2024年企业间厂房转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业间厂房转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房所有权及使用权第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让手续4.1转让方应提供的文件4.2受让方应提供的文件4.3转让手续办理流程第五条厂房交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序第六条厂房使用与维护6.1使用权归属6.2使用范围6.3维护责任第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的事宜处理第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条合同的生效、修改与解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条税收与费用13.1税费承担13.2其他费用承担第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息名称：地址：法定代表人：联系方式：1.2受让方信息名称：地址：法定代表人：联系方式：第二条厂房基本情况2.1厂房位置厂房位于（具体地址），交通便利，具备必要的配套设施。2.2厂房面积厂房建筑总面积为（平方米），其中生产区域面积为（平方米），办公区域面积为（平方米）。2.3厂房所有权及使用权甲方保证对其所拥有的厂房所有权和使用权，无任何权利争议和债务纠纷。厂房的所有权和使用权自本合同签订之日起转让给乙方。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格双方协商一致，厂房的转让价格为人民币（大写）（元整）（小写）（元）。3.2支付方式乙方支付转让价格的方式如下：（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币（大写）（元整）（小写）（元）作为定金；（2）自厂房交付之日起十日内，乙方支付剩余的转让价格。3.3支付时间甲方应按照本合同约定的时间节点向乙方支付转让价格。第四条转让手续4.1转让方应提供的文件（1）厂房所有权和使用权证明文件；（2）厂房的相关资质和审批文件；（3）与厂房相关的所有合同、协议和其他法律文件。4.2受让方应提供的文件（1）有效的营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明复印件；（3）授权书（如有授权代表办理转让手续）。4.3转让手续办理流程双方应按照本合同约定的时间和方式，共同办理厂房转让手续。具体流程如下：（1）双方签订本合同后，甲方应按照本合同约定提供相关文件；（2）乙方对甲方提供的文件进行审核，并向甲方支付定金；（3）双方共同办理厂房所有权和使用权变更手续；（4）厂房所有权和使用权变更完成后，乙方支付剩余的转让价格；（5）双方按照本合同约定履行完毕后，办理厂房交付手续。第五条厂房交付及验收5.1交付时间厂房交付时间为本合同签订之日起（个工作日）内。5.2交付条件（1）厂房结构安全，不存在重大安全隐患；（2）厂房内部装修符合乙方生产需求；（3）厂房相关设施设备正常运行；（4）甲方已按照本合同约定办理完毕厂房所有权和使用权变更手续。5.3验收程序乙方应按照本合同约定的交付时间对厂房进行验收。如乙方对厂房的交付条件存在异议，应在验收时提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后（个工作日）内予以解决。如甲方未在规定时间内解决乙方提出的问题，乙方有权拒绝接收厂房。第六条厂房使用与维护6.1使用权归属自本合同签订之日起，厂房的使用权归乙方所有。6.2使用范围乙方只能将厂房用于（产业/业务），不得从事违法经营活动。6.3维护责任乙方应负责厂房的日常维护和管理，确保厂房的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定获得厂房的所有权和使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的（百分比）。8.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同的约定转让厂房的所有权和使用权，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的（百分比）。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为（城市名称）。9.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同的生效、修改与解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。10.3解除条件双方同意解除本合同的，应书面协议解除，并办理相关手续。解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致双方无法履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对履行合同的影响，并根据情况部分或全部免除责任。第十三条税收与费用13.1税费承担双方应按照法律法规的规定，各自承担因履行本合同所产生的税费。13.2其他费用承担双方在合同履行过程中产生的其他费用，按照法律法规、政策规定或者双方约定承担。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方范围（1）协助双方办理厂房所有权和使用权变更手续的政府部门或机构；（2）提供厂房评估、咨询服务的评估机构或专业人士；（3）提供贷款、担保服务的金融机构或担保公司；（4）协助双方处理争议、纠纷的法律服务机构或专业人士；（5）其他双方同意的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、介入程序和责任划分等事项。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质、资格或专业能力；（2）第三方与甲方、乙方无利益冲突；（3）第三方遵循客观、公正、独立的原则；（4）第三方按照甲乙双方的约定履行相关职责。