2024年物业装修监督合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业装修监督合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1物业1.2装修1.3监督第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条监督范围3.1装修设计审核3.2施工过程监督3.3质量控制3.4安全规范遵守第四条监督时间表4.1装修计划开始日期4.2装修计划结束日期4.3监督工作时间表第五条监督团队5.1监督团队组成5.2监督人员资质5.3监督人员职责第六条合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条费用与支付7.1监督费用总额7.2支付时间表7.3费用支付方式第八条合同的终止8.1提前终止条件8.2终止程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4法律途径第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3例外情况第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充协议第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议14.3修改通知第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1物业：指位于【地址】的建筑物及其附属设施和土地，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的房产。1.2装修：指对物业进行内部或外部的改造、翻新或升级，包括但不限于拆改、水电安装、墙面装饰、地面铺设等工程。1.3监督：指乙方对甲方进行的装修工程进行的全面监管，以确保工程质量、安全及进度符合合同规定。第二条合同主体2.1甲方名称：【甲方全称】，住所：【甲方地址】。2.2乙方名称：【乙方全称】，住所：【乙方地址】。第三条监督范围3.1装修设计审核：乙方应审核甲方提供的装修设计方案，确保方案符合相关法规、规范及乙方的监督要求。3.2施工过程监督：乙方应对施工过程进行全面监督，包括但不限于施工方案的执行、工程进度的控制、工程质量的检查及安全措施的落实。3.3质量控制：乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，对关键工序和重要部位进行验收，并提出整改意见。3.4安全规范遵守：乙方应确保施工过程中的人员及财产安全，监督施工方遵守安全生产规定，对存在安全隐患的情况及时提出整改要求。第四条监督时间表4.1装修计划开始日期：【开始日期】。4.2装修计划结束日期：【结束日期】。4.3监督工作时间表：乙方应在装修工程全程进行监督，具体工作时间表由双方另行商定。第五条监督团队5.1监督团队组成：乙方应组建专业的监督团队，团队成员应具备相关资质和经验。5.2监督人员资质：乙方监督人员应具备建筑、装饰等相关领域的专业资质。5.3监督人员职责：监督人员应负责对施工现场进行全面监管，及时发现并解决施工中的问题，确保工程顺利进行。第六条合同期限6.1合同开始日期：【开始日期】。6.2合同结束日期：【结束日期】。第七条费用与支付7.1监督费用总额：甲方应支付乙方人民币【金额】元作为装修监督费用。7.2支付时间表：甲方应在合同签订后【时间】内支付合同总价款的【比例】作为预付款，剩余款项在工程验收合格后支付。7.3费用支付方式：甲方可通过银行转账、现金等方式支付乙方。第八条合同的终止8.1提前终止条件：在合同执行过程中，如甲方未经乙方同意，擅自变更合同内容或违反合同规定，乙方有权提前终止合同。8.2终止程序：合同终止前，甲方应承担相应责任并支付乙方因终止合同所产生的合理费用。合同终止后，乙方应立即停止监督工作，并将相关资料交接给甲方。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方如未按约定时间支付费用、提供资料或违反合同规定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【比例】。9.2乙方违约：乙方如未按约定履行监督职责、导致工程质量问题或安全事故，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【比例】。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同执行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2调解：如协商无果，双方可向相关行业组织或仲裁机构申请调解。10.3仲裁：如调解无效，双方同意将争议提交至【仲裁委员会】进行仲裁。10.4法律途径：如仲裁无效，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息定义：保密信息指合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密义务：双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.3例外情况：法律、法规规定或双方另有约定的情况除外。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同的修改与补充13.1修改程序：合同修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2补充协议：如合同内容需要补充，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条完整协议14.1合同的完整性：本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了双方之前所有的谈判和承诺。14.2取代先前协议：本合同签订后，双方此前就合同主题所签订的所有协议和文件均无效。