商城2024年度商铺租赁与服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商城2024年度商铺租赁与服务合同本合同目录一览第一条租赁商铺及服务内容1.1商铺位置及面积1.2租赁期限1.3商铺使用范围1.4服务内容与质量第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条商城提供的设施与服务3.1商城提供的设施3.2商城提供的服务3.3设施与服务的维护及维修第四条租赁方的义务与责任4.1租赁方的经营范围4.2租赁方的租金支付义务4.3租赁方的设施维护义务4.4租赁方的安全与卫生责任第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更与解除的法律后果第六条违约责任6.1租赁方的违约行为6.2商城方的违约行为6.3违约责任的承担方式第七条争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点及适用法律第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件8.2合同的自然终止8.3合同的续约条件及程序第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保密义务9.3保密信息的例外情况第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的证明及处理第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让合同的效力第十二条附件12.1商铺平面图12.2租赁商铺的具体条款12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1商城与租赁方的其他约定13.2约定条款的解释及适用第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点与时间14.2合同签字盖章的人员14.3合同的副本及效力第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及服务内容1.1商铺位置及面积租赁商铺位于商城内编号为【商铺编号】的商铺，商铺建筑面积为【商铺面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年【起始日期】至2024年【终止日期】。1.3商铺使用范围租赁方同意按照商城的规定和行业惯例，在租赁商铺内进行合法经营活动。1.4服务内容与质量（1）提供具备经营条件的商铺；（2）保障商城内的公共安全；（3）维护商城内的环境卫生；（4）提供必要的物业管理服务。第二条租金及支付方式2.1租金金额商铺的租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租赁方可以通过银行转账或现场支付的方式支付租金。2.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）租赁期内，租金每半年调整一次，调整幅度不超过5%；（2）租赁期结束前，商城应至少提前30天通知租赁方下一租赁期的租金金额。第三条商城提供的设施与服务3.1商城提供的设施商城提供的设施包括：（1）商铺内的基本照明；（2）商铺外的指示牌；（3）商城内的公共设施（如洗手间、休息区等）；（4）商城的安全监控系统。3.2商城提供的服务商城提供的服务包括：（1）商城内的保安服务；（2）商城内的清洁服务；（3）商城内的维修服务；（4）商城内的营销推广服务。3.3设施与服务的维护及维修商城负责设施的维护及维修，确保设施的正常使用。租赁方如发现设施故障，应立即通知商城进行维修。第四条租赁方的义务与责任4.1租赁方的经营范围租赁方应在租赁商铺内进行【经营范围】的经营活动，不得从事违法经营活动。4.2租赁方的租金支付义务租赁方应按照合同约定的租金金额和支付周期支付租金。4.3租赁方的设施维护义务租赁方应负责商铺内部设施的维护和维修，确保设施的正常使用。4.4租赁方的安全与卫生责任租赁方应负责商铺内的安全和卫生，确保商铺内的经营活动不影响商城内的整体环境和安全。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）出现不可抗力事件，影响合同的履行；（3）法律法规规定的其他情形。5.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）租赁方严重违反合同约定；（3）出现不可抗力事件，影响合同的履行；（4）法律法规规定的其他情形。5.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1租赁方的违约行为租赁方的违约行为包括：（1）未按约定期限支付租金；（2）未按照合同约定使用商铺；（3）从事违法经营活动；（4）违反合同约定的其他义务。6.2商城方的违约行为商城方的违约行为包括：（1）未按照合同约定提供商铺；（2）未按照合同约定提供服务；（3）未按照合同约定维护设施；（4）违反合同约定的其他义务。6.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体的违约责任承担方式由双方在合同中约定。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的自然终止合同自然终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。8.3合同的续约条件及程序合同续约的条件如下：（1）双方协商一致；（2）租赁方按照合同约定支付租金；（3）商城方提供续约意向。合同续约的程序如下：（1）双方在租赁期限届满前至少30天，书面提出续约意向；（2）双方就续约条件进行协商，并在合同续约条款上签字盖章；（3）双方按照协商确定的续约条件履行合同。第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息包括：（1）合同的内容及其变更、解除等相关信息；（2）双方的商业秘密、客户信息、经营策略等；（3）合同履行过程中获取的其他信息。9.2保密信息的保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3保密信息的例外情况保密信息的例外情况如下：（1）法律法规要求披露的；（2）法院或其他有权机关要求披露的；（3）为保护双方合法权益，经双方协商一致披露的。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力事件的证明及处理发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。双方应协商处理因不可抗力事件导致的合同履行问题。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件合同转让的条件如下：（1）双方协商一致；（2）转让方已履行合同约定的义务；（3）受让方具备经营条件且同意履行合同。