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，应严格按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定行事。如因第三方的原因导致合同无法履行或造成一方损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。如无明确约定，第三方责任限额应根据法律法规的规定和行业惯例确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行其职责过程中，应保持独立性，不代表甲方或乙方任何一方。其行为后果由第三方自行承担，与甲方、乙方无关。4.2第三方相互之间的关系如本合同中涉及多个第三方，各第三方之间应相互配合、协调，共同完成合同的履行。如因第三方之间的矛盾导致合同无法履行，各第三方应承担相应的责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更当甲乙双方认为有必要变更第三方时，应协商一致，并签订书面变更协议。新第三方自变更协议生效之日起取代原第三方。5.2第三方解除当甲乙双方认为有必要解除第三方时，应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，第三方不再履行合同约定的职责。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方未按照甲乙双方的约定履行其职责，构成违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任限额甲乙双方应与第三方明确约定违约责任限额，如无明确约定，第三方应根据法律法规的规定和行业惯例承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点如甲乙双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。7.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八条合同的生效、修改与解除8.1生效条件本修正协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2修改条件本修正协议的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.3解除条件甲乙双方同意解除本修正协议的，应书面协议解除，并办理相关手续。解除协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的第三方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。9.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致甲乙双方或第三方无法履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权和使用权证明文件附件2：厂房的相关资质和审批文件附件3：与厂房相关的所有合同、协议和其他法律文件附件4：厂房所有权和使用权变更手续所需政府部门或机构出具的证明文件附件5：厂房评估报告附件6：贷款合同及担保文件附件7：争议解决过程中产生的法律文件附件8：其他双方约定的附件附件1的详细要求和说明：本附件应包括厂房所有权和使用权的相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件中的证明文件应真实、有效，无任何权利争议和债务纠纷。附件2的详细要求和说明：本附件应包括厂房的相关资质和审批文件，如安全生产许可证、环评审批文件等。附件中的资质和审批文件应合法有效，符合相关法律法规的要求。附件3的详细要求和说明：本附件应包括与厂房相关的所有合同、协议和其他法律文件，如租赁合同、施工合同等。附件中的合同和协议应合法有效，双方应按照约定履行各自的权利和义务。附件4的详细要求和说明：本附件应包括厂房所有权和使用权变更手续所需政府部门或机构出具的证明文件，如变更登记证明等。附件中的证明文件应真实、有效，符合法律法规的规定。附件5的详细要求和说明：本附件应包括厂房评估报告，评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、公正、准确。评估报告应包括厂房的价值、用途、市场前景等内容。附件6的详细要求和说明：本附件应包括贷款合同及担保文件，如银行贷款合同、担保协议等。附件中的贷款合同和担保文件应合法有效，双方应按照约定履行各自的权利和义务。附件7的详细要求和说明：本附件应包括争议解决过程中产生的法律文件，如仲裁申请、诉讼文件等。附件中的法律文件应真实、有效，符合法律法规的规定。附件8的详细要求和说明：本附件应包括其他双方约定的附件，如补充协议、修正案等。附件中的内容应真实、有效，符合双方的共同意愿。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、方式支付转让价格；2.乙方未按照约定时间、方式支付定金或剩余转让价格；3.甲方未按照约定提供相关文件，如证明文件、资质文件等；4.乙方未按照约定使用厂房，或未按照约定进行维护和管理；5.双方未按照约定履行转让手续，如变更登记手续等；6.双方未按照约定处理争议，如未按照约定协商解决或未按照约定提起仲裁或诉讼。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的计算方式应按照双方约定或法律法规的规定；3.赔偿损失的范围应包括实际损失、预期利益损失等；4.双方应按照约定或法律法规的规定承担违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间、方式支付转让价格，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为转让价格的（百分比）。如甲方未按照约定提供相关文件，乙方有权拒绝接收厂房，并要求甲方支付定金或剩余转让价格。全文完。