14.3修改通知：合同如有修改，双方应以书面形式通知对方，经对方确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于咨询机构、设计师、施工单位、材料供应商、监理机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其合同职责，并对因其原因导致的损失承担责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方合同签订：甲方和乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。2.3第三方监督与协调：甲方和乙方应监督第三方的工作，确保其按合同要求履行义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任保险：建议第三方购买相应的责任保险，以降低甲方和乙方的风险。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商无果，可依法采取相应措施。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理，按甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的监督，按乙方的要求履行合同义务。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方与甲方沟通：第三方应保持与甲方的良好沟通，及时反馈工程进展和问题。6.2第三方与乙方沟通：第三方应保持与乙方的良好沟通，及时反馈工程进展和问题。6.3协作机制：甲方、乙方和第三方应建立协作机制，共同解决工程中的问题，确保工程顺利进行。第七条第三方退出与替代7.1第三方退出：如第三方未经甲方和乙方同意擅自退出，应承担相应责任。7.2第三方替代：如第三方无法履行合同义务，甲方和乙方有权选择替代第三方。第八条第三方费用与支付8.1第三方费用：甲方和乙方应按照合同约定支付第三方费用。8.2支付时间与方式：甲方和乙方应按照合同约定的时间与方式支付第三方费用。第九条第三方义务与权益9.1第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，确保工程质量、安全及进度符合要求。9.2第三方权益：第三方依法享有合同约定的权益。第十条第三方违约的法律后果10.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2法律后果：第三方违约可能导致甲方和乙方的损失，第三方应依法承担相应责任。第十一条第三方与甲方、乙方的关系划分11.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理，按甲方的要求履行合同义务。11.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的监督，按乙方的要求履行合同义务。11.3关系划分：第三方与甲方、乙方的关系划分应明确，避免产生纠纷。第十二条第三方介入对合同其他方的通知12.1第三方介入通知：当第三方介入本合同履行时，甲方和乙方应通知其他合同方。12.2通知义务：甲方和乙方有义务确保其他合同方了解第三方介入的情况。第十三条第三方介入对合同履行的影响13.1第三方介入影响：第三方介入可能对合同履行产生影响，甲方和乙方应共同协商解决。13.2影响评估：甲方和乙方应对第三方介入的影响进行评估，并采取相应措施。第十四条第三方介入后的合同修改14.1合同修改：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面修改协议。14.2修改内容：修改内容应明确第三方介入后的权利、义务及责任。第十五条第三方介入后的合同补充15.1合同补充：如第三方介入需要补充合同内容，甲方和乙方应签订书面补充协议。15.2补充内容：补充内容应明确第三方介入后的权利、义务及责任。第十六条第三方介入后的争议解决16.1争议解决：如本合同履行过程中第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业装修设计方案附件二：施工计划时间表附件三：装修材料清单附件四：施工单位资质证明附件五：设计师资格证明附件六：施工合同附件七：监理合同附件八：第三方责任保险保单附件九：付款凭证附件十：工程验收报告附件一：物业装修设计方案详细要求和说明：本附件应包括装修设计的整体布局、效果图、施工图等，需符合相关法规、规范及甲方的要求。附件二：施工计划时间表详细要求和说明：本附件应详细列出施工的具体时间节点，包括开工日期、竣工日期及各个阶段的完成时间。附件三：装修材料清单详细要求和说明：本附件应详细列出装修所需的所有材料名称、数量、品牌、规格等，并注明材料质量标准。附件四：施工单位资质证明详细要求和说明：本附件应包括施工单位的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明其具备施工能力。附件五：设计师资格证明详细要求和说明：本附件应包括设计师的职业资格证书、身份证复印件等，以证明其具备设计资格。附件六：施工合同详细要求和说明：本附件为甲方与施工单位签订的施工合同，明确了施工单位的责任、义务及施工费用等。附件七：监理合同详细要求和说明：本附件为甲方与监理单位签订的监理合同，明确了监理单位的责任、义务及监理费用等。附件八：第三方责任保险保单详细要求和说明：本附件为第三方购买的责任保险保单，以确保在发生意外情况时，有足够的经济保障。附件九：付款凭证详细要求和说明：本附件应包括甲方支付给乙方及第三方的所有款项的凭证，如转账凭证、现金支付记录等。附件十：工程验收报告详细要求和说明：本附件应包括工程验收的结果、验收日期、验收人员等信息，证明工程已达到合同约定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付费用2.甲方提供的资料不真实、不完整3.甲方违反合同规定的其他行为4.乙方未按约定履行监督职责5.乙方未按约定提供服务6.第三方未按合同约定履行义务责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金，违约金金额为合同总金额的【比例】。2.乙方违约：乙方应承担违约金，违约金金额为合同总金额的【比例】。3.第三方违约：第三方应承担违约金，违约金金额为合同总金额的【比例】。示例说明：1.甲方未按约定时间支付费用，如甲方延迟支付装修监督费用，构成违约。根据合同约定，甲方应支付延迟支付部分的滞纳金，滞纳金计算方式为延迟支付金额的【比例】。2.乙方未按约定履行监督职责，如乙方未对施工过程进行有效监督，导致工程质量问题，构成违约。