2024年花卉市场承包经营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年花卉市场承包经营合同1本合同目录一览第一条合同主体与标的1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3承包标的概述第二条承包范围与期限2.1承包经营范围2.2承包经营期限第三条承包经营条件3.1乙方应满足的条件3.2甲方提供的条件第四条承包费用4.1承包费用金额4.2费用支付方式与时间第五条经营策略与销售目标5.1经营策略5.2销售目标第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点与语言第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的1.1甲方主体信息甲方：×××花卉市场管理有限责任公司营业执照号：××××××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2乙方主体信息乙方：×××花卉经营有限公司营业执照号：××××××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3承包标的概述承包标的：甲方拥有所有权和经营权的×××花卉市场，乙方承包该市场的经营权。第二条承包范围与期限2.1承包经营范围乙方承包的花卉市场经营范围包括但不限于：花卉、绿植、盆景的销售、租赁及相关的售后服务。2.2承包经营期限本合同的承包经营期限为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第三条承包经营条件3.1乙方应满足的条件（1）具有独立法人资格，具备花卉市场经营的相关资质和经验；（2）拥有稳定的花卉供应渠道和客户资源；（3）拥有完善的销售、服务体系，能够提供优质的服务；（4）遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.2甲方提供的条件（1）保证花卉市场的场地、设施、设备等基础设施完备且能够正常使用；（2）协助乙方办理相关经营手续，提供必要的行政支持；（3）提供市场内的安全保卫、卫生保洁等公共服务；（4）协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助。第四条承包费用4.1承包费用金额乙方应向甲方支付的承包费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），用于支付甲方提供的场地、设施、设备等基础设施的使用费用。4.2费用支付方式与时间乙方采取按年度支付承包费用的方式，自本合同签订之日起十个工作日内，乙方向甲方支付首年度的承包费用。后续年度的费用按照上一年度的费率支付，每年支付一次。第五条经营策略与销售目标5.1经营策略乙方应制定切实可行的经营策略，积极拓展市场，提高花卉市场的知名度和竞争力。5.2销售目标乙方承诺在承包期限内，花卉市场的销售总额不得低于人民币××万元整（大写：人民币壹佰万元整）。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利（1）监督乙方按照合同约定进行经营活动，确保市场秩序和品质；（2）对乙方不符合合同约定的行为有权要求整改，必要时可终止合同；（3）按约定收取承包费用，提供相应的服务和支持。6.2甲方义务（1）保证花卉市场的场地、设施、设备等基础设施正常运行；（2）协助乙方办理相关经营手续，提供必要的行政支持；（3）提供市场内的安全保卫、卫生保洁等公共服务；（4）协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更内容不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益；（3）合同变更不得影响合同的履行和实现合同目的。8.2合同终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）一方明确表示不继续履行合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方要求终止合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按照合同约定提供场地、设施、设备等基础设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任；（2）甲方未协助乙方办理相关经营手续，导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应责任；（3）甲方未提供市场内的安全保卫、卫生保洁等公共服务，导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按照合同约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%；（2）乙方未按照合同约定进行经营活动，导致市场秩序混乱、品质下降，甲方有权要求乙方整改，必要时可终止合同；（3）乙方未实现合同约定的销售目标，应按照未达成部分的10%向甲方支付违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与语言争议解决地点为合同签订地，争议解决语言为中文。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件见第八条。11.3合同解除条件合同解除条件见第八条。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、销售数据等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的10倍。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决争议解决方式见第十条。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，前款所述签字（或盖章）是指甲乙双方加盖公司公章及法定代表人（或授权代表）签字。14.2附加条款说明本合同附加条款为双方在合同履行过程中就特定事项所作出的书面约定，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方分类第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构、技术支持机构等。第二条第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形（1）甲方、乙方如需聘请中介机构进行评估、审计、咨询等活动，聘请的机构即为第三方；（2）甲方、乙方如需借助技术支持机构提供技术服务，该机构即为第三方；（3）其他经甲方、乙方协商同意的第三方介入情形。2.2第三方介入处理（1）甲方、乙方在引入第三方进行相关活动前，应就第三方介入事项进行充分沟通，并征得对方的同意；（2）甲方、乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容不与本合同相冲突，并保证第三方的行为符合本合同的约定；（3）第三方介入活动所产生的费用，由甲方、乙方根据实际情况承担。