2024年物业前期管理终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业前期管理终止协议本合同目录一览1.协议背景与定义1.1定义1.1.1物业1.1.2管理终止协议1.2协议背景2.协议双方2.1甲方2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系人2.2乙方2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系人3.管理终止条款3.1终止条件3.1.1具体条件3.2终止程序3.2.1通知程序3.2.2终止日期确定3.3终止后的权利与义务3.3.1甲方义务3.3.2乙方义务4.管理费用结算4.1结算依据4.2结算金额4.3结算时间4.4结算方式5.物业交接5.1交接事项5.1.1物业资料5.1.2设施设备5.1.3钥匙及其他5.2交接时间5.3交接地点6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2变更程序8.3终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1不可抗力11.2合同附件11.3补充协议12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同副本13.甲方（乙方的）签字13.1甲方签字13.2乙方签字14.日期14.1签署日期第一部分：合同如下：1.协议背景与定义1.1定义1.1.1物业：指甲方拥有的所有建筑、设施、设备、场地以及与之相关的配套设施和土地。1.1.2管理终止协议：指甲方与乙方就终止前期物业管理合同达成的一致协议。2.协议双方2.1.1名称：____2.1.2地址：____2.1.3联系人：____2.2.1名称：____2.2.2地址：____2.2.3联系人：____3.管理终止条款3.1终止条件3.1.1具体条件：本管理终止协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本管理终止协议生效之日起终止。3.2终止程序3.2.1通知程序：本管理终止协议生效后，乙方应立即停止提供前期物业管理服务，并将管理权交还给甲方。3.2.2终止日期确定：本管理终止协议生效日期为____年____月____日。3.3终止后的权利与义务3.3.1甲方义务甲方应按照本管理终止协议约定接收物业，并按照原合同约定支付乙方管理费用至终止日期。3.3.2乙方义务乙方应按照本管理终止协议约定停止提供前期物业管理服务，并按照甲方要求将物业交还给甲方，同时按照原合同约定办理相关交接手续。4.管理费用结算4.1结算依据：本管理终止协议生效后，乙方向甲方提供的物业管理服务视为已全部完成，甲方应按照原合同约定的费用支付乙方。4.2结算金额：本管理终止协议生效后，甲方应支付乙方的管理费用为原合同约定的总管理费用的____%。4.3结算时间：本管理终止协议生效后____个工作日内，甲方应支付给乙方结算金额。4.4结算方式：甲方支付给乙方的结算金额，可以通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。5.物业交接5.1交接事项5.1.1物业资料：包括但不限于物业档案、设施设备资料、钥匙等。5.1.2设施设备：包括但不限于电梯、消防设备、供水供电设施等。5.1.3钥匙及其他：包括但不限于物业大门钥匙、单元门钥匙、地下车库钥匙等。5.2交接时间：本管理终止协议生效后____个工作日内，双方进行物业交接。5.3交接地点：物业所在地。6.违约责任6.1甲方违约甲方违反本管理终止协议的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为违约部分费用的____%。6.2乙方违约乙方违反本管理终止协议的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为违约部分费用的____%。7.争议解决7.1协商解决：对于因执行本管理终止协议所发生的或与本管理终止协议有关的一切争议，应通过双方协商解决。7.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如果仲裁不成，任何一方均有权向物业所在地的法院提起诉讼。8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件本管理终止协议自双方签字盖章之日起生效。8.2变更程序任何一方如需变更本管理终止协议，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。8.3终止条件本管理终止协议的有效期自签字盖章之日起至原合同终止日期止。9.保密条款9.1保密内容本管理终止协议的签订、履行及其内容，双方均应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本管理终止协议签字盖章之日起算，至本管理终止协议的履行完毕之日止。9.3违约泄密责任如果一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本管理终止协议的签订、履行及解释等事项，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本管理终止协议项下发生的任何争议，应通过双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁，或者向物业所在地的法院提起诉讼。11.