中建室内精装修专业分包工程冬期专项施工方案

北京K项目室内精装修专业分包工程

冬期施工方案

编制人：

审核人：魏方震

批准人：

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

日期：2023年9月20日

目录

第一章编制依据.............................................................................................................................................-1-

GB/T50640-2010..................................................................................................................................................-1-

第二章工程概况...........................................................................................................................................-1-

2.1工程建设概况..............................................................................................................................................-1-

2.2设计概况......................................................................................................................................................-2-

2.3工程施工条件..............................................................................................................................................-2-

第三章施工安排...........................................................................................................................................-3-

3.1项目管理组织..............................................................................................................................................-3-

3.2项目管理目标..............................................................................................................................................-3-

3.3各项资源供应方式......................................................................................................................................-4-

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程...........................................................................................................-4-

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施.......................................................................................................-5-

第四章施工进度计划...................................................................................................................................-6-

第五章施工准备与资源配置计划................................................................................................................-7-

5.1施工准备计划..............................................................................................................................................-7-

5.2资源配置计划..............................................................................................................................................-7-

5.3施工组织准备..............................................................................................................................................-9-

第六章冬期施工技术措施............................................................................................................................-9-

6.1室内、公共部分精装修工程......................................................................................................................-9-

6.1.1受冬季影响工序.................................................................................................................................-9-

6.1.2主要技术措施.....................................................................................................................................-9-

6.2抹灰工程冬施要求....................................................................................................................................-10-

6.3饰面砖、石材工程冬施要求....................................................................................................................-10-

6.4油漆工程冬施要求....................................................................................................................................-11-

6.5材料保护标准......................................................................................................................................-11-

6.6文明施工标准..............................................................................................Error!Bookmarknotdefined.

6.7测温制度....................................................................................................................................................-11-

6.8验收标准...................................................................................................................................................-12-

6.9验收程序...................................................................................................................................................-12-

6.10验收内容.................................................................................................................................................-12-

6.11验收人员.................................................................................................................................................-12-

第七章进度管理计划...................................................................................................................................-13-

7.1工期保障组织机构....................................................................................................................................-13-

7.2施工进度管理职责分工............................................................................................................................-14-

7.3进度管理措施............................................................................................................................................-15-

第八章质量管理计划...................................................................................................................................-16-

8.1质量控制目标分解....................................................................................................................................-16-

8.2质量管理职责分工....................................................................................................................................-16-

8.3质量保证措施..............................................................................................................................................-17-

第九章冬季施工安全管理计划....................................................................................................................-17-

9.1职业健康安全管理分解目标....................................................................................................................-17-

9.2安全管理组织机构和职责分工.................................................................................................................-17-

9.2.1安全管理组织机构...........................................................................................................................-17-

9.2.2安全管理职责分工...........................................................................................................................-18-

9.3职业健康安全重大危险源........................................................................................................................-20-

9.4职业健康安全资源配置计划....................................................................................................................-20-

9.5安全生产管理制度....................................................................................................................................-20-

9.6安全生产保证措施....................................................................................................................................-22-

第十章消防管理计划...................................................................................................................................-23-

10.1消防管理目标............................................................................................................................................-23-

10.2消防管理职责分工....................................................................................................................................-23-

10.3消防管理措施..........................................................................................................................................-24-

施工现场易燃易爆物的管理....................................................................................................................-24-

10.3.2施工现场火源的管理.....................................................................................................................-24-

10.3.3库房消防安全管理.........................................................................................................................-24-

消防设施、器材的布置...........................................................................................................................-25-

第十一章成品保护计划...............................................................................................................................-25-

11.1成品和设备保护的管理..........................................................................................................................-25-

第十二章应急预案.......................................................................................................................................-26-

12.1组织结构及职责分工..............................................................................................................................-26-

应急组织结构...........................................................................................................................................-26-

12.1.2应急小组的组织机构及职责分工..................................................................................................-27-

12.2施工类型及危害程度分析......................................................................................................................-27-

12.3应急救援响应程序..................................................................................................................................-28-

12.4应急处置措施..........................................................................................................................................-28-

12.4.1触电事故应急措施...........................................................................................................................-28-

12.4.2物体打击应急措施...........................................................................................................................-31-

12.4.3高处坠落事故应急措施...................................................................................................................-34-

12.4.4火灾的应急措施...............................................................................................................................-37-

12.5应急救援路线..........................................................................................................................................-40-

12.6新型冠状病毒肺炎疫情防控措施...........................................................................................................-41-

12.6.1编制依据.........................................................................................................................................-41-