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入活动所产生的法律责任，由第三方自行承担，甲方、乙方不承担由此产生的任何损失及责任。3.2第三方权利限定第三方仅享有合同约定的权利，不得要求超出合同范围的任何权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系，甲方应继续履行本合同约定的义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方与甲方之间的合同关系，乙方应继续履行本合同约定的义务。第五条第三方介入的合同修改5.1第三方介入活动导致本合同内容需要修改的，甲方、乙方应协商一致，并签订书面修改协议。5.2修改协议未达成前，第三方不得以任何理由要求修改本合同内容。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方介入活动导致本合同需要解除的，甲方、乙方应协商一致，并签订书面解除协议。6.2解除协议未达成前，第三方不得以任何理由要求解除本合同。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按约定履行合同义务，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第八条第三方介入的权益保护8.1甲方、乙方应保护第三方的合法权益，不得无故干涉第三方正常履行合同义务。8.2甲方、乙方应确保第三方不侵犯国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。第九条第三方介入的合同续签9.1第三方与甲方、乙方合同到期后，如需续签，甲方、乙方应重新签订本合同，并对第三方介入事项进行约定。9.2第三方未按时续签合同，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与语言同第三条。第十一条第三方介入的其他事项11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附加条款为双方在合同履行过程中就特定事项所作出的书面约定，附加条款与本合同具有同等法律效力。修正说明：本部分针对原合同内容，增加了第三方介入的相关条款，明确了第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的关系。同时，对第三方介入后的合同修改、解除、违约责任等方面进行了详细界定，以确保合同的履行和双方权益的保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：花卉市场承包经营范围详细列表附件2：花卉市场设施设备清单附件3：乙方花卉供应渠道及客户资源证明文件附件4：乙方销售、服务体系证明文件附件5：合同履行过程中涉及的相关行政手续办理指南附件6：花卉市场安全保卫、卫生保洁服务标准附件7：第三方介入事项审批流程及权限说明附件8：保密协议附件9：技术支持服务协议附件10：评估、审计、咨询等活动合作协议附件11：合同续签申请表附件12：争议解决方式详细说明附件13：合同解除申请表附件14：违约金计算公式及违约行为列举附件详细要求和说明：附件1：详细列出花卉市场的承包经营范围，包括但不限于花卉、绿植、盆景的销售、租赁及相关的售后服务。附件2：详细列出花卉市场内的设施设备，包括但不限于摊位、照明、给排水、通风等设施。附件3：乙方提供花卉供应渠道及客户资源的证明文件，包括但不限于合作协议、业务往来函件等。附件4：乙方提供销售、服务体系的证明文件，包括但不限于服务流程、售后服务政策等。附件5：详细说明合同履行过程中涉及的相关行政手续办理指南，包括但不限于工商注册、税务登记等。附件6：详细列出花卉市场内的安全保卫、卫生保洁服务标准，包括但不限于市场内的监控设备、保安人员配置、卫生清洁频次等。附件7：详细说明第三方介入事项的审批流程及权限，包括但不限于审批主体、审批时限、审批条件等。附件8：保密协议，详细列出双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件9：技术支持服务协议，详细说明第三方技术支持机构提供的服务内容、服务标准等。附件10：评估、审计、咨询等活动合作协议，详细说明第三方评估、审计、咨询机构提供的服务内容、服务标准等。附件11：合同续签申请表，用于合同到期后续签时填写。附件12：详细说明争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件13：合同解除申请表，用于合同解除时填写。附件14：详细列出违约金计算公式及违约行为列举，包括但不限于违约金的计算方法、违约行为的界定等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供场地、设施、设备等基础设施，导致乙方无法正常经营。示例说明：甲方未能在合同约定期限内完成场地设施的维修，导致乙方无法按时开展经营活动，甲方应承担违约责任。2.甲方未协助乙方办理相关经营手续，导致乙方经营受到影响。示例说明：甲方未在合同约定期限内协助乙方完成税务登记，导致乙方被税务部门处罚，甲方应承担违约责任。3.甲方未提供市场内的安全保卫、卫生保洁等公共服务。示例说明：甲方未能保证市场内的安全保卫措施到位，导致乙方财物损失，甲方应承担违约责任。4.乙方未按照合同约定支付承包费用。示例说明：乙方未能在合同约定期限内支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金。5.乙方未按照合同约定进行经营活动，导致市场秩序混乱、品质下降。示例说明：乙方在市场内进行违法经营活动，被相关部门查处，导致市场声誉受损，乙方应承担违约责任。6.乙方未实现合同约定的销售目标。示例说明：乙方在合同约定期限内未达到约定的销售目标，应按照未达成部分的10%向甲方支付违约金。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照附件14中约定的违约金计算公式进行计算。2.违约行为的界定：按照附件14中列举的违约行为进行界定。3.违约责任的具体承担：根据违约行为的性质和严重程度，以及双方签订的补充协议等进行确定。全文完。2024年花卉市场承包经营合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所称花卉市场是指位于_______（具体地址）的市场区域第二条：承包经营范围2.1乙方承包的花卉市场区域包括_______（具体区域）2.2乙方承包经营的花卉种类为_______（具体种类）第三条：承包期限3.1乙方承包花卉市场的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第四条：承包费用4.1乙方应向甲方支付的承包费用为人民币_______元整（大写：_______元整）4.2承包费用的支付方式为_______（支付方式，如银行转账、现金等）第五条：经营规范5.1乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动5.2乙方应保证花卉的质量和安全，不得销售假冒伪劣产品5.3乙方应维护花卉市场的秩序，不得占用公共区域，不得影响其他经营者的正常经营第六条：维修和保养6.1甲方负责花卉市场的设施维修和保养6.2乙方应协助甲方进行花卉市场的维修和保养工作第七条：保险责任7.1乙方应购买相应的商业保险，保障花卉市场内的花卉