2024年创新轻钢别墅造建合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年创新轻钢别墅造建合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条别墅建造项目2.1别墅地址2.2别墅设计方案2.3别墅建造预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付时间表3.3支付方式第四条别墅建造时间及进度4.1预计开工日期4.2预计竣工日期4.3工程进度及验收第五条工程质量及保修5.1工程质量标准5.2保修期限5.3质量问题处理第六条变更及调整6.1变更事项6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款的效力第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条合同的完整性和修改14.1合同完整性14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：创新轻钢别墅开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：建筑安装工程有限公司1.2乙方地址：市区路号第二条别墅建造项目2.1别墅地址：市区路号2.2别墅设计方案：附件一《别墅设计方案》所述方案为准2.3别墅建造预算：附件二《别墅建造预算》所述预算为准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付时间表：a)合同签订后3个工作日内，乙方支付合同总价的30%作为预付款；b)工程进度达到20%时，乙方支付合同总价的30%；c)工程进度达到50%时，乙方支付合同总价的20%；d)工程进度达到80%时，乙方支付合同总价的10%；e)工程竣工验收合格后，乙方支付剩余的10%。3.3支付方式：银行转账第四条别墅建造时间及进度4.1预计开工日期：2024年X月X日4.2预计竣工日期：2024年X月X日4.3工程进度及验收：按照附件三《工程进度及验收计划》执行第五条工程质量及保修5.1工程质量标准：按照附件四《工程质量标准》所述标准执行5.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，整体保修期限为X年5.3质量问题处理：双方按照附件五《质量问题处理办法》处理第六条变更及调整6.1变更事项：双方协商一致，并签订书面变更协议6.2变更程序：变更协议签订后，乙方向甲方提交变更申请，经甲方批准后执行6.3变更费用：根据变更事项的具体情况，双方协商确定变更费用第八条争议解决8.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：市区8.3适用法律：中华人民共和国法律第九条保密条款9.1保密内容：本合同及其附件的内容、签订过程、双方的商业秘密和技术秘密等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款：违反本保密条款的，违约方应当承担相应的违约责任。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十一条附加条款11.1附加条款内容：a)乙方如需延期交付工程，应提前X个月书面通知甲方，并支付延期违约金；b)如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。11.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式：书面通知12.2送达地址：双方在合同中约定的地址12.3通知生效时间：通知送达对方之日起生效。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致工程延期或增加费用的，双方互不承担责任。13.3不可抗力处理：双方应立即协商采取措施减轻损失，并书面报告不可抗力事件的发生及处理情况。第十四条合同的完整性和修改14.1合同完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了双方之前所有的谈判和通信。14.2合同修改：本合同的修改必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同附件：附件一《别墅设计方案》、附件二《别墅建造预算》、附件三《工程进度及验收计划》、附件四《工程质量标准》、附件五《质量问题处理办法》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：工程咨询、设计、施工、材料供应、监理、检测等。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项，如未经甲方或乙方同意，第三方不得擅自变更合同约定的内容。3.2第三方就其提供的服务或商品承担相应的质量、安全等责任，并承担因违约、侵权等给甲方或乙方造成的损失。3.3第三方责任限额：甲乙双方约定，第三方就其违约、侵权等给甲方或乙方造成的损失，承担不超过人民币万元的责任限额。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供合格的服务或商品。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得擅自泄露甲方或乙方的商业秘密和技术秘密。4.3第三方应接受甲方或乙方的监督和检查，确保服务或商品的质量和安全。