2024年商铺股权转让协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺股权转让协议本合同目录一览第一条股权转让1.1股权转让的范围1.2股权转让的价格1.3股权转让的支付方式第二条商铺现状2.1商铺的面积2.2商铺的地点2.3商铺的现状描述第三条股权转让的登记与过户3.1股权转让登记的时间3.2股权转让过户的程序3.3股权转让过户的费用第四条商铺经营管理4.1商铺的经营范围4.2商铺的经营方式4.3商铺的管理责任第五条股权转让的限制5.1股权转让的限制性条款5.2股权转让的限制性条件5.3股权转让的限制性后果第六条商铺的维修与保养6.1商铺的维修责任6.2商铺的保养责任6.3商铺的维修与保养费用第七条股权转让的变更与解除7.1股权转让的变更条件7.2股权转让的解除条件7.3股权转让的变更与解除程序第八条违约责任8.1违约行为的定义8.2违约行为的处理方式8.3违约行为的赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权利与义务第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的定义12.2第三方受益人的权利与义务12.3第三方受益人的赔偿责任第十三条合同的修订13.1合同修订的条件13.2合同修订的程序13.3合同修订的生效条件第十四条合同的完整性与优先权14.1合同的完整性14.2合同的优先权14.3合同的补充文件第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让的范围1.2股权转让的价格1.3股权转让的支付方式第二条商铺现状2.1商铺的面积2.2商铺的地点2.3商铺的现状描述第三条股权转让的登记与过户3.1股权转让登记的时间3.2股权转让过户的程序3.3股权转让过户的费用第四条商铺经营管理4.1商铺的经营范围4.2商铺的经营方式4.3商铺的管理责任第五条股权转让的限制5.1股权转让的限制性条款5.2股权转让的限制性条件5.3股权转让的限制性后果第六条商铺的维修与保养6.1商铺的维修责任6.2商铺的保养责任6.3商铺的维修与保养费用第七条股权转让的变更与解除7.1股权转让的变更条件7.2股权转让的解除条件7.3股权转让的变更与解除程序第八条违约责任8.1违约行为的定义8.2违约行为的处理方式8.3违约行为的赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权利与义务第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的定义12.2第三方受益人的权利与义务12.3第三方受益人的赔偿责任第十三条合同的修订13.1合同修订的条件13.2合同修订的程序13.3合同修订的生效条件第十四条合同的完整性与优先权14.1合同的完整性14.2合同的优先权14.3合同的补充文件第八条违约责任8.1违约行为的定义未按约定时间支付股权转让款项；未按约定完成股权转让登记和过户手续；违反合同中其他明确约定的条款。8.2违约行为的处理方式8.2.1违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金，违约金的具体数额按照合同约定或者实际损失的计算方法确定；按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。8.3违约行为的赔偿责任8.3.1因违约行为给守约方造成损失的，违约方应当赔偿守约方的实际损失，包括直接损失和间接损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决的时效9.3.1任何一方在知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起一年内，向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；10.1.2双方应当依法办理合同登记手续。10.2合同的终止条件10.2.1合同终止的条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。10.3合同终止后的权利与义务10.3.1合同终止后，双方应当依法办理股权转让登记注销手续；10.3.2合同终止后，双方对彼此之间未清偿的债务仍应承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限11.2.1保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期五年。11.3保密信息的泄露后果11.3.1若任何一方泄露了保密信息，泄露方应当承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的定义12.1.1第三方受益人是指合同中约定由其享有权益的第三方。12.2第三方受益人的权利与义务12.2.1第三方受益人按照合同约定享有权益，但不对合同的履行承担任何义务。12.3第三方受益人的赔偿责任12.3.1若第三方受益人因合同履行过程中的违约行为遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的修订13.1合同修订的条件13.1.1合同修订需经双方协商一致，并以书面形式作出；13.1.2合同修订不得变更合同的性质、目的和基本原则。13.2合同修订的程序13.2.1合同修订稿应当经双方签字或者盖章确认；13.2.2合同修订生效后，原合同相关条款以修订稿为准。13.3合同修订的生效条件13.3.1合同修订自双方签字或者盖章之日起生效。第十四条合同的完整性与优先权14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件构成双方之间关于股权转让的完整协议，取代了所有之前的口头或者书面协议和谈判。14.2合同的优先权14.2.1本合同优于任何后续的书面或者口头协议，除非双方另有明确规定。14.3合同的补充文件14.3.1合同的补充文件包括但不限于：股权转让证明文件；商铺权属证明文件；双方约定的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。协助甲乙方进行股权转让登记和过户手续；对商铺进行评估、审计和监管；协调解决合同履行过程中的争议；提供专业咨询和建议等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应当遵循诚实信用、公平公正的原则，按照合同约定和法律法规的规定，协助甲乙方完成股权转让相关事宜。2.2第三方介入的责任第三方应当对其在介入过程中提供的信息、意见和行为承担责任，确保其真实、准确、完整。若因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的违约责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用根据合同约定和实际情况确定。