物业费用交接11.合同的份数11.1双方各执一份11.2备案份数12.附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件12.3贷款合同复印件13.签署日期14.签字盖章第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产位置本合同所涉及的房产位于河南省（市/县）区（街道）号，具体门牌号为________。1.2房产面积本合同所涉及的房产建筑面积为____平方米（不含地下室、车位等附属设施面积）。1.3房产用途本房产目前用途为住宅，房产证登记用途为____。1.4房产所有权房产所有权人为（姓名），身份证号码为____，房产证号码为____。2.买家信息2.1买家姓名本合同买方为（姓名），身份证号码为____。2.2买家身份证号码买方身份证号码为____。2.3买家联系方式买方联系方式为：电话号码____，邮箱地址____。3.卖家信息3.1卖家姓名本合同卖方为（姓名），身份证号码为____。3.2卖家身份证号码卖方身份证号码为____。3.3卖家联系方式卖方联系方式为：电话号码____，邮箱地址____。4.房价及支付方式4.1房价本合同所涉及的房产交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2定金买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金在房产过户完成后抵作房款。4.3首付款买方应在本合同签订后____日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.4贷款买方如需贷款，应在本合同签订后____日内向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料。4.5支付时间表（1）定金：在签署本合同时支付；（2）首付款：在本合同签订后____日内支付；（3）贷款部分：按照贷款银行的要求支付。5.房产交付5.1交付时间卖方应在本合同签订后____日内，将房产交付给买方。5.2交付条件（1）房产所有权转移登记手续已完成；（2）房产不存在任何债务、租赁关系等影响产权转移的问题；（3）房产钥匙已交付给买方。5.3交付手续房产交付时，双方应共同签署《房产交接确认书》，确认房产交付情况。6.房产过户6.1过户时间双方应在本合同签订后____日内，共同办理房产过户手续。6.2过户费用过户费用包括房产转移登记费、契税等，具体费用双方协商解决。6.3过户手续双方应按照我国相关法律法规的规定，提供必要的证件和材料，配合办理过户手续。7.违约责任7.1买家违约买方未按本合同约定支付房款、定金或贷款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。7.2卖家违约卖方未按本合同约定时间交付房产或房产存在影响产权转移的问题的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至（名称）仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的声明或行为均无效。9.3合同解除合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的声明或行为均无效。10.其他约定10.1户口迁移卖方应在本合同签订后____日内，将户口从房产所在地迁出。10.2家具家电归属家具家电的归属详见《家具家电清单》，附件为本合同的一部分。10.3物业费用交接物业费、公共维修基金等费用自房产交接之日起由买方承担。11.合同的份数11.1双方各执一份本合同一式两份，双方各执一份。11.2备案份数本合同副本____份，用于向房产登记机构备案。12.附件12.1房产证复印件附件为本合同所涉及的房产证复印件。12.2身份证复印件附件为双方身份证复印件。12.3贷款合同复印件如买方选择贷款，附件为贷款合同复印件。13.签署日期本合同于____年____月____日签署。14.签字盖章买方（签字/盖章）：卖方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、贷款银行、房产登记机构等。15.2第三方责任第三方应按照我国相关法律法规的规定，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。15.3第三方费用第三方所需收取的费用，包括但不限于中介费、贷款手续费、房产登记费等，由甲乙双方按照实际情况承担。16.中介方介入16.1中介方职责中介方应在本合同签订后，协助甲乙双方办理房产交易相关手续，包括但不限于房产过户、贷款申请等。16.2中介费用中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。中介费用在房产过户完成后支付。17.贷款银行介入17.1贷款银行职责贷款银行应在本合同签订后，按照甲乙双方的要求，办理贷款申请、审批、放款等事宜。17.2贷款手续费贷款手续费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。贷款手续费由买方承担。18.房产登记机构介入18.1房产登记机构职责房产登记机构应在本合同签订后，按照甲乙双方的要求，办理房产过户登记手续。18.2房产登记费房产登记费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。房产登记费由甲乙双方协商解决。19.第三方责任限额19.1中介方责任限额中介方在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介费的____倍。19.2贷款银行责任限额贷款银行在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的，贷款银行应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过贷款手续费的____倍。19.3房产登记机构责任限额房产登记机构在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的，房产登记机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过房产登记费的____倍。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的关系第三方与其他各方均为独立的合同主体，各自承担相应的合同责任。20.2第三方与其他各方的权益划分第三方在本合同履行过程中所涉及的权益，包括但不限于报酬、费用、赔偿等，由第三方与甲乙双方协商解决。21.第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款甲乙双方与第三方签订的额外条款，应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。21.2说明本合同所述第三方介入的额外条款及说明，旨在明确第三方的责权利及与其他各方的关系，确保甲乙双方的权益得到保障。