中建小屋面及室内防水专项施工方案

数字化产业园项目数字化厂房1

土建、钢结构工程

小屋面及室内防水施工方案

编制单位：中国建筑第八工程局有限公司

编制人：

日期：2023年04月

目录

1编制依据...............................................................................................................................................................4

2工程概况...............................................................................................................................................................5

2.1工程建设概况一览表................................................................................................................................................5

2.2设计概况..................................................................................................................................................................5

2.3工程施工条件............................................................................................................................................................7

3施工安排...............................................................................................................................................................8

3.1项目管理组织............................................................................................................................................................8

总承包单位.................................................................................................................................................................8

3.1.2防水工程专业分包单位....................................................................................................................................8

3.2项目管理目标............................................................................................................................................................8

3.3各项资源供应方式....................................................................................................................................................9

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程........................................................................................................................9

3.4.1施工流水段的划分.........................................................................................................................................9

3.4.2施工工艺流程.................................................................................................................................................9

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施....................................................................................................................9

4施工进度计划......................................................................................................................................................11

5施工准备与资源配置计划...................................................................................................................................12

5.1施工准备计划..........................................................................................................................................................12

5.2资源配置计划..........................................................................................................................................................12

6施工方法及工艺要求...........................................................................................................................................14

6.1工艺流程................................................................................................................................................................14

6.2施工要点................................................................................................................................................................14

6.2.1沥青卷材施工.................................................................................................................................................14

6.2.2聚氨酯涂膜防水施工.....................................................................................................................................15

6.3验收标准................................................................................................................................................................18

热熔法铺贴卷材.......................................................................................................................................................18

6.3.2涂膜防水层.....................................................................................................................................................18

6.4验收程序................................................................................................................................................................19

7各项管理计划......................................................................................................................................................20

7.1进度管理计划..........................................................................................................................................................20

7.1.1确定施工进度控制点.....................................................................................................................................20

7.1.2进度管理措施.................................................................................................................................................20

7.2质量管理计划........................................................................................................................................................20

7.2.1质量控制目标分解.........................................................................................................................................20

7.2.2质量管理的组织机构和职责分工..................................................................................................................21

7.2.3质量控制重点、难点分析..............................................................................................................................21

7.2.4质量保证措施.................................................................................................................................................21

7.3安全管理计划........................................................................................................................................................22

7.3.1安全管理目标.................................................................................................................................................23

7.3.2安全管理组织机构和职责分工......................................................................................................................23

7.3.3职业健康安全重大危险源..............................................................................................................................25

7.3.4职业健康安全资源配置计划..........................................................................................................................26

7.3.5安全生产管理制度.........................................................................................................................................26

7.3.6安全生产保证措施.......................................................................................................................................28

7.4成品保护措施........................................................................................................................................................32

8应急预案..............................................................................................................................................................34

8.1应急组织体系........................................................................................................................................................34

8.2应急小组职责........................................................................................................................................................34

8.3应急物资准备........................................................................................................................................................35

8.4应急线路................................................................................................................................................................35

8.5应急救援响应程序................................................................................................................................................36

9防疫措施及应急方案...........................................................................................................................................37

9.1防控小组................................................................................................................................................................37

9.2疫情防疫措施........................................................................................................................................................37

9.2.1疫情防控准备工作.......................................................................................................................................37

9.2.2“1234”复工管理制度.....................................................................................................................................38

9.3疫情防控保障措施................................................................................................................................................39

9.4疫情防控相关其他措施........................................................................................................................................41

9.4.1工作场所防护措施.......................................................................................................................................41

9.4.2个人防护措施...............................................................................................................................................42

9.5疫情防控应急预案..................................................................................................................................................43

9.5.1工作目标.........................................................................................................................................................43

9.5.2工作原则.........................................................................................................................................................43

9.6防疫应急措施........................................................................................................................................................43

