简约型商铺租赁合同（2024年版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME简约型商铺租赁合同（2024年版）本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1商铺的地点1.2商铺的面积1.3商铺的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的用途4.2租赁物的禁止用途第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担第七条转租7.1承租人的转租权7.2转租的条件第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条合同的变更和解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的保密条款14.3合同的不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1商铺的地点商铺位于中华人民共和国________省/市/自治区________区/县/街道________号，具体位置见附件一。1.2商铺的面积商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证或测量报告为准。1.3商铺的现状商铺现状为空置，具备租赁条件。商铺的结构、设施设备、装修状况等详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每__个月支付一次，承租人应在每__月的__日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条租赁用途4.1租赁物的用途承租人租赁商铺的目的为____________________________________________。4.2租赁物的禁止用途（一）非法经营；（二）危险品储存和经营；（三）污染环境的活动；（四）其他违反法律法规的活动。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对商铺共用部位进行定期维修和保养，确保商铺的安全和使用功能。5.2承租人的维修责任承租人负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按照我国法律法规的规定，为商铺内的财产和人员购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2保险费用的承担承租人承担商铺保险费用的全部责任，不得要求出租人承担。第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权提前终止本合同。8.2提前终止合同的违约金一方提前终止本合同的，应支付给对方人民币____元整（大写：_________________________元整）的违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此所遭受的损失。9.2承租人的违约责任承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为中华人民共和国________省/市/自治区________区/县/街道________号。第十一条通知11.1通知的方式本合同项下的通知、声明、协议等，双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。11.2通知的期限通知的期限为本合同签订之日起____日内。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的变更和解除13.1合同变更的条件本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除的条件任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同及其附件为双方完整的意思表示，独立于其他任何合同或协议。14.2合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3合同的不可抗力条款由于不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或组织。第三方可以包括但不仅限于中介方、担保方、监管方、审计方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方根据本合同有第三方介入的情况，应事先征得对方的同意。2.2第三方介入应通过书面协议形式明确各自的权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙方应与第三方共同签署补充协议，明确第三方的责任和义务。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，不参与甲乙方之间的其他纠纷。3.3第三方应按照约定时间、地点、方式提供服务，并保证服务质量。第四条第三方责任的限制4.1第三方应对其提供服务过程中的行为负责，但对其无法控制的情况造成的损失不承担责任。4.2第三方责任限额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.3第三方在任何情况下，都不对甲乙方之间的合同履行承担连带责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方对甲乙方不具有任何形式的从属关系。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙方之间的合同履行。5.3第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件本合同约定的第三方介入期限届满，或者甲乙方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序甲乙方应与第三方共同签署终止协议，明确终止日期和相关事宜。6.3第三方介入终止后，第三方应立即停止提供服务，并办理相关手续。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更条件由于客观原因，需要变更第三方介入的个体或组织。7.2第三方介入的变更程序甲乙方应与原第三方和新第三方共同协商，签署变更协议。7.3第三方介入变更后，甲乙方应重新明确第三方的权利和义务。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间的合同履行。第九条甲方与第三方之间的关系9.1甲方与第三方之间的关系，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。9.2甲方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条乙方与第三方之间的关系10.1乙方与第三方之间的关系，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。10.2乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方应对本合同内容及甲乙方之间的商业秘密予以保密。11.2未经甲乙方同意，第三方不得向任何第三方披露本合同内容及甲乙方之间的商业秘密。第十二条第三方介入的不可抗力12.1第三方因不可抗力无法履行本合同的，应立即通知甲乙方。12.2第三方不可抗力的影响，按本合同约定的不可抗力条款处理。第十三条附件本合同的附件，包括但不仅限于第三方提供的服务内容、时间、地点、方式等详细信息。第十四条合同的生效、变更和终止本合同及其修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更、终止，按照本合同约定的变更、终止条款办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细描述商铺的具体位置，包括街道、门牌号码、周边环境等。附件二：商铺面积测量报告提供商铺的详细面积测量报告，包括商铺的平面图、尺寸等。附件三：商铺现状照片提供商铺当前的内部和外部照片，以证明商铺的现状。附件四：商铺结构设施设备清单详细列出商铺现有的结构和设施设备，包括墙体、地板、天花板、水电设施等。附件五：商铺装修状况说明详细描述商铺的装修情况，包括装修风格、材料、面积等。附件六：租金支付证明文件提供租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。附件七：租赁用途说明详细说明承租人租赁商铺的目的和计划。