22.第三方介入的变更22.1变更情形如合同履行过程中，出现第三方无法履行合同义务或其他影响甲乙双方权益的情形，甲乙双方有权协商变更第三方。22.2变更程序（1）双方协商确定新的第三方；（2）新第三方同意承担原第三方的合同义务；（3）双方签署变更协议，并通知原第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：贷款合同复印件附件4：家具家电清单附件5：物业费用清单附件6：中介服务协议附件7：贷款申请材料附件8：房产过户登记申请书附件9：房产交接确认书附件1的详细要求和说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件应加盖公章或骑缝章，以确保真实性。附件2的详细要求和说明：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件应加盖公章或骑缝章，以确保真实性。附件3的详细要求和说明：贷款合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件应加盖公章或骑缝章，以确保真实性。附件4的详细要求和说明：家具家电清单应详细列明家具家电的名称、数量、品牌、型号等信息，并注明新旧程度及是否包含在交易范围内。附件5的详细要求和说明：物业费用清单应详细列明物业费、公共维修基金等费用的名称、金额、支付时间等信息。附件6的详细要求和说明：中介服务协议应详细列明中介服务的范围、内容、费用、支付时间等信息。附件7的详细要求和说明：贷款申请材料应包括贷款申请表、收入证明、信用报告等相关材料，并确保真实、完整。附件8的详细要求和说明：房产过户登记申请书应详细列明房产过户登记的申请人、被申请人、房产信息等相关内容。附件9的详细要求和说明：房产交接确认书应由甲乙双方及见证人签署，确认房产交付情况及交付时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按合同约定支付房款、定金或贷款。2.卖方未按合同约定时间交付房产或房产存在影响产权转移的问题。3.中介方未按合同约定履行协助办理房产交易相关手续的义务。4.贷款银行未按合同约定办理贷款申请、审批、放款等事宜。5.房产登记机构未按合同约定办理房产过户登记手续。违约责任认定标准：1.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。2.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。3.中介方违约：中介方应向甲乙双方支付违约金，违约金不超过中介费的____倍。4.贷款银行违约：贷款银行应向甲乙双方支付违约金，违约金不超过贷款手续费的____倍。5.房产登记机构违约：房产登记机构应向甲乙双方支付违约金，违约金不超过房产登记费的____倍。示例说明：如买方未按合同约定支付房款，则构成违约。根据本合同约定，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。例如，如果本合同总价为一百万，则买方应支付两万元的违约金。全文完。河南省2024年房产买卖合同模板1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权第三条交易价格3.1房产交易价格3.2付款方式及时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房产过户5.1过户时间5.2过户费用第六条房产质量6.1质量保证6.2质量问题的处理第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决费用第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件第十一条附加条款11.1其他约定事项第十二条法律法规12.1适用法律法规第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条合同的附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积该房产的建筑面积为平方米，实用面积为平方米。2.3房产所有权甲方保证该房产的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条交易价格3.1房产交易价格该房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。3.2付款方式及时间1.一次性付款：乙方在签署本合同之日起X日内，向甲方支付全部购房款。第四条房产交付4.1交付时间甲方应在本合同签订后X日内，将该房产交付给乙方。4.2交付条件该房产的交付以过户手续完成且乙方支付完全部购房款为条件。第五条房产过户5.1过户时间甲方应在本合同签订后X日内，协助乙方完成房产过户手续。5.2过户费用过户手续所产生的费用由乙方承担。具体费用双方可协商确定。第六条房产质量6.1质量保证甲方保证该房产质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在重大质量问题。6.2质量问题的处理如该房产在交付后出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按本合同第八条进行赔偿。第七条违约责任7.1卖方违约甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条交易价格的1%。7.2买方违约乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条交易价格的1%。第八条争议解决8.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用因解决争议所产生的费用由败诉方承担。第九条合同的变更和解除9.1变更条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2解除条件本合同履行过程中，如出现不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条合同的生效10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起，经过X日后自动生效。第十一条附加条款11.1其他约定事项双方在本合同签订后，应按照法律规定和合同约定履行各自的义务，共同维护双方合法权益。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。13.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十四条合同的附件14.1附件内容本合同附件包括：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，均指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方。