上海市古建筑工程分包合同2024年样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海市古建筑工程分包合同2024年样本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2分包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条合同工期4.1工期要求4.2工期延期4.3工期提前第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条施工安全6.1安全要求6.2安全防护措施6.3安全事故处理第七条材料供应7.1材料种类7.2材料质量7.3材料供应时间第八条技术支持与配合8.1技术交底8.2设计变更8.3技术配合第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更解除程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议解决机构11.3适用法律第十二条其他条款12.1合同的生效12.2合同的终止12.3保密条款12.4不可抗力第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3工程量清单第十四条签字盖章14.1发包方签字14.2分包方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：×××古建筑保护有限公司1.1.2单位地址：上海市×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××1.2分包方1.2.1单位名称：×××古建筑设计研究院1.2.2单位地址：上海市×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××古建筑修复与保护工程2.2工程地点：上海市×××路×××号2.3工程规模：×××平方米2.4工程内容：包括但不限于古建筑修复、古建筑保护、古建筑加固、古建筑装饰等。第三条合同金额3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付。3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的10%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；（5）工程验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%。第四条合同工期4.1工期要求：自合同签订之日起至工程验收合格止，共计×××日。4.2工期延期：（1）如因不可抗力原因导致工程延期，双方协商解决；（2）如因分包方原因导致工期延期，分包方应承担相应的违约责任。4.3工期提前：如工程提前完成，双方协商解决。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准。5.2质量控制：（1）分包方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工；（2）发包方有权对施工过程进行监督和检查；（3）工程验收不合格的，分包方应按要求进行整改。5.3质量验收：工程完成后，由发包方组织相关单位进行验收。验收合格的，支付合同价款；验收不合格的，分包方应按要求进行整改，并承担整改费用。第六条施工安全6.1安全要求：分包方应严格按照国家及行业安全生产规定进行施工，确保施工安全。6.2安全防护措施：分包方应做好施工现场的安全防护工作，包括但不限于施工现场的临时设施、施工设备的检查、维护，施工现场的消防、环保等措施。6.3安全事故处理：如发生安全事故，分包方应立即报告发包方，并按国家及行业相关规定处理。第八条技术支持与配合8.1技术交底：分包方应在合同签订后七个工作日内，向发包方提供详细的设计图纸、施工方案等技术资料，并进行技术交底。8.2设计变更：如因设计原因需进行变更，分包方应提前向发包方提出变更申请，经发包方同意后方可进行变更。8.3技术配合：分包方应积极协助发包方解决施工过程中的技术问题，确保工程顺利进行。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需变更合同，双方可协商一致，签订书面变更协议。9.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。9.3变更解除程序：变更或解除合同均应签订书面协议，并经双方盖章确认。第十条违约责任10.1违约情形：（1）分包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任；（2）发包方未按合同约定支付价款，应承担违约责任；（3）双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应违约责任。10.2违约责任：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）违约方造成损失的，应赔偿损失。10.3违约赔偿：违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、时间为损失、额外费用等。第十一条争议解决11.1争议方式：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至上海仲裁委员会进行仲裁。11.3适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止：合同履行完毕，双方办理验收手续，结清款项后，合同终止。12.3保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。12.4不可抗力：因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十三条附件13.1工程图纸：包括但不限于建筑设计图纸、施工图纸等。13.2技术规范：包括但不限于施工规范、质量标准等。13.3工程量清单：包括但不限于工程量清单、材料清单等。第十四条签字盖章14.1发包方签字：（签字人姓名）（职务）（单位名称）（盖章）14.2分包方签字：（签字人姓名）（职务）（单位名称）（盖章）14.3见证人签字：（签字人姓名）（职务）（单位名称）（盖章）14.4签字日期：×××年×××月×××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应方、施工设备租赁方等。第二条第三方介入方式2.1中介方介入：中介方作为甲乙双方的桥梁，负责协调、促进合同的履行，提供相关咨询服务等。2.2监理方介入：监理方负责对施工现场进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。2.3设计方介入：设计方负责对工程进行设计，提供设计图纸、施工方案等技术资料，并参与技术交底、设计变更等工作。2.4材料供应方介入：材料供应方负责按照合同约定，按时提供合格的材料。2.5施工设备租赁方介入：施工设备租赁方负责按照合同约定，提供合格的施工设备。