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间建立的是委托合同关系，第三方应严格按照甲乙双方的指示和要求履行合同义务。5.2甲方或乙方应支付第三方约定的服务或商品费用，但第三方不得向甲方或乙方提出超出合同约定的额外要求。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方或乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿损失，但不得超过第三方责任限额。6.3甲方或乙方与第三方就违约事宜达成和解的，应签订书面和解协议，并报甲方或乙方备案。第七条第三方侵权的处理7.1第三方侵犯甲方或乙方合法权益的，甲方或乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。7.2甲方或乙方因第三方侵权遭受损失的，有权要求第三方赔偿损失，但不得超过第三方责任限额。第八条第三方退出8.1第三方因故需退出本合同的，应提前X个月书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，应按照甲乙双方的要求，完成交接手续，确保工程顺利进行。8.3第三方退出不影响甲乙双方就第三方违约、侵权等行为所承担的责任。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与其他各方的划分：第三方介入本合同履行，不代表其成为甲方或乙方的一方，仍属于独立承担责任的第三方。9.2第三方与其他各方的权利义务划分：第三方应按照甲乙双方的要求履行合同义务，并接受甲乙双方的监督和管理。第十条第三方介入的书面确认10.1第三方介入本合同履行的，应与甲方和乙方签订书面确认书，明确双方的权利义务。10.2书面确认书应经甲方和乙方双方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。第十一条第三方介入后的合同修改11.1本合同如有涉及第三方介入的修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。11.2书面修改协议应经甲方、乙方和第三方双方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密和技术秘密。12.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《别墅设计方案》详细要求和说明：本附件应包括别墅的建筑设计图、结构设计图、电气设计图等相关设计文件，以及设计说明和设计理念的阐述。设计方案应符合国家相关建筑标准和规范，并经过甲方确认。附件二：《别墅建造预算》详细要求和说明：本附件应详细列出别墅建造的工程量清单、材料费用、人工费用、管理费用等各项费用，并附上计算明细。预算应经过乙方审核，并提交给甲方审批。附件三：《工程进度及验收计划》详细要求和说明：本附件应详细规定别墅建造的各个阶段的工作内容、完成时间及验收标准。工程进度计划应按时提交给甲方，以便甲方进行监督和协调。附件四：《工程质量标准》详细要求和说明：本附件应明确别墅建造的质量标准，包括材料选择、施工工艺、验收标准等。工程质量标准应符合国家相关标准和规范，并经过甲方同意。附件五：《质量问题处理办法》详细要求和说明：本附件应规定别墅建造过程中出现质量问题的处理流程和责任分配。质量问题处理办法应详细说明问题报修、问题调查、问题解决和问题跟踪等环节。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。b)若甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的额外费用，并支付违约金，违约金计算方式为额外费用的10%。2.乙方违约行为及责任认定：a)若乙方未按约定时间完成工程，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五。b)若乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责返工、修复，并支付因此产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定：a)若第三方未按约定提供服务或商品，第三方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。b)若第三方侵犯甲方或乙方合法权益，第三方应停止侵权行为，并承担相应的侵权责任。全文完。2024年创新轻钢别墅造建合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条：轻钢别墅建设内容2.1别墅建设地点2.2别墅设计方案2.3别墅建筑规模及结构2.4别墅建设标准及要求第三条：合同价格及支付方式3.1别墅建设总价3.2支付方式及期限3.3价款支付的凭证第四条：建设期限及交付时间4.1别墅建设期限4.2别墅交付时间及条件第五条：乙方义务及责任5.1乙方应当按照约定进行设计及施工5.2乙方应当按照约定提供材料及设备5.3乙方应当按照约定保证工程质量及安全第六条：甲方义务及责任6.1甲方应当按照约定支付价款6.2甲方应当按照约定提供建设场地及必要的施工条件6.3甲方应当按照约定接收并使用别墅第七条：违约责任7.1双方违反合同的约定，应当承担违约责任7.2双方因不可抗力导致合同不能履行，应当根据情况免除或减轻责任第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和解除9.1双方签字盖章后，本合同即刻生效9.2任何一方不得擅自变更或解除合同9.3合同的变