1编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国安全生产法》（2014修正）国家主席令第13号

2《建设工程质量管理条例》国务院令第279号

国家行

政文件

3《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

4《安全生产许可证条例》（2014年修正本）国务院令第653号修正

山东省第十二届人民代

5《山东省安全生产条例》表大会常务委员会第二

地方行

十五次会议通过

政文件

山东省人民政府令第311

6《山东省建筑安全生产管理规定》（2018年）

号第二次修订

7《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

8《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

国家行

业规

9《屋面工程技术规范》GB50345-2012

范、标

准

10《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

11《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-2013

xx新百万台数字化动力产业基地一期项目—数字化厂房1图

12图纸379(2023)S

纸

2工程概况

2.1工程建设概况一览表

xx数字化产业园项目数字化厂房1

工程名称工程性质工业建筑

土建、钢结构工程

工程地址

总占地面积121758.19㎡总建筑面积123303.62㎡

项目承包范

建设单位xx总承包（含土建、钢构等）

围

主要分包工土方、防水、机电安装、钢结构、

设计单位中机中联工程有限公司

程精装修等

勘察单位山东正元建设工程有限责任公司质量合格

合

同总工

总承包单位中国建筑第八工程局有限公司365天

要期

求

监理单位安全无重伤、无死亡、无坍塌、无中毒

工程主要功能

由厂房、车间辅房、办公等组成

或用途

2.2设计概况

本工程为单层工业厂房，局部为多层混凝土辅房，使用的功能由车间、车间辅房、办公

等组成，建筑面积123303.62平方，地上一层局部二层，厂房为轻钢结构办公楼辅房采用钢

筋混凝土结构，使用年限为50年，抗震烈度为8度。

本项目无地下防水工程。单层防水卷材金属屋面防水等级为一级，参照《TPO单层屋面

防水系统专项施工方案》执行。

钢筋混凝土板屋面防水等级为I级，要求两道防水设防。防水层合理使用年限不少于20

年。执行《屋面工程技术规范》GB50345-2012和《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

的有关规定。

卫生间、信息化机房、电井等采用聚氨酯防水层。执行《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

的有关规定。

其详细构造做法详见装修一览表。

用

料材料序厚燃烧使用房间或

构造做法

部名称号度等级部位

位

屋室外1SBS改性沥青防水卷材(自带保护层)3混凝土框架

B1级

面混凝2水泥砂浆保护层20结构平屋面

用

料材料序厚燃烧使用房间或

构造做法

部名称号度等级部位

位

土屋3干铺玻纤布隔离层/

面4SBS改性沥青防水卷材3

5刷底胶剂一道/

C25细石混凝土(内配筋φ6@150双向钢筋网片)50mm厚(加防

650

水剂6%)

7难燃型挤塑聚苯板保温层50

81：3水泥砂浆找平(M15)20

91：0.2：3.5粉煤灰陶粒混凝土找坡层(最薄处30)/

10钢筋混凝土屋面板/

1防滑地砖面层，干水泥擦缝10

21：3干硬性水泥砂浆结合层(表面撒水泥粉)20

防滑

3聚氨酯防水层(两道)，沿墙根部上翻18001.5

地砖卫生间、盥

楼起

楼面A级洗室、茶水

面4最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平点

(防间、洁具间

30

水)

5刷水泥浆一道(内掺建筑胶)/

6钢筋混凝土楼板(详结施)/

1200高架空防静电活动地板/

2面层涂刷地板漆/

320厚1：2.5水泥砂浆，压实赶光20

41.5厚聚氨酯防水层1.5

防静520厚1：3水泥砂浆20

电架6水泥浆一道(内参建筑胶)/

空活C30混凝土基层200厚内配φ6@200单层双向，保护层厚度A级信息化机房

7200

动地50

板8300厚3：7灰土层300

素土夯实(夯实深度未扰动土0.5米以上；已扰动土1.5米以

上)

