放心签房地产设计合同模板(2024版)分析2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME放心签房地产设计合同模板(2024版)分析本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地产设计合同2.设计范围及内容2.1设计范围2.2设计内容3.合同金额及支付方式3.1合同金额3.2支付方式4.设计时间及进度4.1设计时间4.2设计进度5.设计质量及标准5.1设计质量5.2设计标准6.知识产权及保密6.1知识产权6.2保密7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1甲方权益保障10.2乙方权益保障11.合同的附件11.1附件一：设计方案及要求11.2附件二：设计费用明细表12.合同的签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.甲乙双方的联系人及联系方式13.1甲方联系人及联系方式13.2乙方联系人及联系方式14.合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.设计范围及内容2.1设计范围：包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计、结构设计等。2.2设计内容：包括但不限于设计方案、施工图纸、设计说明、设计计算书等。3.合同金额及支付方式3.1合同金额：双方根据设计范围、设计内容和甲方需求，在附件二：设计费用明细表中约定。3.2支付方式：甲方按照设计进度分阶段支付乙方设计费用，具体支付方式在附件二：设计费用明细表中约定。4.设计时间及进度4.1设计时间：双方根据项目规模、设计复杂程度和甲方要求，在附件一：设计方案及要求中约定。4.2设计进度：按照附件一：设计方案及要求中约定的时间节点进行。5.设计质量及标准5.1设计质量：乙方应按照本合同约定的设计范围和内容，提供符合国家法律法规、规范标准和甲方要求的设计成果。5.2设计标准：包括但不限于国家及地方建筑设计规范、施工规范、验收规范等。6.知识产权及保密6.1知识产权：乙方保证其提供的设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。6.2保密：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。7.违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定时间支付设计费用、提供设计所需资料或变更设计范围、内容等，导致乙方无法按进度完成设计的，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延设计时间。7.2乙方违约：乙方未按约定时间完成设计、设计成果不符合规范标准或甲方要求、泄露甲方商业秘密和个人信息等，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的法院所在地为合同签订地。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。9.3合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。10.其他约定10.1甲方权益保障：乙方应确保设计成果的独创性和实用性，避免侵犯他人知识产权。如发生侵权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.2乙方权益保障：甲方应按时支付设计费用，提供设计所需资料，并按照约定时间节点审阅乙方设计成果，否则乙方有权顺延设计时间，并有权要求甲方支付违约金。11.合同的附件11.1附件一：设计方案及要求，包括设计范围、设计内容、设计时间节点等详细要求。11.2附件二：设计费用明细表，包括设计费用、支付时间、支付方式等详细信息。12.合同的签订日期及地点12.1签订日期：本合同于____年____月____日签订。12.2签订地点：____（具体地址）。13.甲乙双方的联系人及联系方式13.1甲方联系人及联系方式：姓名：____电话：____电子邮箱：____13.2乙方联系人及联系方式：姓名：____电话：____电子邮箱：____14.合同的份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管：双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外，参与项目设计、施工、监理、材料供应等环节的单位或个人。2.第三方介入的情形2.1设计阶段：如甲方要求引入设计咨询单位、设计审批部门等。2.2施工阶段：如施工单位、监理单位、施工图审查机构等。2.3材料供应阶段：如材料供应商、质量检测机构等。3.第三方责任及权利3.1第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在项目中的职责，确保项目顺利进行。3.2第三方有权获得合同约定的报酬和服务，包括但不限于设计费、施工费、监理费等。3.3第三方应对其在项目中的行为负责，如因第三方原因导致项目损失，第三方应承担相应责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的项目管理，按甲方要求完成相关工作。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的设计要求和技术标准进行施工、监理等。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：根据合同约定及法律规定，第三方应对其造成的损失承担有限责任。