更或解除，必须经双方协商一致并书面确认第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应当予以保密10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方同意提交合同签订地人民法院管辖第十二条：其他约定12.1双方认为合同中未涉及的事项，可以根据实际情况另行协商补充12.2本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力第十三条：合同的签字盖章13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同经双方签字盖章后生效，传真或扫描件具有同等法律效力第十四条：合同的修订14.1双方同意，本合同可以根据实际情况进行修订14.2修订后的合同，必须经双方签字盖章确认后生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3本合同所述的“轻钢别墅”是指由乙方按照甲方要求设计、施工并由甲方购买的，位于甲方指定地点的，具有固定结构和使用功能的建筑物。第二条：轻钢别墅建设内容2.1别墅建设地点：甲方指定的建设地点，具体位置详见附件一。2.2别墅设计方案：乙方应根据甲方的要求，提供符合国家相关标准和规定的设计方案。设计方案应包括别墅的平面布局、立面设计、结构设计、材料选择、设备配置等详细内容。设计方案应经甲方确认后方可施工。2.3别墅建筑规模及结构：别墅的建筑规模和结构应符合双方在合同中约定的参数和标准。具体建筑规模和结构参数详见附件二。2.4别墅建设标准及要求：别墅的建设应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提出的特殊要求。具体建设标准和要求详见附件三。第三条：合同价格及支付方式3.1别墅建设总价：别墅的建设总价由双方在合同中约定。具体价格详见附件四。3.2支付方式及期限：甲方应按照双方约定的支付方式和期限，向乙方支付别墅建设的总价。具体支付方式和期限详见附件五。3.3价款支付的凭证：甲方支付价款时，应要求乙方提供合法有效的收款凭证。第四条：建设期限及交付时间4.1别墅建设期限：别墅的建设期限由双方在合同中约定。具体期限详见附件六。4.2别墅交付时间及条件：乙方应在建设期限届满后，按照双方约定的条件将别墅交付给甲方。具体交付时间和条件详见附件七。第五条：乙方义务及责任5.1乙方应当按照约定进行设计及施工：乙方应按照设计方案和建设标准，按时完成别墅的设计和施工。5.2乙方应当按照约定提供材料及设备：乙方应提供合同约定的材料和设备，并保证其质量符合建设标准。5.3乙方应当按照约定保证工程质量及安全：乙方应确保别墅的建设质量符合国家相关法律法规和行业标准，并采取必要的安全措施，防止事故的发生。第六条：甲方义务及责任6.1甲方应当按照约定支付价款：甲方应按照合同约定的支付方式和期限，向乙方支付别墅建设的总价。6.2甲方应当按照约定提供建设场地及必要的施工条件：甲方应提供适合别墅建设的基础设施和施工条件，并确保施工期间场地的安全和畅通。6.3甲方应当按照约定接收并使用别墅：甲方应在别墅交付后，按照合同约定的时间和条件接收并使用别墅。第七条：违约责任7.1双方违反合同的约定，应当承担违约责任：如果双方未能履行合同中的约定，应当根据违约的性质和情节，承担相应的违约责任。7.2双方因不可抗力导致合同不能履行，应当根据情况免除或减轻责任：如果合同履行过程中出现不可抗力情况，导致合同不能履行，双方应根据情况协商解决，并可相应免除或减轻违约责任。第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决。如果双方在争议发生后的30日内未能协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方应继续履行合同中未争议部分的义务，并配合对方的法律诉讼行为。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不代表双方对合同中任何陈述或保证的认可。9.2任何一方不得擅自变更或解除合同。如果双方同意变更或解除合同，必须经双方协商一致并书面确认。9.3合同的变更或解除，必须经双方协商一致并书面确认。变更或解除合同不影响双方在合同有效期内已经产生的权利和义务。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应当予以保密。保密信息包括但不仅限于技术秘密、商业计划、客户信息等。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。如果双方在保密信息的使用和保护上有更具体的约定，应按照具体约定执行。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。如果合同中有涉及法律适用的特殊约定，应按照特殊约定执行。11.2双方同意提交合同签订地人民法院管辖。如果双方在争议解决上有更具体的约定，应按照具体约定执行。第十二条：其他约定12.1双方认为合同中未涉及的事项，可以根据实际情况另行协商补充。补充协议应经双方签字盖章后生效。12.2本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件的内容包括但不限于设计方案、施工图纸、材料规格书等。第十三条：合同的签字盖章13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同即刻生效。13.2本合同经双方签字盖章后生效，传真或扫描件具有同等法律效力。双方应确保合同文本的完整性和一致性。