物业财务风险管理框架

物业财务风险管理框架合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方作为物业所有权人或授权管理者，需对物业管理中的财务风险进行有效控制与管理；鉴于乙方具备专业的财务风险管理能力，愿意为甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供物业财务风险管理框架的设计与搭建服务，包括但不限于：(1)对甲方的物业财务状况进行全面审查和评估；(2)制定财务风险管理策略和应对措施；(3)为甲方提供财务风险管理的培训和指导。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约__________年。三、服务费用3.1乙方提供本服务所需费用为人民币__________元整（大写：____________________元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付；3.2甲方支付服务费用后，乙方应提供正式的发票；3.3乙方应保证服务质量和效果，如因乙方原因导致的服务质量问题，乙方应承担相应的责任。四、付款方式4.1甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付服务费用的一半，即人民币__________元整（大写：____________________元整）；4.2乙方完成服务内容并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的服务费用，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同及双方的业务往来资料外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；5.2乙方应对甲方提供的所有财务资料和业务数据予以保密，不得泄露给第三方；5.3双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__________%；6.2乙方未按照约定时间完成服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__________%；6.3双方在其他条款中约定的违约责任应严格按照约定执行。七、争议解决7.1双方在签订本合同及履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方物业所有权证明复印件3.乙方资质证明复印件4.财务风险管理框架设计方案5.财务风险管理策略和应对措施报告6.培训和指导计划7.服务费用支付凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用：指合同签订后，甲方未在规定的时间内支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成服务内容：指合同签订后，乙方未在规定的时间内完成服务内容。3.双方未履行保密义务：指双方未按照合同约定对合同内容和业务往来资料进行保密。三、法律名词及解释：1.物业所有权人：指对物业拥有所有权的主体。2.财务风险管理：指对财务活动中可能出现的风险进行识别、评估和控制的过程。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，若确实存在困难，应与乙方进行沟通，协商延期支付。2.乙方未能按约定完成服务内容：乙方应加快工作进度，确保按约定时间完成服务内容。若因特殊情况导致无法按时完成，应提前通知甲方，并协商延期。3.保密义务的履行：双方应加强对合同内容和业务往来资料的保密，不得泄露给第三方。若发现泄露情况，应立即采取措施予以制止，并追究责任。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，需