2024年海景民宿长期租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年海景民宿长期租赁协议本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3海景民宿描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条使用及管理4.1民宿使用范围4.2管理责任分配第五条维修及保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条转租及分租7.1转租条件7.2分租禁止第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律诉讼第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务期限第十二条通知机制12.1通知方式12.2通知时限第十三条附加条款13.1特别约定13.2其他附件第十四条合同的生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租人信息甲方（出租人）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2承租人信息乙方（承租人）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.3海景民宿描述民宿位于____________，拥有____________间客房，每间客房均配备____________设施。民宿____________（是/否）靠近公共交通设施，如地铁站/公交站。民宿____________（是/否）提供免费停车服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期开始于2024年____________日。2.2租赁结束日期租赁期结束于2024年____________日。2.3续租条款如乙方希望续租，应在本合同到期前____________个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况调整租金，并在收到乙方续租申请后____________天内书面回复乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月的____________元人民币（大写：人民币________________元整）。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的____________天内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________第四条使用及管理4.1民宿使用范围乙方仅享有民宿的居住使用权，不得进行商业活动或其他可能损害甲方利益的活动。4.2管理责任分配乙方应负责民宿的日常管理工作，包括但不限于____________。第五条维修及保养5.1出租人维修责任甲方负责维护民宿的建筑结构安全和基本设施的正常运行，包括但不限于____________。5.2承租人维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于____________。第六条保险6.1保险购买责任乙方应自行购买____________险，包括但不限于____________。6.2保险理赔程序如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照____________程序进行理赔。第七条转租及分租7.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将民宿转租给第三方。7.2分租禁止乙方不得将民宿任何部分分租给第三方。第八条违约责任8.1出租人违约如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方____________。8.2承租人违约如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方____________。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解程序如协商不成，任何一方均可向____________申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向____________提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同的变更需双方书面同意，并经____________审批。10.2合同终止条件本合同在下列情况下自动终止：（1）租赁期满；（2）双方书面同意提前终止；（3）____________。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密义务期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后____________年失效。第十二条通知机制12.1通知方式双方应以书面形式通过电子邮件/快递/短信等方式相互通知。12.2通知时限通知应在____________天内送达对方指定的地址或联系方式。第十三条附加条款13.1特别约定本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款予以明确。13.2其他附件本合同附件包括：____________。第十四条合同的生效14.1合同签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人、企事业单位或其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：____________（如中介服务、维修保养、保险理赔等）。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其承诺的服务范围和责任期限为准，且不应超出其服务合同约定的范围。16.2第三方服务范围第三方服务的具体范围包括但不限于：____________（如提供中介服务、维修保养、保险理赔等服务）。16.3第三方责任限额如第三方因履行其服务职责导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但其责任限额应不超过其收取甲方或乙方的服务费用总额。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系____________（如中介方、服务提供方等）。