2024年独家酒店式公寓租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年独家酒店式公寓租赁合同本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式第三条费用承担3.1物业管理费3.2公共设施使用费3.3水电费3.4其他费用第四条租赁用途4.1使用限制4.2禁止行为第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1承租人保险6.2出租人保险第七条转租7.1承租人转租限制第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条其他条款13.1合同的完整性和独立性13.2通知13.3合同的继承13.4合同的保密性第十四条附件14.1物业照片14.2租赁物业平面图14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业为位于____市的____酒店式公寓，公寓面积为____平方米，共有____间卧室，____间浴室，以及相应的客厅、厨房等生活设施。公寓楼栋共有____层，本公寓位于第____层。1.2租赁开始日期租赁的开始日期为2024年____月____日。1.3租赁结束日期租赁的结束日期为2024年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付频率租金每月的支付频率为每月的____日。2.3租金支付方式租金的支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条费用承担3.1物业管理费物业管理费由出租人承担。3.2公共设施使用费公共设施使用费由出租人承担。3.3水电费水电费由承租人承担。3.4其他费用其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等，由承租人承担。第四条租赁用途4.1使用限制承租人不得将租赁物业用于任何非法用途或者违反法律法规、社会公德的活动。4.2禁止行为承租人不得在租赁物业内进行任何可能损害物业或者影响其他居民的行为，包括但不限于饲养宠物、大声喧哗、乱丢垃圾等。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责对租赁物业内部进行日常的清洁和维护，确保物业的正常使用。第六条保险6.1承租人保险承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2出租人保险出租人应购买相应的物业保险，以保障物业的安全。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方如需提前终止本合同，应提前至少____个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1出租人违约出租人如未按本合同约定提供物业，或未按约定进行维修和保养，导致物业不能正常使用，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约承租人如未按本合同约定支付租金，或未按约定使用物业，或未按约定进行维护和保养，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如本合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改本合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除除本合同第八条约定的事由外，任何一方不得单方面解除本合同。第十三条其他条款13.1合同的完整性和独立性本合同及其附件为完整的一整份合同，如有冲突，以本合同为准。13.2通知任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.3合同的继承本合同的权利和义务可由法律规定的继承人继承。13.4合同的保密性除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条附件14.1物业照片附件中应包含租赁物业的照片，以展示物业的实际情况。14.2租赁物业平面图附件中应包含租赁物业的平面图，以明确物业的具体布局。14.3其他重要文件附件中可包含其他对本合同有影响的文件，如物业权属证明、租赁许可证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与本合同的履行过程，对甲乙双方有权利义务关系的个人或单位。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、物业管理部门、政府相关部门等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在合同履行过程中，如实告知第三方相关信息，包括但不限于租赁物业的实际情况、甲乙方的身份信息等。2.2甲乙方应确保第三方的介入符合法律法规的规定，不得违反国家政策，不得损害第三方及公共利益。2.3甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务，确保第三方能够按照约定履行其职责。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。3.2第三方如因履行其职责造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未履行其职责，导致甲乙方损失的，由甲乙方按照本合同约定追究第三方的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的协议执行。如协议未约定，第三方责任限额为____元整（大写：____元整）。4.2甲乙方如认为第三方的责任限额过低，可与第三方重新协商，达成一致后签订补充协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方如对甲乙方有任何主张，应通过法律途径解决，不得影响甲乙双方合同的履行。5.3甲乙方如认为第三方的行为影响本合同的履行，有权要求第三方予以纠正。第六条第三方信息的披露6.1甲乙方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。6.2第三方如发现甲乙方提供的信息有误，有权要求甲乙方予以纠正。6.3甲乙方如未按约定披露信息，导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应提前至少____天通知甲乙方。7.2第三方如未按约定终止介入，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方终止介入后，甲乙方有权要求第三方办理相关交接手续，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的变更8.1甲乙方如需要变更第三方，应提前至少____天通知原第三方。