医疗护理技能培训室租赁合同

医疗护理技能培训室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有医疗护理技能培训室的出租权，乙方需要租赁该培训室进行相关活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离培训室，并将场地恢复原状。乙方应支付甲方因此产生的全部费用，包括但不限于清洁、维修、改造等费用。四、使用范围乙方租赁培训室仅用于医疗护理技能培训及相关活动，不得用于其他用途。乙方不得擅自转租、转让或抵押培训室。五、维修责任1.租赁期内，培训室内的设施设备由甲方负责维护和保养，确保设施设备正常使用。2.因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。六、保险乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供财产保险，保险金额不低于租赁标的的价值，并将甲方列为第一受益人。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.甲方未按约定提供培训室或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.医疗护理技能培训室租赁合同2.租赁标的设施设备清单3.乙方使用培训室的申请材料4.保险单据5.甲方维护和保养设施设备的证明文件6.乙方支付租金的凭证7.双方签署的违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供培训室或设施设备，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方使用培训室超出了约定的范围，认定乙方违约。4.乙方未购买保险或未将甲方列为第一受益人，认定乙方违约。5.双方未按约定解决争议，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始时间和终止时间。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用培训室超出了约定的范围。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方立即停止超范围使用，恢复场地原状。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：设施设备损坏导致培训室无法正常使用。解决办法：甲方应及时进行维修，确保设施设备正常使用。如系乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。五、所有应用场景：1.医疗