3.2甲乙方应当按照合同约定及时支付第三方介入费用，否则第三方有权终止介入服务，并有权要求甲乙方支付违约金。第四条第三方介入的程序与方式4.1甲乙方应当与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务和责任。4.2第三方介入协议应当符合本合同的约定，否则本合同另有约定的，以本合同为准。4.3甲乙方与第三方签订的介入协议不影响甲乙方之间合同的履行和效力。第五条第三方介入的终止条件5.1第三方介入的终止条件按照甲乙方与第三方签订的介入协议约定执行。5.2若第三方未按照约定履行介入义务，甲乙方有权终止介入协议，并要求第三方承担违约责任。5.3合同履行完毕或者合同解除后，第三方介入协议自动终止。第六条第三方介入与甲乙方之间的关系6.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方应当直接履行合同约定的义务。6.2第三方介入过程中产生的权利义务纠纷，由甲乙方协商解决或者按照合同约定的争议解决方式处理。6.3第三方对甲乙方之间的合同履行不承担任何责任，甲乙方不得要求第三方承担合同履行过程中的损失。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方对甲乙方之间的合同履行不承担连带责任，其责任限额按照介入协议的约定执行。7.2若介入协议未约定责任限额，第三方对甲乙方之间的合同履行不承担超过其介入费用总额的赔偿责任。7.3第三方对甲乙方之间的合同履行不承担间接损失、惩罚性赔偿或者其他非直接损失的赔偿责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应当对在介入过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密义务的，应当承担违约责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。第九条第三方介入的法律适用与争议解决9.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入协议履行过程中的争议，甲乙方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修订与补充10.1第三方介入协议的修订和补充应当符合本合同的约定，否则本合同另有约定的，以本合同为准。10.2第三方介入协议的修订和补充应当以书面形式作出，并由甲乙方和第三方签字或者盖章确认。10.3第三方介入协议的修订和补充生效后，原协议相关条款以修订补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让证明文件文件包括但不限于：股权转让协议、股权转让登记申请表、股权转让登记证明等。要求：文件需由甲乙方签字或盖章，并经第三方见证或公证。附件二：商铺权属证明文件文件包括但不限于：商铺所有权证、商铺使用权证、商铺土地使用权证等。要求：文件需由甲乙方提供，并经第三方审核确认。附件三：商铺现状描述文件包括但不限于：商铺现状照片、商铺现状说明书、商铺现状评估报告等。要求：文件需真实反映商铺的现状，并由第三方评估机构出具。附件四：中介服务协议文件包括但不限于：中介服务合同、中介服务费用支付证明等。要求：文件需明确中介方的服务内容、服务期限和费用支付等条款。附件五：评估报告文件包括但不限于：商铺价值评估报告、商铺现状评估报告等。要求：文件需由具有资质的评估机构出具，并经甲乙方确认。附件六：审计报告文件包括但不限于：商铺财务审计报告、商铺运营审计报告等。要求：文件需由具有资质的审计机构出具，并经甲乙方确认。附件七：监管协议文件包括但不限于：监管服务合同、监管费用支付证明等。要求：文件需明确监管机构的服务内容、服务期限和费用支付等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付股权转让款项，或未按约定完成股权转让登记和过户手续。示例：甲乙双方约定在合同签订后一个月内完成股权转让登记，若甲方未能在此期限内完成登记，则构成违约。2.甲乙方违反合同中明确约定的其他条款。示例：合同中规定乙方不得在任何情况下转让商铺所有权，若乙方违反该约定进行转让，则构成违约。3.第三方未按约定履行介入义务，或提供虚假、不准确、不完整的信息。示例：第三方作为评估机构，若未能提供真实准确的商铺价值评估报告，则构成违约。4.第三方未按约定保密甲乙方提供的商业秘密和个人信息。示例：第三方在未经甲方同意的情况下，向第三方泄露了甲方的商业秘密，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金，违约金的具体数额按照合同约定或者实际损失的计算方法确定；按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。2.因违约行为给守约方造成损失的，违约方应当赔偿守约方的实际损失，包括直接损失和间接损失。3.违约行为的赔偿责任应根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响以及守约方的实际损失等因素综合确定。全文完。2024年商铺股权转让协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3商铺1.4股权第二条：股权转让2.1股权比例2.2转让价格2.3支付方式2.4股权转让手续第三条：商铺现状及瑕疵声明3.1商铺现状3.2瑕疵声明第四条：股权转让的前提条件4.1法律依据4.2政府批准4.3第三方同意第五条：股权转让的义务与责任5.1转让方的义务5.2受让方的义务第六条：股权转让的期限6.1股权转让完成时间6.2股权转让的终止条件第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任第十一条：合同的解除11.1解除条件11.2解除后的责任处理第十二条：其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条：合同的签署与盖章13.1签署时间13.2签署地点13.3盖章第十四条：附件14.1商铺权属证明14.2股权证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方：指_______（转让方全称），持有商铺的股权，愿意将其持有的股权部分或全部转让给受让方的法人或其他组织。1.2受让方：指_______（受让方全称），愿意购买并接受转让方持有的商铺股权的法人或其他组织。1.3商铺：指位于_______（商铺地址），总面积为_______平方米的商铺。1.4股权：指转让方持有的对商铺的所有权益和利益，包括但不限于商铺的经营权、收益权、决策权等。第二条：股权转让2.1股权比例：转让方同意将其持有的商铺股权的_______%转让给受让方。