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系____________（如中介方、服务提供方等）。17.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分第三方应向甲方和乙方提供约定的服务，并履行相应的义务。甲方和乙方应按约定支付第三方服务费用。第十八条第三方介入的协调与管理18.1第三方协调甲方和乙方均有责任协助第三方履行其服务职责，并确保第三方服务过程中的顺利进行。18.2第三方管理甲方和乙方均有权对第三方提供的服务质量、进度等进行监督和管理。18.3第三方服务变更如第三方因故不能履行或部分履行其服务职责，甲方和乙方均有权要求第三方及时采取补救措施，或协商更换其他服务机构。第十九条第三方介入的额外条款19.1额外条款的签订如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲方和乙方应协商签订附加条款，明确第三方的权利义务。19.2额外条款的审批附加条款需经甲方和乙方书面同意，并经____________审批。第二十条第三方责任的风险防范20.1第三方选择甲方和乙方应谨慎选择第三方，并审查其资质、信誉等。20.2第三方合同甲方和乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。20.3第三方责任保险甲方和乙方可视情况要求第三方购买责任保险，以降低第三方责任风险。第二十一条第三方退出21.1第三方退出的条件21.2第三方退出后的责任第三方退出后，应按照本合同及第三方服务合同的约定，承担相应的责任。第二十二条甲方和乙方的义务22.1甲方义务甲方应保证第三方提供的服务质量，并协助乙方解决因第三方原因导致的纠纷。22.2乙方义务乙方应按约定支付第三方服务费用，并协助甲方解决因乙方原因导致的纠纷。第二十三条违约责任23.1甲方和乙方违反本附加条款的，应承担相应的违约责任。23.2第三方违反本附加条款的，应承担相应的赔偿责任。第二十四条争议解决24.1双方应通过友好协商解决本附加条款履行过程中的任何争议和纠纷。24.2如协商不成，任何一方均可向____________申请调解。24.3如调解不成，任何一方均有权向____________提起诉讼。第二十五条合同的变更与终止25.1合同变更条件本附加条款的变更需双方书面同意，并经____________审批。25.2合同终止条件本附加条款在下列情况下自动终止：____________（如合同终止、第三方退出等）。第二十六条合同的生效26.1合同签署日期本附加条款于____________年____________月____________日签署。26.2合同生效条件本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：海景民宿房源详细信息表详细列出民宿的房间数量、面积、设施配置、居住限制等信息。附件二：租金支付时间表明确租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件三：民宿使用与管理规则详细规定民宿的使用范围、管理责任、维修保养等事项。附件四：维修保养服务合同列出甲方与第三方签订的维修保养服务合同内容，包括服务范围、责任期限、费用等。附件五：保险单据提供乙方购买的保险单据，明确保险覆盖范围、理赔程序等。附件六：转租协议如乙方需转租，需提供与第三方签订的转租协议，明确转租条件、分租禁止等事项。附件七：第三方服务合同列出甲方、乙方与第三方签订的服务合同，明确服务范围、责任限额、协调管理等事项。附件八：额外条款如合同履行过程中有额外条款的签订，需提供附加条款，明确第三方的权利义务、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供民宿，或提供的民宿不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.甲方未按约定履行维修保养责任，导致乙方损失。4.乙方未按约定使用民宿，进行非法活动或损害民宿设施。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例双方约定。3.违约方在履行合同时，应承担因违约导致的对方额外支出。示例说明：如甲方未按约定提供民宿，乙方有权要求甲方支付合同金额的10%作为违约金，并承担因未能入住造成的额外支出。如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的滞纳金，并有权解除合同。如第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方承担服务费用，并支付合同金额一定比例的违约金。全文完。2024年海景民宿长期租赁协议1本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1民宿地址及设施1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金退还方式第四条合同的履行4.1出租人的义务4.2承租人的义务4.3合同的变更和终止第五条维修及保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养责任第六条保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条其他条款13.1民宿使用规定13.2宠物管理13.3吸烟规定第十四条附件14.1民宿设施清单14.2租赁押金收据14.3租赁合同专用章第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1民宿地址及设施租赁标的为位于市beachroad的号海景民宿，民宿共计间客房，配备有客厅、餐厅、厨房、停车场等基础设施。民宿设施清单详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年4月1日起至2034年3月31日止。1.3租赁用途承租人租赁该民宿的目的仅为个人居住使用，不得用于商业用途或其他非法用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，按年支付。2.2租金支付周期租金每半年支付一次，承租人应在每半年初的十个工作日内，将该半年的租金支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付账户租金支付账户信息为：账户名：X，账号：X，开户行：银行分行。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁标的无损坏或其他需要扣除的费用后，应在十个工作日内退还承租人押金。