舞蹈教室租赁协议模板

舞蹈教室租赁协议模板合同编号：__________舞蹈教室租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方就舞蹈教室租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议租赁标的为甲方拥有的位于__________的舞蹈教室，教室面积为__________平方米。1.2乙方租赁的舞蹈教室仅限于开展舞蹈教学活动，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将舞蹈教室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，舞蹈教室的设施设备如有损坏，乙方可通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的__________日内进行维修。5.2因乙方使用不当导致舞蹈教室设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理舞蹈教室的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间因教学活动导致第三人损害的，由乙方承担相应责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供舞蹈教室的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈教室租赁合同2.租赁押金支付凭证3.租金支付记录4.舞蹈教室设施设备清单5.保险单据6.维修服务记录7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付舞蹈教室，认定为违约行为。2.甲方未按约定维修舞蹈教室设施设备，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。4.乙方未按约定使用舞蹈教室，导致设施设备损坏，认定为违约行为。5.双方未按约定协商变更或解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有舞蹈教室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁舞蹈教室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用舞蹈教室而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付舞蹈教室。解决办法：通知甲方要求其在规定时间内交付舞蹈教室，逾期支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：通知乙方要求其在规定时间内支付租金，逾期支付滞纳金。3.问题：舞蹈教室设施设备损坏。解决办法：通知甲方进行维修，若因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。4.问题：双方协商变更或解除合同产生争议。解决办法：提前一个月书面通知对方，若协商不成，向有管辖权的人民法院提起