2024版商场商铺租赁合同中的消防安全责任规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商场商铺租赁合同中的消防安全责任规定1本合同目录一览1.消防安全责任的定义及范围1.1消防安全责任的定义1.2消防安全责任的范围2.消防安全管理机构的设置与职责2.1消防安全管理机构的设置2.2消防安全管理机构的职责3.消防安全制度的制定与执行3.1消防安全制度的制定3.2消防安全制度的执行4.消防安全设施的配置与维护4.1消防安全设施的配置4.2消防安全设施的维护5.消防安全培训与演练5.1消防安全培训5.2消防安全演练6.消防安全检查与整改6.1消防安全检查6.2消防安全整改7.消防安全事故的应急处理7.1消防安全事故的应急响应7.2消防安全事故的处理8.消防安全责任的转移8.1消防安全责任转移的条件8.2消防安全责任转移的程序9.消防安全责任的解除9.1消防安全责任解除的条件9.2消防安全责任解除的程序10.消防安全责任的追究与处罚10.1消防安全责任追究的条件10.2消防安全责任处罚的措施11.消防安全责任的争议解决11.1消防安全责任争议的解决方式11.2消防安全责任争议的处理程序12.消防安全责任的变更与终止12.1消防安全责任变更的条件12.2消防安全责任终止的程序13.消防安全责任的法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.消防安全责任的签订与生效14.1消防安全责任的签订14.2消防安全责任的生效第一部分：合同如下：1.消防安全责任的定义及范围1.1消防安全责任的定义消防安全责任是指甲方作为商场商铺的出租方，乙方作为商铺的承租方，双方在租赁期间应当共同承担的消防安全管理、设施配置、事故处理等义务和责任。1.2消防安全责任的范围消防安全责任的范围包括但不限于：遵守国家消防安全法律法规，执行消防安全管理制度，保障消防设施设备完好有效，进行消防安全培训和演练，及时报告和处理消防安全事故等。2.消防安全管理机构的设置与职责2.1消防安全管理机构的设置甲方设立消防安全管理机构，负责商场的消防安全管理工作。乙方应在商铺内设立消防安全管理小组，负责商铺的日常消防安全管理工作。2.2消防安全管理机构的职责消防安全管理机构的主要职责包括：制定和执行消防安全管理制度，组织消防安全培训和演练，定期检查消防设施设备，及时整改消防安全隐患，组织消防安全事故的应急处理等。3.消防安全制度的制定与执行3.1消防安全制度的制定甲方应制定商场的消防安全管理制度，并书面提供给乙方。乙方应严格遵守消防安全管理制度，并根据实际情况制定商铺的消防安全管理制度，报甲方备案。3.2消防安全制度的执行甲方和乙方应严格执行消防安全管理制度，确保消防设施设备完好有效，进行定期消防安全检查和演练，及时发现和整改消防安全隐患。4.消防安全设施的配置与维护4.1消防安全设施的配置甲方应保证商场内的消防安全设施设备符合国家消防安全标准，并定期检查和维护。乙方应在商铺内配置必要的消防安全设施，并保证其完好有效。4.2消防安全设施的维护甲方负责商场的消防安全设施的维护工作，确保设施设备正常运行。乙方负责商铺内的消防安全设施的维护工作，并定期向甲方报告设施的运行情况。5.消防安全培训与演练5.1消防安全培训甲方应定期组织消防安全培训，提高乙方员工的消防安全意识和应急处理能力。乙方应组织商铺员工参加消防安全培训，并保证员工掌握基本的消防安全知识和技能。5.2消防安全演练甲方应定期组织消防安全演练，检验和提高商场的消防安全应急处理能力。乙方应定期组织商铺内的消防安全演练，确保员工能够熟练操作消防设备，正确处理消防安全事故。6.消防安全检查与整改6.1消防安全检查甲方应定期组织消防安全检查，发现和整改消防安全隐患。乙方应定期检查商铺内的消防安全情况，并及时整改发现的安全隐患。6.2消防安全整改对于消防安全检查中发现的安全隐患，甲方和乙方应立即采取措施进行整改，确保消防安全。整改措施应书面记录，并由双方签字确认。7.消防安全事故的应急处理7.1消防安全事故的应急响应消防安全事故发生时，甲方和乙方应立即启动应急预案，进行应急响应。双方应立即通知对方，并合作进行事故处理。7.2消防安全事故的处理消防安全事故的处理应严格按照国家法律法规和消防安全管理制度进行。甲方和乙方应共同配合，查明事故原因，采取有效措施防止事故再次发生，并依法承担相应的责任。8.消防安全责任的转移8.1消防安全责任转移的条件消防安全责任转移的条件如下：（1）甲乙双方协商一致，并书面确认；（2）承租方将商铺转租给第三方，且第三方已书面同意承担消防安全责任；（3）法律法规规定的其他条件。8.2消防安全责任转移的程序消防安全责任转移的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，并签订书面协议；（2）承租方将商铺转租给第三方时，应提供第三方书面同意承担消防安全责任的证明文件；（3）甲乙双方按照书面协议约定的条件和程序，办理消防安全责任转移手续。9.消防安全责任的解除9.1消防安全责任解除的条件消防安全责任解除的条件如下：（1）租赁期满，双方书面确认消防安全责任已履行完毕；（2）提前解除租赁合同，并书面确认消防安全责任已履行完毕；（3）法律法规规定的其他条件。