9/

地面压实系数0.90以上，基础压实系数0.94以上，均匀、

平整

1防滑地砖面层，干水泥擦缝10

地

21：4干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉20

面

防滑3聚氨酯防水层(两道)，沿墙根部上翻18001.5

地砖41：3水泥砂浆找平层20卫生间、盥

地面5C20混凝土垫层200厚找坡抹平200A级洗室、茶水

(防素土夯实(夯实深度未扰动土0.5米以上；已扰动土1.5米以间、洁具间

水)上)

6/

地面压实系数0.90以上，基础压实系数0.94以上，均匀、

平整

涂刷2遍透明环氧树脂漆(施涂于耐磨面层上，湿涂覆比小于

1/

细石1.5kg/m2，且涂层干膜厚度不大于1.0mm)

混凝240厚C30细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子，随打随抹光；40

强电井、弱

土楼3聚氨酯防水层(两道)，沿墙根部上翻3001.5B1级

电井

面4C20混凝土垫层200厚抹平200

(一)素土夯实(夯实深度未扰动土0.5米以上；已扰动土1.5米以

5/

上)

用

料材料序厚燃烧使用房间或

构造做法

部名称号度等级部位

位

地面压实系数0.90以上，基础压实系数0.94以上，均匀、

平整

1墙面砖(粘贴前墙砖充分浸湿)，白水泥擦缝6

面砖

21：2水泥砂浆粘结层(内掺建筑胶)6

内墙

31.5厚聚氨酯防水涂膜(两道)，沿墙根部上翻18001.5卫生间、盥

内面

412厚1：2.5水泥砂浆找平12A级洗室、茶水

墙(有

5刷素水泥浆一道(内掺水重5%的建筑胶)/间、洁具间

防水

65厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道5

层)

7刷聚合物水泥浆一道/

14X20铝压条，间距600/

2铝板网面层/

3玻璃丝布一层绷紧钉牢于轻钢龙骨表面/

板底440厚岩棉毡，建筑胶粘剂粘贴于轻钢龙骨档内40三坐标间、

顶

保温5C型轻钢横撑龙骨CB50X20，间距400/A级三坐标间空

棚

顶棚C型轻钢主龙骨CB50X20，中距400，龙骨吸顶吊件用膨胀螺调机房

6/

栓与钢筋混凝土板固定

7聚氨酯防水涂膜防潮层1.5

8现浇钢筋混凝土板，板底原浆抹平/

2.3工程施工条件

1.屋面、楼面结构层已进行隐蔽工程验收，办理交接验收手续。

2.穿过屋面、楼面的各种预埋管件根部及通风道、女儿墙、设备基础、檐沟等根部均已

按设计要求施工完毕。

3.屋面、楼面根据设计要求的坡度弹线，找好坡度，并进行清扫。

4.按防水层次要求，相关材料已配齐并运到现场，经检查材料质量符合要求。

3施工安排

3.1项目管理组织

3.1.1总承包单位

序号姓名岗位名称职责备注

对现场的安全、质量、工

1曹巨宝项目经理总负责人

期、成本全面负责

对现场的安全、质量、工

2范禹执行经理执行负责人

期、成本全面负责

制定现场实施方案，技术指导，参加单参与现场方案实施，成果

3解斌项目总工

位之间的协调整理

4李强商务负责人负责领导商务工作对现场成本工作负责

5纪云飞专业工程师组织协调现场施工现场施工生产调度

6张亮安全总监对施工过程的安全环保负责安全环保控制

7杨德强质量总监现场施工质量控制质量检查成果整理

负责材料供应，对所供应的材料质量负

8徐向阳物资主管保证现场物资供应

责

9杨晓东试验工程师负责相关试验的各项指标检验试验成果及时搜集

3.1.2防水工程专业分包单位

序号姓名岗位名称职责

1田亚威项目经理总负责人

2陈善坤安全员安全生产、文明施工和环境保护工作

3郭超质检员现场施工质量控制

4曹阳材料员负责材料供应，对所供应的材料质量负责

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期总工期365天，防水施工工期61天

质量目标合格

安全文明目标无重伤、无死亡、无坍塌、无中毒

绿色施工目标

3.3各项资源供应方式

1）劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质分包分包商

开始施工时间建设工期责任人

名称名称要求方式选择方式

屋面、三小上海东方雨虹防专业

一级2661公司选定范禹

间等防水水工程有限公司分包

2）工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

3厚SBS改性沥青防水卷材

分包单位东方雨虹青岛2徐向阳

(自带保护层)

