2024年租赁代理服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁代理服务协议本合同目录一览第一条租赁代理服务内容1.1租赁代理的范围1.2租赁代理的服务内容第二条租赁代理期限2.1合同有效期限2.2合同续约条件第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁代理费用4.1代理费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条租赁代理的职责与义务5.1出租人的职责与义务5.2租赁代理的职责与义务第六条租赁代理的权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2租赁代理的权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2租赁代理违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的签订、生效与终止12.2通知与送达12.3附件第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物业清单13.2附件二：租赁代理服务费用明细13.3附件三：其他相关文件第十四条签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁代理服务内容1.1租赁代理的范围1.1.1本合同项下的租赁代理服务范围包括但不限于：物业管理、租赁推广、租金收缴、维修保养、安全保障等。1.1.2出租人应提供的物业应符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。1.2租赁代理的服务内容1.2.1租赁代理应按照合同约定，提供全面、专业的租赁代理服务，确保物业的有效出租和租金的及时收取。1.2.2租赁代理应负责物业的市场调研、租赁推广、tenantScreening、合同谈判及签署等工作。1.2.3租赁代理应在合同约定的时间内，完成物业的出租和租金的收取，并按约定向出租人支付租金。第二条租赁代理期限2.1合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同续约条件2.2.1合同到期前____个月，双方可协商续约，续约条款应书面签署。2.2.2如双方未书面同意续约，则合同到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准（1）租金单价：人民币____元/平方米/月；（2）租金总额：根据物业面积和租金单价计算得出；（3）租金调整：每____年进行一次租金调整，调整幅度不超过____%。3.2租金支付方式3.2.1出租人应按照租赁代理提供的租金支付方式，按时足额支付租金。3.2.2租金支付周期为一个月，支付日期为每月的____日。3.3租金支付时间3.3.1租赁代理应在每月的租金支付日期前____个工作日，向出租人提供租金支付通知。3.3.2出租人应在租金支付日期前____个工作日，完成租金的支付。第四条租赁代理费用4.1代理费用标准4.1.1租赁代理费用为租金的____%，包括但不限于物业管理费、推广费用、人员费用等。4.1.2租赁代理应在每月租金支付通知中，明确当月的代理费用。4.2费用支付方式4.2.1出租人应按照租赁代理提供的费用支付方式，按时足额支付代理费用。4.2.2代理费用支付周期与租金支付周期相同。4.3费用支付时间4.3.1出租人应在每月的代理费用支付日期前____个工作日，完成代理费用的支付。第五条租赁代理的职责与义务5.1出租人的职责与义务5.1.1出租人应保证物业的安全、合法使用，并承担由此产生的一切法律责任。5.1.2出租人应按照合同约定，按时足额支付租金和代理费用。5.2租赁代理的职责与义务5.2.1租赁代理应按照合同约定，提供专业的租赁代理服务，确保物业的有效出租和租金的及时收取。5.2.2租赁代理应定期向出租人报告物业的出租情况和租金收入情况。第六条租赁代理的权利与义务6.1出租人的权利与义务6.1.1出租人有权按照合同约定，收取租金和代理费用。6.1.2出租人应履行合同约定的其他权利和义务。6.2租赁代理的权利与义务6.2.1租赁代理有权按照合同约定，收取租金和代理费用。6.2.2租赁代理应履行合同约定的其他权利和义务。第八条违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向租赁代理支付违约金，违约金为租金的____%。8.1.2出租人未按照合同约定支付租金的，应按照迟延支付的天数，向租赁代理支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。8.2租赁代理违约责任8.2.1租赁代理未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为代理费用的____%。8.2.2租赁代理未按照合同约定支付代理费用的，应按照迟延支付的天数，向出租人支付滞纳金，滞纳金为代理费用的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律途径如调解不成，双方同意按照____法律途径解决争议。第十条保密条款10.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后____年。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用____法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的签订、生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。除非合同另有约定，本合同终止后____天内，双方应办理相关手续，包括物业交还等。12.2通知与送达双方应以书面形式向对方发送通知，通知发送至合同中约定的地址和联系方式。12.3附件本合同附件包括租赁物业清单、租赁代理服务费用明细及其他相关文件。