2.2转让价格：股权转让的价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于股权的价值、商誉及其他相关权益。2.3支付方式：受让方应按照本合同约定的付款计划，将转让价格支付给转让方。2.4股权转让手续：转让方应协助受让方办理相关股权转让手续，包括但不限于工商变更登记等。第三条：商铺现状及瑕疵声明3.1商铺现状：商铺目前处于正常经营状态，具备相关经营资质和权属证明。3.2瑕疵声明：转让方声明，除已告知受让方的商铺现状外，并无其他影响商铺股权转让的瑕疵和不利因素。第四条：股权转让的前提条件4.1法律依据：本股权转让协议的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。4.2政府批准：本次股权转让应取得相关政府部门的批准，包括但不限于商务部门、工商行政管理部门等。4.3第三方同意：如本次股权转让涉及第三方权益，需取得第三方的同意。第五条：股权转让的义务与责任5.1转让方的义务：5.1.1履行本合同约定的股权转让义务，协助受让方办理相关手续。5.1.2如实向受让方说明商铺的经营状况、财务状况及潜在风险。5.2受让方的义务：5.2.1按照本合同约定的价格和付款计划支付转让价格。5.2.2接受转让方对商铺的经营管理和决策的指导，并协助转让方处理与商铺相关的事项。第六条：股权转让的期限6.1股权转让完成时间：双方应在本合同签订之日起_______日内完成股权转让的所有手续。6.2股权转让的终止条件：如因不可抗力或其他不可预见的原因导致股权转让，双方可协商终止本合同。第七条：保密条款7.1保密内容：双方在股权转让过程中知悉的对方的商业秘密、经营信息、客户信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起算，至股权转让完成日止。7.3违约责任：如任何一方违反本合同的保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.3.1股权转让完成；9.3.2双方协商一致解除本合同；9.3.3依法应终止的其他情形。第十条：违约责任10.1转让方的违约责任：如转让方违反本合同的约定，导致股权转让或受让方遭受损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。10.2受让方的违约责任：如受让方违反本合同的约定，导致股权转让或转让方遭受损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。第十一条：合同的解除11.1解除条件：本合同在履行过程中，任何一方均有权在符合本合同约定解除条件的情况下解除本合同。11.2解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第十二条：其他条款12.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附录：本合同附录包括商铺权属证明、股权证明等与合同有关的文件，附录中的文件视为本合同的有效组成部分。第十三条：合同的签署与盖章13.1签署时间：本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点：_______（签署地点）。13.3盖章：本合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。第十四条：附件14.1商铺权属证明：包括商铺所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。14.2股权证明：包括股权转让协议、股权变更登记证明等相关股权证明文件。14.3其他相关文件：包括商铺经营许可证、税务登记证等相关经营文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指本合同之外，与转让方或受让方具有利益关系的法人、其他组织或自然人。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、政府部门、金融机构等。第二条：第三方介入的条件2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如涉及第三方的权益或利益，第三方有权根据本合同约定介入合同的履行。2.2介入方式：第三方可以通过提供专业服务、审批、监管、协助等方式介入本合同的履行。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利进行。3.2第三方义务：第三方应对其在履行过程中的行为承担责任，并保证其提供的服务或协助符合法律法规及合同要求。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与转让方的关系：第三方应独立于转让方，其介入本合同的履行不得影响转让方的权益。4.2第三方与受让方的关系：第三方应独立于受让方，其介入本合同的履行不得影响受让方的权益。第五条：第三方的责任限额5.1第三方责任限额：第三方对于因其履行不当而导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用总额。5.2第三方责任限制：第三方不应对因其履行不当而导致的间接损失、后果损失等承担责任。第六条：第三方介入的程序6.1第三方介入通知：当第三方需介入本合同时，应向甲乙双方发出书面通知。6.2甲乙方的配合：甲乙双方应按照第三方的要求，提供必要的文件、资料和协助，确保第三方能够顺利介入。第七条：第三方介入的费用7.1第三方费用：第三方介入本合同所发生的费用，由第三方承担。7.2费用支付：甲乙双方应在第三方提交费用清单后，按照合同约定及时支付。第八条：第三方退出8.1第三方退出条件：当第三方完成其职责或本合同履行完毕后，第三方有权退出。8.2退出程序：第三方应向甲乙双方发出书面退出通知，并办理相关手续。第九条：第三方违约处理9.1第三方违约：如第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。9.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方赔偿因违约而导致的损失，并有权解除本合同。第十条：争议解决10.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。10.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更：任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。11.3.1股权转让完成；11.3.2双方协商一致解除本合同；11.3.3依法应终止的其他情形。第十二条：其他条款12.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附录：本合同附录包括商铺权