3.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式退还至承租人支付押金的银行账户。第四条合同的履行4.1出租人的义务出租人应保证租赁标的符合约定的用途，并确保民宿设施的安全和正常使用。4.2承租人的义务承租人应合理使用租赁标的，并按照约定支付租金，妥善保管民宿设施，确保其安全。4.3合同的变更和终止合同的变更或终止应书面协议，经双方签字盖章后生效。第五条维修及保养5.1出租人的维修责任出租人负责维修租赁标的及民宿设施，确保其正常使用。5.2承租人的保养责任承租人负责日常保养和清洁工作，并负责报告和协助维修。第六条保险6.1保险购买承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险理赔保险理赔事宜由承租人自行处理，出租人协助提供相关证明材料。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按照约定提供租赁标的或未履行维修保养义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。8.2承租人违约承租人未按照约定支付租金或未妥善保管租赁标的的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向租赁标的所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方同意按照本合同第九条的约定解决争议。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。11.2通知期限通知应在发送后三个工作日内送达对方。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更应书面协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除合同解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。第十三条其他条款13.1民宿使用规定承租人应遵守民宿使用规定，不得擅自改变民宿结构和用途。13.2宠物管理承租人不得在民宿内饲养宠物。13.3吸烟规定承租人不得在民宿内吸烟。第十四条附件14.1民宿设施清单14.2租赁押金收据14.3租赁合同专用章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司、调解委员会、人民法院等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于一方或双方的违约行为，导致合同纠纷的发生，需要第三方介入解决纠纷的情况。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件为：双方在合同履行过程中发生的争议，无法通过友好协商解决；或协商不成，任何一方均有权向第三方申请调解或提起诉讼。2.2第三方介入的范围包括但不限于：租赁标的的维修保养、租金支付争议、违约责任认定、保险理赔等。第三条第三方介入的程序3.1双方在发生争议时，应通过友好协商解决。3.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地的人民调解委员会申请调解。3.3调解不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。第四条第三方介入的责任4.1第三方介入的目的在于公正、公平地解决双方争议，第三方应保持中立，不偏袒任何一方。4.2第三方应按照法律法规和合同约定，客观、公正地处理争议，并作出合理的判断和裁决。4.3第三方介入的过程中，产生的费用包括但不限于调解费、诉讼费、鉴定费等，由双方协商承担。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果为最终结果，双方应按照第三方的判断和裁决履行合同。5.2双方对第三方的判断和裁决有异议的，可以向上级人民法院提起上诉。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同约定的权利和义务。6.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同产生的权利和义务。6.3甲乙方应履行合同约定的义务，第三方不承担甲乙方的义务。第七条第三方责任限额7.1第三方在介入过程中，因主观故意或过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方承担的赔偿责任不超过其介入过程中收取的费用总额。7.3第三方对甲乙方之间的合同履行不承担任何责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，合同争议得到解决，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正，共计字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿设施清单详细列出民宿的所有设施和设备，包括家具、电器、厨房用具等，以及其品牌、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据作为承租人支付押金的凭证，应包含支付日期、金额、收款人等信息。附件三：租赁合同专用章用于在合同上盖章，以证明合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金。2.承租人未妥善保管租赁标的，导致设施损坏。3.出租人未按照约定提供租赁标的，或未履行维修保养义务。4.出租人未在约定时间内退还押金。违约责任认定标准：1.承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为当月租金的2倍。2.承租人未妥善保管租赁标的，导致设施损坏的，应承担维修费用。3.出租人未按照约定提供租赁标的，或未履行维修保养义务的，应承担违约金，违约金为当月租金的2倍。4.出租人未在约定时间内退还押金的，应支付违约金，违约金为押金金额的2倍。示例说明：如果承租人未按照约定支付5月租金，出租人可以要求承租人支付5月租金的2倍作为违约金，即1000元。如果出租人未在约定期限内退还押金，承租人可以要求出租人支付押金金额的2倍，即2000元。全文完。