11.2合同转让的程序合同转让的程序如下：（1）双方书面同意转让；（2）转让方与受让方签署转让协议，并书面通知商城；（3）商城方确认转让协议后，合同转让生效。11.3转让合同的效力转让合同的效力如下：（1）转让合同自商城方确认之日起生效；（2）转让合同的履行由受让方承担；（3）转让合同不影响商城方的权利和义务。第十二条附件12.1商铺平面图12.2租赁商铺的具体条款12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1商城与租赁方的其他约定13.2约定条款的解释及适用第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点与时间合同签字盖章地点为【签字盖章地点】，时间为2024年【签字盖章时间】。14.2合同签字盖章的人员合同签字盖章的人员如下：（1）租赁方代表：【姓名】（2）商城方代表：【姓名】14.3合同的副本及效力合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章的合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件及程序15.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方介入条件如下：（1）商城方需要引入第三方提供特定的服务或设施；（2）租赁方同意第三方的介入，以提升合同的履行效果；（3）双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行。15.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）商城方提出第三方介入的申请，并说明介入的理由和方式；（2）租赁方审查第三方的资格和能力，并给出意见；（3）双方协商确定第三方的介入条件和责任；（4）双方在合同中明确第三方的权利和义务；（5）第三方签署协议，承诺履行合同约定的义务。第十六条第三方的主要责任与义务16.1第三方的主要责任第三方的主要责任如下：（1）按照合同约定的方式提供服务或设施；（2）保证服务或设施的质量、安全与合规性；（3）承担因提供服务或设施导致的法律责任。16.2第三方的主要义务第三方的主要义务如下：（1）在合同约定的范围内提供服务或设施；（2）遵守相关法律法规和合同约定；（3）接受商城方和租赁方的监督和管理。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对商城方和租赁方造成的损失承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定如下：（1）双方协商确定第三方的责任限额；（2）第三方在签署合同时，承诺承担的责任限额；（3）第三方责任限额不得低于商城方和租赁方协商确定的金额。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整如下：（1）双方协商一致，可以调整第三方责任限额；（2）第三方责任限额的调整应当符合相关法律法规的规定；（3）第三方责任限额的调整不影响第三方履行合同的义务。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与商城方第三方在履行合同过程中，应视为商城方的一部分，接受商城方的管理和监督。18.2第三方与租赁方第三方在履行合同过程中，应视为租赁方的一部分，接受租赁方的合理要求和监督。18.3第三方与其他方的关系第三方在履行合同过程中，与其他方的关系由合同约定或双方协商确定。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件如下：（1）合同履行完毕，第三方不再提供服务或设施；（2）双方协商一致，决定终止第三方的介入；（3）出现不可抗力事件，导致第三方无法履行合同。19.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序如下：（1）双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方按照合同约定或双方协商的条款，办理终止手续；（3）双方在合同中明确第三方终止介入后的责任与义务。第二十条第三方介入后的合同变更与解除20.1合同变更合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）出现不可抗力事件，影响合同的履行；（3）法律法规规定的其他情形。20.2合同解除合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）租赁方严重违反合同约定；（3）出现不可抗力事件，影响合同的履行；（4）法律法规规定的其他情形。20.3第三方介入终止后的合同效力合同变更或解除后，第三方应按照合同约定或双方协商的处理方式，承担相应的法律责任。第二十一条违约责任21.1第三方违约行为第三方违约行为包括：（1）未按约定期限提供服务或设施；（2）提供的服务或设施不符合合同约定；（3）未按照合同约定履行其他义务。21.2第三方违约责任的承担方式第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体的违约责任承担方式由双方在合同中约定。第二十二条争议解决方式22.1争议解决的方式争议解决的方式如下：（1）双方协商解决；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。22.2争议解决的地点及适用法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1商铺平面图商铺平面图应详细标注商铺的位置、面积、形状等，并附有比例尺。12.2租赁商铺的具体条款租赁商铺的具体条款应包括商铺的租金、支付周期、支付方式、设施与服务等。12.3其他相关文件其他相关文件可能包括：（1）租赁方的营业执照、法定代表人身份证明等；（2）商城方的授权委托书、法定代表人身份证明等；（3）合同履行过程中的补充协议、变更协议等；（4）第三方介入协议、第三方责任限额协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：租赁方未按照合同约定的金额、周期和方式支付租金。责任认定：租赁方应按照合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿商城方因此产生的损失。示例：租赁方未按时支付租金，按照合同约定，租赁方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿商城方【损失金额】元。2.商铺使用违约违约行为：租赁方未按照合同约定的范围使用商铺，或从事违法经营活动。责任认定：租赁方应按照合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿商城方因此产生的损失。