汽车美容店2024年新租约2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME汽车美容店2024年新租约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：汽车美容店1.2乙方：房东第二条：租赁物业及范围2.1物业地址：_______2.2物业面积：_______平方米2.3物业用途：汽车美容及相关服务第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元4.2租金支付方式：每季度支付一次4.3租金支付日期：每季度第一个月内第五条：押金5.1甲方支付乙方押金人民币_______元5.2押金退还：租赁结束后，如无损坏，乙方应在扣除相关费用后退还甲方第六条：维修及保养6.1甲方负责日常维修和保养，确保店铺正常运营6.2乙方负责大修及结构性改造第七条：保险7.1甲方应购买必要的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险第八条：转租及分租8.1未经乙方书面同意，甲方不得转租或分租给第三方第九条：合同终止9.1如甲方未按照约定支付租金，乙方有权终止合同9.2如乙方未按照约定提供物业，甲方有权终止合同第十条：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任第十一条：争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条：合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订第十三条：合同的生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条：其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：汽车美容店，营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.2乙方：房东，姓名：_______，身份证号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。第二条：租赁物业及范围2.1物业地址：_______（具体到门牌号）。2.2物业面积：_______平方米，包括：_______（具体房间或者区域）。2.3物业用途：仅限于汽车美容及相关服务，未经乙方书面同意，甲方不得改变物业用途。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2029年12月31日。3.3如双方同意续约，应提前六个月协商并签订书面续约协议。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元。4.2租金支付方式：每季度支付一次。4.3租金支付日期：每季度第一个月内。4.4甲方支付租金后，乙方应及时提供租赁物业，并确保物业符合约定的使用条件。第五条：押金5.1甲方支付乙方押金人民币_______元。5.2押金退还：租赁结束后，如无损坏，乙方应在扣除相关费用后退还甲方。5.3押金如有损坏，乙方应在扣除修理费用后退还甲方剩余押金。第六条：维修及保养6.1甲方负责日常维修和保养，确保店铺正常运营。6.2乙方负责大修及结构性改造。6.3因甲方使用不当导致的物业损坏，甲方应承担维修责任。第七条：保险7.1甲方应购买必要的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险费用由甲方承担。7.3保险合同应复印件交乙方留存。第八条：转租及分租8.1未经乙方书面同意，甲方不得转租或分租给第三方。8.2如甲方确有转租或分租需求，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。8.3转租或分租不影响甲方在本合同项下的权利和义务。第九条：合同终止9.1如甲方未按照约定支付租金，乙方有权终止合同。9.2如乙方未按照约定提供物业，甲方有权终止合同。9.3合同终止后，甲方应立即搬离租赁物业，并办理相关手续。第十条：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。12.2修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同的履行、解释及适用法律均适用中华人民共和国法律。14.3本合同的任何条款不得违反中华人民共和国法律、法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指非甲乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙方因特定需求而引入第三方提供服务或履行合同义务。1.3第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全等承担责任。第二条：第三方选择及审批2.1甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、经验和技术能力。2.2甲乙方应在引入第三方前，将第三方的相关信息告知对方，并征得对方同意。2.3甲乙方应确保第三方遵守本合同的约定，包括但不限于服务质量、保密条款等。第三条：第三方服务及义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务。3.2第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方在提供服务过程中，应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议确定。4.2如第三方未能履行义务或存在过错，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。4.3第三方同意在本合同项下的责任限额内，对甲乙方承担赔偿责任。第五条：第三方介入的额外条款5.1如甲乙方引入第三方提供服务，应就服务内容、费用、时间等与第三方另行签订协议。5.2甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。5.3甲乙方应确保第三方按照本合同的约定提供服务，并履行相应的义务。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。6.2第三方对甲乙方承担的责任，不减轻或免除甲乙方应承担的责任。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条：第三方介入的变更和终止7.1如甲乙方需要变更或终止第三方的服务，应提前通知对方，并协商解决。7.2甲乙方变更或终止第三方服务，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第八条：第三方违约处理8.1如第三方未能按照约定提供服务或存在违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第九条：第三方与合同的适用法律9.1第三方与甲乙方的合同，适用中华人民共和国法律。9.2第三方同意接受本合同的约束，并遵守中华人民共和国的法律、法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状照片附件二：租赁物业平面图附件三：甲方营业执照副本附件四：乙方身份证副本附件五：租赁合同协议书附件六：租金支付证明附件七：押金支付证明附件八：物业维修保养协议附件九：商业保险购买证明附件十：转租或分租协议附件十一：第三方服务协议附件十二：物业交接清单附件十三：物业返还证明附件十四：合同终止证明附件一：租赁物业现状照片详细要求：的照片应包括物业的外观、内部装修、设施设备等情况，以证明物业在租赁开始时的状态。附件二：租赁物业平面图详细要求：平面图应详细标注物业的各个房间、区域以及设施设备的位置，以便双方明确租赁物业的具体范围。附件三：甲方营业执照副本详细要求：甲方应提供有效的营业执照副本，以证明其合法经营资格。附件四：乙方身份证副本详细要求：乙方应提供有效的身份证副本，以证明其身份。附件五：租赁合同协议书详细要求：租赁合同协议书应包括合同主体、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修保养、违约责任等主要条款，并经双方签字盖章。附件六：租金支付证明详细要求：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明租金的支付情况。附件七：押金支付证明详细要求：押金支付证明应包括押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明押金的支付情况。