3厚SBS改性沥青防水卷材分包单位东方雨虹青岛2徐向阳

聚氨酯防水涂料分包单位东方雨虹徐州2徐向阳

3）大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

汽车吊徐工分包自备22纪云飞

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

3.4.1施工流水段的划分

室外混凝土屋面因较为分散，不设置流水段，跟随土建屋面施工进度施工。辅房内部聚

氨酯防水层，自西向东，随装修进度执行。

3.4.2施工工艺流程

沥青卷材施工工艺：基层清理→基层处理剂施工→细部节点处理、附加层施工→弹线→

预铺卷材→热熔满粘第一道卷材→检查验收→干铺玻纤布隔离层→保护层施工，第二道卷材

同步骤。

涂膜防水施工工艺：基层清理验收→地漏、管根基层处理（吊洞处理完成）→细部附加

层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→蓄（淋）水试验→防水保护层施工→第二

次蓄水试验→组织验收。

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

完成第一遍工艺后，需要浇提前协调工作面施工，分区施工以免产生

1交叉施工作业筑保护层才能施工第二遍工误工；与其他分包单位确认具体施工流纪云飞

艺，施工作业间隙大程，以免影响工期

防水施工基层处防水层施工前对基层进行检

基层必须按要求施工，保证基层的含水

2理不好，导致防水查及验收，对基层检查不合杨德强

率，平整度，确保基层不起砂、无裂缝

涂料施工质量差格的进行整改

防水层施工完成后，面层施

工作存在交叉，导对防水层采取保护措施，合理安排施工工

3工前，存在其他施工工种，纪云飞

致防水破坏序，减少交叉作业

导致防水层破坏

4施工进度计划

序号部位开始时间完成时间工期（天）

1室外混凝土屋面2023年05月16日2023年6月15日31

2三小间室内防水2023年06月16日2023年7月15日30

5施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

1）技术准备

(1)主要技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20131解斌

2《屋面工程质量验收规范》GB50207-20121解斌

3《屋面工程技术规范》GB50345-20121解斌

4《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-20131解斌

5《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-20131解斌

(2)施工试验检验计划表

序号工程部位检验频率责任人

以同一类型、统一规格10000㎡为一批，不足10000㎡

亦可作为一批。

1SBS沥青卷材大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499杨晓东

卷抽3卷，100卷以下抽2卷。将取样卷材切除距外

层端部2500mm后，取1m长的卷材

以统一类型15t为一批，不足15t亦可作为一批（多组

分产品按组分配套组批）

2聚氨酯防水涂料杨晓东

单组份混合均匀取样5kg，多组分取样数量为按比例混

合后5kg。

5.2资源配置计划

1）劳动力配置计划

按工程施工阶段投入劳动力情况

工种级别责任人

2023年5月2023年6月2023年7月

防水工5人10人10人纪云飞

电工2人2人2人纪云飞

壮工5人3人3人纪云飞

合计12人15人15人纪云飞

2）工程用原材料需要量计划

序号材料名称规格需求量责任人

13厚SBS改性沥青防水卷材平米750徐向阳

23厚SBS改性沥青防水卷材（自带保护层）平米750徐向阳

3聚氨酯防水涂料公斤600徐向阳

3）工程施工主要周转材料配置计划

序号项目名称规格（mm）单位数量用途

1灭火器/个20安全防护

4）施工机具配置计划

序号设备机具名称规格型号数量功能

1喷灯30型5用于大面卷材搭接施工

2电动螺丝刀