2024年土地分户贷款合作协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地分户贷款合作协议模板本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条土地分户贷款的基本原则2.1公平原则2.2自愿原则2.3诚实信用原则第三条贷款的用途3.1土地分户贷款只能用于购买土地并用于约定的用途3.2不得将贷款用于其他非约定用途第四条贷款的金额、期限与利率4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率第五条贷款的申请与审批5.1申请条件5.2申请材料5.3审批流程第六条贷款的发放与还款6.1贷款发放6.2贷款还款6.3还款方式第七条担保与保险7.1贷款担保7.2贷款保险第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条保密条款11.1保密义务11.2例外情况第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本第十四条合同的完整性14.1本合同目录一览所述的条款构成完整的合作协议14.2之前和同时达成的所有口头或书面协议均被视为无效第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议适用于贷款方根据本协议的约定向借款方提供土地分户贷款，并且借款方按照本协议的约定使用贷款购买土地并用于约定的用途。第二条土地分户贷款的基本原则2.1公平原则贷款方在提供土地分户贷款服务时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保贷款的利率、期限等各项条件对所有借款方公平一致。2.2自愿原则借款方申请土地分户贷款完全出于自愿，贷款方不得强迫或诱导借款方申请贷款。2.3诚实信用原则借款方在申请土地分户贷款时，应如实提供个人信息及财务状况，不得有任何隐瞒或虚假陈述。贷款方在审核贷款申请时，也应诚实守信，如实告知借款方贷款的相关条件。第三条贷款的用途3.1土地分户贷款只能用于购买土地并用于约定的用途借款方必须将贷款用于购买土地，并按照约定的用途使用土地。若借款方未按照约定的用途使用土地，贷款方有权采取措施追究借款方的责任。3.2不得将贷款用于其他非约定用途借款方不得将贷款用于其他非约定的用途，包括但不限于投资、消费、赌博等。若借款方违反本条规定，贷款方有权采取措施追究借款方的责任。第四条贷款的金额、期限与利率4.1贷款金额本协议项下的土地分户贷款金额为人民币【】万元整。4.2贷款期限本协议项下的土地分户贷款期限为【】年。4.3贷款利率本协议项下的土地分户贷款利率为年利率【】%。第五条贷款的申请与审批5.1申请条件（1）具有完全民事行为能力的自然人；（3）提供真实、完整、准确的个人信息及财务状况；（4）同意提供贷款方要求的担保或保险。5.2申请材料（1）个人身份证明；（2）收入证明；（3）财务状况说明；（4）土地购买合同或协议；（5）贷款方要求的其他材料。5.3审批流程贷款方在收到借款方的贷款申请后，应按照本协议约定的条件对借款方的申请进行审查。审查内容包括但不限于借款方的信用记录、收入状况、财务状况、担保情况等。贷款方应在审查结束后【】个工作日内通知借款方审批结果。第六条贷款的发放与还款6.1贷款发放贷款方在本协议约定的贷款金额、期限和利率等条件满足的情况下，应按照约定的时间向借款方发放贷款。6.2贷款还款借款方应按照本协议约定的还款方式和期限，按时还款。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息到期还本等。6.3还款责任（1）按照约定利率支付逾期利息；（2）支付贷款方因催收贷款而产生的相关费用；（3）承担本协议约定的其他违约责任。第八条合同的变更与终止8.1合同变更任何一方在履行本协议过程中，因特殊情况需要变更本协议的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。变更协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。8.2合同终止有下列情形之一的，本协议终止：（1）借款方提前还清全部贷款本息；（2）借款方违约，贷款方依法采取措施解除本协议；（3）本协议约定的贷款期限届满；（4）法律、法规、政策等原因导致本协议无法继续履行；（5）双方协商一致解除本协议。第九条违约责任9.1借款人违约（1）支付逾期利息，逾期利息按照本协议约定的利率上浮【】%计算；（2）支付贷款方因催收贷款而产生的相关费用；（3）承担本协议约定的其他违约责任。9.2贷款人违约（1）支付借款方因此遭受的直接经济损失；（2）支付逾期利息，逾期利息按照本协议约定的利率上浮【】%计算；（3）承担本协议约定的其他违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密义务双方在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2例外情况法律法规、政府监管机构、司法机关等有权机关要求提供本协议及相关信息的，不受本保密条款的限制。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更如本协议的任何条款在任何时间被任何具有管辖权的法院或政府机构认定为无效或不可执行，该条款将适用于法律允许的最大范围，且本协议的其余条款仍具有完全的法律效力。12.3合同解除除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。如一方违反本协议导致合同解除的，应承担因此给对方造成的损失。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方通过书面形式发出的通知，均应以书面方式送达对方指定的地址。