12.6.2项目部主要疫情防控人员配置......................................................................................................-41-

12.6.3施工队伍疫情防控人员配置.........................................................................................................-43-

12.6.4防疫物资准备及防疫物资供应安排..............................................................................................-43-

12.6.5人员准备.........................................................................................................................................-43-

疫情防控准备工作...................................................................................................................................-44-

建立“1234”复工管理制度...................................................................................................................-44-

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011

2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

4国家行业规范《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

5《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010

6《建筑工程绿色施工规范》GBT50905-2014

7《环境管理体系要求及使用指南》（GB/T24001-2016）

8设计文件施工图纸设计文件/

9招投标文件施工招标文件/

10《装饰专业技术质量管理实施细则》CSCEC81ZS-PF-2023

企业管理文件

11《装饰专业施工管理实施细则》CSCEC81ZS-AS-2023

第二章工程概况

2.1工程建设概况

北京K项目室内精装修专业分

工程名称工程性质办公楼改造

包工程

建设规模（造价）/工程地址

总占地面积/总建筑面积421500㎡

合同清单建筑面积约66000m²合同清单装饰面积60000m²

D栋室内±0.00米及以上精

建设单位项目承包范围

装修区域

设计单位主要分包工程装饰装修及机电末端工程

合格LEED认证：金级；

勘察单位/质量

合同绿色建筑认证：二星级；

监理单位要求工期

总承包单位北京建工集团有限责任公司安全无任何安全事故

工程主要功能或用

办公楼及配套设施

途

-1-

2.2设计概况

建筑面积6.6万㎡室内6万㎡//

户内/一层5.5m/

层高

公区/标准层4.5m/

楼地面水磨石、瓷砖、架空地板、地毯

墙面无机涂料、防火板、硬包、瓷砖、铝板

层数顶棚石膏板吊顶、无机涂料原顶、矿棉板、铝板、铝方通

楼梯/

墙面：蜂窝铝顶棚：蜂窝铝板、石膏板吊

电梯厅地面：水磨石

板、艺术玻璃顶

窗/门金属门、全玻自由门

厨卫间墙面防水材料：js防水涂料地面防水材料：js防水涂料

环境保护遵守国家及地方政府关于环境保护、水土保持等要求

其它需要说明的事项：/

2.3工程施工条件

冬期施工时由于其寒冷的气候条件将会直接影响在建工程的施工质量、安全和进度，

为保证冬期施工顺利地进行特编制此方案。冬施期间随时有可能遇到大风、大雪、寒流等

气温急剧下降的恶劣天气，每次寒流天气虽短，但气温平均下降5℃～10℃左右，这是冬

施的关键，出问题的可能性最大。为确保工程质量，降低成本，以求合理的经济效益，参

考多年冬施经验，在严冬期节基线气温下降到-15℃以下时，暂停施工，躲过寒流，待气

温回升后，再进行施工。对施工部位未能达到抵抗冻害的成品，必须加强施工保温措施，

预防可能发生的质量事故。对确实不能停工需继续施工的工程项目，需经公司总工程师审

批同意，并采取相应可靠的防冻措施和施工方法，方能施工。故工程各级管理人员，要随

时注意天气的变化，做好每天的气温记录，合理安排工序搭接，确保在冬施期间安全、质

量无事故。

1、根据《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011规定：根据当地多年气候资料统计，当

室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5d高于

5℃即解除冬期施工。

-2-

2、北京地区冬期施工时间一般为11月15日至次年3月15日。湿作业区域主要集中在卫

生间、清洁间、电梯厅、中庭、一层前厅及一层大堂区域，现湿作业已开始施工，预计湿

作业在2023年12月31日前完成；冬期施工时间范围2023年11月15日－2023年12月