15.2第三方责任第三方应严格按照法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，保证服务的合法性、合规性。第十六条第三方服务16.1服务内容第三方提供的服务包括但不限于房产评估、过户手续办理、贷款咨询等。16.2服务费用第三方提供的服务费用由甲乙方按照双方约定承担。具体费用双方可在本合同附件中明确。第十七条第三方责任限额17.1责任限定第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任总额不超过其收取的服务费用。17.2赔偿范围第三方赔偿范围包括但不限于因第三方过错导致的直接经济损失、诉讼费用、仲裁费用等。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1独立关系第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系不属于本合同的范畴。18.2责任划分甲乙方与第三方之间的责任划分，依照第三方所提供的服务性质和法律法规的规定确定。第十九条第三方介入的程序19.1选择第三方19.2第三方介入时间第三方应在甲乙方约定的时间内介入本合同的履行过程。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约如第三方在履行合同过程中违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序甲乙方与第三方协商解决；协商不成的，可依照本合同第八条争议解决方式处理。第二十一条第三方信息的披露21.1信息披露甲乙方应如实向第三方披露与本合同相关的信息，包括但不限于房产实际情况、交易双方信息等。21.2信息披露责任甲乙方因信息披露不实导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十二条第三方介入的终止22.1终止条件本合同履行完毕，或甲乙方另有约定的情况下，第三方介入终止。22.2终止程序甲乙方与第三方协商一致，可终止第三方介入。第二十三条第三方介入的变更23.1变更条件本合同履行过程中，如甲乙方同意变更第三方服务的，可签订补充协议，明确变更内容。23.2变更程序甲乙方与第三方协商一致，可变更第三方服务。第二十四条第三方介入的说明本合同所涉及的第三方介入，甲乙方应谨慎选择，确保第三方具备相应的资质和信誉。甲乙方应审慎对待第三方提供的服务，如发现问题，应及时沟通、解决。第二十五条第三方介入的额外条款1.第三方名称、资质、联系方式等信息；2.第三方服务内容、费用、责任等详细条款；3.甲乙方与第三方之间的权利义务划分；4.第三方违约责任及处理方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证复印件，证明甲方对该房产的所有权。附件二：土地使用权证土地使用权证复印件，证明甲方对该土地的使用权。附件三：买卖双方身份证复印件买卖双方身份证复印件，用于验证双方身份。附件四：房产评估报告房产评估报告复印件，证明该房产的市场价值。附件五：过户手续费用明细过户手续费用明细表，详细列出过户所需费用及支付方式。附件六：贷款咨询报告附件七：第三方服务协议第三方服务协议复印件，明确第三方服务内容、费用及责任。附件八：补充协议如有其他补充事项，以补充协议形式明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房产；2.甲方未如实披露房产信息；3.乙方未按约定时间支付购房款；4.乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为本合同第三条交易价格的1%。示例：甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金万元。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为本合同第三条交易价格的1%。示例：乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金万元。3.第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。示例：评估机构未提供真实的房产评估报告，导致甲方损失，评估机构应赔偿损失金额万元。全文完。河南省2024年房产买卖合同模板2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构第三条交易价格3.1房产总价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房产过户4.1过户时间4.2过户费用第五条交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收方式第六条权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1房产抵押情况11.2房产租赁情况第十二条税费承担12.1税费种类12.2税费承担方式第十三条隐私保护13.1保护内容13.2保护期限第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方全称：河南省X房地产开发有限公司1.1.2卖方地址：河南省郑州市X街道X号1.1.3卖方法定代表人：X1.1.4卖方联系电话：1.2买方信息1.2.1买方全称：（买方姓名）1.2.2买方地址：（买方居住地址）1.2.3买方法定代表人：（买方姓名）1.2.4买方联系电话：（买方联系电话）第二条房产信息2.1房产位置2.1.1房产位于河南省郑州市X区X街道X号，具体位置详见附件一。2.1.2房产坐落：（房产坐落）2.1.3房产性质：住宅2.1.4房产规划用途：居住2.2房产面积2.2.1房产证书记载的房屋建筑面积为：（建筑面积）平方米。2.2.2房产实际测量面积为：（实际测量面积）平方米。2.3房产结构2.3.1房产结构类型：电梯房/楼梯房2.3.2房屋层数：（层数）层2.3.3户型：（户型）室两厅一厨一卫/三厅两厨两卫等2.3.4房屋内部设施：家具、家电等详细清单见附件二。第三条交易价格3.1房产总价格3.1.1双方确认，房产的交易总价格为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。3.1.2上述价格包含房产转让所需缴纳的所有税费、费用。3.2付款方式3.2.1买方应按照本合同约定的付款时间和比例，向卖方支付房价款。3.2.2付款方式为：（现金/转账）3.2.3买方应在合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付首付款：（首付款比例）%。3.2.4买方应按照约定的时间和比例，向卖方支付剩余房款。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起七个工作日内。3.3.2剩余房款支付时间：（剩余房款支付时间）第四条房产过户4.1过户时间4.1.1双方约定在（过户日期）前完成房产过户手续。