2024年企业间厂房转让合同1本合同目录一览第一条厂房基本信息1.1厂房位置1.2厂房面积1.3厂房所有权证明第二条转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间第三条转让手续3.1双方应当共同向相关部门申请厂房转让登记3.2转让登记费用由谁承担第四条厂房交付及使用4.1厂房交付时间4.2交付后的厂房使用规定第五条厂房维修责任5.1厂房转让前的维修责任5.2厂房转让后的维修责任第六条厂房转让后的变更登记6.1变更登记的责任方6.2变更登记的时间要求第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同争议9.2协商不成时，应向哪个法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效的条件10.2合同变更的条件10.3合同解除的条件第十一条双方的权利和义务11.1转让方的权利和义务11.2受让方的权利和义务第十二条合同的保密条款12.1双方对合同内容予以保密12.2保密义务的期限第十三条合同的继承和转让13.1合同的继承13.2合同的转让第十四条其他条款14.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议14.2合同的签订地点和时间第一部分：合同如下：第一条厂房基本信息1.1厂房位置厂房位于市区路号，具体位置见附件一。1.2厂房面积厂房建筑总面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.3厂房所有权证明厂房所有权证明文件为房产证，证号：号，由转让方提供。第二条转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式转让价格分两次支付：（1）双方签订合同后五个工作日内，受让方支付转让价格的50%；（2）厂房过户完成后，受让方支付剩余的50%。2.3支付时间受让方应按照本合同第二条规定的时间支付转让价格。第三条转让手续3.1双方应当共同向相关部门申请厂房转让登记双方应共同向当地工商行政管理部门申请厂房转让登记，并按照相关规定提交相关文件。3.2转让登记费用由谁承担转让登记费用由双方协商承担，具体费用按照相关部门的规定执行。第四条厂房交付及使用4.1厂房交付时间厂房交付时间为本合同签订后十五个工作日内，具体交付时间由双方协商确定。4.2交付后的厂房使用规定受让方自厂房交付之日起，拥有厂房使用权，并应遵守国家相关法律法规及厂房管理规定，合理使用厂房。第五条厂房维修责任5.1厂房转让前的维修责任厂房转让前，因转让方原因导致的厂房损坏，转让方应负责维修，确保厂房在交付时符合合同约定的条件。5.2厂房转让后的维修责任厂房转让后，因使用原因导致的厂房损坏，受让方应负责维修。第六条厂房转让后的变更登记6.1变更登记的责任方厂房转让后的变更登记由受让方负责办理，转让方应提供必要的协助。6.2变更登记的时间要求变更登记应在厂房交付后三个月内完成。第八条违约责任8.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。8.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同争议双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，应向哪个法院提起诉讼如果双方协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件合同解除必须符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致。第十一条双方的权利和义务11.1转让方的权利和义务（1）保证厂房所有权合法有效，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）按照本合同约定，办理厂房转让手续；（3）提供必要的协助，确保变更登记的顺利完成。11.2受让方的权利和义务（1）按照本合同约定支付转让价格；（2）合理使用厂房，并遵守相关法律法规；（3）按照本合同约定办理变更登记手续。第十二条合同的保密条款12.1双方对合同内容予以保密双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密义务的期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十三条合同的继承和转让13.1合同的继承本合同的有效期内的权利和义务，在没有第三方介入的情况下，自动继承给继承人。13.2合同的转让本合同不得转让给第三方，任何一方违反此规定转让合同的，应承担违约责任。第十四条其他条款14.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议双方在履行本合同过程中，如遇未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的签订地点和时间本合同于年月日在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他组织或个人，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。第二条第三方介入的方式和条件2.1甲乙双方同意，当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等，甲乙双方应与第三方协商确定介入的方式和条件。2.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方应遵守本合同的约定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的费用4.1甲乙双方应与第三方协商确定介入费用，并承担相应的费用。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务以外的因素造成的损失，不负责任。5.2甲乙双方与第三方应协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。6.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响本合同的履行。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方与第三方应协商确定违约金的计算方式和支付时间。第八条第三方与合同的变更和解除8.1第三方与甲乙双方应协商确定合同变更和解除的条件。8.2合同变更和解除不影响第三方承担的责任和义务。