通知在对方收到时生效。13.2合同的副本本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的完整性本合同目录一览所述的条款构成完整的合作协议。之前和同时达成的所有口头或书面协议均被视为无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，根据本合同的约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方介入的范围（1）中介机构，如房地产经纪公司、评估公司等；（2）担保机构，如保险公司、担保公司等；（3）监管机构，如中国人民银行、银监会等；（4）司法机构，如法院、仲裁机构等；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）甲乙双方按照约定向第三方支付费用；（4）第三方按照约定履行介入职责；（5）第三方履行完毕介入职责后，甲乙双方与第三方办理相关手续。2.2第三方介入的条件（1）第三方具备介入所需的专业资格和能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）甲乙双方同意第三方介入；（4）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致合同变更的情形（1）第三方介入的事项和范围发生变更；（2）第三方介入的费用发生变更；（3）其他影响甲乙双方权益的变更。3.2合同变更的程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，确定变更事项；（2）甲乙双方签订书面变更协议，明确变更内容；（3）甲乙双方按照变更协议履行合同。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方介入后的责任分配原则第三方介入后，甲乙双方与第三方按照约定承担各自的责任。具体责任分配如下：（1）第三方按照约定履行介入职责，如因第三方的原因导致合同履行出现问题，第三方承担相应责任；（2）甲乙双方按照约定履行合同义务，如因甲乙双方的原因导致合同履行出现问题，甲乙双方承担相应责任；（3）第三方未按照约定履行介入职责，或甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同履行出现问题，甲乙双方与第三方按照约定承担各自的责任。4.2第三方责任限额（1）按照第三方与甲乙双方签订的书面协议约定的责任限额；（2）如书面协议未约定责任限额，第三方承担的责任限额为第三方介入费用的【】倍；（3）如第三方介入费用未约定，第三方承担的责任限额为【】万元。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方违约（1）支付逾期费用，逾期费用按照本合同约定的利率上浮【】%计算；（2）支付甲乙双方因第三方违约而遭受的直接经济损失；（3）承担本合同约定的其他违约责任。5.2甲乙双方违约（1）支付逾期费用，逾期费用按照本合同约定的利率上浮【】%计算；（2）支付第三方因甲乙双方违约而遭受的直接经济损失；（3）承担本合同约定的其他违约责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入后的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地购买合同或协议详细要求和说明：本附件为土地购买合同或协议，应明确土地的面积、位置、用途、购买价格等事项。甲乙双方应确保合同内容的真实、准确、完整。附件二：身份证明详细要求和说明：甲乙双方应提供有效身份证明，包括但不限于身份证、护照等。身份证明应真实、有效，以证明甲乙双方的身份。附件三：收入证明详细要求和说明：甲乙双方应提供稳定的收入证明，包括但不限于工资单、税单、银行流水等。收入证明应真实、准确，以证明甲乙双方的经济能力。附件四：财务状况说明详细要求和说明：甲乙双方应提供详细的财务状况说明，包括但不限于资产负债表、现金流量表等。财务状况说明应真实、准确，以证明甲乙双方的财务状况。附件五：贷款方要求的担保或保险详细要求和说明：根据本合同的约定，甲乙双方应提供贷款方要求的担保或保险。担保或保险的类型、金额、期限等应明确记载在本附件中。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利义务。协议应包括第三方介入的事项和范围、费用、责任分配等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定履行合同义务的违约行为及责任认定：示例说明：若甲乙双方未按照约定的期限履行还款义务，视为违约。贷款方有权按照本合同约定的利率上浮计算逾期利息，并要求甲乙双方支付因违约而产生的直接经济损失。2.第三方未按照约定履行介入职责的违约行为及责任认定：示例说明：若第三方未按照约定的期限或方式履行介入职责，视为违约。第三方应支付逾期费用，并承担因违约而产生的直接经济损失。3.甲乙双方或第三方违反本合同其他约定的违约行为及责任认定：示例说明：若甲乙双方或第三方违反本合同的其他约定，包括但不限于提供虚假信息、未履行通知义务等，应承担违约责任。具体违约责任根据违约行为的性质和情节进行认定。全文完。