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，如无法确定，可参照相关行业标准或惯例。6.第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，导致项目损失的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约金、赔偿损失等。7.第三方解除合同7.1第三方解除合同：在合同履行过程中，第三方因特殊原因无法继续履行合同，可以与甲方、乙方协商解除合同。7.2第三方解除合同的责任：第三方应承担因解除合同给甲方、乙方造成的损失。8.第三方权益保障8.1甲方权益保障：第三方不得侵犯甲方的知识产权，不得泄露甲方商业秘密。8.2乙方权益保障：第三方不得侵犯乙方的知识产权，不得泄露乙方技术秘密。9.第三方争议解决9.1第三方争议解决方式：如第三方与甲方、乙方发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决地点：本合同争议解决的法院所在地为合同签订地。10.第三方其他约定10.1第三方应遵守国家法律法规，不得违法经营。10.2第三方在合同履行过程中，如涉及许可、审批等手续，应自行办理，并承担相应法律责任。11.第三方合同份数及保管11.1第三方合同份数：第三方与甲方、乙方签订的合同一式两份，第三方和甲方、乙方各执一份。11.2第三方合同保管：第三方应妥善保管合同及其附件，未经甲方、乙方同意，不得泄露给第三方。12.第三方签订日期及地点12.1第三方签订日期：第三方与甲方、乙方签订的合同于____年____月____日签订。12.2第三方签订地点：____（具体地址）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案及要求1.1设计范围详细清单1.2设计内容具体要求1.3设计时间节点安排1.4设计成果提交标准附件二：设计费用明细表2.1设计费用计算基础2.2设计费用支付时间表2.3设计费用支付方式说明附件三：设计成果验收标准3.1设计成果质量要求3.2设计成果提交格式3.3设计成果验收流程附件四：设计变更申请表4.1设计变更申请条件4.2设计变更申请流程4.3设计变更申请审批权限附件五：设计违约金计算公式5.1设计违约金计算基础5.2设计违约金计算方式5.3设计违约金支付时间附件六：知识产权声明6.1知识产权归属声明6.2知识产权保护措施6.3知识产权违约责任附件七：保密协议7.1保密信息范围7.2保密协议期限7.3保密协议违约责任附件八：争议解决方式确认书8.1争议解决方式选择8.2争议解决地点确认8.3争议解决费用承担说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为2.1.1未按约定时间支付设计费用2.1.2未提供完整的设计所需资料2.1.3未按约定时间节点审阅设计成果2.1.4擅自变更设计范围或内容2.2乙方违约行为2.2.1未按约定时间完成设计2.2.2设计成果不符合规范标准或甲方要求2.2.3未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或乙方技术秘密2.2.4未按约定提供设计成果2.3第三方违约行为2.3.1未按合同约定履行义务2.3.2未达到合同约定的设计质量标准2.3.3未按约定时间完成施工、监理等工作2.3.4侵犯甲方或乙方的知识产权违约责任认定标准：3.1甲方违约责任3.1.1甲方未按约定时间支付设计费用，应支付违约金，违约金计算方式见附件五。3.1.2甲方未提供完整设计所需资料，导致乙方无法按进度完成设计的，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延设计时间。3.1.3甲方未按约定时间节点审阅设计成果，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延设计时间。3.1.4甲方擅自变更设计范围或内容，应承担因此产生的额外费用，并支付乙方违约金。3.2乙方违约责任3.2.1乙方未按约定时间完成设计，应支付违约金，违约金计算方式见附件五。3.2.2设计成果不符合规范标准或甲方要求，乙方应根据实际情况进行修改，直至满足甲方要求。3.2.3乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或乙方技术秘密，应支付违约金，并承担相应的法律责任。3.2.4乙方未按约定提供设计成果，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.3第三方违约责任3.3.1第三方未按合同约定履行义务，导致项目损失的，应承担违约责任。3.3.2第三方未达到合同约定的设计质量标准，应根据实际情况进行修改，直至满足甲方要求。3.3.3第三方侵犯甲方或乙方的知识产权，应承担相应的法律责任。全文完。放心签房地产设计合同模板(2024版)分析1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义2.合同项目及内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4设计内容3.合同期限及进度3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3设计进度安排4.合同费用及支付4.1设计费用4.1.1设计费用的计算方式4.1.2设计费用的支付时间及方式4.2额外费用4.3费用调整5.设计成果及验收5.1设计成果提交5.2设计成果验收5.3设计成果修改6.知识产权及保密6.1知识产权归属6.2保密条款7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果9.合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.