家庭住宅租赁协议模板

家庭住宅租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋内设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解约6.1双方提前解约的，应提前一个月通知对方。6.2提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：房屋设施清单一、附件列表：1.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.双方提前解约，未提前一个月通知对方，视为违约。4.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期一日收取滞纳金。2.房屋设施损坏：双方应协商维修责任及费用。3.提前解约：双方应提前一个月通知对方，并支付违约金。4.争议解决：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家庭住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房屋。2.短期租赁：适用于租赁期限小于一年