附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物业清单13.2附件二：租赁代理服务费用明细13.3附件三：其他相关文件第十四条签订日期及签字盖章14.1签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、租户、维修保养服务商等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介方介绍租户、第三方提供维修保养服务等，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。2.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定，不得与本合同的内容相抵触。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方与其签订的补充协议，履行相应的义务，包括但不限于提供服务、维护物业等。3.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，并承担由此产生的一切法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的补充协议，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其提供的服务向甲乙方承担责任，但第三方对甲乙方的赔偿责任总额，不应超过甲乙方因第三方介入而实际支付的费用。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，不受责任限额的限制。第六条第三方介入的变更和终止6.1如第三方未能按照补充协议履行义务，甲乙方有权解除与第三方的补充协议，并依法追究第三方的法律责任。6.2甲乙方与第三方签订的补充协议期满后，如双方同意续约，应重新签订补充协议。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应向对方披露与第三方签订的补充协议的主要内容，包括但不限于服务范围、费用、期限等。7.2甲乙方应保证第三方提供的服务符合本合同的约定，并确保第三方的行为不损害甲乙方的合法权益。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方在引入第三方介入时，应提前告知对方，并在必要时征求对方的意见。8.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应抄送对方。第九条第三方介入的协调与监督9.1甲乙方应负责协调第三方与双方之间的关系，确保第三方提供的服务符合本合同的约定。9.2甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按约履行义务。第十条第三方介入的违约处理10.1如第三方未能按照补充协议履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2如第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十一条第三方介入的解除11.1如甲乙方认为第三方未能按照补充协议履行义务，影响本合同的履行，甲乙方有权解除与第三方的补充协议。11.2甲乙方解除与第三方的补充协议后，应依法追究第三方的法律责任。第十二条第三方介入的补充协议12.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.2甲乙方与第三方签订的补充协议，不得与本合同的内容相抵触。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，甲乙方与第三方同意按照本合同约定的争议解决方式解决争议。第十四条第三方介入的签订日期及签字盖章14.1第三方介入的补充协议于____年____月____日签订。14.2签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业清单详细列出物业的名称、位置、面积、现状等信息，包括物业的的照片、图纸等资料。附件二：租赁代理服务费用明细详细列出代理费用的计算方式、收费标准、收费周期等信息。附件三：其他相关文件包括但不限于物业的管理规定、安全指南、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间支付租金或代理费用。2.出租人未按约定提供物业，或提供的物业不符合约定标准。3.租赁代理未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。4.租赁代理未按约定时间支付租金或代理费用。5.双方未按约定时间履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约金，违约金的标准为本合同金额的____%。2.违约方应承担因违约造成的对方损失的赔偿责任。3.违约方未按约定时间履行合同义务的，应支付迟延履行违约金，迟延履行违约金的标准为本合同金额的____%。示例说明：如出租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据本合同约定，出租人应支付迟延履行违约金，迟延履行违约金的标准为本合同金额的5%。