8.2甲乙方与原第三方解除关系后，应与新第三方重新签订相关协议，明确双方的权利义务。8.3甲乙方如未按约定变更第三方，导致损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反本合同或与甲乙方签订的协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方如认为第三方的违约行为影响本合同的履行，有权要求第三方予以纠正。9.3第三方如因违约导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的修改、补充、终止、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的修改、补充、终止、解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。12.3本合同的修改、补充、终止、解除不得影响甲乙方之间的合同关系。第十三条其他条款13.1本合同及其附件为完整的一整份合同，如有冲突，以本合同为准。13.2甲乙方应以书面形式向对方发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.3本合同的继承、保密性等按照本合同及甲乙方与第三方签订的协议执行。第十四条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片详细要求：附件应包含租赁物业的内外部照片，清晰展示物业的实际情况，包括客厅、卧室、浴室、厨房等主要生活区域。附件二：租赁物业平面图详细要求：附件应包含租赁物业的详细平面图，明确物业的布局和尺寸，包括各房间的大小、位置及相互关系。附件三：物业权属证明详细要求：附件应包含物业的所有权证明文件，证明出租人对物业拥有合法的所有权。附件四：租赁许可证明详细要求：附件应包含租赁许可的官方文件，证明租赁行为的合法性。附件五：维修保养协议详细要求：附件应包含与物业维修保养相关的协议，明确维修保养的范围、频率及责任方。附件六：保险单据详细要求：附件应包含出租人和承租人购买的保险单据，证明保险已经生效。附件七：转租协议详细要求：如承租人进行转租，应提供与转租方签订的协议，明确转租的条件和责任。附件八：第三方协议详细要求：如合同履行过程中涉及第三方，应提供与第三方签订的协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按合同约定提供物业，或未能按时进行维修保养。2.承租人未能按合同约定支付租金，或未能合理使用和维护物业。3.第三方未能按协议履行其职责，或未能提供约定的服务。责任认定标准：1.违约行为的责任认定应依据合同条款和双方签订的协议进行。2.违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失。3.违约方应支付相应的违约金，违约金的计算方式应在本合同或相关协议中明确。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内提供物业，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金为一个月租金的金额。例如，如果租金为每月人民币10,000元，出租人未能提供物业，承租人可以要求支付10,000元的违约金。全文完。2024年独家酒店式公寓租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3酒店式公寓定义与描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付账户信息3.4延迟支付租金的后果第四条费用承担4.1出租方承担的费用4.2承租方承担的费用4.3共同承担的费用第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及流程5.3押金扣除事项第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿条款第七条合同解除7.1出租方解除合同的条件7.2承租方解除合同的条件7.3合同解除通知期限第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3法律适用第十条合同的变更与转让10.1合同变更条件10.2合同转让程序第十一条隐私与保密11.1隐私保护条款11.2保密信息范围11.3保密期限第十二条保险12.1保险责任12.2保险购买及有效期限12.3保险理赔程序第十三条其他条款13.1宠物相关政策13.2访客管理制度13.3房屋内部设施使用规定第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同失效情况第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息甲方地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]1.2承租方信息乙方地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]1.3酒店式公寓定义与描述本合同所指的酒店式公寓位于[具体地址]，为[乙方]独家租赁。公寓设施包括：[详细列举公寓内设施，如家具、家电等]。公寓装修风格为[装修风格]。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自[开始日期]起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至[结束日期]止。2.3租赁续约条款如乙方需续约，应在本合同到期前[具体天数]内向甲方提出书面续约申请。双方在续约条款上达成一致后，需签署新的租赁合同，并按新合同约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为[租金金额]元人民币。3.2租金支付频率乙方应在每个租赁周期开始前[具体天数]内支付当期租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：[账户户名]账号：[账户号码]开户行：[开户行名称]3.4延迟支付租金的后果如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟部分每日收取[延迟支付利率]%的延迟支付违约金，直至租金付清为止。第四条费用承担4.1出租方承担的费用物业管理费公共设施维修费房产税4.2承租方承担的费用水电费网络及通讯费家具家电正常使用磨损维修费4.3共同承担的费用公寓内部设施非正常使用导致的维修费意外损坏导致的维修费第五条押金5.1押金金额乙方在签署本合同时，应向甲方支付[押金金额]元人民币作为押金。