2024年土地分户贷款合作协议模板1本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条土地分户贷款的基本条件2.1土地性质2.2分户条件2.3贷款条件第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式第五条贷款利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条土地使用权抵押6.1抵押范围6.2抵押登记第七条贷款的审批与发放7.1审批流程7.2贷款发放第八条贷款的监督与检查8.1贷款监督8.2贷款检查第九条违约责任与风险控制9.1违约责任9.2风险控制第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1补充协议14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义本协议是由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地分户给乙方贷款使用，乙方按期归还贷款及利息的事宜，经充分协商后达成的合作协议。1.2范围本协议项下的土地分户贷款业务仅限于本协议约定的土地范围内，且仅限于本协议约定的用途。第二条土地分户贷款的基本条件2.1土地性质本协议项下的土地性质为住宅用地，符合国家土地管理相关法律法规的规定。2.2分户条件（1）具有完全民事行为能力的自然人；（3）同意按期支付贷款及利息；（4）满足甲方规定的其他条件。2.3贷款条件甲方同意按照本协议的约定向乙方提供贷款，贷款条件如下：（1）贷款金额：根据乙方实际需要和甲方贷款政策确定；（2）贷款期限：根据乙方实际需要和甲方贷款政策确定；（3）贷款利率：按照甲方贷款利率政策执行；（4）贷款用途：仅限于本协议约定的土地分户及建设用途。第三条贷款金额与用途3.1贷款金额甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额根据乙方实际需要和甲方贷款政策确定。3.2贷款用途乙方承诺贷款仅用于本协议约定的土地分户及建设用途，不得用于其他用途。第四条贷款期限与还款方式4.1贷款期限本协议项下的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。具体期限根据乙方实际需要和甲方贷款政策确定。4.2还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）甲方同意的其他还款方式。第五条贷款利率与费用5.1贷款利率本协议项下的贷款利率为年利率【】%，具体利率根据乙方实际需要和甲方贷款政策确定。5.2相关费用（1）贷款手续费；（2）贷款利息；（3）贷款逾期罚息；（4）抵押登记费用；（5）其他甲方规定的费用。第六条土地使用权抵押6.1抵押范围乙方将其土地使用权及其上的建筑物和其他附属设施抵押给甲方，作为偿还贷款及利息的担保。6.2抵押登记抵押登记按照中华人民共和国相关法律法规的规定办理，甲方有权要求乙方办理抵押登记手续，并支付相关费用。第八条贷款的审批与发放8.1审批流程乙方申请贷款后，甲方应按照规定的审批流程对乙方进行审核，包括但不限于信用调查、还款能力评估等。甲方应在【】个工作日内完成审批并通知乙方审批结果。8.2贷款发放甲方审批通过后，应在【】个工作日内向乙方发放贷款。贷款发放方式可以是转账至乙方指定的银行账户。第九条贷款的监督与检查9.1贷款监督甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的土地分户及建设用途。9.2贷款检查甲方定期对乙方的贷款使用情况进行检查，乙方应配合甲方的检查工作，提供相关资料和信息。第十条违约责任与风险控制10.1违约责任乙方未按照本协议约定的用途使用贷款或未按期归还贷款及利息的，应承担违约责任，包括但不限于逾期罚息、合同解除等。10.2风险控制甲方应采取适当的风险控制措施，包括但不限于设立风险准备金、进行信用评估等，以降低贷款风险。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。11.2法律途径如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.2泄露后果如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1补充协议本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2合同修改本协议的任何修改或补充均须经双方书面同意，并注明为本协议的一部分。14.3合同终止（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方按期归还了全部贷款及利息；（3）发生本协议约定的合同终止事项。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到需要第三方介入的情况，包括但不限于中介服务、评估、担保、监管等，甲乙双方应协商确定第三方的选择。1.2第三方介入的条件应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，并确保不违反本合同的约定。第二条第三方选择与委托2.1甲乙双方应选择具备相关资质、信誉良好、专业的第三方机构进行介入。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的委托协议，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保证其介入行为的合法性、合规性，并对其行为产生的后果承担责任。3.3第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息进行保密，泄露信息的第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在委托协议中明确。4.2甲乙双方应按照委托协议的约定，支付第三方介入的费用。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方在委托协议中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙双方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益不受损害。