31日，约46天。在此期间的施工任务将受到气候的影响，需采取相应的措施。

3、针对现场的石材、瓷砖铺贴、油漆等分项工程应进行冬季施工条件。

第三章施工安排

3.1项目管理组织

项目管理人员及职责分工

序号管理职务姓名职责和权限

1项目经理任永庆负责冬季施工现场的全面管理工作。

负责冬季施工方案等技术指导工作。

2项目总工魏方震负责冬季施工技术复核工作。负责冬季施工现场的全面生

产工作。

3商务经理岳宗旭负责冬季施工期间的资金准备工作

4安全总监金常策负责冬季施工的安全监督工作。

5物资工程师于晓辉负责冬季施工物资采购、备用等管理工作。

负责保温等冬季施工措施的落实和实施工作。负责现场施

6专业工程师孙晓东

工生产安全文明施工管理工作。

负责保温等冬季施工措施的落实和实施工作。负责现场施

7专业工程师郭华

工生产安全文明施工管理工作。

3.2项目管理目标

序号项目管理目标名称目标值

1工期管理目标开工日期2023.11.15，竣工日期2023.12.31

2质量管理目标工程质量达到合格标准；

1)保施工期间不出现任何安全事故；

2)现场内的安全隐患整改率保证在时限内达到100%，零

3安全管理目标

死亡率；

3）现场用电安全隐患整改率100%，无用水用电事故发生。

-3-

4环保施工、CI目标无环保及投诉问题发生

3.3各项资源供应方式

1）劳务资源安排一览表

施工项目名专业施工队分包商

资质要求建设工期分包方式责任人

称名称选择方式

一层湿作业北京松茂劳务分包资质2023.11-2023.12劳务分包公司招标任永庆

二层湿作业山东长箭劳务分包资质2023.11-2023.12劳务分包公司招标任永庆

三层湿作业万瑞振鑫劳务分包资质2023.11-2023.12劳务分包公司招标任永庆

四层湿作业北京瑞时捷劳务分包资质2023.11-2023.12劳务分包公司招标任永庆

五层湿作业北京胜信劳务分包资质2023.11-2023.12劳务分包公司招标任永庆

2）工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

棉门帘项目部/北京于晓辉

棉被项目部/北京于晓辉

电暖器项目部/北京于晓辉

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

施工区段的合理划分，对于施工进度的快慢、劳动力的充分利用、材料的计划合理安

排等具有非常重要的作用。本项目共计五层，每层为一个施工流水段，根据本项目设计效

果，结合工期要求划分。

-4-

一层

2-5层标准层

工艺流程：

施工方案编制——施工方案交底——施工物资准备——施工现场完善——冬季施工前现

场复查——现场施工。

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

各有关部门一定要引为确保冬期施工顺利进行，成立以

准备工作是起足够重视，必须做好项目经理为核心的冬施管理小组，

1任永庆

关键各项准备工作项目总工为组长，专业工程师、安

全员、材料员、施工队班组长为组

-5-

员，接受管理小组的管理。

冬施用的测温记录表格、温度计，

要及早做好准备。做好冬期施工中

由于工程为外幕墙，材

材料准备是各种设备的检查，根据工程进度、

2料准备工作是冬季施于晓辉

重点工的保障实物工程量要求，组织保温材料、

有关机具进场。

对于冬季施工而言，现做好冬期现场办公室、职工宿舍的

现场准备是

3场准备是冬施的必要取暖工作。冬施用电量加大，要重金常策

重点条件

新复核变压器容量，接通电源。

成立专门的现场消防检查组，对所

由于冬季施工，现场干有施工区域的可燃物易燃物，临电

燥且风大，且供暖设备

现场消防是及消防水等进行统一排查，并形成

4均为电器，现场临电较郭华

重点多，因此现场消防是重每天专检记录。并对所有供暖区域

点及动火区域进行重点排查，统一管

理作业内容及消防设施。

1、冬施所选面砖应符合国家标准的

规定，尤其是吸水率应小于10%，且

经冻融实验合格后方可使用。

2.面砖冬施时无论是找平、粘结，

还是勾缝，砂浆均需掺入防冻剂。

本冬期施工进行石材、

为减轻盐析要求选用具有减水、引

瓷砖铺贴施工工程，由

石材、瓷砖铺魏方震、孙

5于雨雪天气影响，施工气、防冻、早强综合作用的低掺量

贴施工重点晓东

难度大，空鼓率难控复合防冻剂。

制。

3.要求使用低温下能固化的防冻型

界面处理剂和粘接剂。

4.镶贴前应将门窗口封好，施工洞

口、运料口及楼梯间等处搞好封闭

保温和防风措施。

第四章施工进度计划

根据总计划冬季施工的时间为：2023年11月15日—2023年12月31日湿作业完成。

-6-

第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

技术准备

(1)技术文件准备计划一览表

序配备

文件名称编号持有人

号数量

1《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-20111魏方震

2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20131魏方震

3《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-20181魏方震

4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20131魏方震