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应在其职责范围内，对合同的履行负责。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照合同总价款的10%计算。第四条第三方选择与认可4.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合同或协议。4.2第三方认可：甲乙双方应认可第三方的资质、能力及合同约定范围内的行为。第五条第三方协调与管理5.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行其职责，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方纠纷：如第三方与甲乙双方发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方资料与保密7.1第三方应向甲乙双方提供与其职责相关的资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料检验报告等。7.2甲乙双方与第三方之间所获悉的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：如第三方因不可抗力等原因无法继续履行其职责，可以退出。8.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方replacement9.1第三方replacement条件：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方可以协商一致，解除与第三方的合同，并选择新的第三方。9.2第三方replacement程序：甲乙双方应按照合同约定，办理第三方replacement相关手续。第十条附件10.1第三方合同：包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应方、施工设备租赁方等与甲乙双方的合同。10.2第三方资质证明：包括但不限于第三方资质证书、许可证等。第十一条签字盖章11.1甲乙双方签字：（签字人姓名）（职务）（单位名称）（盖章）11.2第三方签字：（签字人姓名）（职务）（单位名称）（盖章）11.3签字日期：×××年×××月×××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸1.1建筑设计图纸1.2施工图纸1.3施工详图附件2：技术规范2.1施工规范2.2质量标准2.3材料要求附件3：工程量清单3.1工程量清单3.2材料清单3.3人工费用清单附件4：设计方案4.1设计说明书4.2设计图纸4.3设计变更记录附件5：施工计划5.1施工进度计划5.2施工人员安排5.3施工材料供应计划附件6：安全生产措施6.1安全生产方案6.2安全防护设施设计6.3安全教育培训记录附件7：质量保证措施7.1质量控制计划7.2质量检测报告7.3质量验收记录附件8：合同履行过程中产生的其他文件和资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定完成工程进度；2.未按合同约定质量标准完成工程；3.未按合同约定提供材料或设备；4.未按合同约定履行安全防护措施；5.未按合同约定支付价款或费用；6.未按合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%至10%；2.违约方造成损失的，应赔偿损失，赔偿金额包括但不限于经济损失、时间为损失、额外费用等；3.违约方因未按合同约定完成工程进度，导致工程延期，应承担相应的违约责任；4.违约方因未按合同约定质量标准完成工程，导致工程质量不合格，应承担整改费用及损失赔偿责任；5.违约方未按合同约定提供材料或设备，导致工程无法正常进行，应承担材料或设备价值及损失赔偿责任；6.违约方未按合同约定履行安全防护措施，导致安全事故发生，应承担安全事故损失赔偿责任；7.违约方未按合同约定支付价款或费用，导致工程进度受到影响，应承担相应的违约责任。示例说明：如分包方未按合同约定完成工程进度，导致工程延期，分包方应向发包方支付违约金，违约金为合同总价款的5%至10%。同时，分包方应承担因工程延期导致的额外费用，如人工费、材料费等。如发包方未按合同约定支付价款，导致工程进度受到影响，发包方应向分包方支付违约金，违约金为应付款项的5%至10%。同时，发包方应承担因工程进度受到影响导致的额外费用，如人工费、材料费等。全文完。上海市古建筑工程分包合同2024年样本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3古建筑定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2施工标准4.3质量验收第五条工期与进度5.1施工期限5.2进度计划5.3工期延误第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备要求6.3材料验收第七条施工安全与环保7.1安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理第八条技术支持与配合8.1技术指导8.2配合事项8.3技术变更第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更解除的程序第十条违约责任10.1发包方违约10.2分包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2调解与仲裁11.3法律适用第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1信息保密13.2法律、法规变化13.3附件第十四条合同的份数与签署14.1合同份数14.2签署与生效14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3古建筑定义本合同所指的古建筑是指具有历史、艺术、科学价值的古代建筑，包括古塔、古寺庙、古园林、古民居等，以及附属的古文化遗址、古墓葬等。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为上海市区街号古建筑的修复与保护工程，工程主要包括：古建筑本体的修复与加固、古建筑内外装修、配套基础设施的改造等。2.2分包工程范围乙方负责本工程的古建筑修复与加固、内外装修施工，以及施工期间的相关协调工作。具体包括但不限于：木结构维修、砖石结构修复、瓦作工程、油漆工程、彩绘工程、室内外装修等。2.3分包工程量具体分包工程量如下：（1）木结构维修：包括梁、檩、枋、椽、斗拱等部位的维修、更换；（2）砖石结构修复：包括墙体、地面、台基等部位的修复、加固；（3）瓦作工程：包括屋面瓦、脊瓦、瓦当、滴水等部位的更换、铺设；（4）油漆工程：包括木构件、金属构件、墙体等部位的油漆涂饰；（5）彩绘工程：包括壁画、雕塑、木雕等部位的彩绘；（6）室内外装修：包括地面、墙面、天花板的装修，以及家具、陈设的配置。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价人民币万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整），即￥6800000.00元。