其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本管理终止协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2合同附件本管理终止协议的附件包括但不限于原合同、费用结算明细表等，均为本管理终止协议不可分割的一部分，与本管理终止协议具有同等法律效力。11.3补充协议对本管理终止协议未涉及的事项，双方可以通过签订补充协议的方式进行约定。补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。12.合同的签署与生效12.1签署日期本管理终止协议的签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本管理终止协议的签署地点为____。12.3合同副本本管理终止协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.甲方（乙方的）签字13.1甲方签字甲方签署代表：_________13.2乙方签字乙方签署代表：_________14.日期14.1签署日期本管理终止协议的签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指本管理终止协议外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或实体。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不限于：15.2.1甲乙双方因履行本管理终止协议而需与第三方进行业务往来。15.2.2甲乙双方因本管理终止协议的履行而涉及第三方的权利义务。16.第三方责任16.1甲乙双方应确保与第三方的任何交易或往来，均符合本管理终止协议的约定。16.2甲乙双方因与第三方的交易或往来而产生的任何争议或损失，由甲乙双方自行解决或承担。16.3如果第三方介入导致本管理终止协议的履行发生障碍，甲乙双方应共同协商解决，必要时可寻求专业机构的调解或仲裁。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，确保第三方在不履行或不适当履行其义务时，甲乙双方的损失得以合理补偿。17.2第三方责任限额的具体数额或比例，由甲乙双方在签署本管理终止协议时协商确定。18.第三方义务18.1第三方应遵守本管理终止协议的约定，履行其相关义务。18.2第三方应接受甲乙双方的监督和管理，确保其行为符合甲乙双方的合法权益。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间无任何代理、合伙或雇佣关系。19.2第三方对本管理终止协议的签订、履行及其内容不负有任何义务或责任。20.第三方介入的变更与终止20.1如第三方因故退出或不再参与本管理终止协议项下的任何活动，甲乙双方应立即进行协商，并根据实际情况调整本管理终止协议的相应条款。20.2第三方介入的变更或终止，不得影响甲乙双方根据本管理终止协议所享有的权利和承担的义务。21.第三方介入的违约处理21.1如第三方违反本管理终止协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙双方也有权要求第三方赔偿因其违约而导致的损失。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的任何争议，应通过协商解决。22.2如果协商不成，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁，或者向物业所在地的法院提起诉讼。23.第三方介入的附加条款23.1本管理终止协议的附加条款，包括但不限于第三方提供的服务、产品或技术的规格、质量标准、交付时间等。23.2甲乙双方与第三方签订的附加条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。24.第三方介入的效力24.1本管理终止协议及其附加条款，对甲乙双方及第三方均具有法律效力。24.2本管理终止协议及其附加条款，构成甲乙双方与第三方之间关系的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谅解。25.第三方介入的签署与生效25.1第三方介入的附加条款，应由甲乙双方及第三方共同签署。25.2第三方介入的附加条款，自签署之日起生效。26.第三方介入的副本26.1第三方介入的附加条款，应一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。27.第三方介入的修改27.1本管理终止协议及其附加条款的修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订。28.第三方介入的终止28.1第三方介入的终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。29.第三方介入的解除29.1如甲乙双方达成一致，可随时解除第三方介入的附加条款。29.2解除第三方介入的附加条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。30.第三方介入的继承与转让30.1本管理终止协议及其附加条款，不得在任何情况下转让给第三方。30.2本管理终止协议及其附加条款，对本管理终止协议签署之后产生的权利义务，具有继承效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同：《物业前期管理合同》2.