根据合同约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年物业装修监督合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方委托乙方进行物业装修监督的定义第二条合同范围及内容2.1乙方应提供的服务范围2.2乙方服务的具体内容2.3乙方服务的期限第三条乙方义务与责任3.1乙方应遵守的法律法规3.2乙方应保证服务质量3.3乙方应对装修过程中的问题及时解决第四条甲方义务与责任4.1甲方应提供的资料和信息4.2甲方应支付的费用4.3甲方应对乙方的监督工作给予配合第五条费用及支付方式5.1乙方向甲方提供的服务费用5.2费用的支付方式及期限5.3费用的调整机制第六条违约责任6.1乙方未按约定提供服务的违约责任6.2甲方未按约定支付费用的违约责任6.3双方的其他违约行为及责任第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更与解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件8.3合同变更或解除后的权利义务处理第九条保密条款9.1双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理第十二条甲方、乙方联系方式的变更12.1甲方联系方式的变更12.2乙方联系方式的变更第十三条其他约定13.1双方对其他事项的约定第十四条合同附件14.1附件一：装修监督服务清单14.2附件二：费用支付明细表14.3附件三：装修监督工作流程第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修监督咨询公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3本合同中，甲方委托乙方进行物业装修监督，乙方接受甲方的委托，按照约定的服务内容和标准，对甲方的物业装修过程进行监督和管理。第二条合同范围及内容2.1乙方应提供的服务范围包括但不限于：（1）对甲方的物业装修项目进行现场监督和管理；（2）对甲方的物业装修项目提供的施工方案、施工图纸等进行审核；（3）对甲方的物业装修项目的施工进度、质量、安全等进行监督和管理；（4）对甲方的物业装修项目提供的材料、设备等进行验收。2.2乙方服务的具体内容详见附件一：装修监督服务清单。2.3乙方服务的期限为自合同签订之日起至甲方的物业装修项目竣工之日止。第三条乙方义务与责任3.1乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，按照约定的服务内容和标准，认真履行监督职责，保证甲方的物业装修项目顺利进行。3.2乙方应保证服务质量，对甲方的物业装修项目的施工进度、质量、安全等进行全面、严格的监督和管理，确保甲方的物业装修项目达到预期的效果。3.3乙方应对装修过程中的问题及时解决，对于不能解决的问题，应及时通知甲方，并共同协商解决。第四条甲方义务与责任4.1甲方应提供的资料和信息包括但不限于：（1）甲方的企业资质证明文件；（2）甲方的物业装修项目的相关资料，包括施工方案、施工图纸等；（3）甲方的物业装修项目的材料、设备等相关信息。4.2甲方应支付的费用包括但不限于：（1）乙方的服务费用，具体金额和支付方式详见第五条；（2）乙方在履行合同过程中产生的其他合理费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。4.3甲方应对乙方的监督工作给予配合，包括但不限于：（1）为乙方提供必要的工作条件，如办公场地、办公设备等；（2）按照乙方的要求，提供相关资料和信息；（3）对乙方在履行合同过程中提出的问题及时给予解决。第五条费用及支付方式5.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体金额和支付方式详见附件二：费用支付明细表。5.2费用的支付方式为：（1）甲方应于合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同约定的服务费用的一半；（2）甲方应于乙方完成合同约定的服务后的七个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用。5.3费用的调整机制：如因不可抗力等因素导致合同约定的服务内容发生变更，双方可协商调整服务费用。第六条违约责任6.1乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定的服务费用的一倍。6.2甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的金额的一倍。6.3双方的其他违约行为及责任，按照本合同的规定和双方协商的结果处理。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规的要求。8.2合同的解除条件：（1）双方协商一致；（2）一方违约，对方要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更或解除后的权利义务处理：（1）已支付的费用不予退还；（2）尚未支付的费用取消；（3）双方互相承担因变更或解除合同而产生的损失。第九条保密条款9.1双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件：（1）双方签字盖章；（2）乙方提交服务所需的相关资质文件；（3）甲方支付合同约定的服务费用。10.2合同的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同的解除条件：（1）双方协商一致；（2）一方违约，对方要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理：（1）双方均不承担违约责任；（2）双方协商调整合同履行期限；（3）双方协商解决其他因不可抗力导致的问题。第十二条甲方、乙方联系方式的变更12.1甲方联系方式的变更，应提前七个工作日书面通知乙方。12.2乙方联系方式的变更，应提前七个工作日书面通知甲方。第十三条其他约定13.1双方对其他事项的约定，详见附件三：装修监督工作流程。第十四条合同附件14.1附件一：装修监督服务清单14.2附件二：费用支付明细表14.3附件三：装修监督工作流程第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商等。