9.2消防安全责任解除的程序消防安全责任解除的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，并签订书面协议；（2）双方进行商铺消防安全检查，确认消防安全责任已履行完毕；（3）甲乙双方按照书面协议约定的条件和程序，办理消防安全责任解除手续。10.消防安全责任的追究与处罚10.1消防安全责任追究的条件消防安全责任追究的条件如下：（1）甲乙双方未按照消防安全管理制度履行消防安全责任；（2）甲乙双方未按照约定履行消防安全责任；（3）法律法规规定的其他条件。10.2消防安全责任处罚的措施消防安全责任处罚的措施如下：（1）甲方有权要求乙方支付违约金；（2）甲方有权要求乙方承担事故造成的损失；（3）甲方有权根据实际情况，采取其他违约责任措施。11.消防安全责任的争议解决11.1消防安全责任争议的解决方式消防安全责任争议的解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）请求第三方调解；（3）向人民法院提起诉讼。11.2消防安全责任争议的处理程序消防安全责任争议的处理程序如下：（1）双方协商解决，达成书面协议；（2）请求第三方调解，调解结果具有法律效力；（3）向人民法院提起诉讼，按照诉讼程序处理。12.消防安全责任的变更与终止12.1消防安全责任变更的条件消防安全责任变更的条件如下：（1）甲乙双方协商一致，并书面确认；（2）法律法规规定的其他条件。12.2消防安全责任终止的程序消防安全责任终止的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，并签订书面协议；（2）双方进行商铺消防安全检查，确认消防安全责任已终止；（3）甲乙双方按照书面协议约定的条件和程序，办理消防安全责任终止手续。13.消防安全责任的法律适用与争议解决13.1法律适用本合同消防安全责任适用中华人民共和国法律法规，如有法律法规冲突，以有利于消防安全管理和保护各方合法权益的原则处理。13.2争议解决本合同消防安全责任的争议解决，适用中华人民共和国法律法规，按照法律规定的方式进行。14.消防安全责任的签订与生效14.1消防安全责任的签订本合同消防安全责任自双方签字或盖章之日起生效。14.2消防安全责任的生效本合同消防安全责任自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同约定履行消防安全责任，确保消防安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（1）中介方提供的租赁信息、咨询服务；（2）监管方对租赁行为进行的监管和执法；（3）评估方对商铺价值、消防安全设施等进行评估；（4）维修方对商铺及消防安全设施进行的维修和保养；（5）其他与本合同执行相关的第三方服务。16.第三方介入后的责任分配16.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的消防安全责任。对于因第三方介入导致的消防安全问题，甲乙双方应积极沟通，共同解决。16.2第三方介入者的责任第三方介入者应按照法律法规及行业规范，履行其职责。对于因第三方介入者未履行职责导致的消防安全问题，第三方介入者应承担相应的法律责任。17.第三方介入者的权利与义务17.1第三方介入者的权利第三方介入者有权按照本合同及法律法规的规定，履行其职责，并获取相应的报酬。17.2第三方介入者的义务第三方介入者应遵守国家法律法规，诚实守信，公正公平地履行其职责。对于第三方介入者故意或者重大过失导致的安全问题，第三方介入者应承担相应的法律责任。18.第三方介入者的责任限额18.1第三方介入者的责任限额第三方介入者的责任限额应根据其提供的服务类型及法律法规的规定确定。如法律法规无明确规定，甲乙双方可以协商确定第三方介入者的责任限额。18.2第三方介入者责任限额的确定（1）甲乙双方与第三方介入者签订书面协议，明确责任限额；（3）甲乙双方协商确定第三方介入者的责任限额。19.第三方介入者与其他各方的关系19.1第三方介入者与甲乙双方的关系第三方介入者与甲乙双方应保持独立关系。第三方介入者履行其职责时，不代表甲乙双方，也不受甲乙双方的控制。19.2第三方介入者与其他第三方的关系第三方介入者与其他第三方应保持合作关系。第三方介入者应根据本合同及法律法规的规定，履行其职责，并与其他第三方共同维护消防安全。20.第三方介入者的争议解决20.1第三方介入者争议的解决方式第三方介入者的争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）请求第三方调解；（3）向人民法院提起诉讼。20.2第三方介入者争议的处理程序第三方介入者的争议处理程序如下：（1）甲乙双方与第三方介入者协商解决，达成书面协议；（2）请求第三方调解，调解结果具有法律效力；（3）向人民法院提起诉讼，按照诉讼程序处理。21.第三方介入者的变更与终止21.1第三方介入者变更的条件第三方介入者变更的条件如下：（1）甲乙双方协商一致，并书面确认；（2）法律法规规定的其他条件。