附件八：物业维修保养协议详细要求：物业维修保养协议应明确甲乙双方的维修保养责任，包括但不限于维修范围、维修时间、维修费用等。附件九：商业保险购买证明详细要求：商业保险购买证明应包括保险单副本，以证明甲方已购买必要的商业保险。附件十：转租或分租协议详细要求：转租或分租协议应包括转租或分租的对象、用途、期限、租金等条款，并经双方签字盖章。附件十一：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务，包括但不限于服务内容、服务费用、服务时间等。附件十二：物业交接清单详细要求：物业交接清单应详细记录物业在租赁开始时和租赁结束时的状态，包括但不限于设施设备、家具家电等。附件十三：物业返还证明详细要求：物业返还证明应证明甲方在租赁结束时将物业完好无损地返还给乙方。附件十四：合同终止证明详细要求：合同终止证明应证明双方同意终止合同，并明确终止日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定提供物业。3.甲方未按照约定使用物业，导致物业损坏。4.乙方未按照约定进行大修或结构性改造。5.甲方未购买必要的商业保险。6.甲方未经乙方书面同意转租或分租。7.甲方未按照约定进行维修保养。责任认定：1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供物业的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担因此造成的损失。3.甲方未按照约定使用物业，导致物业损坏的，甲方应承担维修责任。4.乙方未按照约定进行大修或结构性改造的，乙方应承担相应责任。5.甲方未购买必要的商业保险的，甲方应承担因此产生的风险和损失。6.甲方未经乙方书面同意转租或分租的，甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.甲方未按照约定进行维修保养的，甲方应承担维修责任。全文完。汽车美容店2024年新租约2本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的说明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知第八条提前终止租赁8.1终止条件8.2终止通知第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附加协议第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条合同签署日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____汽车美容店，店铺面积为____平方米。店铺内设施包括：____、____、____等。1.2租赁目的说明承租人租赁该汽车美容店的目的是用于经营汽车美容服务，包括但不限于汽车清洗、打蜡、美容装饰等服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币____元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围承租人只能将租赁物用于经营汽车美容服务，不得从事其他任何经营活动。4.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：____、____、____等。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于：____、____、____等。第六条保险责任6.1保险购买承租人应购买适当的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障租赁物的安全。6.2保险理赔承租人应将保险单副本交给出租人留存，并在发生理赔时及时通知出租人。第七条转租条款7.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租，必须得到出租人的书面同意。7.2转租通知承租人应在转租前至少30天通知出租人，并提供转租对象的详细信息。第八条提前终止租赁8.1终止条件在租赁期限内，任何一方提前终止租赁合同，需支付给对方相当于租金总额____%的违约金。8.2终止通知提前终止租赁的一方应提前至少____个月通知对方。第九条违约责任9.1违约情形一方违反合同的任何条款，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地点为____市，争议解决地点亦为____市。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件____为附加条款，与合同具有同等法律效力。12.2附加协议双方可以在必要时签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。第十三条双方信息13.1出租人信息名称：____地址：____联系人：____联系电话：____13.2承租人信息名称：____地址：____联系人：____联系电话：____第十四条合同签署日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同执行过程相关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件和方式2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，负责促成甲乙双方的租赁合同，并协助双方履行合同义务。中介方的介入应得到甲乙双方的同意。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方，负责租赁物的日常维修和保养工作。承租人有权选择维修服务方，并应将选择结果通知出租人。2.3保险提供商介入保险提供商作为第三方，负责为租赁物和经营活动提供必要的保险保障。承租人应选择具备良好信誉的保险提供商，并确保保险覆盖范围符合合同要求。第三条第三方责任3.1中介方责任中介方应诚实守信，及时有效地履行促成合同和协助履行的义务。中介方应对因其过错导致的甲乙方损失承担责任。3.2维修服务方责任维修服务方应按照合同约定，及时有效地完成维修和保养工作。维修服务方应对因其过错导致的租赁物损坏或甲乙方损失承担责任。3.3保险提供商责任保险提供商应按照合同约定，及时有效地履行保险理赔义务。保险提供商应对因其过错导致的甲乙方损失承担责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额为：____元人民币。4.2维修服务方责任限额维修服务方的责任限额为：____元人民币。4.3保险提供商责任限额保险提供商的责任限额为：____元人民币。第五条第三方与甲乙方的权利义务划分5.1中介方与甲乙方的权利义务划分中介方应向甲乙方提供真实、准确的信息，并协助甲乙方履行合同义务。中介方不对甲乙方的经营活动承担责任。5.2维修服务方与甲乙方的权利义务划分维修服务方应按照甲乙方的要求，及时完成维修和保养工作。维修服务方不对甲乙方的经营活动承担责任。5.3保险提供商与甲乙方的权利义务划分保险提供商应按照合同约定，及时履行保险理赔义务。保险提供商不对甲乙方的经营活动承担责任。第六条第三方介入的合同变更6.1甲乙双方同意，如有第三方介入，本合同的相关条款可以根据实际情况进行变更，以适应新的合同关系。6.2甲乙双方应与第三方协商确定变更后的合同条款，并签署书面协议。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方未能履行其合同义务，甲乙双方可以协商解除与第三方的合同。7.2甲乙双方应尽力减少因第三方未能履行义务而造成的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为合同签订地。第九条其他事项9.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2本附加条款的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签署书面协议。本附加条款于____年____月____日与本合同同时签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物使用和维护手册附件四：维修服务协议附件五：保险购买合同附件六：转租协议附件七：提前终止租赁协议附件八：争议解决方式说明附件九：第三方介入协议附件十：违约金计算公式附件一：租赁物描述详细清单本附件详细列出了租赁物的各项信息，包括但不限于租赁物的位置、面积、设施列表等。附件二：