15.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同过程中参与进来，提供相关服务或商品。第十六条第三方介入的协调与管理16.1甲方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行其职责。16.2乙方应协助甲方对第三方进行监督和管理，确保第三方的工作质量和服务水平。第十七条第三方责任的界定17.1第三方对其提供的服务或商品负责，保证其符合合同约定的质量标准。17.2甲方和乙方不承担第三方提供的服务或商品的责任，但有权要求第三方承担。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任，赔偿金额不超过其收取的报酬。18.2第三方对甲方和乙方造成的损失，由于故意或重大过失造成的，不受责任限额的限制。第十九条第三方违约处理19.1第三方未按照合同约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方因违约给甲方和乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。第二十条第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方和乙方不介入第三方向第三方客户的履行责任。20.2第三方应遵守本合同的约定，但其对甲方和乙方的义务不超出其与甲方或乙方之间的合同约定。第二十一条第三方介入的额外条款与说明21.1甲方和乙方在与第三方签订合同时，应明确第三方的责任范围、责任限额等条款。21.2甲方和乙方应要求第三方提供必要的资质证明文件，以确保其具备履行合同的能力。21.3甲方和乙方应保留第三方的联系方式，以便在履行合同过程中进行协调和管理。第二十二条第三方介入的变更与解除22.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方。22.2甲方和乙方变更或解除与第三方的合同，不影响本合同的继续履行。第二十三条第三方介入的保密条款23.1第三方应对在合同执行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。23.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。24.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条本合同的附件25.1附件四：第三方合同范本25.2附件五：第三方资质证明文件第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修监督服务清单附件二：费用支付明细表附件三：装修监督工作流程附件四：第三方合同范本附件五：第三方资质证明文件附件一：装修监督服务清单详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应提供的装修监督服务的具体内容，包括服务项目、服务标准、服务时间等。甲方应根据清单内容对乙方的工作进行监督和评估。附件二：费用支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出了乙方向甲方提供的服务费用的支付明细，包括费用金额、支付时间、支付方式等。甲方应按照明细表的规定支付服务费用。附件三：装修监督工作流程详细要求和说明：本附件详细描述了装修监督工作的流程，包括工作步骤、工作时间、工作要求等。乙方应按照工作流程的规定进行装修监督工作。附件四：第三方合同范本附件五：第三方资质证明文件详细要求和说明：本附件要求第三方提供其资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。资质证明文件包括但不限于营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供服务的违约行为及责任认定：乙方未按约定提供服务的情况下，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同约定的服务内容。如乙方未能在规定时间内履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同约定的服务费用的一倍。示例说明：如果乙方未能按照约定提供装修监督服务，甲方可以要求乙方在一个月内完成服务，如乙方未能在一个月内完成，甲方可以要求乙方支付违约金，即合同约定的服务费用的一倍。2.甲方未按约定支付费用的违约行为及责任认定：甲方未按约定支付费用的情况下，乙方有权要求甲方在规定时间内支付合同约定的服务费用。如甲方未能在规定时间内支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的金额的一倍。示例说明：如果甲方未能按照约定支付服务费用，乙方可以要求甲方在一个月内支付，如甲方未能在一个月内支付，乙方可以要求甲方支付违约金，即未支付费用的金额的一倍。3.双方的其他违约行为及责任认定：双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据合同约定和法律法规的规定进行责任认定。具体的责任认定标准详见合同的相关条款。示例说明：如果甲方在合同履行过程中违反了合同约定的保密条款，泄露了乙方的商业秘密，乙方可以要求甲方承担违约责任，要求甲方停止侵权行为，并赔偿乙方因泄露商业秘密而造成的损失。全文完。2024年物业装修监督合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方之间的定义与关系第二条装修监督服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方不提供服务范围2.3服务时间及期限第三条装修监督服务标准3.1乙方应达到的服务标准3.2乙方服务不合格的处理方式第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款4.2支付方式及支付时间第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2向第三方仲裁机构申请仲裁第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务8.2违约保密条款的赔偿方式第九条不可抗力9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力导致的合同履行困难处理方式第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的生效条件第十二条通知与送达12.1双方联系方式12.2通知与送达的生效条件第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修监督咨询有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方为物业公司，乙方为装修监督咨询公司。