示例：租赁方在商铺内从事违法经营活动，按照合同约定，租赁方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿商城方【损失金额】元。3.设施维护违约违约行为：租赁方未按照合同约定维护商铺内部设施，导致设施损坏或无法正常使用。责任认定：租赁方应按照合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿商城方因此产生的损失。示例：租赁方未及时维修商铺内设施，导致设施损坏，按照合同约定，租赁方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿商城方【损失金额】元。4.安全与卫生违约违约行为：租赁方未按照合同约定维护商铺内的安全和卫生，影响商城整体环境和安全。责任认定：租赁方应按照合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿商城方因此产生的损失。示例：租赁方未及时清理商铺内垃圾，导致环境卫生问题，按照合同约定，租赁方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿商城方【损失金额】元。5.合同变更与解除违约违约行为：租赁方未按照合同约定协商一致，擅自变更或解除合同。责任认定：租赁方应按照合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿商城方因此产生的损失。示例：租赁方未与商城方协商一致，擅自解除合同，按照合同约定，租赁方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿商城方【损失金额】元。6.第三方违约违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或设施，或未履行其他义务。责任认定：第三方应按照合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿商城方和租赁方因此产生的损失。示例：第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，按照合同约定，第三方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿商城方和租赁方【损失金额】元。全文完。商城2024年度商铺租赁与服务合同1本合同目录一览第一条租赁商铺及服务内容1.1商铺位置与面积1.2商铺使用范围1.3服务内容与质量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间第五条商城管理与维护5.1商城管理责任5.2商城维护与维修第六条乙方权益保障6.1商标与知识产权保护6.2隐私权与数据安全第七条违约责任7.1乙方违约行为7.2甲方违约行为7.3违约责任处理方式第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力后果处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与法律适用第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限第十三条关联合同与协议13.1关联合同清单13.2关联协议内容第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及服务内容1.1商铺位置与面积乙方租赁的商铺位于商城的____层____号铺位，商铺实际使用面积为____平方米。1.2商铺使用范围乙方租赁的商铺主要用于开展____（经营范围），不得用于任何非法活动。1.3服务内容与质量甲方应保证乙方在租赁期间享有商城内的____（公共服务设施），并保证服务质量符合____（服务标准）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________________元整）。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期的第一个月内支付当期的租金。3.3租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）携带现金至甲方办公地点支付；（3）其他方式：____________________________。第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________________元整）。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他需扣除的款项后，应在____个工作日内退还乙方押金。第五条商城管理与维护5.1商城管理责任甲方负责商城的整体管理与维护，确保商城内的经营秩序和安全。5.2商城维护与维修甲方负责对商城公共区域及设施进行定期维护和维修，确保其正常使用。对于乙方店铺内的设施损坏，甲方应提供必要的协助。第六条乙方权益保障6.1商标与知识产权保护甲方应保护乙方商标、知识产权等合法权益，不得擅自使用乙方商标或侵犯乙方知识产权。6.2隐私权与数据安全甲方应保证乙方的商业秘密、客户信息等隐私权不受侵犯，并采取有效措施保障乙方数据安全。第八条不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情形。8.2不可抗力后果处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与法律适用本合同争议的解决地点为____（地点），适用法律为____（法律）。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件除不可抗力等原因导致合同解除外，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或直接送达的方式进行。11.2送达地址与联系方式甲方的送达地址为：_______________________________乙方的送达地址为：_______________________________双方的联系方式为：_______________________________第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条关联合同与协议13.1关联合同清单（此处列出与本合同相关的其他合同清单，包括但不限于采购合同、服务合同等）13.2关联协议内容（此处简要描述与本合同相关的其他合同的主要内容）第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（此处列明双方在合同外另行约定的其他事项，如特殊优惠政策、合作期限等）14.2附加条款说明（此处对合同中的附加条款进行说明，如附件、补充协议等）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、客户等。