2024年终止办公楼租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年终止办公楼租赁合同书本合同目录一览第一条租赁合同的终止1.1终止日期1.2终止原因1.3终止通知第二条租赁物的归还2.1归还时间2.2归还条件2.3归还确认第三条租赁费用的结算3.1结算金额3.2结算方式3.3结算时间第四条损害赔偿4.1损坏赔偿4.2违约赔偿4.3赔偿金额第五条合同解除后的权利和义务5.1解除后的权利5.2解除后的义务5.3解除后的责任第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决费用第八条法律适用8.1合同适用的法律8.2法律冲突解决8.3法律变更第九条合同的修改和补充9.1修改方式9.2补充条款9.3修改和补充的效力第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知效力第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿第十三条权利和义务的转让13.1转让条件13.2转让通知13.3转让效力第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条租赁合同的终止1.1终止日期本合同的终止日期为2024年6月30日。1.2终止原因租赁双方同意，由于业务发展需要，承租方不再续租办公楼，故双方协商一致决定终止现有租赁合同。1.3终止通知租赁双方应在终止日期前至少三个月相互书面通知终止合同，并在终止日期前完成所有必要的合同终止程序。第二条租赁物的归还2.1归还时间承租方应在本合同终止日期之前将租赁物完整无缺地归还给出租方。2.2归还条件归还时，承租方应确保租赁物处于良好状态，不得有损坏或者丢失。如有损坏或丢失，承租方应按照市场价格进行赔偿。2.3归还确认租赁双方应在归还租赁物后进行验收，并在《租赁物归还确认单》上签字确认。第三条租赁费用的结算3.1结算金额本合同终止后，出租方应根据实际租赁期限计算并结算承租方应支付的租金。3.2结算方式结算金额可以通过银行转账或者现金支付的方式进行。3.3结算时间租赁双方应在本合同终止日期之后七个工作日内完成租金的结算。第四条损害赔偿4.1损坏赔偿承租方应对租赁期间内因使用不当或者疏忽造成的租赁物损坏负责赔偿。4.2违约赔偿如承租方未按照合同约定履行义务，应向出租方支付违约金，违约金的计算方式双方另行协商确定。4.3赔偿金额赔偿金额的具体数额由租赁双方根据实际情况协商确定。第五条合同解除后的权利和义务5.1解除后的权利合同解除后，承租方不再享有租赁物的使用权，但有权要求退还已支付的租金超出部分的金额。5.2解除后的义务承租方应按照本合同约定将租赁物归还给出租方，并支付因违约产生的相关费用。5.3解除后的责任合同解除后，租赁双方对对方的任何陈述、保证和责任均告终止，但本合同中的保密条款、违约责任等条款仍然有效。第八条法律适用8.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律冲突解决如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。8.3法律变更如法律变更导致本合同的任何条款变得无效、非法或不具有执行力，双方应立即协商，以适应新的法律要求，使本合同得以继续有效执行。第九条合同的修改和补充9.1修改方式本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章确认。9.2补充条款本合同的补充条款与具有同等法律效力。9.3修改和补充的效力本合同的任何修改和补充均从双方签字盖章之日起生效。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2送达地址双方指定的送达地址为合同中注明的联系地址。10.3通知效力通知发送至指定地址后，即视为送达，通知即时生效。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止条件本合同在租赁期限届满或者双方协商一致终止合同的情况下终止。第十二条违约责任12.1违约行为任何一方违反本合同的任何条款，均被视为违约。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约方的赔偿金额应根据实际损失和违约程度确定。第十三条权利和义务的转让13.1转让条件任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。13.2转让通知如需转让，应提前书面通知对方，并征得对方同意。13.3转让效力转让自对方同意之日起生效。第十四条其他条款14.1附加条款本合同的附加条款为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。14.2附录本合同的附录包括附件和有关补充文件，为本合同的组成部分。14.3附件附件为本合同的详细条款，包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是非合同当事人，但由甲乙方邀请或同意参与合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方书面同意，并明确介入的范围和职责。第二条第三方介入的职责和义务2.1第三方职责第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的职责，并确保其行为符合合同目的。2.2第三方义务第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，不得违反合同约定。第三条第三方介入的权益3.1第三方权益第三方根据合同约定享有权益，包括但不限于合同履行过程中的知情权、建议权等。3.2第三方权益的保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除合同中关于第三方的约定。