5.2押金退还条件及流程租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或已赔偿相应损失后，甲方应在[具体天数]内退还乙方押金。5.3押金扣除事项如乙方在租赁期间造成公寓内设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用公寓及其设施，并遵守甲方制定的各项管理制度。6.2房屋维护责任乙方应负责公寓内部设施的日常维护和清洁工作。6.3房屋损坏赔偿条款乙方如造成公寓及其设施的损坏，应按市价赔偿甲方相应的损失。第七条合同解除7.1出租方解除合同的条件甲方有权提前解除本合同，但应提前[具体天数]书面通知乙方。7.2承租方解除合同的条件乙方如需提前解除本合同，应提前[具体天数]书面通知甲方，并支付[违约金金额]元人民币作为违约金。7.3合同解除通知期限无论哪一方提出解除合同，均应提前[具体天数]书面通知对方。第八条违约责任8.1出租方违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元人民币，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。8.2承租方违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元人民币，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。8.3违约赔偿金额及方式违约金支付方式为本合同约定的租金支付方式。违约金不足以弥补损失时，违约方应按实际损失予以赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择如双方同意仲裁解决争议，应共同选择仲裁机构，并按照该机构仲裁规则进行仲裁。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与转让10.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。10.2合同转让程序乙方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应事先征得甲方的书面同意。经甲方同意后，乙方向第三方转让权利义务，本合同对第三方具有约束力。第十一条隐私与保密11.1隐私保护条款乙方同意对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息范围保密信息包括甲方商业秘密、客户资料、财务数据等。11.3保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后[具体年限]内继续有效。第十二条保险12.1保险责任乙方应为自己及入住人员购买人身意外伤害保险，并确保保险的有效性。12.2保险购买及有效期限乙方应在租赁开始前[具体天数]内购买保险，保险期限不得少于本合同租赁期限。12.3保险理赔程序发生保险事故时，乙方应按保险公司的理赔程序及时报案并申请理赔。第十三条其他条款13.1宠物相关政策乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守甲方关于宠物管理的规定。13.2访客管理制度乙方应遵守甲方的访客管理制度，对访客进行登记，并确保访客遵守公寓规章制度。13.3房屋内部设施使用规定乙方应合理使用公寓内部设施，不得擅自拆改、损坏，以免影响他人使用。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同失效情况双方协商一致解除本合同；合同到期，双方未续签；依法导致合同无效的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.4第三方介入14.4.1如本合同的履行需要第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，甲方应提前通知乙方，并告知乙方第三方的基本信息及介入范围。14.4.2甲方应确保第三方的选择符合行业标准，具备相关资质，并且其行为不得违反本合同的约定。14.4.3乙方应配合甲方及第三方的工作，按照甲乙双方与第三方达成的协议履行相应义务。第三方责任限额的界定14.5第三方责任限额14.5.1第三方如因履行其职责造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方赔偿后有权向第三方追偿。14.5.2第三方如因故意或重大过失造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，并且甲方赔偿后有权向第三方追偿。14.5.3甲方赔偿乙方后，如发现第三方具有赔偿能力，甲方有权向第三方追偿，追偿金额不得超出甲方已赔偿给乙方的金额。第三方与其他各方的关系界定14.6第三方与其他各方关系14.6.1第三方并非本合同的当事人，但第三方依据甲乙双方与第三方签订的协议履行其职责的，甲方与乙方应予以配合。14.6.2第三方如违反甲乙双方与第三方签订的协议，甲方与乙方均有权要求第三方改正或赔偿，并且甲方与乙方均有权解除与第三方的协议。14.6.3第三方如因履行其职责导致本合同不能履行或造成乙方损失的，甲方与乙方应协商解决。如果协商不成，甲方与乙方均有权向法院提起诉讼。增加的额外条款及说明14.7额外条款14.7.1如果第三方需要进入乙方租赁的公寓进行工作，乙方应提供方便，并确保第三方工作顺利进行。14.7.2乙方如对第三方的工作有异议，应及时向甲方提出，甲方应在收到乙方异议后[具体天数]内予以答复。14.7.3如果第三方的工作对乙方的生活造成影响，乙方有权要求甲方协调解决。14.8说明14.8.1本合同中的第三方不包括甲方和乙方。14.8.2本合同中的第三方介入不包括甲方和乙方之间的协商和解决。14.8.3本合同中的第三方责任限额是指第三方在履行其职责时对乙方造成损失的责任限额。14.8.4本合同中的第三方与其他各方的关系界定是指第三方与甲方、乙方之间的关系界定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片说明：附件一应包括公寓内外部现状的照片，以记录公寓在租赁开始时的状态。附件二：家具家电清单说明：附件二应详细列出公寓内所有家具家电的名称、型号、数量等信息。附件三：物业管理规则说明：附件三应包括物业管理的各项规则，如访客管理、宠物管理、公共设施使用等。附件四：维修服务协议说明：附件四应包括甲方与维修服务方签订的协议，明确维修服务的范围、响应时间等。附件五：保险单据说明：附件五应包括乙方购买的人身意外伤害保险单据，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务协议说明：附件六应包括甲方与第三方（如中介、维修服务方、物业管理方等）签订的协议，明确服务的范围、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供公寓或公寓不符合约定条件。