甲方委托乙方对其物业进行装修监督，乙方接受甲方的委托并提供相应的服务。第二条装修监督服务内容2.1乙方提供的服务范围：（1）对甲方物业的装修工程进行现场监督和管理；（2）对甲方物业的装修工程进行质量、安全、进度等方面的控制和协调；（3）对甲方物业的装修工程提供技术咨询和建议；（4）协助甲方与装修公司、设计师、施工方等沟通协调。2.2乙方不提供服务范围：（1）乙方不负责甲方的物业装修设计工作；（2）乙方不负责甲方的物业装修施工工作；（3）乙方不负责甲方的物业装修材料采购工作。2.3服务时间及期限：本合同自双方签订之日起生效，服务期限为个月，自装修工程开工之日起至装修工程竣工验收合格之日止。第三条装修监督服务标准3.1乙方应达到的服务标准：（1）严格按照国家相关法律法规和行业标准进行装修监督；（2）及时发现和解决装修过程中的问题，确保装修工程顺利进行；（3）对装修工程的质量、安全、进度等方面进行严格把控，确保达到甲方的要求；（4）提供专业、高效、热情的服务，确保甲方的利益最大化。3.2乙方服务不合格的处理方式：（1）乙方在服务过程中出现不符合服务标准的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改；（2）乙方在规定时间内未能整改到位，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包括但不限于装修监督费、交通费、住宿费等。4.2支付方式及支付时间：（1）本合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%；（2）装修工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的0.5%作为违约金；（2）甲方未按约定提供服务条件的，应支付乙方因此产生的直接损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改；（2）乙方在规定时间内未能整改到位，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决方式6.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2向第三方仲裁机构申请仲裁：如双方协商未果，任何一方均有权向合同签订地仲裁机构申请仲裁。第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同外，双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2违约保密条款的赔偿方式：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力导致的合同履行困难处理方式：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或部分终止合同，或根据不可抗力情况调整合同的履行期限和方式。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生法定或约定的解除条件，双方均可行使合同解除权。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十一条合同的附件11.1附件清单：详见附件一。11.2附件的生效条件：附件一是本合同的组成部分，自双方签字或盖章之日起生效。第十二条通知与送达12.1双方联系方式：详见附件二。12.2通知与送达的生效条件：双方通过书面形式发出的通知，以送达对方指定的联系方式为生效条件。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：详见附件三。14.2双方未约定的其他事项的处理方式：如双方在合同履行过程中遇到未约定的事项，应本着公平、公正、合理的原则协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计师、施工方、供应商等。1.2第三方责任界定：第三方根据本合同的约定，向甲方和乙方提供相应的产品或服务。第三方对甲方和乙方承担责任，甲方和乙方对第三方不承担责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的资质和能力符合本合同的约定。2.2第三方合同：甲方和乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等的法律效力。2.3第三方履行：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，按时、按质、按量完成工作。2.4第三方协调：甲方和乙方应协助第三方履行合同，提供必要的工作条件和配合。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，根据合同约定和第三方资质等级确定。3.2第三方责任限额的调整：如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方和乙方有权根据实际情况调整第三方的责任限额。3.3第三方责任限额的赔偿：第三方在履行合同过程中造成甲方和乙方损失的，第三方应按照合同约定和责任限额进行赔偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同。4.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的指导和监督，按照乙方的要求履行合同。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿：如第三方违约导致甲方和乙方损失，第三方应按照合同约定和责任限额进行赔偿。5.3第三方违约解除合同：如第三方严重违约，甲方和乙方有权解除与第三方的合