2024版房屋租赁合同（简化版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同（简化版）本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租金金额与支付方式第二条房屋使用与维护2.1租赁期间的使用权2.2房屋维护责任2.3房屋改动与装修限制第三条租赁押金3.1押金金额3.2押金的退还条件与方式第四条合同解除与违约4.1提前解除合同的条件4.2违约责任与赔偿第五条房屋保险5.1租赁期间保险的购买5.2保险理赔流程第六条房屋维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的保养义务第七条房屋转让与转租7.1房屋转让的条件7.2转租的条件与限制第八条房屋安全与合规8.1房屋安全标准8.2法律法规遵守第九条房屋租金调整9.1租金调整的条件与方式第十条合同变更与补充10.1合同变更的条件10.2补充条款的制定第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用第十二条通知与送达12.1通知的有效性12.2送达方式第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积租赁房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3租金金额与支付方式租金金额为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。第二条房屋使用与维护2.1租赁期间的使用权承租人享有租赁期间房屋的使用权，但必须遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。2.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的安全运行。2.3房屋改动与装修限制承租人如需对房屋进行改动或装修，必须提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。改动或装修后，承租人应对房屋恢复原状，恢复费用由承租人承担。第三条租赁押金3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。3.2押金的退还条件与方式租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后的一定工作日内退还承租人剩余押金。第四条合同解除与违约4.1提前解除合同的条件合同提前解除必须经双方协商一致，并按照合同约定的方式办理。4.2违约责任与赔偿任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条房屋保险5.1租赁期间保险的购买承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并将其保险单副本交出租人留存。5.2保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行。第六条房屋维修与保养6.1出租人的维修责任出租人负责对房屋及附属设施进行基本的维修和保养，确保房屋及设施的安全运行。6.2承租人的保养义务承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的保养和清洁。第八条房屋安全与合规8.1房屋安全标准出租人应确保房屋符合国家和地方有关房屋安全的规定，保证房屋的结构安全、设施完善、环境整洁。8.2法律法规遵守双方均应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第九条房屋租金调整9.1租金调整的条件与方式租金调整应提前一个月通知承租人，并按照合同约定的方式进行。第十条合同变更与补充10.1合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并书面签署。10.2补充条款的制定合同补充条款应经双方协商一致，并书面签署。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十二条通知与送达12.1通知的有效性双方发出的通知，应以书面形式送达对方，通知自送达对方之日起生效。12.2送达方式通知可以通过邮寄、电子邮件或者直接送达等方式进行。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定的方式进行。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附加条款如有，应经双方协商一致，并书面签署。14.2附件清单附件清单应详细列明租赁房屋的家具、家电等设施设备，并由双方确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第二条第三方服务选择与确认2.1第三方服务选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方服务，并确保所选第三方服务符合相关资质要求。2.2第三方服务确认甲乙双方应对选定的第三方服务进行确认，并确保第三方服务的提供符合本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全、合法性等承担责任。3.2第三方责任限额如第三方因提供服务导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。第四条第三方支付4.1第三方服务费用甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2支付方式与时间甲乙双方应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付第三方服务费用。第五条第三方服务监督与评估5.1第三方服务监督甲乙双方应对第三方服务进行监督，确保第三方服务符合合同约定。5.2第三方服务评估甲乙双方可定期对第三方服务进行评估，并根据评估结果调整第三方服务。第六条第三方更换6.1第三方更换条件甲乙双方可根据合同约定，在符合条件的情况下更换第三方服务。6.2第三方更换流程甲乙双方应共同协商确定更换的第三方服务，并按照合同约定的流程进行更换。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙双方的良好沟通，确保服务提供的及时性和准确性。7.2第三方与甲乙方的协作第三方应与甲乙双方协作，共同确保本合同的履行。第八条第三方违约处理8.1第三方违约情形如第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，视为第三方违约。8.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或按照合同约定追究第三方的违约责任。第九条第三方解除合同9.1第三方解除合同条件9.2第三方解除合同流程第三方应按照合同约定的流程，向甲乙双方通知解除合同的事宜。第十条第三方资料保密10.1第三方资料保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方资料予以保密。