合同的生效、修改和补充10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同补充11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式12.适用法律及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.争议解决方式13.1仲裁13.2诉讼14.其他条款14.1合同的完整性14.2合同的保密性14.3合同的不可转让性14.4合同的解除和终止后条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义（1）设计方案：指乙方根据甲方要求，为甲方提供的关于项目的设计概念、平面布局、立面造型、结构方案、材料选型等方面的初步设计成果。（2）设计图纸：指乙方根据设计方案制作的，用以指导项目施工的详细设计文件，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。（3）设计变更：指在合同履行过程中，因甲方需求变化或实际情况变化，导致乙方需要对设计方案或设计图纸进行修改的行为。第二条合同项目及内容2.1项目名称本项目名称为：“__________”（项目名称）。2.2项目地点本项目位于：“__________”（项目地点），具体地理位置详见附件一。2.3项目规模本项目用地面积为：“__________”（用地面积），建筑规模为：“__________”（建筑规模）。2.4设计内容乙方应根据甲方的要求，完成本项目的设计方案、设计图纸及相关技术文件，并负责设计文件的解释和施工过程中的技术支持。具体设计内容如下：（1）概念设计：根据甲方提供的设计要求，完成项目的概念设计方案，包括但不限于平面布局、立面造型、结构方案、材料选型等。（2）初步设计：在概念设计的基础上，完成项目的初步设计方案，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。（3）施工图设计：根据初步设计方案，完成项目的施工图设计，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。（4）设计变更：在合同履行过程中，根据甲方需求变化或实际情况变化，对设计方案或设计图纸进行修改。第三条合同期限及进度3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为：“__________”（开始日期）。3.2合同结束日期乙方应按照合同约定的设计进度完成设计工作，合同结束日期为：“__________”（结束日期）。3.3设计进度安排乙方向甲方提交设计成果的时间安排如下：（1）概念设计方案：自合同开始日期起，“__________”（时间）内完成。（2）初步设计方案：自概念设计方案确认之日起，“__________”（时间）内完成。（3）施工图设计：自初步设计方案确认之日起，“__________”（时间）内完成。（4）设计变更：根据甲方需求变化或实际情况变化，及时完成设计变更。第四条合同费用及支付4.1设计费用4.1.1设计费用的计算方式本项目的设计费用根据项目的规模、难度、设计内容等因素，按照乙方的收费标准计算。具体收费标准详见附件二。4.1.2设计费用的支付时间及方式（1）合同签字盖章后，“__________”（时间）内支付乙方设计费用的“__________”（比例）。（2）设计成果提交后，“__________”（时间）内支付乙方设计费用的“__________”（比例）。（3）设计变更完成后，“__________”（时间）内支付乙方设计费用的“__________”（比例）。4.2额外费用如因甲方需求变化、丙方原因等导致设计工作量增加或设计周期延长，甲方应按照乙方实际工作量支付额外费用。4.3费用调整如因市场行情变化、政策调整等原因导致设计费用发生变动，双方可协商调整费用。第五条设计成果及验收5.1设计成果提交乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交设计成果。设计成果包括设计方案、设计图纸及相关技术文件。5.2设计成果验收甲方应对乙方提交的设计成果进行验收，并在验收合格后予以确认。设计成果验收标准详见附件三。5.3设计成果修改如甲方对乙方提交的设计成果提出第八条知识产权及保密6.1知识产权归属（1）乙方保证其提交的设计成果不侵犯他人的知识产权，如因乙方设计成果侵犯他人知识产权导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。（2）设计成果的版权归属于甲方，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露设计成果。6.2保密条款（1）双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。（2）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任及争议解决7.1违约责任（1）甲方未按约定时间支付设计费用或额外费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日利率（日利率为千分之五）。（2）乙方未按约定时间提交设计成果或设计成果不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的百分之五。7.2争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非经双方协商一致或法院判决停止履行。第十条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力的后果（1）因不可抗力导致乙方无法按约定时间提交设计成果的，乙方应在不可抗力解除后立即通知甲方，并协商调整设计进度。