全新自建房屋租赁合同模板（2024年度专用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新自建房屋租赁合同模板（2024年度专用）本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋位置及面积1.2房屋设施及条件1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请及处理流程6.保险6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任6.3保险购买及有效期限7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3房屋变更使用用途条款8.转租及分租8.1转租条款8.2分租条款9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限9.3提前终止租赁的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1房屋交付及验收13.2房屋退还及验收13.3房屋转让13.4附件14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋位置及面积租赁房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米，包括_______（具体房间和功能区）。1.2房屋设施及条件房屋内设施包括_______（列举主要设施如家具、电器等），房屋条件应符合_______（列举应满足的条件如装修标准、安全要求等）。1.3租赁用途承租人租赁该房屋用于_______（具体用途如居住、办公、经营等），未经出租人同意，不得改变房屋用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自_______年_______月_______日起生效，租赁期限为_______年。2.2租赁结束日期租赁期限至_______年_______月_______日止。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前_______个月签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每平方米每月_______元，总计每月_______元。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租人应在每期租金到期前_______日内支付。3.3租金支付方式租金通过_______（银行转账、现金等）方式支付至出租人指定的账户。3.4租金调整条款租金调整机制如下：_______（租金调整的条件及方式）。4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金，金额为租金总额的_______%。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，如房屋无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。4.3押金扣除条款如承租人违反合同约定，出租人可以从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及设施，确保其正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并保持房屋清洁、卫生。5.3维修申请及处理流程如遇需要维修情况，承租人应立即通知出租人，出租人应在_______个工作日内响应并处理。8.转租及分租8.1转租条款承租人不得未经出租人书面同意将房屋转租给第三方。如确需转租，应提前_______个月向出租人提出申请，并支付_______元作为转租手续费。8.2分租条款承租人不得将房屋分租给第三方。如出租人书面同意分租，承租人应确保分租方遵守本合同条款，并承担分租方的违约责任。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止合同，需提前_______个月书面通知对方。9.2提前终止租赁的通知期限承租人应支付提前终止租赁的违约金，金额为租金总额的_______%。9.3提前终止租赁的违约金出租人提前终止租赁的，应双倍返还承租人已支付的押金。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供房屋或违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。11.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为_______（具体名称）；如选择诉讼，管辖法院为_______（具体名称）。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，适用_______（具体法律名称）。12.2争议解决本合同的争议解决应遵循_______（具体法律规定的争议解决程序）。13.其他条款13.1房屋交付及验收房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的完好。13.2房屋退还及验收租赁期满或合同提前终止后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，双方再次进行验收。13.3房屋转让承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。13.4附件本合同附件包括_______（具体附件名称，如房屋清单、设施清单等）。14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方责任第三方介入后，其应承担的职责和义务应在合同中明确界定。第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，提供服务并承担相应的责任。16.第三方服务条款16.1服务内容第三方提供的服务包括但不限于房屋中介、维修保养、保险服务等。具体服务内容应在合同中详细列出。16.2服务质量第三方应保证其所提供服务的质量，符合行业标准和甲乙方的合理要求。16.3服务费用第三方提供的服务费用由甲乙方承担。具体费用的计算和支付方式应在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方的服务内容和服务性质进行确定。具体责任限额应在合同中明确。17.2第三方责任限制的例外如第三方故意或严重过失导致甲乙方损失，第三方不适用责任限额。18.第三方违约处理18.1第三方违约第三方未按合同约定提供服务或违反合同条款的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约处理程序甲乙方应通知第三方，要求其在规定时间内纠正违约行为。如第三方未能纠正违约行为，甲乙方有权解除合同并要求第三方赔偿损失。19.第三方权益保护19.1第三方权益第三方在提供服务过程中享有的合法权益受法律保护。19.2保护措施甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除合同或拖欠服务费用。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙方的指示和要求，确保服务质量。20.2第三方与出租人、承租人的关系第三方在提供服务过程中，应保持独立地位，不得影响出租人和承租人之间的合同关系。21.附加条款21.1第三方信息披露甲乙方应向第三方提供真实、完整的房屋和相关资料信息。21.2第三方保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关第三方。22.签字盖章22.1甲乙方签字盖章22.2第三方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋清单详细列出租赁房屋的地址、面积、房间布局、设施设备等。附件2：设施清单详细列出房屋内各项设施的名称、型号、数量和状态。附件3：租金支付明细表记录租金支付的日期、金额、方式等信息。附件4：押金支付收据证明承租人已支付押金的凭证。附件5：维修服务协议明确维修服务的范围、流程、费用等。附件6：保险单据证明房屋已购买保险的凭证。附件7：转租协议如有转租情况，需提供转租协议作为附件。附件8：分租协议如有分租情况，需提供分租协议作为附件。附件9：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件10：房屋交付验收记录记录房屋交付时的状态和双方签字确认。