休闲娱乐房产交易合同范本格式

休闲娱乐房产交易合同范本格式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产描述1.1甲方出售的房产位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。房产证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2该房产现状为__________（装修情况），甲方承诺在交易过程中保持该房产的现状。1.3该房产的用途为__________（用途），乙方购买后需遵守相关法律法规，不得擅自改变用途。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将交易价格扣除定金后的剩余款项支付给甲方。支付方式为__________（支付方式，如银行转账、现金等）。2.3乙方支付的定金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方在签署本合同之日起____个工作日内支付给甲方。定金支付方式为__________（支付方式，如银行转账、现金等）。三、交房及过户3.1甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.2本合同签订后，甲方不得擅自改变该房产的现状，如甲方违反本约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.交易价格支付凭证5.过户手续相关文件6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或房产现状与约定不符。2.乙方未按约定时间支付交易价格。3.甲方未协助乙方办理过户手续。4.乙方未按约定时间将房产过户至乙方名下。5.任何一方擅自改变房产现状。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并出售给乙方的当事人。2.乙方：指购买甲方出售的房产的当事人。3.交易价格：指甲方出售房产的价格。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：甲方应按照约定时间交付房产，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.房产现状与约定不符：解决办法：甲方应保证房产现状与约定一致，如现状不符，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付交易价格：解决办法：乙方应按照约定时间支付交易价格，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.甲方未协助乙方办理过户手续：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，如不协助，应承担违约责任。5.乙方未按约定时间将房产过户至乙方名下：解决办法：乙方应按照约定时间将房产过户至乙方名下，如延迟过户，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方