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。10.2合同的变更和解除应符合法律规定的条件和程序。第十一条双方的权利和义务11.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。11.2甲乙双方应对第三方的服务质量和效果进行监督和评价。第十二条合同的保密条款12.1甲乙双方与第三方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十三条合同的继承和转让13.1本合同的有效期内的权利和义务，在没有第三方介入的情况下，自动继承给继承人。13.2本合同不得转让给第三方，任何一方违反此规定转让合同的，应承担违约责任。第十四条其他条款14.1甲乙双方与第三方对合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的签订地点和时间，按照甲乙双方与第三方的约定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明附件二：房产证复印件附件三：厂房平面图附件四：厂房维修记录附件五：厂房转让登记申请表附件六：第三方服务协议附件七：评估报告附件八：审计报告附件九：金融机构出具的融资方案附件十：合同履行过程中的其他相关文件附件一：厂房所有权证明附件二：房产证复印件附件三：厂房平面图附件四：厂房维修记录附件五：厂房转让登记申请表附件六：第三方服务协议附件七：评估报告附件八：审计报告附件九：金融机构出具的融资方案附件十：合同履行过程中的其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定时间支付转让价格或提供服务。2.甲乙双方未按照约定办理变更登记手续。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。4.第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行。5.第三方泄露甲乙双方提供的保密信息。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方违约行为严重导致合同无法履行，守约方有权解除合同。示例说明：1.若甲乙双方未按照约定时间支付转让价格，则视为违约，应支付违约金并承担损害赔偿责任。2.若第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行，则第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金并承担损害赔偿责任。全文完。2024年企业间厂房转让合同2本合同目录一览第一条厂房转让1.1厂房概况1.2转让价格1.3付款方式第二条转让条件的履行2.1出卖人义务2.2买受人义务第三条交付及验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准第四条厂房质量保证4.1质量标准4.2质量保证期限4.3质量问题的处理第五条变更和解除合同5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条附加条款9.1厂房转让登记9.2厂房转让手续第十条双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务10.2买受人的权利和义务第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1厂房转让前的税费承担13.2厂房转让后的税费承担第十四条合同的签署和修改14.1合同签署14.2合同修改第一部分：合同如下：第一条厂房转让1.1厂房概况1.1.1厂房位于_______市_______区_______街道，土地面积为_______平方米，厂房建筑总面积为_______平方米。1.1.2厂房现有设施设备清单附后。1.1.3厂房所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2转让价格1.2.1厂房转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2.2买受人应于本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付至出卖人指定的银行账户。1.2.3买受人支付转让价格后，出卖人应向买受人出具合法有效的发票。1.3付款方式1.3.1买受人应采用银行转账的方式支付转让价格。1.3.2买受人支付转让价格后，出卖人应按照约定向买受人交付厂房。第二条转让条件的履行2.1出卖人义务2.1.1出卖人应保证其对厂房享有合法的所有权，保证厂房不存在任何权属纠纷。2.1.2出卖人应保证厂房符合我国相关法律法规规定的使用条件。2.1.3出卖人应协助买受人办理厂房转让登记手续。2.2买受人义务2.2.1买受人应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格。2.2.2买受人应按照我国相关法律法规的规定，承担厂房转让过程中应缴纳的税费。2.2.3买受人应自本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付购房定金人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条交付及验收3.1交付时间3.1.1出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将厂房交付给买受人。3.1.2买受人应在本合同签订之日起_______日内，对厂房进行验收。3.2交付地点3.2.1厂房交付地点为_______市_______区_______街道_______号。3.3验收标准3.3.1买受人应对厂房的结构、设备、设施等进行全面检查，并按照我国相关法律法规的规定和合同约定的质量标准进行验收。3.3.2买受人应在验收合格后_______日内，向出卖人出具验收合格的书面意见。第四条厂房质量保证4.1质量标准4.1.1出卖人保证厂房的结构、设备、设施等符合我国相关法律法规的规定和合同约定的质量标准。4.2质量保证期限4.2.1出卖人对厂房提供的质量保证期限为_______年，自厂房交付之日起计算。4.3质量问题的处理4.3.1买受人发现厂房存在质量问题，应在发现之日起_______日内通知出卖人。