附件11：房屋退还验收记录记录房屋退还时的状态和双方签字确认。附件12：房屋转让协议如房屋所有权发生转让，需提供转让协议作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.出租人未能按约定履行维修责任。3.承租人未能按约定时间支付租金。4.承租人未能按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.承租人未经出租人同意转租或分租。6.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。违约责任认定标准：1.出租人违约，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。3.第三方违约，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：如果出租人未能在约定时间内交付房屋，视为违约。出租人应承担延迟交付的违约金，并赔偿承租人因此造成的额外费用。如果承租人未能按约定时间支付租金，视为违约。承租人应支付逾期付款的利息，并赔偿出租人因此造成的损失。如果第三方提供的服务不符合约定质量，视为违约。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失，如重新提供服务或支付违约金。全文完。全新自建房屋租赁合同模板（2024年度专用）1本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2附属设施1.3房屋使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及处理6.保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序7.房屋用途7.1合法用途7.2禁止用途7.3用途变更手续8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租费用分配9.提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止通知期限9.3提前终止费用处理10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约处理程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖地12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更影响13.其他条款13.1房屋交付清单13.2变更和补充协议13.3附件14.合同签订日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述租赁房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______（如：电梯公寓、多层住宅、别墅等），房屋面积为_______平方米。房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间，以及家具、电器等生活设施。1.2附属设施租赁房屋附属设施包括但不限于：_______（列出附属设施名称，如：停车位、电梯、空调、热水器等）。1.3房屋使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁房屋的起始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁房屋的结束日期为_______年_______月_______日。2.3续租条款如需续租，承租人应于租赁结束日期前_______个月向出租人提出书面续租申请。双方协商一致后，可签订续租合同，具体条款由双方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付日期承租人应于每月的_______日前将当月租金支付给出租人。3.4租金支付方式租金支付方式为_______（现金、转账、、等）。4.押金4.1押金金额承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在扣除应付款项后_______个工作日内退还剩余押金给承租人。4.3押金退还方式押金退还方式为_______（现金、转账、、等）。5.维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任承租人应合理使用房屋及附属设施，发现损坏或故障时，应及时通知出租人进行维修。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。5.3维修请求及处理承租人如有维修需求，应向出租人提出书面请求。出租人应在接到请求后的_______个工作日内进行维修。如出租人未按约定时间进行维修，承租人可自行找专业人员维修，维修费用由出租人承担。6.保险6.1保险责任本合同签订后，出租人应办理房屋保险，并将承租人名称纳入保险合同。保险范围包括但不限于房屋及附属设施损失、第三者责任等。6.2保险费用保险费用由出租人承担。6.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料，由出租人负责向保险公司理赔。8.房屋转租8.1转租条件承租人在租赁期间如需转租房屋，应事先征得出租人书面同意。转租对象应符合出租人的要求，并承担本合同约定的承租人的权利和义务。8.2转租通知期限承租人应在转租前_______个月以书面形式通知出租人。8.3转租费用分配转租期间的租金及押金分配方式由承租人与转租对象自行协商解决，且应保证出租人的利益不受损失。9.提前终止合同9.1提前终止条件任何一方提前终止本合同，应提前_______个月以书面形式通知对方。9.2提前终止通知期限提前终止合同的一方应按照本合同约定承担相应的违约责任。9.3提前终止费用处理提前终止合同的，已支付的租金及押金不予退还。如有剩余押金，扣除应付款项后，剩余部分退还给提前终止合同的一方。10.违约责任10.1出租人违约出租人未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约承租人未按本合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.3违约处理程序违约方应承担相应的违约责任。双方应通过友好协商解决违约事宜。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。11.3诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律变更影响如本合同签订后，相关法律法规发生变更，影响本合同的效力，双方应按照变更后的法律法规执行。13.其他条款13.1房屋交付清单本合同附件一为房屋交付清单，列明房屋及附属设施的具体情况。13.2变更和补充协议本合同的变更和补充协议应由双方另行签订，并以书面形式生效。13.3附件本合同附件包括房屋交付清单、租赁房屋照片等。14.合同签订日期本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。出租人（盖章）：承租人（盖章）：见证人（盖章）（如有）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙方与其签订的服务协议执行，并承担相应的责任。第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方权利和义务第三方介入本合同，享有按照服务协议约定的权利，并承担相应的义务。第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，并确保甲乙方的合法权益不受损害。19.第三方责任限额甲乙方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额。如第三方因履行服务协议导致甲乙方损失的，第三方应按照服务协议的约定承担赔偿责任，赔偿金额不得超过约定的责任限额。20.第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，并按照服务协议约定的程序进行。未经甲乙方同意，第三方不得擅自变更服务内容或解除服务协议。21.第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙方与第三方签订的服务协议，不得违背本合同的约定。第三方如违反本合同或服务协议，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。