绿色环保房产交易模板

绿色环保房产交易模板合同编号：__________绿色环保房产交易合同甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，且愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方出售房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，如存在虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。第二条房屋交易价格2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。3.3过户完成后，甲方应将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条房屋质量及环保要求4.1甲方保证其所出售的房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准，不存在质量问题。4.2甲方应保证其出售的房屋符合绿色环保要求，室内空气质量应达到我国相关标准。4.3如房屋存在质量问题或环保问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.环保检测报告6.付款凭证7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合质量标准及环保要求，视为甲方违约。2.甲方未按照约定时间办理过户手续，或过户过程中出现纠纷导致过户未能完成，视为甲方违约。3.乙方未按照约定时间支付房款，视为乙方违约。4.乙方在收到房屋后，未按照约定时间支付剩余房款，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.绿色环保房产：指符合我国相关法律法规规定的环保要求，室内空气质量达到我国相关标准的房产。2.过户：指将房地产权属转移登记至买方名下的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.质量问题：指房屋存在结构、设备、设施等方面的问题，影响正常使用。5.环保问题：指房屋室内空气质量、噪音、废水等方面不符合我国相关标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：双方可协商延期交付，如协商不成，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方交付的房屋不符合质量及环保要求：乙方有权要求甲方进行修复或赔偿，如甲方拒绝修复或赔偿，乙方有权解除合同。3.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4.过户手续出现问题：双方应共同协商解决，如协商不成，可寻求专业法律人士的