2024年度离婚房产分割及子女抚养权协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产分割及子女抚养权协议书1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：1.2乙方（离婚申请人）：1.3甲方与乙方共同子女：第二条：房产分割2.1房产概况：2.2房产分割方式：2.3房产过户手续：第三条：子女抚养权3.1子女抚养安排：3.2子女教育及费用承担：3.3探望权及行使方式：第四条：子女抚养费用4.1抚养费用标准：4.2抚养费用支付方式：4.3抚养费用调整机制：第五条：财产分割5.1共同财产清单：5.2财产分割方式：5.3财产过户手续：第六条：债务处理6.1共同债务清单：6.2债务处理方式：6.3债务清偿责任：第七条：双方权利与义务7.1甲方与乙方的权利：7.2甲方与乙方的义务：第八条：争议解决方式8.1争议解决途径：8.2仲裁或诉讼地点及法院：第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：9.2合同变更方式：9.3合同终止条件：第十条：其他约定10.1双方其他约定事项：第十一条：违约责任11.1违约行为：11.2违约责任承担：第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：12.2争议解决方式：第十三条：双方签字13.1甲方签字：13.2乙方签字：第十四条：合同附件14.1房产证复印件：14.2子女出生证明复印件：14.3其他重要文件复印件：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：，身份证号码住址：北京市海淀区X路X号。1.2乙方（离婚申请人）：，身份证号码：11010519820501002Y，住址：北京市海淀区X路X号。1.3甲方与乙方共同子女：张小三四，出生日期：2010年1月1日。第二条：房产分割2.1房产概况：位于北京市海淀区X路X号的住宅一套，房产证编号：京房权证海字第56号，面积：120平方米。2.2房产分割方式：甲方享有该房产的60%份额，乙方享有该房产的40%份额。2.3房产过户手续：双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，将甲方享有的60%份额过户至甲方名下，将乙方享有的40%份额过户至乙方名下。第三条：子女抚养权3.1子女抚养安排：张小三四随甲方生活，乙方每周可探望张小三四一次，每次不少于半天。3.2子女教育及费用承担：甲方负责张小三四的日常生活、教育及医疗等费用，乙方每年支付给甲方子女抚养费人民币10,000元，直至张小三四年满18周岁。3.3探望权及行使方式：乙方可在每周六上午8点至下午4点探望张小三四，如有特殊情况，乙方提前一天通知甲方。第四条：子女抚养费用4.1抚养费用标准：根据北京市当前生活水平及教育费用，甲方每月支付给乙方子女抚养费人民币2,000元。4.2抚养费用支付方式：甲方每月5日前将抚养费支付至乙方指定的银行账户。4.3抚养费用调整机制：如遇特殊情况，双方可协商调整抚养费用。第五条：财产分割5.1共同财产清单：见附件一。5.2财产分割方式：双方按照各自的财产清单进行分割，如有争议，可协商解决。5.3财产过户手续：双方应共同前往相关机构办理财产过户手续。第六条：债务处理6.1共同债务清单：见附件二。6.2债务处理方式：双方按照各自负债比例承担债务。6.3债务清偿责任：双方应按照本合同约定，及时、足额清偿共同债务。第七条：双方权利与义务7.1甲方与乙方的权利：双方有权按照本合同约定，享受各自分割的财产，并履行相应的义务。7.2甲方与乙方的义务：双方应遵守本合同的约定，不得干涉对方的生活，共同维护子女的合法权益。第八条：争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同争议提交北京市海淀区人民法院管辖，双方均同意该法院为独家管辖法院。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更方式：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字或者盖章后生效。9.3合同终止条件：本合同在履行完毕所有条款后终止。第十条：其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十一条：违约责任11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：除本合同另有约定外，双方因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：双方签字13.1甲方签字：____________________13.2乙方签字：____________________第十四条：合同附件14.1房产证复印件：附房产证复印件一份。14.2子女出生证明复印件：附子女出生证明复印件一份。14.3其他重要文件复印件：附其他重要文件复印件一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估方、过户机构等，协助甲乙方完成房产分割、子女抚养权等事宜的相关服务。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业服务，确保甲乙方的利益不受损害。1.3第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并有权拒绝甲乙方的非法要求。第二条：第三方介入程序2.1甲乙方选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉及服务内容，确保第三方具备相应的业务能力。2.2甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及期限等。2.3第三方介入后，甲乙方应配合第三方完成相关事宜，并按照约定支付服务费用。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的事宜导致的损失，不承担责任。3.2第三方在履行合同过程中，若因过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任总额不超过其收取的服务费用总额。第四条：第三方与其他方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行合同义务，不代表甲乙方行使权利或履行义务。4.2第三方与子女：第三方不享有子女的抚养权，也不承担子女的抚养义务。4.3第三方与财产：第三方不享有合同财产的分割权，也不承担财产分割义务。第五条：第三方违约处理5.1第三方未按约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。5.3第三方违约行为导致合同解除的，甲乙方有权要求第三方退还已支付的服务费用。第六条：第三方退出机制6.1第三方因故不能继续履行合同，应提前通知甲乙方。6.2第三方退出后，甲乙方应重新选择第三方，并按照本合同约定完成相关事宜。6.3第三方退出不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条：第三方信息保密7.1第三方应对甲乙方提供的个人信息及合同内容保密，不得泄露给无关方。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条：法律适用及争议解决8.1本合同第三方介入相关事宜，适用中华人民共和国法律。8.2因第三方介入引起的争议，按照本合同争议解决方式处理。第九条：双方签字9.1甲方签字：____________________9.2乙方签字：____________________第十条：合同附件10.1第三方服务协议复印件：附第三方服务协议复印件一份。10.2其他相关文件复印件：附其他相关文件复印件一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：子女出生证明复印件附件三：共同财产清单附件四：共同债务清单附件五：第三方服务协议附件六：评估报告复印件附件七：过户机构出具的过户证明复印件附件八：其他重要文件复印件附件一：房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰展示房产证的正本内容，包括房产证编号、房产地址、面积等信息。附件二：子女出生证明复印件附件说明：子女出生证明复印件应清晰展示出生证明的正本内容，包括孩子的姓名、出生日期、父母信息等。附件三：共同财产清单附件说明：共同财产清单应详细列出甲乙双方在合同生效期间的共同财产，包括房产、车辆、存款等。附件四：共同债务清单附件说明：共同债务清单应详细列出甲乙双方在合同生效期间的共同债务，包括贷款、信用卡债务等。附件五：第三方服务协议附件说明：第三方服务协议应明确双方的权利和义务，包括服务内容、费用、期限等。附件六：评估报告复印件附件说明：评估报告复印件应清晰展示评估报告的正本内容，包括评估结果、评估日期等。附件七：过户机构出具的过户证明复印件附件说明：过户证明复印件应清晰展示过户证明的正本内容，包括过户日期、过户后的房产所有权人等信息。附件八：其他重要文件复印件附件说明：其他重要文件复印件应包括双方认为需要附带的文件，如律师函、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定支付抚养费、财产分割费等费用。2.乙方未能按照约定履行抚养义务、财产分割义务等。3.第三方未能按照约定提供服务，如评估不准确、过户延迟等。4.甲方或乙方违反合同约定的保密义务，泄露对方个人信息或合同内容。5.甲方或乙方未按照约定配合第三方完成相关事宜。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额不超过守约方实际损失。3.违约方造成合同解除的，应支付给对