22.第三方信息的披露23.第三方服务的监督甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照服务协议约定履行义务。如第三方服务存在问题，甲乙方有权要求第三方及时整改，确保合同履行不受影响。24.第三方退出25.第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方服务内容或更换第三方，应提前与原第三方协商，并按照服务协议约定的程序进行。未经原第三方同意，甲乙方不得擅自变更服务内容或解除服务协议。26.第三方与甲乙方之间的纠纷解决甲乙方与第三方签订的服务协议，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。27.第三方介入对本合同的影响第三方介入本合同，不影响本合同的效力。本合同的履行、解释及争议解决，仍适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明租赁房屋及附属设施的具体情况，包括但不限于房屋结构、面积、家具、电器等。附件二：租赁房屋照片提供租赁房屋的照片，以直观展示房屋现状。附件三：中介服务协议如甲乙方选择中介服务，需提供中介服务协议，明确中介方的责任和义务。附件四：维修服务协议明确维修服务方的责任和义务，包括维修范围、维修期限、维修费用等。附件五：保险单据提供租赁房屋的保险单据，证明房屋已办理保险。附件六：转租协议如承租人需转租房屋，应提供转租协议，明确转租条件和转租费用分配。附件七：提前终止合同协议明确提前终止合同的条件、通知期限及费用处理。附件八：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约行为及违约责任。附件九：争议解决机构证明文件提供争议解决机构的证明文件，证明其具有解决争议的资质和能力。附件十：其他相关证明文件提供其他与租赁房屋及合同履行相关的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时交付租赁房屋或未能履行合同约定的义务。示例：出租人未能在合同约定的时间内完成房屋维修，导致承租人无法按时入住。2.承租人未能按时支付租金或未能履行合同约定的义务。示例：承租人逾期支付租金，未按照约定的期限和方式支付租金。3.出租人未按约定提供房屋保险或未能履行保险合同约定的义务。示例：出租人未能为租赁房屋办理保险，导致房屋损失无法得到赔偿。4.第三方未按约定提供服务或未能履行服务协议约定的义务。示例：维修服务方未能在约定的时间内完成维修，导致房屋损坏无法及时修复。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。示例：出租人未能按时交付房屋，应向承租人支付违约金作为赔偿。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。示例：承租人逾期支付租金，导致出租人损失了同期租金收入。3.违约方应承担因违约产生的相关费用。示例：第三方未能按约定提供服务，导致甲乙方需要额外支付其他服务费用。4.违约方赔偿金额不得超过约定的责任限额。示例：保险合同中约定的责任限额为人民币10万元，超出部分不予赔偿。全新自建房屋租赁合同模板（2024年度专用）2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.房屋使用规定7.1禁止行为7.2房屋爱护7.3房屋变更8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.提前解约条款9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约后果10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约后果11.争议解决11.1协商解决11.2调解组织11.3诉讼途径12.法律适用12.1合同签订地法律12.2法律法规冲突13.其他条款13.1房屋交付13.2房屋验收13.3附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号为X。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、家具等，具体设施清单详见附件一。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，承租人如需续约，应提前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期到期日前内向出租人支付租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施完好无损，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，出租人应在收到承租人交还的房屋及设施后日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的基本维护与维修，保证房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与小修，如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担：如房屋及设施需要大修或更换，维修费用由双方协商承担。6.保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。7.房屋使用规定7.1禁止行为：承租人在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。7.2房屋爱护：承租人应爱护房屋及设施，如有损坏应承担相应赔偿责任。7.3房屋变更：承租人不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。8.转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出书面转租通知。8.3转租手续：承租人转租房屋的，应与次承租人签订书面租赁合同，并将次承租人的身份信息、联系方式等告知出租人。9.提前解约条款9.1解约条件：租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应提前三个月通知承租人。9.2解约通知期限：出租人解除合同的，应书面通知承租人，并在通知书中说明解约理由。9.3解约后果：提前解约的，出租人应按照提前解约通知期限内剩余租金的20%向承租人支付违约金。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.3违约后果：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解组织：如协商不成，双方可向租赁所在地的房地产管理部门申请调解。11.3诉讼途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突：如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。13.其他条款13.1房屋交付：出租人应在本合同签订后日内将房屋交付给承租人。13.2房屋验收：承租人应在接收房屋后日内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知出租人。13.3附件：本合同附件包括房屋设施清单、租赁押金收据等，附件与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定的义务提供服务，并对其提供的服务承担相应的责任。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方作为房屋租赁的介绍方，负责协调甲乙方达成租赁意向，并协助双方办理租赁手续。16.2维修服务方介入：维修服务方负责房屋及设施的维护维修工作，确保房屋及设施的正常使用。16.3保险公司介入：保险公司负责提供房屋保险服务，保障房屋及设施的安全。17.第三方责任划分17.1中介方责任：中介方应如实介绍房屋情况，如因中介方故意隐瞒或虚假宣传导致承租人损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。17.2维修服务方责任：维修服务方在进行维护维修工作时，应确保施工质量和安全，如因维修服务方的原因导致房屋及设施损坏或人身伤害的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。17.3保险公司责任：保险公司应按照保