10.2第三方资料保密期限第三方保密义务的期限自合同终止之日起计算，期限为_______年。第十一条第三方权益保障11.1第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付服务费用、提供必要的配合等。11.2第三方权益受损处理如甲乙双方的行为导致第三方权益受损，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。第十二条第三方法律地位12.1第三方法律地位第三方在本合同中的地位为独立合同方，不涉及甲乙双方之间的合同关系。12.2第三方法律责任第三方应独立承担因提供服务而产生的法律责任。第十三条第三方介入的额外条款13.1额外条款制定甲乙双方可根据本合同的履行情况，协商制定额外的条款，以明确第三方的责任、权益等。13.2额外条款确认额外条款经甲乙双方签字（或盖章）确认后，具有法律效力。第十四条第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与甲乙方的划分第三方在本合同中的义务和责任，不包括对甲乙双方的义务和责任。14.2第三方与租赁房屋的划分第三方不享有租赁房屋的产权，也不承担房屋的维护、保养等责任。14.3第三方与租赁押金、租金的划分第三方不参与租赁押金和租金的收取、退还等事项。14.4第三方与保险、维修等服务的划分第三方不负责保险、维修等服务的购买和提供，相关事项由甲乙双方独立办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同副本附件二：房屋平面图附件三：家具、家电清单附件四：租赁押金支付凭证附件五：租金支付凭证附件六：房屋保险单副本附件七：维修服务合同副本附件八：第三方服务评估报告附件九：合同履行期间的相关通知和通信记录附件一：房屋租赁合同副本本附件为租赁合同的正本，用于双方签字确认。附件二：房屋平面图本附件详细列明租赁房屋的布局、面积等基本情况。附件三：家具、家电清单本附件详细列明租赁房屋内家具、家电的名称、数量和状况。附件四：租赁押金支付凭证本附件用于证明租赁押金的支付情况。附件五：租金支付凭证本附件用于证明租金的支付情况。附件六：房屋保险单副本本附件为租赁期间房屋保险的保险单副本，用于确认保险覆盖范围。附件七：维修服务合同副本本附件为租赁期间房屋维修服务的合同副本，用于明确维修服务的内容和责任。附件八：第三方服务评估报告本附件用于对第三方服务质量、效果等进行评估的报告。附件九：合同履行期间的相关通知和通信记录本附件用于记录合同履行期间双方之间的通知和通信记录。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解除合同2.延迟支付租金3.延迟支付押金4.损坏或未经允许改变房屋及附属设施5.未经允许转租房屋6.违反合同约定的使用目的7.未按合同约定维护和保养房屋违约责任认定标准：1.提前解除合同：按照合同约定支付违约金。2.延迟支付租金：每延迟一日，支付应付租金的千分之二的滞纳金。3.延迟支付押金：每延迟一日，支付应付押金的千分之二的滞纳金。4.损坏或未经允许改变房屋及附属设施：照价赔偿。5.未经允许转租房屋：合同解除，没收押金。6.违反合同约定的使用目的：合同解除，支付违约金。7.未按合同约定维护和保养房屋：承担维修费用。全文完。2024版房屋租赁合同（简化版）2本合同目录一览第一条租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1允许转租条件8.2转租手续第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋退还清单13.3附加条款第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、、支付等方式支付租金。Paymentmethodsshallbespecifiedintheattachmenthereto.第四条押金4.1押金金额：租户须支付人民币元作为押金。4.2押金退还：租户在租赁期满后，无损坏或仅造成正常使用磨损的，出租人应在租赁期满后个工作日内退还全部押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。5.2房屋维护责任：租户应负责日常的房屋维护，出租人负责大修。第六条房屋维修6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。6.2维修费用：租户在使用过程中造成损坏的，维修费用由租户承担。第七条保险7.1保险责任：出租人应办理房屋保险，并书面通知租户。7.2保险费用：保险费用包含在租金内。第八条转租8.1允许转租条件：租户经出租人同意后，可以转租给第三方。8.2转租手续：租户应向出租人提交转租申请，并提供第三方相关信息。第九条提前解约9.1解约条件：在租赁期内，如一方违约，另一方有权提前解约。9.2解约通知期限：解约方应至少提前个工作日通知对方。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、提前解约等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并支付对方因此产生的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决期限：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一。13.2房屋退还清单：详见附件二。13.3附加条款：详见附件三。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。第二条第三方服务2.1中介方服务：中介方负责促成甲乙双方的租赁关系，并提供相关的咨询服务。2.2维修服务：维修服务方负责房屋及设施的正常维护修理。2.3保险服务：保险提供商负责为房屋及租赁双方提供相应的保险保障。第三条第三方介入的额外条款3.1中介方介入：中介方应确保甲乙双方的租赁交易符合法律法规及市场惯例。3.2维修服务介入：维修服务方应在接到报修后小时内响应，并在个工作日内完成维修。3.3保险服务介入：保险提供商应确保保险覆盖范围及赔偿限额符合甲乙双方的要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任：第三方应对其提供的服务承担责任，并赔偿因服务质量问题造成的损失。4.2责任限额：如第三方因其服务质量导致甲乙双方损失，责任限额应详见附件四。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担责任，甲乙方不承担第三方责任。5.2第三方与租赁房屋：第三方对租赁房屋无任何权利，仅为提供服务的一方。第六条第三方介入的变更6.1变更条件：如甲乙双方同意变更第三方服务，需提前个工作日书面通知。6.2变更程序：甲乙双方应共同协商确定新的第三方服务提供方。第七条第三方服务的终止7.1终止条件：如第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，甲乙双方有权终止服务。7.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止服务，并协商解决后续事宜。第八条第三方介入的争议解决8.