费用结算明细表：详细列明管理费用各项明细，包括基础管理费、专项管理费、能耗费用等。3.第三方服务提供合同：如第三方提供的服务涉及合同，应作为附件提供。4.物业资料清单：列明物业所有资料，包括但不限于设施设备资料、物业管理规定等。5.钥匙及其他物品清单：详细列明交接时需交付的钥匙、备品备件等物品。6.保险单据：如物业保险等相关保险单据。7.第三方评估报告：如第三方对物业进行的评估报告。8.补充协议：对本管理终止协议未涉及的事项进行的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付管理费用：甲方需支付违约金，违约金金额为应支付费用总额的____%。未按约定提供物业：甲方需承担因此造成乙方损失的责任。2.乙方违约行为及责任认定未按约定提供管理服务：乙方需承担因此造成甲方损失的责任。未按约定时间交付费用：乙方需支付违约金，违约金金额为应支付费用总额的____%。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务或产品：第三方需承担因此造成甲乙双方损失的责任。未按约定时间交付服务或产品：第三方需支付违约金，违约金金额为应支付费用总额的____%。4.违约行为的具体示例说明甲方未按约定时间支付管理费用：例如，原合同规定每月底支付下一个月的基础管理费，甲方未能在规定时间内支付，则构成违约。乙方未按约定提供管理服务：例如，原合同规定乙方负责物业的安保工作，乙方未能提供足够的安保人员，则构成违约。第三方未按约定提供服务或产品：例如，第三方作为物业的维修服务提供商，未能在约定时间内完成维修工作，则构成违约。全文完。2024年物业前期管理终止协议1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1物业1.2管理终止协议1.3双方1.4甲方1.5乙方第二条：协议背景与前提条件2.1背景说明2.2前提条件第三条：管理终止的条款3.1终止日期3.2终止前的义务3.3终止后的权利与义务第四条：财务结算4.1终止日前的费用结算4.2终止后的财务结算第五条：员工转移与安置5.1员工转移5.2员工安置第六条：合同终止后的物业交接6.1交接程序6.2交接资料6.3交接时间第七条：违约责任7.1违约定义7.2违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3例外情况第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条：合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更程序11.3终止条件第十二条：其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条：双方签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条：合同附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1物业：指位于_______（地址）的房地产物业，包括但不限于建筑物、构筑物、配套设施及附属设施。1.2管理终止协议：本协议是甲方与乙方就物业前期管理终止事宜达成的书面协议。1.3双方：甲方为物业所有权人或其合法授权代表，乙方为物业前期管理服务提供商。1.4甲方：指（甲方公司名称），物业的所有权人或其合法授权代表。1.5乙方：指（乙方公司名称），提供物业前期管理服务的公司。第二条：协议背景与前提条件2.1背景说明：甲方作为物业的所有权人，委托乙方提供物业前期管理服务。鉴于某些特定原因，双方同意终止该管理服务协议。2.2前提条件：本协议的签署基于双方对物业前期管理服务的实际需要、市场状况以及合同履行情况等综合考量，双方确认以此为基础达成管理终止协议。第三条：管理终止的条款3.1终止日期：本协议自签字盖章之日起生效，管理服务终止日期为_______年_______月_______日。3.2终止前的义务：乙方应继续按照约定标准提供管理服务，确保物业的正常运行和维护。甲方应按照约定支付乙方至终止日期前的服务费用。3.3终止后的权利与义务：终止后，乙方应将物业管理权及相关资料完整移交给甲方，甲方应支付乙方终止后的服务费用（如有）。第四条：财务结算4.1终止日前的费用结算：乙方应向甲方提交终止日前一个月的管理服务费用明细，甲方应在收到后_______日内核实并支付。4.2终止后的财务结算：双方按照终止协议约定，结清彼此之间的财务往来。第五条：员工转移与安置5.1员工转移：本协议终止后，乙方应将其所有员工（包括但不限于管理人员、技术人员、服务人员等）转移给甲方，甲方应接收并安置这些员工。5.2员工安置：甲方应根据国家法律法规及双方约定，保障员工的合法权益，为员工提供相应的岗位和待遇。第六条：合同终止后的物业交接6.1交接程序：本协议终止后，乙方应按照甲方的要求，进行物业及相关资料的交接。6.2交接资料：包括但不限于物业档案、管理记录、财务报表、员工名单等。6.3交接时间：乙方应在本协议终止后的_______个工作日内完成交接工作。第八条：违约责任8.1违约定义：一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方因此造成的直接经济损失、违约金等。8.3违约金的计算：违约金的具体计算方式按照双方约定的标准执行，如无约定，按照同期银行贷款利率的两倍计算。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本协议的签订地为_______（地址），争议解决地点为合同签订地人民法院。