第十四条：合同的修订14.1双方同意，本合同可以根据实际情况进行修订。修订后的合同，必须经双方签字盖章确认后生效。14.2修订后的合同，应取代原合同，成为合同的有效组成部分。修订不应影响双方在原合同项下的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或实体。第三方包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入时，应明确其在本合同中的角色和责任。第三方作为合同的参与方，应承担与其角色相对应的义务和责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并书面确认第三方的介入。2.2第三方介入前，应提交详细的介入方案，包括介入的范围、期限、方式等，并经甲方和乙方批准。2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同签署一份补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方有权按照合同约定和法律规定，享受其应得的权益。3.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、交付货物、保证质量等。3.3第三方应承担因其违约、过失或违法行为导致的损失和责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，不得侵害对方合法权益，不得违背本合同的约定。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失和责任承担有限责任。除非法律另有规定，第三方对任何一方的责任总额不得超过第三方从本合同中获得的总报酬。5.2第三方应对因其侵权行为、违约行为或过失行为导致的损失承担赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失计算，并不得超过第三方从本合同中获得的总报酬。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止应符合合同约定或法律规定的条件。6.2第三方终止介入后，应将其在合同项下的权利和义务转移给甲方或乙方，甲方和乙方应继续履行合同。第七条：第三方违约处理7.1如果第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如果第三方违约导致甲方和乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条：第三方与甲方、乙方的沟通与协作8.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工作进展和问题。8.2甲方、乙方与第三方应共同解决履行合同过程中出现的问题，必要时可设立专门的协调机制。第九条：第三方介入的合同变更9.1如需变更第三方介入的合同内容，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。9.2合同变更应经第三方同意，并签署补充协议。第十条：第三方退出10.1第三方如需退出合同，应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。10.2第三方退出后，应按照合同约定和法律规定，处理与甲方和乙方的后续事宜。第十一条：第三方介入的合同解除11.1如合同约定或法律规定第三方介入的合同可以解除，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。11.2合同解除后，第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。第十二条：第三方介入的合同纠纷解决12.1第三方介入的合同纠纷应通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：甲方和乙方的权利保护13.1甲方和乙方应依法保护自身的合法权益，不得放弃或损害对方的合法权益。13.2甲方和乙方有权依据合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任。第十四条：附则14.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2本附加条款的修订和解除，应遵循本合同的修订和解除程序。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：材料规格书附件四：建设总价预算表附件五：支付方式和期限详细说明附件六：建设期限和交付时间详细说明附件七：建设标准和要求详细说明附件八：乙方提供的材料和设备清单附件九：施工分包商名单及合同副本附件十：监理合同副本附件十一：中介服务合同副本附件十二：环境保护和安全生产措施文件附件十三：合同变更和解除协议附件十四：争议解决协议附件一：设计方案本附件应包括别墅的平面布局、立面设计、结构设计、材料选择、设备配置等详细内容。设计方案应经甲方确认后方可施工。附件二：施工图纸施工图纸应详细展示别墅的建设尺寸、结构、材料、施工方法等。施工图纸应由乙方提供，并经甲方确认。附件三：材料规格书材料规格书应详细列出别墅建设所使用的材料种类、规格、性能、来源等信息。材料规格书应由乙方提供，并经甲方确认。附件四：建设总价预算表建设总价预算表应详细列出别墅建设的各项费用，包括设计费、施工费、材料费、设备费、监理费等。建设总价预算表应由乙方提供，并经甲方确认。附件五：支付方式和期限详细说明本附件应详细说明甲方支付