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方赔偿责任第三方因履行合同造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。4.2第三方赔偿限额第三方的赔偿责任限额由甲乙方根据实际情况协商确定，并在合同中注明。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方介入合同履行过程中，不代表甲乙方，也不承担甲乙方的合同责任。5.2第三方与丙方第三方与丙方之间的权利义务关系，由第三方与丙方自行解决，与甲乙方无关。第六条第三方介入的终止6.1第三方终止条件第三方介入合同的终止条件由甲乙方约定，并在合同中注明。6.2第三方终止通知甲乙方应在第三方终止条件满足后及时书面通知第三方。第七条第三方介入后的合同修改和补充7.1修改和补充条件第三方介入后，如需修改或补充合同，应经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2修改和补充的效力第三方介入后的合同修改和补充，自甲乙方、第三方签字盖章之日起生效。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，可以协商解决，也可以根据合同约定选择其他争议解决方式。8.2争议解决地点第三方介入引起的争议，可以在合同约定的地点进行解决。8.3争议解决费用第三方介入引起的争议解决费用，由争议双方根据实际情况承担。第九条第三方介入的法律适用和管辖9.1法律适用第三方介入引起的法律纠纷，适用中华人民共和国法律。9.2管辖第三方介入引起的争议，由合同约定的法院管辖。第十条甲乙方的权利和义务10.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权监督第三方的行为。10.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定履行义务，并尊重第三方的合法权益。第十一条第三方介入的书面协议11.1书面协议甲乙方与第三方之间的介入协议应以书面形式签订，并由各方签字盖章。11.2书面协议的效力书面协议自各方签字盖章之日起生效，并对各方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：租赁物的交付和归还确认单确认租赁物的交付和归还时间、状态等信息。附件四：损害赔偿计算公式详细说明损害赔偿的计算方式和所需提供的证明材料。附件五：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和所需支付的金额。附件六：保密协议明确保密信息的范围、保密期限及违约责任。附件七：保险条款详细说明保险的种类、保额、保险公司等信息。附件八：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务及赔偿责任。附件九：争议解决方式选择协议明确争议解决的途径和方式。附件十：合同解除协议明确合同解除的条件、程序及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁物损坏或丢失2.未按约定时间支付租金3.未按约定履行维修义务4.未经允许擅自转租或转让合同权利5.违反保密协议泄露保密信息6.违反法律法规导致合同无效违约责任认定标准：1.租赁物损坏或丢失：根据损害程度和修复费用确定赔偿金额。2.未按约定时间支付租金：每逾期一日，支付应付租金的1%作为违约金。3.未按约定履行维修义务：根据维修费用和影响使用的时间确定赔偿金额。4.未经允许擅自转租或转让合同权利：支付合同金额的10%作为违约金。5.违反保密协议泄露保密信息：根据泄露信息的性质和影响确定赔偿金额。6.违反法律法规导致合同无效：根据法律法规的规定和合同无效的原因确定责任。示例说明：1.如果承租方未按约定时间支付租金，甲方可以要求承租方支付逾期违约金，例如：逾期租金1%。2.如果承租方擅自转租或转让合同权利，甲方可以要求承租方支付违约金，例如：合同金额10%。3.如果承租方违反保密协议泄露保密信息，甲方可以要求承租方支付赔偿金，例如：泄露信息的价值赔偿倍数。全文完。2024年终止办公楼租赁合同书1本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2办公楼1.3租赁期限1.4终止日期第二条租赁终止日期2.1终止日期通知2.2终止日期前的通知期限2.3终止日期后的权利与义务第三条终止前的准备工作3.1租赁终止前的检查3.2维修和保养责任3.3遗留物品的处理第四条终止日期前的租金支付4.1终止日期前租金的计算4.2租金支付截止日期4.3滞纳金计算第五条终止日期后的权益处理5.1占用费5.2搬迁费用5.3遗留问题的处理第六条保险责任6.1租赁期间保险的有效性6.2终止日期后的保险责任第七条合同的终止7.1合同终止的条件7.2终止合同的程序7.3合同终止后的权利与义务第八条违约责任8.1违约的定义与处理8.2违约方的责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼地点与法院第十条通知10.1通知的方式与期限10.2有效通知的要素第十一条合同的修改与补充11.1合同的修改11.2合同的补充第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序第十四条双方的其他约定14.1附加条款14.2双方的其他协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：（租赁方名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（出租方名称）地址：联系人：联系电话：1.2办公楼办公楼位于：（详细地址），建筑面积约为：（面积），楼内设施包括：（列举主要设施）。