如果出租人迟延支付租金导致租赁代理损失的，出租人还应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年租赁代理服务协议2本合同目录一览第一条租赁代理服务协议概述1.1协议主体1.2协议标的1.3协议期限第二条租赁代理服务内容2.1代理租赁范围2.2代理租赁方式2.3代理租赁期限第三条租赁代理费用3.1代理费用标准3.2费用支付方式3.3费用结算周期第四条租赁代理服务人员的职责与权益4.1服务人员职责4.2服务人员权益保障第五条租赁代理服务的要求与标准5.1租赁代理服务质量5.2租赁代理服务流程5.3租赁代理服务投诉与处理第六条信息安全与保密6.1信息安全保障6.2保密义务及范围第七条违约责任7.1双方违约情形7.2违约责任承担方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止与失效10.1合同终止条件10.2合同失效情形第十一条合同的签署与生效11.1签署条件11.2生效时间第十二条合同的履行与监督12.1履行义务12.2监督与检查第十三条合同的续签与延长13.1续签条件13.2合同延长方式第十四条其他约定事项14.1双方其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁代理服务协议概述1.1协议主体甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）1.2协议标的本协议的标的为乙方委托甲方进行的租赁代理服务，具体包括但不限于：（详细描述代理服务的具体内容）1.3协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体时间），如双方同意续签，应提前（具体时间）书面通知对方。第二条租赁代理服务内容2.1代理租赁范围甲方代理乙方向（具体区域）的（具体类型）物业进行租赁，具体物业信息详见附件一。2.2代理租赁方式甲方应按照乙方的要求，采取（直销/经纪/代理）等方式，进行租赁代理服务。2.3代理租赁期限代理租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。第三条租赁代理费用3.1代理费用标准甲方代理乙方向物业出租方支付的代理费用为（费率或固定金额），该费用包括但不限于（列出包含的费用项目）。3.2费用支付方式甲方应按照与物业出租方的约定，向其支付代理费用。乙方应在（具体时间）内向甲方支付代理费用。3.3费用结算周期甲方应在每个（具体周期，如月、季度、年）向乙方提供代理费用结算报告，乙方应在收到报告后（具体时间）内进行核对并支付相应费用。第四条租赁代理服务人员的职责与权益4.1服务人员职责甲方应向乙方提供专业的租赁代理服务，包括（具体服务内容），并按照乙方的要求进行（具体工作）。4.2服务人员权益保障甲方应保障服务人员的合法权益，包括但不限于（列出保障内容）。第五条租赁代理服务的要求与标准5.1租赁代理服务质量甲方应按照乙方的要求，提供符合（具体标准或要求）的租赁代理服务。5.2租赁代理服务流程甲方应按照（具体流程）进行租赁代理服务，并确保服务流程的顺利进行。5.3租赁代理服务投诉与处理乙方对甲方的服务如有任何投诉，应向甲方提出，甲方应在收到投诉后（具体时间）内进行核实并采取相应措施予以解决。第六条信息安全与保密6.1信息安全保障甲方应采取必要措施，确保乙方提供的所有信息的安全，防止信息泄露、损毁或丢失。6.2保密义务及范围甲方应对乙方提供的（具体信息）承担保密义务，该保密义务持续至（具体时间）。第八条违约责任8.1双方违约情形双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约情形包括但不限于：（具体违约情形）。8.2违约责任承担方式违约方应承担包括但不限于（承担方式，如违约金、赔偿损失等）的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议或纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并书面签署。变更内容应明确、具体。10.2合同解除条件双方同意解除本协议的，应书面签署解除协议，并按照本协议约定的方式进行解除。第十一条合同的终止与失效11.1合同终止条件11.2合同失效情形本协议失效后，双方的权利义务终止，但本协议中独立存在的条款（如保密条款、违约责任等）仍继续有效。第十二条合同的签署与生效12.1签署条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本协议的生效时间为本协议签署之日起。第十三条合同的履行与监督13.1履行义务双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。13.2监督与检查双方有权对对方的履行情况进行监督与检查，以确保本协议的履行。第十四条其他约定事项14.1双方其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商并作出约定。14.2附件说明附件一：物业信息清单附件二：费用明细表附件三：服务流程说明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于：（具体列出第三方类型，如物业出租方、中介方、维修方等）。1.2第三方范围第三方的范围包括但不限于：（具体列出第三方介入的场景或情况）。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本协议履行过程中需要第三方介入时，甲方应提前（具体时间）通知乙方，并按照双方约定的程序进行第三方选择和介入。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（具体列出第三方介入的条件）。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照双方约定及本协议的约定，履行其职责，并对其提供的产品或服务质量承担责任。3.2责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额为（具体金额或比例），该责任限额在本协议约定的范围内有效。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应负责与第三方的沟通与协调，并确保第三方按照本协议的约定履行其义务。4.2乙方权利与义务乙方应按照本协议的约定支付相关费用，并配合甲方和第三方进行本协议的履行。第五条第三方介入后的协调与监督5.1协调机制双方应建立第三方介入后的协调机制，包括但不限于：（具体列出协调方式、时间等）。5.2监督与检查双方有权对第三方提供的产品或服务进行监督与检查，以确保本协议的