1.2第三方责任划分第三方对于本合同的履行不承担任何责任。甲乙双方应自行承担因第三方原因导致的损失和责任。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件当本合同的履行涉及第三方时，甲乙双方应提前通知对方，并尽可能提供第三方的相关信息。2.2第三方介入程序甲乙双方在涉及第三方介入时，应与第三方协商确定介入程序，并确保第三方了解本合同的相关条款。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额为第三方从甲乙双方获得的利益总额。3.2第三方责任限制的适用本合同中的第三方责任限制适用于所有第三方介入的情形，除非甲乙双方另有约定。第四条额外条款与说明4.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并确保其行为不影响甲乙双方的合同权益。4.2第三方权利第三方在本合同中的权利限于合同约定的范围，不得超越合同对甲乙双方的权利要求。4.3第三方违约处理如第三方违反本合同或与甲乙双方的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第五条甲乙方对第三方的权利5.1甲乙方对第三方的权利甲乙方对第三方享有合同约定的权利，包括但不限于索赔、追究违约责任等。5.2甲乙方对第三方的限制甲乙方不得因本合同而对第三方提出超出合同约定范围的要求。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定，第三方对甲乙方的其他合同无任何义务。6.2第三方与中介方的关系如本合同涉及中介方，第三方与中介方的关系应基于中介合同的约定。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更当需要变更第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除当第三方不再参与本合同的履行时，甲乙双方应协商解除第三方介入，并签署书面解除协议。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约行为第三方如违反本合同或与甲乙双方的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任处理甲乙双方有权要求第三方支付违约金，或承担因违约导致的损失赔偿。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与法律适用本合同争议的解决地点为____（地点），适用法律为____（法律）。第十条甲乙方对第三方的通知与送达10.1通知方式甲乙方向第三方发出通知，应以书面形式进行，并通过邮递、电子邮件或直接送达的方式进行。10.2送达地址与联系方式甲乙方向第三方送达地址为：_______________________________甲乙方向第三方联系方式为：_______________________________第十一条保密义务与期限甲乙双方对与第三方有关的保密信息承担保密义务，未经第三方同意不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条附加条款与说明（此处对因第三方介入而需增加的附加条款与说明进行详细描述，如附件、补充协议等）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置与面积示意图详细描述商铺在商城内的具体位置和面积，以及商铺的可使用区域。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式以及付款日期等信息。附件三：押金退还条件与流程详细说明押金的退还条件、退还流程以及退还时间等相关信息。附件四：商城管理与维护规定列出商城管理方对商城管理与维护的相关规定，包括但不限于营业时间、安全管理、卫生管理等。附件五：乙方经营范围确认函确认乙方的经营范围，以及商城对乙方经营范围的限制和要求。附件六：保密协议详细列出甲乙双方在合同履行过程中需要保密的信息范围、保密义务和保密期限等。附件七：第三方介入确认函确认第三方介入本合同的相关事宜，包括但不限于第三方的义务、权利和责任等。附件八：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，以及违约行为的认定标准。附件九：争议解决方式确认函确认双方在履行合同过程中发生争议时采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：合同变更与解除协议详细列出合同变更与解除的条件、程序以及相关责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供商铺、未按时支付租金、未履行保密义务等行为，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：如果甲方未按时支付租金，甲方应支付违约金，违约金计算方式详见附件八。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付租金、未履行保密义务、超出经营范围经营等行为，均视为乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：如果乙方未按照约定支付租金，乙方应支付违约金，违约金计算方式详见附件八。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定履行相关义务，或违反本合同中对第三方的约定，均视为第三方违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例：如果第三方未按照约定提供服务，第三方应支付违约金，违约金计算方式详见附件八。全文完。商城2024年度商铺租赁与服务合同2本合同目录一览第一条租赁商铺及服务内容1.1商铺位置与面积1.2租赁期限1.3商铺用途1.4服务内容与质量第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条费用承担3.1乙方承担的费用3.2甲方承担的费用3.3异常情况处理第四条合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3解除合同的后续处理第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金的计算及支付方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点及机构6.3诉讼地点及法院第七条合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约条件第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务第九条乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律法规适用11.1适用法律11.2法规冲突解决第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的补充说明第十四条其他条款14.1双方约定的其他内容14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及服务内容1.1商铺位置与面积1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3商铺用途乙方须按照本合同约定的用途使用商铺，即用于____（具体经营范围）。