2024年版购物商城场地租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版购物商城场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁双方的权利和义务4.2租赁期间的管理规定4.3租赁期间的维修责任第五条租赁期间的变更5.1租赁双方变更事项的协议5.2租赁双方解除合同的约定第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决的时效第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条租赁期间的保险9.1租赁双方的保险责任9.2保险费用支付方式第十条租赁期间的安全保障10.1租赁双方的安全责任10.2安全事故的处理方式第十一条租赁期间的税务问题11.1租赁双方的税务责任11.2税务支付方式第十二条租赁期间的知识产权保护12.1租赁双方的知识产权保护责任12.2知识产权侵权的处理方式第十三条租赁期间的保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的保护期限第十四条租赁期间的其它事项14.1租赁双方的其他权利和义务14.2其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街道号的购物中心场地出租给乙方使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体区域以甲方提供的场地平面图为准。1.3场地用途：乙方须按照合同约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地每月租金为元人民币，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：购物中心开户银行：银行银行账号：X第四条租赁条件4.1租赁双方的权利和义务：（1）甲方有权对场地进行日常的管理和维护，确保场地安全、卫生、舒适。（2）乙方有权按照合同约定使用场地，但不得损害场地设施和影响场地他人的正常经营。（3）甲方应保证场地的使用权归乙方，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2租赁期间的管理规定：（1）乙方应遵守甲方的管理规定，服从甲方的统一指挥和协调。（2）乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的各类培训和活动。4.3租赁期间的维修责任：（1）甲方向乙方提供符合合同约定的场地，如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责及时维修。（2）乙方应合理使用场地设施，如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第五条租赁期间的变更5.1租赁双方变更事项的协议：（1）如双方同意变更租赁事项，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。（2）变更协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。5.2租赁双方解除合同的约定：（1）如双方同意解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。（2）解除协议自双方签字之日起生效，甲方应退还乙方已支付的租金。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为：（1）甲方未按照合同约定提供场地或服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任。（2）乙方未按照合同约定支付租金或未合理使用场地的，乙方应承担违约责任。6.2违约责任的处理方式：（1）双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。变更协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.3合同解除条件：（1）双方同意解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。（2）合同解除协议自双方签字之日起生效，甲方应退还乙方已支付的租金。第九条租赁期间的保险9.1租赁双方的保险责任：（1）甲方应为其提供的场地及设施购买相应的保险，并将保险复印件交乙方备案。（2）乙方应为自己及经营活动购买相应的保险，并将保险复印件交甲方备案。9.2保险费用支付方式：乙方应按照甲方的要求支付保险费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。第十条租赁期间的安全保障10.1租赁双方的安全责任：（1）甲方应负责场地的安全管理工作，确保场地安全。（2）乙方应遵守场地安全规定，确保自身和顾客的安全。10.2安全事故的处理方式：如发生安全事故，甲方应立即采取措施予以处理，并及时通知乙方。第十一条租赁期间的税务问题11.1租赁双方的税务责任：（1）甲方应按照法律规定缴纳相关税费，并将税务复印件交乙方备案。（2）乙方应按照法律规定缴纳相关税费，并将税务复印件交甲方备案。11.2税务支付方式：乙方应按照甲方的要求支付税务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。第十二条租赁期间的知识产权保护12.1租赁双方的知识产权保护责任：（1）甲方应保证场地内使用的商品、设施等不侵犯他人的知识产权。（2）乙方应保证自身经营活动中使用的商品、宣传资料等不侵犯他人的知识产权。12.2知识产权侵权的处理方式：如发生知识产权侵权，甲方应立即采取措施予以处理，并及时通知乙方。第十三条租赁期间的保密条款13.1保密信息的范围：本合同及与合同有关的所有信息，包括但不限于商业秘密、客户信息等。13.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十四条租赁期间的其它事项14.1租赁双方的其他权利和义务：（1）甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方符合合同约定和法律法规要求。（2）乙方有权按照合同约定使用场地，并有权提出合理化建议。14.2其他事项的处理方式：如合同中未涉及的事项，双方应友好协商解决，必要时可签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方可能以中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等身份介入本合同的执行。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙方协商确定，并在本合同或补充协议中明确。16.2第三方权利义务：第三方应按照甲乙方的要求，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方作为甲方供应商或合作伙伴，应遵守甲方管理制度和合同约定。17.2第三方与乙方关系：第三方作为乙方服务提供者或合作伙伴，应按照乙方要求提供服务，并承担相应责任。第十八条第三方介入的协调与管理18.1甲乙方应就第三方的介入进行协商，明确第三方的职责和义务，确保合同的顺利执行。18.2甲乙方有权对第三方的工作进行监督和评价，并要求第三方及时整改不合规行为。第十九条第三方违约处理19.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。19.2甲乙方应通过友好协商解决与第三方的纠纷，如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十十条第三方权益保护20.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常的经营活动。20.2甲乙方应按照合同约定履行对第三方的义务，确保第三方的权益得到保障。第二十一条第三方信息保密21.1甲乙方应保证第三方的商业秘密、个人隐私等不被泄露。21.2甲乙方不得将第三方提供的信息用于合同以外的目的，未经第三方同意，不得向第三方以外的个人或组织披露。第二十二条第三方税务与合规22.1甲乙方应确保第三方按照法律规定缴纳相关税费，并符合合同约定的合规要求。22.2甲乙方应监督第三方履行其在合同中的义务，并确保第三方不从事违法或违反合同约定的行为。第二十三条第三方保险与安全保障23.1甲乙方应要求第三方购买必要的保险，并确保第三方在保险有效期内履行合同义务。23.2甲乙方应确保第三方采取必要的安全措施，保障场地、设施及人员的安全。第二十四条第三方解除或终止合同24.1如第三方因故需解除或终止与甲乙方的合同关系，应提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成交接手续。24.2第三方解除或终止合同后，应继续承担因其履行合同而产生的责任。第二十五条第三方引起的争议解决25.1如第三方引起的争议无法通过协商解决，甲乙方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。25.2甲乙方应按照法律规定和合同约定，维护自身合法权益，并履行相关法律程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的具体布局、面积分配、设施位置等信息。附件二：租赁场地使用规范列出乙方在使用场地时应遵守的各项规定，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全要求等。附件三：租金支付证明乙方支付租金的银行转账凭证、现金收据等证明文件。附件四：保险单据乙方及场地设施的保险单据，证明保险已按约定购买。附件五：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的协议，明确第三方的服务内容、质量要求、责任限制等。附件六：第三方合规证明第三方提供的合规证明文件，证明其符合合同约定的法律法规要求。附件七：税务支付证明第三方缴纳税费的凭证，证明其已按照法律规定缴纳相关税费。附件八：安全检查报告第三方提供的场地安全检查报告，证明场地安全符合规定。附件九：知识产权许可证明乙方使用的商品、宣传资料等涉及的知识产权许可证明文件。附件十：保密协议甲乙双方及第三方之间签订的保密协议，约定保密信息的范围、保护期限等。附件十一：争议解决协议甲乙双方及第三方之间签订的争议解决协议，约定争议解决的方式和时效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地或服务质量不符合约定。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用场地。3.第三方未按约定履行义务或提供的服务不符合质量要求。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、经营损