3.2支付方式本合同价款采用按工程进度分阶段支付的方式。具体支付安排如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的50%；（6）剩余的10%作为质量保修金，在质保期满无质量问题后五个工作日内支付给乙方。3.3支付进度甲方根据乙方实际完成工程进度，按照合同约定的支付比例及时支付相应款项。支付进度以甲方现场工程师的验收合格为准。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保分包工程的质量符合设计要求和施工图纸规定。4.2施工标准本工程分包施工应符合《古建筑施工质量验收规范》（GB502032011）等相关国家标准和规范。4.3质量验收（1）分包工程的质量验收分为施工过程中验收和竣工验收两个阶段；（2）施工过程中验收：乙方在分包工程施工过程中，应按合同约定的阶段向甲方报告工程进度，甲方有权对施工质量进行查验，并提出整改意见，乙方应按照甲方的意见及时整改；（3）竣工验收：工程完成后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告，甲方组织专家对分包工程进行竣工验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条工期与进度5.1施工期限本工程合同约定的施工期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。5.2进度计划乙方应根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，制定详细的第八条技术支持与配合8.1技术指导甲方应向乙方提供完整的设计图纸、施工方案、施工规范等技术资料，并负责对乙方进行技术交底，确保乙方充分理解设计意图和施工要求。8.2配合事项乙方在施工过程中遇到的问题，应及时与甲方沟通，甲方应给予必要的配合和支持。甲方有权对施工过程进行监督和检查，并提出合理化建议。8.3技术变更如因设计变更或其他原因导致施工内容发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照合同约定的变更程序进行。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，甲乙双方可协商一致进行合同变更。9.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行的，甲乙双方协商一致可以解除合同。9.3变更解除的程序合同变更或解除应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章确认后生效。合同变更或解除不影响甲乙双方各自承担的违约责任。第十条违约责任10.1发包方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2分包方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约方违约程度、损失程度和合同约定等确定。第十一条争议解决11.1争议方式合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁如双方同意，也可以将争议提交第三方调解机构进行调解，或者提交仲裁机构进行仲裁。11.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，乙方完成合同约定的义务后终止。12.3合同解除条件合同解除应符合本合同第九条的约定。第十三条其他条款13.1信息保密甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2法律、法规变化如因国家法律、法规变化导致合同内容违法的，双方应立即协商修改合同，以确保合同合法有效。13.3附件本合同附件包括：设计图纸、施工方案、施工规范、工程量清单、分包工程详细说明等。第十四条合同的份数与签署14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2签署与生效合同经甲乙双方代表签字盖章后生效，两份合同具有同等法律效力。14.3合同修订合同的修订应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事宜达成如下补充协议：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与或涉及本合同项目实施、监督、管理、协调等环节的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：工程监理、质量检测、安全监管、环境保护审查、合同争议调解等。2.2甲乙双方应依法合规引入第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和国家相关法律法规的规定，履行其职责，确保工程项目的顺利进行。3.2第三方有权获取与工程相关的资料、信息，甲乙双方应给予必要的配合和支持。3.3第三方不得干涉甲乙双方正常的合同履行，不得利用其职责之便谋取不正当利益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的合作关系，第三方不对甲方、乙方直接负责，甲方、乙方也不对第三方直接负责。4.2甲乙双方应与第三方分别签订相关协议，明确双方的权利义务，第三方应严格按照约定履行其职责。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行职务过程中的行为承担法律责任，但其责任限额应按照相关协议的约定执行。5.2如果第三方因其职务行为导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿，但甲方、乙方追偿的范围不应超过第三方应当承担的责任限额。5.3第三方应购买相应的职业责任保险，以保障甲方、乙方的合法权益。第六条第三方介入的变更与解除6.1如果甲乙双方协商一致，可以变更或解除与第三方的合作关系。6.2变更或解除合作关系的决定应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。6.3变更或解除合作关系后，甲乙双方应与第三方重新签订相关协议，明确双方的权利义务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2如果第三方与甲方、乙方之间发生争议，应按照甲乙双方与第三方签订的协议解决；协议不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在合同履行过程中获知的甲方、乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方、乙方同意不得向第三方披露。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付赔偿金。第九条适用法律与争议解决9.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式按照本合同第十一条的约定执行。第十条合同的生效、终止与解除10.