1.4服务内容与质量（1）商铺的基本设施及设备，包括水电、照明、空调等；（2）商城的公共区域清洁、安保及日常维护；（3）甲方应保证商铺的安全及消防设施齐全、有效。第二条租金及支付方式2.1租金金额商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付周期乙方应按照本合同约定的租金金额，每三个月支付一次租金。2.3租金支付方式（1）通过银行转账至甲方指定的账户；（2）到甲方办公地点现场支付现金。2.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）租赁期满后，如乙方选择续约，租金将根据市场行情进行调整；（2）如遇特殊情况，甲方可以根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。第三条费用承担3.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括：（1）商铺内的水电费；（2）商铺内的通讯费；（3）乙方经营活动所需的税费及其他费用。3.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括：（1）商城的基本设施及设备的维护费用；（2）商城的公共区域清洁、安保及日常维护费用；（3）商城的水电费用。3.3异常情况处理如遇不可抗力等异常情况导致乙方无法正常经营，乙方应及时通知甲方，双方应共同协商解决。第四条合同的变更与解除4.1变更条件本合同的任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2解除条件本合同的任何一方如需解除合同，应提前六个月书面通知对方。4.3解除合同的后续处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将商铺恢复原状，并支付合同解除所产生的相关费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.3违约金的计算及支付方式违约金的计算方式为：违约方应支付给对方的人民币金额为____元整。第六条争议解决6.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。6.3诉讼地点及法院如双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为____，法院为____。第八条甲方权利与义务8.1甲方权利甲方有权按照本合同的约定收取租金，并检查乙方使用商铺的情况。8.2甲方义务甲方应保证商铺的基本设施及设备正常运行，并按照约定提供相关服务。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利乙方有权按照本合同的约定使用商铺，并享受甲方提供的服务。9.2乙方义务乙方应按照本合同的约定支付租金，并按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、商业计划等信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____个月。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条法律法规适用11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法规冲突解决如本合同的约定与相关法律法规存在冲突，应以法律法规为准。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并根据事件的严重程度决定是否终止或延期履行本合同。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同附件包括：商铺平面图、租金支付明细表等。13.2附件的补充说明附件是对本合同的补充说明，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他内容本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力本合同及附件、补充协议等文件的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、维修服务方、租赁押金监管方等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相关的服务协议。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并承担相应的责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，不影响甲乙双方之间的合同关系。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方费用第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定，并在相关的服务协议中明确。3.2第三方费用的支付甲乙双方应按照服务协议的约定支付第三方费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其责任范围和赔偿限额的约定。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在相关的服务协议中明确，并经甲乙双方同意。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反服务协议的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2第三方违约金的计算及支付方式违约金的计算方式为：违约方应支付给对方的人民币金额为____元整。第六条第三方与甲乙方的争议解决6.1争议解决方式第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。6.3诉讼地点及法院如双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为____，法院为____。第七条第三方信息的保密7.1保密内容第三方在与甲方、乙方合作过程中知悉的对方的商业秘密、商业计划等信息，应予以保密。7.2保密期限保密期限自合作开始之