和设施的安全7.2乙方应对因经营活动导致的第三人损害承担相应的赔偿责任第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应双方协商一致8.2合同的变更和解除应签订书面协议第九条：违约责任9.1甲方未按照约定提供花卉市场经营场所的，应向乙方支付违约金9.2乙方未按照约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、终止和续签11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：花卉市场承包经营区域平面图、花卉市场设施清单等第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应签订书面补充协议第十四条：信息披露14.1双方应保证向对方提供的经营信息真实、准确、完整第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：_______________，住所：_______________1.2乙方名称：_______________，住所：_______________第二条：承包经营范围2.1乙方承包的市场区域包括_______________（具体区域），以附件一《花卉市场承包经营区域平面图》为准2.2乙方承包经营的花卉种类为_______________（具体种类），具体品种及数量以附件二《花卉品种及数量清单》为准第三条：承包期限3.1乙方承包市场区域的期限为_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止3.2承包期满后，如乙方继续承包，需在合同到期前_______________个月内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的承包合同第四条：承包费用4.1乙方应向甲方支付的承包费用为人民币_______________元整（大写：_______________元整），按_______________（时间单位，如月、季度、年）支付一次4.2承包费用的支付方式为_______________（支付方式，如银行转账、现金等），支付账户信息如下：户名：_______________账号：_______________开户行：_______________第五条：经营规范5.1乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动5.2乙方应保证花卉的质量和安全，不得销售假冒伪劣产品5.3乙方应维护花卉市场的秩序，不得占用公共区域，不得影响其他经营者的正常经营5.4乙方应在经营活动中保护环境，确保经营活动不对周围环境造成污染第六条：维修和保养6.1甲方负责市场区域内的设施维修和保养，确保市场设施的正常运行6.2乙方应协助甲方进行市场设施的维修和保养工作，并在必要时承担相应的费用6.3甲方应在合同期限内对市场区域内存在的安全隐患进行整改，确保市场区域的安全第七条：保险责任7.1乙方应购买相应的商业保险，保障市场内的花卉和设施的安全，保险金额不低于人民币_______________元整7.2乙方应对因经营活动导致的第三人损害承担相应的赔偿责任，包括但不限于人身伤亡、财产损失等7.3乙方应在投保成功后向甲方提供保险单复印件，并在合同期限内保持保险的有效性第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更应双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同的解除应双方协商一致，并签订书面解除协议8.3除非双方另有约定，任何一方未履行合同义务的，对方均有权解除合同第九条：违约责任9.1甲方未按照约定提供市场经营场所的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______________%9.2乙方未按照约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______________%9.3的一方违反合同约定的其他义务的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______________%第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、终止和续签11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议11.3合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方要求清理市场区域内的花卉和设施第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：附件一：《花卉市场承包经营区域平面图》附件二：《花卉品种及数量清单》附件三：《市场设施清单》附件四：《保险单复印件》第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应签订书面补充协议13.2如合同中任何条款与补充协议相冲突，以补充协议为准第十四条：信息披露14.1双方应保证向对方提供的经营信息真实、准确、完整14.2双方应及时更新经营信息，并按照对方要求提供相关报表和数据甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________年_______________月_______________日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等1.3第三方应遵守本合同的约定，如违反本合同，应承担相应的法律责任第二条：第三方介入的程序2.1甲方应在本合同约定的范围内，选择合适的第三方进行合作2.2乙方应在本合同约定的范围内，配合甲方的第三方合作事项2.3甲方和乙方应共同参与第三方的选择过程，确保第三方的合规性和专业性第三条：第三方权利和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，并提供相关的服务3.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准3.3第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任，并承担因服务瑕疵导致的损失第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入的费用应由甲方承担，除非甲乙双方另有约定4.2甲方应按照合同约定及时支付第三方费用，确保第三方正常履行职责第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务范围内的事宜承担责任，并按照合同约定承担赔偿责任5.2除法定或约定责任外，第三方不对其他事项承担责任，包括但不限于甲乙双方的违约责任、侵权责任等5.3甲方和乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系6.2第三方应独立承担法律责任，甲方和乙方不承担第三方的法律责任6.3甲方和乙方应协助第三方履行其职责，并按照合同约定提供必要的信息和资料第七条：第三方变更或解除合同7.1如