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用公寓或造成公寓损坏。5.甲方未按约定提供维修服务或维修服务不符合约定标准。6.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。责任认定标准：1.甲方未按约定提供公寓或公寓不符合约定条件的，甲方应支付违约金[违约金金额]元人民币，并赔偿乙方因此造成的一切损失。2.甲方未按约定时间支付租金的，甲方应支付违约金[违约金金额]元人民币，并赔偿乙方因此造成的一切损失。3.乙方未按约定时间支付租金的，乙方应支付违约金[违约金金额]元人民币，并赔偿甲方因此造成的一切损失。4.乙方未按约定使用公寓或造成公寓损坏的，乙方应支付违约金[违约金金额]元人民币，并赔偿甲方因此造成的一切损失。5.甲方未按约定提供维修服务或维修服务不符合约定标准的，甲方应支付违约金[违约金金额]元人民币，并赔偿乙方因此造成的一切损失。6.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准的，第三方应承担相应的赔偿责任。如果第三方具有赔偿能力，甲方有权向第三方追偿。示例说明：若甲方未按约定提供公寓或公寓不符合约定条件，乙方可以要求甲方支付违约金并赔偿因未能入住造成的额外住宿费用。若乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金并解除合同。若第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准，乙方可以要求甲方协调解决，并要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年独家酒店式公寓租赁合同2本合同目录一览第一条：租赁物业及租赁期限1.1物业地址及描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条：押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条：使用及管理4.1租赁物业的使用范围4.2租赁物业的管理规定第五条：维修及保养5.1物业维修责任5.2维修保养的范围及标准第六条：保险6.1租赁物业的保险责任6.2租赁双方的保险购买要求第七条：转租及转让7.1租赁合同的转租规定7.2租赁合同的转让规定第八条：提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约责任第九条：违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任的承担方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定第十一条：法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条：其他条款12.1租赁合同的附件12.2租赁合同的修改及补充第十三条：合同生效13.1合同的签订日期13.2合同的生效条件第十四条：双方信息14.1出租方信息14.2承租方信息第一部分：合同如下：第一条：租赁物业及租赁期限1.1物业地址及描述：北京市朝阳区路号，公寓楼栋层室，公寓面积为平方米，包含间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。1.2租赁面积：本租赁合同所涉及的公寓面积为平方米。1.3租赁期限：本租赁合同的租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。第二条：租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。2.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条：押金及退还3.1押金金额：承租方需在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后个工作日内退还剩余押金。如租赁物业无损坏或损失，则押金全额退还。第四条：使用及管理4.1租赁物业的使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得转租、转让或用于其他商业用途。4.2租赁物业的管理规定：承租方应遵守物业管理规定，包括但不限于按时支付物业管理费、遵守小区防火、防盗、环保等相关规定。第五条：维修及保养5.1物业维修责任：出租方负责租赁期间物业的正常维修和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、电梯、公共部位等。5.2维修保养的范围及标准：维修保养范围包括但不限于物业设施的正常运行、公共部位的清洁、绿化等。维修保养标准应符合相关法律法规及物业管理规定。第六条：保险6.1租赁物业的保险责任：出租方应购买物业保险，并保障承租方在租赁期间的人身及财产安全。6.2租赁双方的保险购买要求：承租方应购买人身意外伤害保险，并将其保单复印件提交给出租方备案。第八条：提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期内，如租赁双方协商一致，可提前解除合同。8.2提前解除合同的违约责任：提前解除合同的，承租方应支付给出租方违约金人民币元整（大写：人民币元整），作为提前解除合同的违约赔偿。第九条：违约责任9.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式：违约方应承担对方因违约所造成的直接损失，并支付违约金。第十条：争议解决10.1争议解决方式：租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的选定：租赁双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构。第十一条：法律适用及管辖11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条：其他条款12.1租赁合同的附件：本合同附件包括物业说明书、租赁物品清单等。12.2租赁合同的修改及补充：本合同的修改和补充，应由租赁双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条：合同生效13.1合同的签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的生效条件：本合同自租赁双方签字（或盖章）后生效，同时出租方将租赁物业交付给承租方。第十四条：双方信息14.1出租方信息：名称：房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：14.2