古建筑修复外墙维护合同

古建筑修复外墙维护合同合同编号：__________古建筑修复外墙维护合同甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方具备古建筑修复和外墙维护的资质和专业能力，愿意为甲方提供该服务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条修复和维护内容1.1乙方根据甲方的委托，对甲方拥有的该建筑进行全面的修复和外墙维护，确保该建筑的安全、美观和历史文化价值的传承；1.2具体修复和维护内容包括：（详细描述修复和维护的项目，如：墙体修复、涂料更换、屋顶修复等）；1.3乙方应在合同约定的时间内完成修复和维护工作，并确保质量符合双方约定的标准。第二条合同价格2.1乙方根据甲方提供的修复和维护内容，提供如下报价：（详细列出各项修复和维护工作的价格，以及总价）2.2甲方应在合同签订后____日内向乙方支付合同总价款的____%，作为预付款；2.3乙方在完成修复和维护工作后，向甲方提供完整的工程结算单，甲方应在收到结算单后____日内支付剩余的合同总价款。第三条合同履行3.1甲方应提供乙方施工所需的现场、电源、水源等基本条件，并确保乙方施工过程中的安全；3.2乙方应按照合同约定的修复和维护内容进行施工，并确保施工过程中古建筑的安全和完整性；3.3乙方应在合同约定的时间内完成修复和维护工作，如有特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并商定延期事宜；3.4乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工质量和安全。第四条质量保证4.1乙方应对修复和维护的质量负责，自验收合格之日起____年内，如因乙方施工原因导致古建筑出现质量问题，乙方应负责免费修复；4.2甲方应在验收合格后____日内向乙方支付质量保证金，金额为合同总价款的____%；4.3在质量保证期内，如乙方未出现质量问题，甲方应在质量保证期结束后____日内向乙方支付质量保证金。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露；5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%；6.2乙方如未按照约定时间完成修复和维护工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金金额为合同总价款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方古建筑所有权证明文件2.乙方资质证明文件3.古建筑修复和外墙维护方案4.工程量清单5.材料及工艺说明6.质量验收标准7.安全防护措施方案8.付款凭证及发票9.违约金计算公式10.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成修复和维护工作，认定违约。2.乙方施工质量不符合约定标准，认定违约。3.甲方未按照约定时间支付合同价款，认定违约。4.甲方未提供乙方施工所需的基本条件，认定违约。5.双方未按照约定履行保密义务，认定违约。6.双方未按照约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.古建筑：指具有历史、艺术、科学价值，反映历史风貌、文化特色、技艺水平的建筑物。2.修复：指对古建筑进行加固、修补、恢复原状等工作，以保持古建筑的安全、美观和历史文化价值。3.外墙维护：指对古建筑外墙进行清洗、加固、涂装等工作，以保持外墙的整洁、美观和耐久性。4.质量保证金：为确保乙方施工质量，甲方按照合同约定向乙方支付的一定金额的保证金。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后解决办法：甲方与乙方协商，确定合理的施工进度，并督促乙方按计划施工。2.问题：乙方施工质量不符合约定标准解决办法：甲方要求乙方按照约定标准进行整改，直至达到验收标准。3.问题：甲方支付合同价款延迟解决办法：甲方按时支付合同价款，如有延迟，应支付违约金。4.问题：施工现场安全问题解决办法：甲方确保施工现场安全，为乙方提供必要的安全生产条件。5.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于具有历史、艺术、科学价值的古建筑的修复和外墙维护。2.适用于古建筑所有人与具备相关资质的施工方之间的合