新材料产业园房产交易合同模板

新材料产业园房产交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号：__________，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产现状：__________（详细描述房产的面积、结构、装修等情况）。1.3甲方应保证房产的权属清晰，如有因权属纠纷导致的法律责任，由甲方承担。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应出具相应的发票和收据。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，乙方应按约定接收房产。四、陈述与保证4.1甲方保证：（1）甲方为房产的合法所有权人，有权出售该房产；（2）本合同签订时，房产不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷；（3）甲方已如实向乙方披露房产的现状及相关信息。4.2乙方保证：（1）乙方为本合同所述房产的合法购买人；（2）乙方具备购买房产的经济实力，并愿意履行本合同约定的付款义务。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.双方授权代表委托书5.房产过户所需的相关税费清单6.房产现状照片及视频资料7.交易资金的支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未如实向乙方披露房产现状及相关信息，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款项，视为违约。4.乙方在合同有效期内未能履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并愿意出售给乙方的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指愿意购买甲方所持有的房产的自然人、法人或其他组织。3.房产：指位于特定地址的新材料产业园房产，包括土地、建筑物及其附属设施。4.过户：指将房产所有权依法转移至乙方名下的行为。5.购房款项：指乙方按照本合同约定支付给甲方的交易价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料，确保过户顺利进行。2.交易资金的安全问题，解决办法：双方应通过银行转账等安全方式进行资金支付，并保留相关支付凭证。3.房产现状与约定不符，解决办法：乙方应在合同签订前对房产进行实地查看，确认房产现状是否符合约定。4.甲方无法提供房产过户所需的相关文件，解决办法：甲方应提前准备并提供完整的房产过户所需文件，确保过户顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方作为房产