4.3.2出卖人应在接到买受人通知后的_______日内，对质量问题进行核实并采取修复等措施。第五条变更和解除合同5.1合同变更条件5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。5.2合同解除条件5.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。5.2.2解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。8.2合同终止条件8.2.1在合同有效期内，如买受人按期支付转让价格，并且出卖人已按照约定交付厂房，合同自行终止。8.2.2合同终止后，双方的权利和义务自行消失。8.3合同解除条件8.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3.2合同解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。第九条附加条款9.1厂房转让登记9.1.1买受人应自厂房交付之日起_______日内，向当地工商行政管理部门申请办理厂房转让登记手续。9.1.2出卖人应给予买受人必要的协助，办理厂房转让登记手续。9.2厂房转让手续9.2.1买受人应自厂房交付之日起_______日内，按照我国相关法律法规的规定，办理厂房转让手续。9.2.2出卖人应提供必要的文件和资料，协助买受人办理厂房转让手续。第十条双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务10.1.1出卖人应保证其对厂房享有合法的所有权，保证厂房不存在任何权属纠纷。10.1.2出卖人应保证厂房符合我国相关法律法规规定的使用条件。10.1.3出卖人应按照约定向买受人交付厂房，并保证厂房的质量。10.2买受人的权利和义务10.2.1买受人应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格。10.2.2买受人应按照我国相关法律法规的规定，承担厂房转让过程中应缴纳的税费。10.2.3买受人应自本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付购房定金人民币_______元整（大写：_______元整）。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方应对本合同的内容、签订过程、谈判内容等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或者解除之日起_______年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、终止、解除以及解释等，适用中华人民共和国_______法。12.2争议解决12.2.1双方在签订、履行、终止、解除本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1厂房转让前的税费承担13.1.1厂房转让前应缴纳的税费，按照我国相关法律法规的规定承担。13.2厂房转让后的税费承担13.2.1厂房转让后应缴纳的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由买受人承担。第十四条合同的签署和修改14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同修改14.2.1如双方对本合同的内容进行修改，修改后的内容应经双方签字或者盖章确认。14.2.2修改后的合同文本取代原合同文本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或者个人。1.1.2第三方介入是指在本合同的签订、履行、终止、解除过程中，第三方以某种方式参与或影响甲乙双方的交易。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项的，应向甲乙方披露其与第三方之间的关系，以及可能影响合同执行的因素。1.2.2甲乙方应谨慎评估第三方介入对合同执行的影响，并在必要时寻求法律意见。第二条第三方协助2.1第三方协助的范围2.1.1第三方协助包括但不限于提供厂房转让相关的信息、介绍买受人或出卖人、协助办理转让手续等。2.1.2第三方协助应按照甲乙双方的约定进行，并不得违反法律法规。2.2第三方协助的义务2.2.1第三方应如实向甲乙方提供相关信息，并对其提供的信息的真实性、准确性、完整性负责。2.2.2第三方应协助甲乙方办理厂房转让手续，并按照约定时间完成。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙方应根据第三方的资信状况、专业能力、历史业绩等因素，确定第三方的责任限额。3.1.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并经第三方签字或者盖章确认。3.2第三方责任限额的调整3.2.1如甲乙方认为第三方的责任限额需要调整，应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。3.2.2第三方责任限额的调整应符合法律法规的规定，并不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方违约处理4.1第三方违约的情形4.1.1第三方未按照约定提供协助，或者提供的协助不符合约定标准的，视为违约。4.1.2第三方违反法律法规，或者存在欺诈、误导行为的，视为违约。4.2第三方违约责任4.2.1第三方违约的，应向甲乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿。第五条第三方权利限制5.1第三方不得干预甲乙双方的权利义务履行，不得要求甲乙方违反本合同的约定。5.2第三方不得单独与甲乙方解除或修改本合同，除非取得甲乙双方的书面同意。第六条甲乙方的义务6.1甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，不得利用第三方介入为由，延迟履行或拒绝履行。6.2甲乙方应妥善保管与第三方之间的合同、协议等文件，并确保其真实、准确、完整。第七条争议解决7.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除以及解释等，适用中华人民共和国法律法规。8.2甲乙方与第三