5《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20121魏方震

1

6《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640‐2010）魏方震

7《建筑工程绿色施工规范》（GB/T50905‐2014）1魏方震

8《环境管理体系要求及使用指南》（GB/T24001-2016）1魏方震

9施工图纸设计文件/1魏方震

10施工招标文件/1魏方震

11《装饰专业技术质量管理实施细则》CSCEC81ZS-PF-20231魏方震

12《装饰专业施工管理实施细则》CSCEC81ZS-AS-20231魏方震

(2)施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位负责人审批完成时间

北京K项目室内精装修专业分

1项目部魏方震

包工程冬期施工方案

5.2资源配置计划

1）劳动力配置计划

时间

序专业工

责任人

号种2023年2023年

101112//

管理人

1121212//魏方震

员

2技术工101010//魏方震

-7-

3木工150150120//魏方震

4瓦工404040//魏方震

6放线工202020//魏方震

7油工100100100//魏方震

8焊工404040//魏方震

面板安魏方震

9404040//

装工

材料加魏方震

10404040//

工工

11杂工404040//魏方震

3）施工机具配置计划

序号施工设备名称型号规格电功率（kVA)需要量（台）使用时间责任人

600*800*2

1标准电箱//483个月于晓辉

00

215*455*33个月于晓辉

2电焊机ZX7-400T930

80

3电钻TBM3500/0.4303个月于晓辉

4手枪钻DCJZ09-10//303个月于晓辉

610*485*5

5型材切割机MT2301.563个月于晓辉

15

Z1C-KD08-23个月于晓辉

6电动冲击钻/0.86

6

S1M-KD02-1

7角磨机/0.72153个月于晓辉

00

4）测量设备配置计划

序号测量仪器名称分类数量使用特征检定周期保管人

1经纬仪检测、测量、放线1台完好一年魏方震

2水准仪检测、测量、放线1台完好一年魏方震

3钢卷尺检测、测量、放线10把完好一年魏方震

4靠尺检测、测量5把完好一年魏方震

5塞尺检测5个完好一年魏方震

6内外直角检测尺检测、测量5个完好一年魏方震

7游标卡尺检测2个完好一年魏方震

-8-

序号测量仪器名称分类数量使用特征检定周期保管人

8万能角度尺检测5个完好一年魏方震

9卷线器检测、测量、放线5个完好一年魏方震

10百格网检测2个完好一年魏方震

11焊接检测尺检测、测量2个完好一年魏方震

12吊线锤检测、测量、放线20个完好一年魏方震

13墨斗检测、测量、放线20个完好一年魏方震

14伸缩杆检测2个完好一年魏方震

15反光镜检测2个完好一年魏方震

16磅秤检测1个完好一年魏方震

17空鼓锤检测5个完好一年魏方震

18红外线测距仪检测、测量、放线5个完好一年魏方震

19红外线水平仪检测、测量、放线6个完好一年魏方震

5.3施工组织准备

①进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。编制原则是：

确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料由可靠的来源，并尽

量减少能源消耗；确实能缩短工期。冬季施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；

现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制

度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。

②进入冬季施工前，专门组织技术人员业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明

确职责，经考试合格后，方准上岗工作。

第六章冬期施工技术措施

6.1室内、公共部分精装修工程

6.1.1受冬季影响工序

序号受冬季施工影响工序计划开始时间计划完成时间责任人

1抹灰工程魏方震

2饰面砖、石材铺贴工程魏方震

3油漆、玻璃工程魏方震

6.1.2主要技术措施

-9-

1、对于室内沫灰应待抹灰的一面解冻深度不小于墙厚的一半时方可施工不得采用热

水冲刷冻结的墙面或用热水消除墙面的冰霜，安排室内抹灰以前宜先做好室内封闭保温。

2、冬期室内装饰施工可采用建筑物正式热源临时性管道火炉、电气取暖。

3、室内抹灰的养护温度不应低于水泥砂浆层应在潮湿的条件下养护并应通风换气。

4、冬期抹灰所采用的砂浆应采取保温防冻措施室外抹灰砂浆内应掺入能降低冰点的

防冻剂其掺量应由试验确定。

5、冬期室内贴壁纸施工地点温度不应低于5℃。

6、对于室内冬期施工，最应解决的是刮腻子切勿过厚，干燥完毕再批刮下一遍，一

般2-3遍。腻子批完，墙面需达到平整坚固、清洁干燥、PH中性等条件。稀释乳胶漆时注

意控制漆水比例，加水不超过漆重量的20%为佳，稀释率过大可引起流挂。上面漆前，需

保证底漆封闭严密（两遍最佳）和干燥良好，以用手指按压不粘手为准。倾斜看墙面若有

乳光，则可施工面漆。上漆时尽量薄涂多遍，以免温度太低造成开裂、脱粉。重涂至少隔

天，涂前先确