（2）因不可抗力导致甲方无法按约定时间支付设计费用的，甲方应在不可抗力解除后立即支付。第十一条合同的变更、解除和终止9.1合同变更（1）合同变更应书面签署，并经双方确认。（2）合同变更不得影响甲乙双方的合法权益。9.2合同解除（1）双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。9.3合同终止（1）合同约定的设计任务完成。（2）双方协商一致终止合同。（3）法律规定或双方约定的其他终止条件满足。第十二条合同的生效、修改和补充10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改应书面签署，并经双方确认。10.3合同补充合同的补充应书面签署，并经双方确认。第十三条通知和送达11.1通知方式双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。11.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式详见附件四。第十四条适用法律及争议解决12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非经双方协商一致或法院判决停止履行。第十五条其他条款13.1合同的完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。13.2合同的保密性双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3合同的不可转让性本合同的任何权利和义务不得转让给第三方。13.4合同解除和终止后条款合同解除或终止后，甲乙双方应继续履行合同中关于保密、知识产权保护等义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为实现合同目的而参与合同实施过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、监理方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方为甲方提供项目推广、咨询服务，并参与合同的谈判和签订过程。（2）施工方根据乙方提供的设计图纸进行施工，并参与项目的施工过程。（3）监理方对项目的施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全等符合相关法律法规及设计要求。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方介入的责任分配甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额，避免因第三方原因导致合同无法履行或造成损失。具体责任分配如下：（1）中介方的责任：中介方应对其提供的信息、服务负有责任，如因中介方提供的信息不实或服务不当导致甲方损失的，甲方有权向中介方追偿。（2）施工方的责任：施工方应对其施工过程中的质量、安全等问题负责，如因施工方原因导致项目质量不达标或安全事故发生的，乙方有权要求施工方承担相应的责任。（3）监理方的责任：监理方应对其监督管理过程中的失误负责，如因监理方未履行监督管理职责导致施工质量问题或安全事故发生的，甲方有权要求监理方承担相应的责任。2.2第三方介入的权益保护甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同关系。如因甲乙双方原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担连带责任。第三条第三方介入的协调管理3.1第三方协调管理甲乙双方应建立健全第三方协调管理机制，确保第三方能够顺利参与合同实施过程。具体措施如下：（2）甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目进度和质量。（3）甲乙双方应对第三方的工作进行评估，如有需要，可与第三方协商调整合同履行方案。3.2第三方介入的变更管理如因项目需要或第三方原因导致第三方介入范围发生变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面签署变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、时间、费用等事项。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约责任第三方如未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）中介方违约：中介方应承担违约金或赔偿责任，具体金额由双方协商确定。（2）施工方违约：施工方应按照合同约定承担违约责任，如工期延误、质量不达标等。（3）监理方违约：监理方应按照合同约定承担违约责任，如未履行监督管理职责、隐瞒事实等。4.2第三方违约的索赔程序如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方应按照合同约定或协商确定的索赔程序向第三方提出索赔。索赔程序包括但不限于通知第三方、协商解决、提交索赔报告等。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同关系。如因甲乙双方原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担连带责任。5.2第三方权益的维护甲乙双方应与第三方共同维护合同的履行，确保项目顺利进行。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应与第三方协商解决，并采取