4.1.2过户地点：河南省郑州市X税务局4.2过户费用4.2.1过户过程中产生的税费、费用按照相关法律法规规定由双方承担。4.2.2双方约定，过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第五条交付与验收5.1交付时间5.1.1双方约定在（交付日期）前，卖方将房产交付给买方。5.1.2交付地点：河南省郑州市X区X街道X号5.2交付条件5.2.1房产过户手续完成，房产所有权转移至买方名下。5.2.2房产及附属设施符合本合同约定的质量标准。5.3验收方式5.3.1买方应在交付时对房产进行现场验收，确认房产及附属设施符合本合同约定的质量标准。5.3.2如买方对交付的房产及附属设施有异议，应在验收时提出，并说明具体异议事项。第六条权利与义务6.1卖方权利与义务6.1.1卖方应保证其对房产的出售权，确保房产不存在任何权利瑕疵。6.1.2卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。6.1.3卖方应在合同约定的交付时间将房产交付给买方，并保证房产及附属设施的质量。6.2买方权利与义务6.2.1买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付房价款。6.2.2买方应协助卖方办理房产第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2双方应在争议发生之日起十个工作日内，共同协商解决。8.2调解解决8.2.1如双方协商未果，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.2.2调解委员会应在收到调解申请之日起十个工作日内，组织双方进行调解。8.3法律途径8.3.1如双方经调解仍无法达成一致，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。8.3.2诉讼应在争议发生之日起六个月内提起。第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。9.1.2合同变更或解除应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。9.2解除条件9.2.1.1卖方丧失出售房产的权利或房产权利存在重大瑕疵；9.2.1.2买方未能按照约定时间支付房价款；9.2.1.3双方协商一致解除合同。第十条合同的生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2生效时间10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条附加条款11.1房产抵押情况11.1.1卖方应保证房产不存在任何抵押、担保等权利瑕疵。11.1.2如房产存在抵押，卖方应在合同签订前解除抵押，并将解除手续办理完毕。11.2房产租赁情况11.2.1房产在交付买方之前，卖方应保证房产未被出租或占用。11.2.2如房产存在租赁关系，卖方应在合同签订前与承租人解除租赁合同，并将解除手续办理完毕。第十二条税费承担12.1税费种类12.1.1双方应按照相关法律法规规定，承担房产交易过程中产生的各项税费。12.1.2包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。12.2税费承担方式12.2.1双方约定，卖方承担：（税费名称），买方承担：（税费名称）。12.2.2具体税费承担比例和金额，双方应按照法律法规规定和税务机关的要求进行确认。第十三条隐私保护13.1保护内容13.1.1双方在合同履行过程中，应严格保密对方的个人信息和商业秘密。13.1.2未经对方同意，不得将对方的个人信息和商业秘密泄露给第三方。13.2保护期限13.2.1双方应在本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止，履行隐私保护义务。第十四条合同的份数14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。14.1.2合同附件一、附件二等均为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2各方的保存份数14.2.1卖方应将其持有的合同副本妥善保存，不得泄露或转让给第三方。14.2.2买方应将其持有的合同副本妥善保存，不得泄露或转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、税务机关、司法机关、行政机关等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由于第三方的职责、义务或法律要求，需要参与或协助甲乙方完成合同的某些条款或事项。第二条第三方责任2.1第三方介入后的责任分配2.1.1第三方介入的事项，由甲乙方按照合同约定和第三方的职责分工承担相应责任。2.1.2甲乙方应按照合同约定和第三方的要求，履行合同义务，并承担因违约产生的责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方在履行其职责过程中，如发生过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方赔偿责任限额：（限额金额）元。2.2.3超过限额的部分，由甲乙方自行承担。第三条第三方权益3.1第三方权益保障3.1.1甲乙方应尊重第三方的权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。3.1.2甲乙方应按照合同约定和第三方的要求，履行合同义务，保障第三方的权益。3.2第三方权益的行使和限制3.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，行使权利和履行义务。3.2.2第三方在行使权利和履行义务过程中，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的程序和条件4.1第三方介入的程序4.1.2第三方应在收到申请后五个工作日内，答复甲乙方是否同意介入。4.2第三方介入的条件4.2.1第三方介入的条件包括但不限于：房产过户、税费缴纳、评估鉴定等。4.2.2甲乙方应按照合同约定和第三方的要求，提供必要的文件和证明材料。第五条第三方费用5.1第三方费用的承担5.1.1甲乙方应按照合同约定和第三方的要求，支付第三方应得的费用。5.1.2第三方费用的支付时间、方式和金额，由甲乙方和第三方协商确定。5.2第三方费用的退还5.2.1如第三方未能按照合同约定和法律法规的要求，完成其职责，第三方应退还已收取的费用。5.2.2如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，并退还已收取的费用。第六条第三方违约6.1第三方违约的情形6.1.1第三方未能按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。6.1.2第三方因过