9.3适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。10.2保密期限：本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止后_______年止。10.3例外情况：法律要求披露或双方另有约定的情况除外。第十一条：通知与送达11.1通知方式：双方通过电子邮件、快递、挂号信等方式进行通知。11.2送达地址：双方在本协议中各自的联系地址。第十二条：合同的生效、变更与终止12.1生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2变更程序：协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3终止条件：本协议在履行完毕或者双方协商一致终止时失效。第十三条：双方签字盖章13.1甲方签字：甲方盖章：13.2乙方签字：乙方盖章：第十四条：合同附件14.1附件列表：附件1：物业资料清单附件2：员工名单附件3：财务报表附件4：其他重要文件14.2附件内容：附件内容应与清单一致，作为本协议不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方：指本协议以外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。1.2第三方责任：第三方介入本协议项下的事务时，应遵守相关法律法规及本协议的约定，若第三方违反法律规定或本协议约定导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。1.3第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的信息和协助，以确保本协议的履行。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助履行本协议，中介方应严格遵守中介合同的约定，提供专业服务。2.2专业咨询方介入：如甲乙方需要专业咨询方的服务，第三方应具备相应的资质和能力，并提供真实、准确、完整的咨询意见。2.3其他第三方介入：如本协议履行过程中需其他第三方提供协助，甲乙方应与第三方明确责任界限，并签订相应的补充协议。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入本协议事项时，甲乙方有权根据具体情况协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的表述：第三方责任限额应在补充协议中明确表述，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据第三方介入的具体情况，调整责任限额，并以书面形式通知第三方。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方介入本协议事项时，应明确其仅为协助方，不改变甲乙方之间的权利义务关系。4.2第三方与员工：第三方介入员工转移与安置工作时，应保证员工的合法权益，并承担相应责任。4.3第三方与物业：第三方介入物业交接工作时，应确保物业的完好无损，并承担相应责任。第五条：第三方介入的程序与要求5.1第三方介入程序：第三方介入本协议事项前，应与甲乙方协商一致，并签订相应的补充协议。5.2第三方要求：第三方应具备相应的资质和能力，并遵守法律法规及本协议的约定。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方违反本协议或补充协议的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。6.2违约责任承担：第三方应按照甲乙方的要求，承担违约金、赔偿金等违约责任。第七条：争议解决7.1争议解决方式：第三方介入本协议事项产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本协议的签订地为_______（地址），争议解决地点为合同签订地人民法院。7.3适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条：保密条款8.1保密内容：第三方在履行本协议过程中所获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。8.2保密期限：本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止后_______年止。8.3例外情况：法律要求披露或双方另有约定的情况除外。第九条：通知与送达9.1通知方式：第三方通过电子邮件、快递、挂号信等方式进行通知。9.2送达地址：第三方在本协议中指定的联系地址。第十条：合同的生效、变更与终止10.1生效条件：本协议自甲乙方签字或盖章之日起生效。10.2变更程序：协议的变更应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。10.3终止条件：本协议在履行完毕或者甲乙方协商一致终止时失效。第十一条：双方签字盖章11.1甲方签字：甲方盖章：11.2乙方签字：乙方盖章：第十二条：合同附件12.1附件列表：附件1：第三方介入事项清单附件2：第三方责任限额协议附件3：第三方资质证明文件附件4：其他重要文件12.2附件内容：附件内容应与清单一致，作为本协议不可分割的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业资料清单附件说明：详列物业的各类资料，包括但不限于物业的房产证、土地使用权证、各类设施设备清单、物业运营管理规章制度等。