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的委托协议，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方对甲乙双方的行为不构成代理，第三方仅为甲乙双方的委托服务提供方。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的条件消失或履行完委托协议约定的职责后，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方违反委托协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方与第三方之间的委托协议，适用中华人民共和国法律及相关法律法规。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改或补充均须经甲乙双方与第三方书面同意，并注明为本合同的一部分。11.3本合同的终止不影响甲乙双方与第三方之间委托协议的效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明附件二：贷款申请表附件三：贷款审批表附件四：贷款合同附件五：土地使用权抵押登记证明附件六：第三方机构资质证明附件七：第三方机构委托协议附件八：贷款还款计划表附件九：贷款利息计算明细表附件十：违约金计算明细表附件一：土地使用权证明详细要求和说明：本附件应包含土地使用权的证明文件，证明甲乙双方约定的土地使用权合法有效。附件二：贷款申请表详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方填写的贷款申请表，包括贷款金额、贷款用途等基本信息。附件三：贷款审批表详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方提交的贷款审批表，包括贷款审批流程、审批意见等。附件四：贷款合同详细要求和说明：本附件是甲乙双方签订的贷款合同，明确了贷款金额、贷款期限、贷款利率等主要条款。附件五：土地使用权抵押登记证明详细要求和说明：本附件应包含土地使用权抵押登记的证明文件，证明甲方已将土地使用权抵押给乙方。附件六：第三方机构资质证明详细要求和说明：本附件应包含第三方机构的资质证明文件，证明第三方机构具备相应的资质和能力。附件七：第三方机构委托协议详细要求和说明：本附件是甲乙双方与第三方机构签订的委托协议，明确了第三方机构的职责和义务。附件八：贷款还款计划表详细要求和说明：本附件应包含贷款还款的计划表，明确了乙方的还款方式和还款金额。附件九：贷款利息计算明细表详细要求和说明：本附件应包含贷款利息的计算明细表，明确了乙方的还款利息。附件十：违约金计算明细表详细要求和说明：本附件应包含违约金的计算明细表，明确了乙方违约时的违约金计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间发放贷款；2.甲方未按约定金额发放贷款；3.甲方未按约定利率发放贷款；4.乙方未按约定用途使用贷款；5.乙方未按约定时间还款；6.乙方未按约定金额还款；7.乙方未按约定方式还款；8.第三方未按约定履行委托协议；9.第三方泄露甲方或乙方保密信息；10.甲方或乙方未按约定支付第三方费用。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间发放贷款，应支付乙方迟延履行违约金；2.甲方未按约定金额发放贷款，应补足差额部分；3.甲方未按约定利率发放贷款，应以实际利率计算利息；4.乙方未按约定用途使用贷款，应支付甲方违约金；5.乙方未按约定时间还款，应支付甲方逾期罚息；6.乙方未按约定金额还款，应以实际还款金额计算利息；7.乙方未按约定方式还款，应以实际还款方式计算利息；8.第三方未按约定履行委托协议，应承担违约责任；9.第三方泄露甲方或乙方保密信息，应支付违约金；10.甲方或乙方未按约定支付第三方费用，应承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间发放贷款，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延时间计算。如乙方未按约定用途使用贷款，甲方可以要求乙方支付违约金，具体金额根据实际用途与约定用途的差额计算。如第三方未按约定履行委托协议，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，具体责任根据委托协议的约定确定。全文完。2024年土地分户贷款合作协议模板2本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条土地分户贷款的基本原则2.1自愿申请2.2公平公正2.3风险可控第三条贷款条件与对象3.1贷款条件3.2贷款对象第四条贷款额度、期限与利率4.1贷款额度4.2贷款期限4.3贷款利率第五条贷款用途5.1贷款用途范围5.2禁止用途第六条土地分户贷款的申请与审批6.1申请材料6.2审批流程第七条贷款发放与还款7.1贷款发放7.2还款方式7.3还款期限第八条担保与风险控制8.1担保方式8.2风险控制措施第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条违约责任10.1借款人违约10.2贷款人违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的生效、解除与终止13.1合同生效13.2合同解除13.3合同终止第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义本协议是由借款人与贷款人签订的，关于借款人向贷款人申请土地分户贷款的合同。