生态农庄租赁合同范本

生态农庄租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及范围1.2租赁物的范围包括：土地、房屋、设施设备等。具体详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每半年租赁期满前五个工作日内支付下一半年的租金。四、租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物完好无损。4.2乙方不得将租赁物用于违法用途，不得损害甲方利益。4.3乙方在租赁期间有权按照合同约定对租赁物进行合理改造，但改造费用由乙方承担。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。5.2租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日万分之五。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物清单1.土地面积：____亩2.房屋面积：____平方米3.设施设备：具体详见附件一、附件列表：1.租赁物清单土地面积：具体亩数房屋面积：具体平方米数设施设备：具体清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金认定：乙方未按合同约定时间支付租金，逾期超过约定的宽限期。违约行为：根据合同约定，乙方应支付逾期部分的滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物认定：乙方使用租赁物的方式造成租赁物损坏或价值减损。违约行为：乙方需承担修复租赁物或赔偿损失的责任。3.乙方将租赁物用于违法用途认定：乙方使用租赁物从事违法活动。违约行为：甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止违法行为并承担相应责任。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由甲方出租给乙方的土地、房屋及设施设备。2.租金：指乙方根据合同约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的逾期部分的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金问题：乙方未按期支付租金，导致甲方资金流转问题。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付租金，并支付滞纳金；如协商无果，甲方有权解除合同。2.乙方未合理使用租赁物问题：乙方使用租赁物的方式造成租赁物损坏或价值减损。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方采取措施恢复租赁物原状或赔偿损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除合同。3.乙方将租赁物用于违法用途问题：乙方使用租赁物从事违法活动，可能导致甲方承担法律责任。解决办法：甲方应立即解除合同，并要求乙方立即停止违法行为并承担相应责任。五、所有应用场景：1.生态农庄经营者出租农庄给从事农业开发的企业或个人。2.生态农庄所有者将农庄租赁给旅游公司举办农家乐等活动