附件2：员工名单附件说明：详列乙方所有员工的姓名、职务、工号等信息，以及员工的劳动合同、社会保险缴纳证明等文件。附件3：财务报表附件说明：包括乙方在管理期间的财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等，以及相关的财务凭证。附件4：管理服务合同附件说明：详列乙方提供管理服务的合同内容，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件5：第三方资质证明文件附件说明：第三方介入时，需提供相关的资质证明文件，以证明其具备提供服务的能力。附件6：第三方责任限额协议附件说明：明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。附件7：物业交接资料附件说明：包括物业交接的时间、地点、人员、交接清单等详细信息。附件8：员工转移与安置方案附件说明：详列员工转移与安置的具体方案，包括转移程序、安置岗位、福利待遇等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：违约行为示例：甲方未按约定时间支付服务费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的10%。2.乙方违约行为：违约行为示例：乙方未按约定标准提供管理服务。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的10%。3.第三方违约行为：违约行为示例：第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.违约行为示例：未按约定时间完成交接工作。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的10%。5.违约行为示例：第三方泄露甲乙方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年物业前期管理终止协议2本合同目录一览第一条：协议背景与定义1.1：协议双方1.2：物业项目概述1.3：前期管理服务内容第二条：终止协议的有效期2.1：终止协议的开始日期2.2：终止协议的结束日期第三条：前期管理服务终止3.1：终止服务的事由3.2：终止服务的程序3.3：终止服务后的权利与义务第四条：合同终止后的处理4.1：财务结算4.2：工作交接4.3：资料移交第五条：员工安置5.1：员工去留5.2：福利待遇5.3：劳动合同转移第六条：违约责任6.1：违约行为6.2：违约责任承担第七条：争议解决7.1：协商解决7.2：调解仲裁7.3：法律途径第八条：合同的生效、修改与解除8.1：合同生效条件8.2：合同修改程序8.3：合同解除条件第九条：保密条款9.1：保密内容9.2：保密义务9.3：例外情况第十条：法律适用与争议解决10.1：适用法律10.2：争议解决方式第十一条：合同的附件11.1：附件列表11.2：附件内容说明第十二条：其他条款12.1：双方约定的其他事项12.2：附加条款第十三条：签字盖章13.1：甲方签字13.2：乙方签字13.3：盖章确认第十四条：合同生效日期14.1：合同签署日期14.2：合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：协议背景与定义1.1：协议双方1.2：物业项目概述物业项目位于：（项目位置），项目占地面积约为：（项目占地面积），总建筑面积约为：（项目总建筑面积），项目包括：（项目包含内容）；1.3：前期管理服务内容前期管理服务内容包括：（列举前期管理服务内容），包括但不限于：（列举其他前期管理服务内容）。第二条：终止协议的有效期2.1：终止协议的开始日期2.2：终止协议的结束日期本协议终止日期为：（终止协议的结束日期）。第三条：前期管理服务终止3.1：终止服务的事由本协议终止事由如下：（1）甲方与乙方达成一致，提前终止本协议；（2）双方因违反本协议条款，导致本协议无法继续履行；（3）法律法规、政策变化导致本协议无法继续履行；（4）其他双方约定的终止事由。3.2：终止服务的程序本协议终止程序如下：（1）双方协商一致，签订书面终止协议；（2）乙方按照本协议约定，向甲方支付终止费用；（3）双方按照本协议约定，完成财务结算、工作交接和资料移交；（4）双方履行本协议约定的其他终止程序。3.3：终止服务后的权利与义务本协议终止后，双方的权利与义务如下：（1）甲方支付给乙方前期管理服务费用及相关违约金；（2）乙方按照甲方要求，协助完成物业项目的交接工作；（3）双方按照本协议约定，保守对方的商业秘密；（4）其他本协议约定的权利与义务。第四条：合同终止后的处理4.1：财务结算本协议终止后，（具体时间）内，乙方应向甲方支付：（金额）元，作为前期管理服务的终止费用；4.2：工作交接本协议终止后，（具体时间）内，乙方应向甲方提供完整的工作交接资料，包括但不限于：（列举工作交接资料），确保甲方能够顺利接管物业项目；4.3：资料移交本协议终止后，（具体时间）内，乙方应向甲方移交所有与物业项目相关的文件、资料、设备等，包括但不限于：（列举资料移交内容），确保甲方能够全面了解物业项目的现状。第五条：员工安置5.1：员工去留本协议终止后，乙方应确保其员工按照甲方的要求，进行工作交接和培训，甲方有权根据实际情况决定乙方面临调整的员工的留用与否；5.2：福利待遇本协议终止后，乙方应保证其员工的福利待遇，直至员工与甲方签订新的劳动合同；5.3：劳动合同转移本协议终止后，甲方应与乙方员工签订新的劳动合同，原乙方面临调整的员工的工龄、职务、薪酬等，应予以延续。