附件八：保险单副本提供承租人为商铺购买的保险单副本，以证明保险的有效性。附件九：维修保养服务协议详细列出出租人和承租人对于商铺维修保养的责任和义务。附件十：第三方服务内容协议详细描述第三方提供的服务内容、时间、地点、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供商铺，或商铺不符合合同约定的条件。示例：出租人未能在合同约定的时间内完成商铺的维修工作，导致承租人无法正常使用。2.出租人未能按照合同约定履行维修责任，导致商铺无法正常使用。示例：出租人未能及时修复商铺的水管漏水问题，导致商铺内部受损。3.承租人未能按照合同约定支付租金，或未经出租人同意转租商铺。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，导致合同无法继续履行。4.承租人未能按照合同约定使用商铺，违反合同约定的禁止用途。示例：承租人在商铺内从事违法活动，导致商铺被政府部门查处。5.第三方未能按照合同约定提供服务，或服务不符合合同约定的标准。示例：第三方未能在合同约定的时间内完成服务，导致承租人遭受损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失，包括租金损失、维修费用、第三方服务费用等。2.违约方应承担因违约产生的间接损失，包括经营利润损失、声誉损失等。3.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的比例或金额进行。4.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费用等。全文完。简约型商铺租赁合同（2024年版）2本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买6.2保险的赔偿范围第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条合同的变更和转让11.1合同的变更11.2合同的转让第十二条附件12.1租赁物图片12.2其他相关文件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物的位置位于中华人民共和国省市区街道号，具体门牌号为。1.2租赁物的面积租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证或者其他相关证明文件为准。1.3租赁物的现状租赁物目前处于空置状态，具备合法的使用和经营条件。租赁物的结构、设施设备等具体情况详见附件一：租赁物现状描述。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条租赁物的使用4.1使用范围承租人只能将租赁物用于（具体用途），不得用于其他任何用途。4.2使用要求承租人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。同时，应合理使用租赁物，爱护租赁物的设施设备，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任承租人对租赁物的正常使用负责，如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修责任。第六条保险6.1保险的购买承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险赔偿范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险的赔偿范围保险的赔偿范围应包括租赁物的全部价值以及承租人在租赁物内的财产损失。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方如需提前终止本合同，应至少提前个月书面通知对方。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的一方应支付给对方元作为违约金，作为对对方因合同提前终止可能遭受的损失的赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点本合同的签订地为省市区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。第十条通知10.1通知的方式双方通过书面方式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或者直接交付的方式进行。10.2通知的期限任何一方发出的通知，对方应在收到通知后个工作日内予以回复，否则视为对方已经收到该通知。第十一条合同的变更和转让11.1合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的转让任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条附件12.1租赁物图片本合同附件中包含租赁物的图片，用以确认租赁物的外观和基本状况。12.2其他相关文件本合同附件中还包含与租赁物有关的其他相关文件，包括但不限于房产证、租赁物现状描述等。第十三条其他约定13.1双方的其他约定（一）（二）（三）13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同的修改本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的解除本合同的解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除本合同。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方介入的一般规定1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指在租赁过程中，第三方参与租赁物的交易、管理、维护、维修等行为。1.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应当遵守国家的法律法规，并承担相应的法律责任。第三方对租赁物造成的损失或者损害，由第三方负责赔偿。1.3第三方权益第三方依据本合同享有相应的权益，包括但不限于租金、押金、违约金等。第二部分：第三方介入的具体规定2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面介入协议。未经甲乙方书面同意，第三方不得介入本合同事项。2.2第三方介入的方式第三方可以作为租赁物的管理方、维修方、交易方等介入本合同。具体方式由甲乙方协商确定。2.3第三方介入的期限第三方介入的期限自介入协议签订之日起至租赁合同终止之日止。第三部分：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据租赁物的价值、租赁期限、租金等因素确定。具体限额由甲乙方协商确定，并在介入协议中明确。3.2第三方赔偿责任第三方因故意或者重大过失造成租赁物损失或者损害的，第三方应承担无限赔偿责任。3.3第三方赔偿限额的适用在第三方赔偿责任限额内，第三方应按照约定承担赔偿责任。超过责任限额的部分，由甲乙方按照约定承担。第四部分：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同事项的，不代表甲乙方放弃对租赁物的权利和义务。甲乙方仍有权按照本合同约定主张权利。4.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物的介入，不影响甲乙方对租赁物的所有权和使用权。第三方仅承担本合同约定的义务。4.3第三方与其他第三方的关系第三方介入本合同事项的，不得侵犯其他第三方的合法权益。如发生纠纷，由第三方自行解决。第五部分：其他规定5.1第三方介入协议的签订甲乙方与第三方签订介入协议时，应明确双方的权利义务、责任限额等事项。5.2第三方信息的变更第三方联系方式、负责人等信息发生变更的，应及时通知甲乙方，并签订书面变更协议。5.3第三方退出第三方自愿退出本合同事项的，应提前书面通知甲乙方，并办理相关退出手续。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力。如本附加说明条款与本合同发生冲突，以本附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片详细描述：本附件包含租赁物的外观和基本状况的图片，用于确认租赁物的实际情况。图片应清晰、完整，展现租赁物的全貌和重要细节。附件二：房产证详细描述：房产证是租赁物的权属证明，用于证明租赁物的所有权归出租人所有。房产证应合法有效，不得有任何瑕疵或者争议。附件三：租赁物现状描述详细描述：