本协议的内容包括贷款的申请、审批、发放、还款、担保、风险控制等方面的事宜。1.2范围本协议适用于借款人在中国境内的土地分户贷款业务。本协议的签订目的是为了规范借款人与贷款人之间的贷款行为，保护双方的合法权益，维护贷款市场的秩序。第二条土地分户贷款的基本原则2.1自愿申请借款人申请土地分户贷款应当是完全自愿的，不得受到任何形式的强迫或者误导。2.2公平公正贷款人在审批土地分户贷款时，应当依照国家法律法规和本协议的约定，公平公正地对待借款人。2.3风险可控贷款人应当建立健全的风险控制机制，确保土地分户贷款的风险处于可控范围内。第三条贷款条件与对象3.1贷款条件（1）具有完全民事行为能力的自然人或者法人；（2）在中国境内拥有合法的土地使用权；（3）有稳定的收入来源，具备按时还款的能力；（4）同意提供贷款人要求的担保措施。3.2贷款对象本贷款适用于在中国境内的自然人、法人或者其他组织。第四条贷款额度、期限与利率4.1贷款额度根据借款人的土地使用权价值、还款能力以及其他相关因素，贷款人确定的贷款额度最高不超过借款人土地使用权价值的70%。4.2贷款期限贷款期限最长不超过30年，具体期限由贷款人与借款人协商确定。4.3贷款利率贷款利率按照国家同期贷款基准利率执行，具体利率水平由贷款人与借款人协商确定。第五条贷款用途5.1贷款用途范围贷款人提供的土地分户贷款，主要用于借款人的土地开发、建设、经营等活动。5.2禁止用途借款人不得将贷款用于违法活动、赌博、等禁止用途。第六条土地分户贷款的申请与审批6.1申请材料（1）借款人的身份证明；（2）土地使用权的合法证明；（3）还款能力的证明；（4）贷款用途的说明；（5）贷款人要求提供的其他材料。6.2审批流程贷款人收到借款人的申请材料后，应当在5个工作日内完成审查，并向借款人发出贷款审批结果通知。如贷款人同意借款人的贷款申请，双方应当在10个工作日内签订贷款合同。第八条担保与风险控制8.1担保方式（1）抵押：借款人将其土地使用权抵押给贷款人；（2）质押：借款人将其持有的其他财产权利质押给贷款人；（3）保证：借款人提供具有还款能力的担保人作为保证人；（4）保险：借款人为贷款人购买相关保险，确保贷款安全。8.2风险控制措施（1）对借款人的信用状况进行严格审查；（2）对借款人的还款能力进行评估；（3）对借款人的土地使用权进行价值评估；（4）要求借款人提供担保，确保贷款安全；（5）建立贷款监控机制，定期对借款人的贷款使用情况进行检查。第九条合同的变更与终止9.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得减轻借款人的还款责任。9.2合同终止有下列情形之一的，贷款人可以终止合同：（1）借款人提前偿还全部贷款本息；（2）借款人违约，贷款人依法解除合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。第十条违约责任10.1借款人违约（1）要求借款人限期改正；（2）要求借款人支付违约金；（3）依法解除合同，追索贷款本息及违约金；（4）依据担保条款，行使担保权利。10.2贷款人违约贷款人违反本合同的约定，借款人有权要求贷款人承担违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成的，可以向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径调解不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以保密。12.2泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的生效、解除与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除有下列情形之一的，合同解除：（1）双方协商一致解除；（2）依法应当解除合同的情形。13.3合同终止合同终止后，借款人应按照贷款人的要求，办理贷款还款手续，并解除担保。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件本合同附件包括：（1）借款人的身份证明文件；（2）土地使用权的合法证明文件；（3）担保人的身份证明文件；（4）其他与合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方根据合同约定或者双方协商，邀请第三方参与合同的某些环节，以保障合同的顺利进行。2.第三方责任限定2.1第三方介入的环节和职责（1）中介机构：负责为甲乙方提供土地分户贷款相关的咨询服务，协助双方完成贷款申请、审批、发放、还款等环节；（2）评估机构：负责对借款人的土地使用权进行价值评估，确保贷款额度与土地价值相匹配；（3）担保机构：负责为贷款提供担保服务，确保贷款安全；（4）监管机构：负责对贷款过程进行监督，确保合同履行符合法律法规要求。2.2第三方责任限额第三方在合同履行过程中，应严格按照法律法规和合同约定履行职责。除故意行为或重大过失外，第三方不对合同履行过程中产生的损失承担责任。第三方因故意行为或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不意味着甲乙方将合同责任转移给第三方。甲乙方与第三方之间的合同关系独立于甲乙方之间的合同关系。第三方仅负责协助甲乙方履行合同，不改变甲乙方之间的权利义务关系。3.2第三方与借款人的关系第三方介入合同，不代表借款人可以将合同责任转移给第三方。借款人应按照合同约定履行还款义务，第三方不对借款人的还款责任承担连带责任。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方选择4.2第三方费用第三方介入合同所需的费用，由甲乙方按照合同约定承担。如双方未约定费用承担方式，则由借款人承担。4.3第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三