第六条：违约责任6.1：违约行为本协议有效期内，任何一方违反本协议的约定，均应视为违约；6.2：违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：（金额）元，用于赔偿守约方因违约所造成的损失。第八条：保密条款8.1：保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：甲方提供的物业项目相关文件、资料、数据、技术、业务信息等。8.2：保密义务双方在签订本协议之日起至本协议终止之日起，对保密内容予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制、使用或利用保密内容。8.3：例外情况（1）保密内容已为公众所知或已成为公众领域的信息，并非因乙方违反保密义务而所致；（2）保密内容依法应向政府有关部门披露的；（3）保密内容经甲方书面同意，可以披露的。第九条：法律适用与争议解决9.1：适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2：争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条：合同的附件10.1：附件列表本协议附件包括但不限于：（1）物业项目相关文件；（2）前期管理服务费用明细；（3）员工名单及相关信息；（4）其他双方认为需要附加的文件。10.2：附件内容说明附件内容为详细说明本协议的补充材料，双方应按照附件内容履行各自的权利和义务。第十一条：其他条款11.1：双方约定的其他事项本协议未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2：附加条款附加条款包括但不限于：（1）物业项目进度计划；（2）前期管理服务标准和要求；（3）双方认为需要约定的其他事项。第十二条：签字盖章12.1：甲方签字本协议自甲方签字盖章之日起生效。12.2：乙方签字本协议自乙方签字盖章之日起生效。12.3：盖章确认双方在本协议上盖章，以证明本协议的有效性。第十三条：合同生效日期13.1：合同签署日期本协议于（签署日期）签署。13.2：合同生效日期本协议自签字盖章之日起生效。第十四条：合同的修改和补充14.1：修改本协议的修改应由双方共同协商一致，并以书面形式进行。14.2：补充本协议的补充应由双方共同协商一致，并以书面形式进行，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1：第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本协议有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2：第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构、金融服务机构、其他关联企业及合作伙伴等。第二条：第三方介入的情形2.1：中介方介入本协议履行过程中，如需中介方提供服务，包括但不限于：（列举中介服务内容），甲方和乙方应与中介方签订相应的服务合同，并明确中介方的权利义务。2.2：评估审计等第三方介入本协议履行过程中，如需评估审计等第三方提供专业服务，包括但不限于：（列举评估审计服务内容），甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的权利义务。第三条：第三方责任限额3.1：第三方责任第三方应按照与我方签订的服务合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。3.2：第三方责任限额除非本协议或第三方与甲方、乙方签订的服务合同另有约定，第三方对甲方、乙方造成的损失，承担的责任限额不超过：（具体金额）。3.3：第三方责任限制第三方对于因其过失导致甲方、乙方损失的情况，仅承担过失责任，且责任限额不得超过本协议约定限额。第四条：第三方介入的程序4.1：第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订服务合同。4.2：第三方服务合同签订甲方和乙方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。4.3：第三方服务监督甲方和乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合本协议的要求。第五条：第三方服务的变更5.1：服务变更情形如第三方服务出现不符合本协议要求的情况，甲方和乙方有权要求第三方进行整改。5.2：服务变更程序甲方和乙方应与第三方协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容、期限等事项。第六条：第三方服务的终止6.1：服务终止情形第三方服务合同约定的服务期限届满，或甲方、乙方与第三方协商一致解除服务合同的，第三方服务终止。6.2：服务终止程序甲方和乙方应与第三方协商一致，签订书面终止协议，明确终止日期、后续处理等事项。第七条：第三方服务终止后的处理7.1：财务结算第三方服务终止后，（具体时间）内，乙方应向第三方支付：（金额）元，作为服务终止费用；7.2：工作交接第三方服务终止后，（具体时间）内，第三方应向甲方、乙方提供完整的工作交接资料，包括但不限于：（列举工作交接资料），确保甲方、乙方能够顺利接管相关事务；7.3：资料移交第三方服务终止后，（具体时间）内，第三方应向甲方、乙方移交所有与本协议相关的文件、资料、设