2024年海景民宿长期租赁协议2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护与保养责任4.1房东维护责任4.2承租人维护责任第五条房屋使用规定5.1房屋使用范围5.2房屋禁止行为第六条押金6.1押金金额6.2押金退还第七条保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担第八条违约责任8.1房东违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条继承与转让11.1合同继承11.2合同转让第十二条独立条款12.1独立性确认第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效日期第十四条完整协议14.1双方确认本合同为完整协议，取代所有前期谈判和协议。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于省市渔村的海景民宿，包括但不限于房间、客厅、厨房、卫生间、阳台、院落等生活设施。民宿周边配套设施齐全，临近海边，景色优美，适合休闲度假。1.2租赁范围界定租赁范围包括上述民宿内的所有设施及附属土地。承租人可在租赁范围内正常使用民宿及相关设施，但不得超出合同约定的范围。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2034年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每年人民币万元整。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年1月1日前支付当年租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至房东指定的账户。第四条维护与保养责任4.1房东维护责任房东负责定期对民宿进行维护与保养，确保民宿设施的正常运行。4.2承租人维护责任承租人需合理使用民宿设施，发现问题及时通知房东，并负责小型维修费用。若因承租人使用不当导致设施损坏，承租人需承担相应的维修费用。第五条房屋使用规定5.1房屋使用范围承租人在租赁期内有权使用民宿及相关设施，但不得将租赁物转租给第三方。5.2房屋禁止行为（1）在民宿内进行违法活动；（2）擅自改变民宿的结构和设施；（3）损害民宿财产；（4）违反当地风俗习惯和法律法规。第六条押金6.1押金金额承租人需在租赁开始前支付人民币万元整作为押金。6.2押金退还租赁期满后，承租人将租赁物交还给房东，经检查无损坏或经协商解决后，房东应在租赁期满后X日内退还承租人押金。若承租人违反本合同规定，房东有权扣除相应金额的押金作为违约金。第八条违约责任8.1房东违约责任若房东未按合同约定提供租赁物或服务质量，导致承租人遭受损失的，房东应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。8.2承租人违约责任若承租人未按合同约定使用租赁物，或违反合同规定导致民宿财产损失或损害，承租人应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决若协商无果，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止情形如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第十一条继承与转让11.1合同继承合同的有效期内，如房东发生继承事项，合同由继承人继续履行。11.2合同转让未经房东同意，承租人不得将合同转让给第三方。若房东同意转让，转让过程应符合法律法规的规定。第十二条独立条款12.1独立性确认本合同的任何条款一旦被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：民宿设施清单、租赁物图片、周边设施说明等。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条完整协议14.1双方确认本合同为完整协议，取代所有前期谈判和协议。自本合同签订之日起，双方均应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁物或租赁业务具有直接或间接利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介方、维修保养服务提供商、保险公司、政府部门、相邻权人等。第二条第三方介入情形及责任划分2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：协助甲乙方签订合同、提供维修保养服务、履行保险责任、进行查验、评估、征收税费等。2.2甲乙方责任甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务，对于第三方的行为，甲乙方不承担未经同意的额外责任。2.3第三方责任第三方应按照甲乙方的要求及相关法律法规的规定，提供服务或履行相关职责。第三方因故意或过失造成甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因故意或过失导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素确定，具体限额由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方协助第三方在协助甲乙方履行合同过程中，应遵守甲乙方的指示和要求，确保合同的顺利履行。4.2第三方费用第三方介入产生的费用，由甲乙方按约定承担。若合同中未明确，甲乙方可协商承担。4.3第三方信息的保密第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方信息保密，不得泄露给无关方。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方如未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的处理程序甲乙方应在发现第三方违约后及时通知对方，并共同协商解决。若协商无果，甲乙方有权依法采取措施维护自身权益。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件（1）合同约定的服务或职责已完成；（2）甲乙方同意第三方退出；（3）不可抗力导致第三方无法继续履行合同。6.2第三方退出的程序第三方退出时，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。第三方退出不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立的主体，本合同的履行不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方与甲