1.3租赁期限租赁期限自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。1.4终止日期本合同的终止日期为（终止日期）。第二条租赁终止日期2.1终止日期通知乙方应在终止日期前至少（提前通知天数）天向甲方发出书面通知，告知终止日期。2.2终止日期前的通知期限甲方应在终止日期前至少（提前通知天数）天向乙方发出书面通知，告知其是否续租的意愿。2.3终止日期后的权利与义务终止日期后，乙方不再拥有租赁权，应立即搬出办公楼。甲方有权要求乙方支付因逾期搬迁所产生的占用费。第三条终止前的准备工作3.1租赁终止前的检查双方应在终止日期前共同进行租赁物品的检查，确认租赁物品的完好无损。3.2维修和保养责任终止日期前，乙方应对租赁物品进行必要的维修和保养，确保其处于良好状态。3.3遗留物品的处理终止日期后，乙方应对其遗留的物品负责清理和搬离，否则甲方有权自行处理，并追究乙方的相关责任。第四条终止日期前的租金支付4.1终止日期前租金的计算终止日期前，甲方应按照合同约定的租金标准向乙方收取租金。4.2租金支付截止日期租金支付截止日期为终止日期前（截止日期）。4.3滞纳金计算逾期未支付租金的，乙方应按照逾期天数支付甲方滞纳金，滞纳金计算方式为：（计算方式）。第五条终止日期后的权益处理5.1占用费终止日期后，乙方仍占用办公楼的，应按照市场价格向甲方支付占用费。5.2搬迁费用乙方搬离办公楼所产生的费用由乙方承担。5.3遗留问题的处理终止日期后，如乙方在办公楼内遗留物品，甲方有权自行处理，并追究乙方的相关责任。第六条保险责任6.1租赁期间保险的有效性乙方应在租赁期间内向保险公司投保，并将保险公司名称、保险合同复印件报送甲方备案。6.2终止日期后的保险责任终止日期后，乙方不再享有保险保障，应自行承担因遗留物品产生的损失风险。第八条违约责任8.1违约的定义与处理8.2违约方的责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于：（列举具体损失）。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼地点与法院诉讼地点为（法院名称），法院管辖权适用于本合同争议。第十条通知10.1通知的方式与期限双方通过书面形式进行通知，通知应在（通知期限）内送达对方指定的联系方式。10.2有效通知的要素第十一条合同的修改与补充11.1合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2合同的补充合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效的时间本合同自（生效日期）起生效。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件合同解除应符合合同约定或法律法规的规定。13.2合同解除的程序合同解除应通过书面形式进行确认，并由双方签字（或盖章）。第十四条双方的其他约定14.1附加条款双方在其他事项上达成的附加条款，应以书面形式附在本合同后。14.2双方的其他协议双方在其他方面达成的协议，应以书面形式进行确认。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义与分类1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：协助甲乙方达成合同目的，如房地产中介、代理公司等；（2）服务提供商：为本合同提供必要服务，如物业管理、维修保养公司等；（3）政府机构：依法对本合同履行进行监管和管理的政府部门；（4）其他：除上述类别外的第三方。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应事先征得甲乙方的书面同意。甲乙方应谨慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查。2.2第三方责任第三方介入本合同，应遵守相关法律法规，按照约定履行义务，并承担相应责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间建立合同关系，独立承担合同责任。甲乙方不承担第三方履行合同过程中的违约责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同，应明确其责任限额。责任限额可根据第三方资质、信誉、履约能力等因素进行协商确定。3.2第三方责任限额的调整甲乙方可根据第三方履行合同的情况，协商调整责任限额。调整后的责任限额应书面确认。第四条第三方违约处理4.1第三方违约处理程序第三方违约的，甲乙方应尝试协商解决；协商不成的，可依法向第三方主张权利。4.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此所遭受的损失。损失赔偿金额可根据损失程度、第三方责任限额等因素确定。第五条第三方权益保护5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。5.2第三方不得侵犯甲乙方的合法权益，不得违反本合同约定。第六条第三方信息披露6.1第三方应向甲乙方披露与合同履行相关的全部信息，包括但不限于：（列举具体信息）。6.2第三方保证所披露信息的真实性、准确性和完整性。第七条第三方保密义务7.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此所遭受的损失。第八条第三方退出机制8.1第三方如需退出本合同，应提前（提前通知天数）天书面通知甲乙方。8.2第三方退出本合同的，应办理相关手续，确保合同履行不受影响。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙方、中介方、服务提供商等各方分别建立合同关系，互不隶属。9.2第三方与政府机构的关系，按法律法规和政策