21.2第三方介入者终止的程序第三方介入者终止的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，并签订书面协议；（2）甲乙双方与第三方介入者进行交接，确认第三方介入者已履行完毕职责；（3）甲乙双方按照书面协议约定的条件和程序，办理第三方介入者终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防安全管理制度本附件详细规定了商场商铺的消防安全管理制度，包括消防安全责任的划分、消防安全设施的配置要求、消防安全检查与整改流程等。2.附件二：消防安全设施配置清单本附件列出了商场商铺所需的消防安全设施，包括灭火器、疏散指示标志、应急照明等，并对设施的型号、数量、质量等要求进行了详细说明。3.附件三：消防安全培训与演练计划本附件制定了商场商铺的消防安全培训与演练计划，包括培训的时间、内容、对象以及演练的频率、程序等。4.附件四：消防安全检查记录本附件用于记录商场商铺的消防安全检查情况，包括检查的时间、地点、检查人员、发现的问题及整改情况等。5.附件五：消防安全事故应急预案本附件详细制定了商场商铺的消防安全事故应急预案，包括事故的分类、应急响应流程、责任人的职责等。6.附件六：消防安全责任转移协议本附件用于明确消防安全责任转移的条件、程序以及相关方的责任。7.附件七：消防安全责任解除协议本附件用于明确消防安全责任解除的条件、程序以及相关方的责任。8.附件八：消防安全责任追究与处罚协议本附件明确了消防安全责任追究的条件、处罚措施以及处理程序。9.附件九：第三方服务提供者名单及资质证明本附件列出了可能涉及到的第三方服务提供者名单，包括中介方、监管方、评估方、维修方等，并提供了相应的资质证明。10.附件十：第三方服务提供者责任限额协议本附件明确了第三方服务提供者的责任限额，以及责任限额的确定方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按照消防安全管理制度履行消防安全责任；（2）甲乙双方未按照约定履行消防安全责任；（3）第三方服务提供者未按照法律法规及行业规范履行其职责；（4）第三方服务提供者故意或者重大过失导致的安全问题。2.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：（1）甲乙双方未按照消防安全管理制度履行消防安全责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担事故造成的损失等；（2）甲乙双方未按照约定履行消防安全责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担事故造成的损失等；（3）第三方服务提供者未按照法律法规及行业规范履行其职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担事故造成的损失等；（4）第三方服务提供者故意或者重大过失导致的安全问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担事故造成的损失等。3.示例说明示例一：甲乙双方未按照消防安全管理制度定期检查消防设施，导致消防设施损坏无法使用，应当承担违约责任，支付违约金，并承担因未能及时修复设施而产生的额外损失。示例二：第三方服务提供者未按照约定提供消防安全培训服务，导致商铺员工缺乏消防安全知识，应对由此产生的安全事故承担违约责任。示例三：评估方在进行消防安全评估时，未按照法律法规及行业规范进行评估，导致评估结果失实，应对因此产生的不利后果承担违约责任。示例四：维修方在进行消防设施维修时，未按照法律法规及行业规范进行维修，导致设施故障，应对由此产生的安全事故承担违约责任。全文完。2024版商场商铺租赁合同中的消防安全责任规定2本合同目录一览1.商铺租赁合同概述1.1合同主体1.1.1出租方1.1.2承租方1.2租赁商铺基本信息1.2.1商铺位置1.2.2商铺面积1.2.3商铺使用性质1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式2.消防安全责任规定2.1出租方的消防安全责任2.1.1提供符合消防安全要求的商铺2.1.2确保消防设施设备完好有效2.1.3建立健全消防安全管理制度2.1.4定期进行消防安全检查2.2承租方的消防安全责任2.2.1遵守消防安全管理制度2.2.2不得擅自改变商铺使用性质2.2.3妥善使用和维护消防设施设备2.2.4定期进行内部消防安全培训2.3共同消防安全责任2.3.1火灾事故应急处理2.3.2共同承担火灾事故损失2.3.3共同配合消防安全检查3.消防安全设施设备3.1出租方提供的消防设施设备3.1.1灭火器3.1.2消防栓系统3.1.3火灾报警系统3.2承租方应自行配备的消防设施设备3.2.1手提式灭火器3.2.2烟雾报警器3.2.3紧急疏散指示标志4.消防安全管理制度4.1出租方的消防安全管理制度4.1.1消防安全管理制度内容4.1.2消防安全管理责任分配4.1.3消防安全管理制度执行情况监督4.2承租方的消防安全管理制度4.2.1内部消防安全管理制度内容4.2.2内部消防安全管理责任分配4.2.3内部消防安全管理制度执行情况监督5.消防安全检查与维护5.1出租方的消防安全检查与维护5.1.1定期检查消防设施设备5.1.2定期维护消防设施设备5.1.3检查结果记录与通报5.2承租方的消防安全检查与维护5.2.1内部定期检查消防设施设备5.2.2内部定期维护消防设施设备5.2.3检查结果记录与通报6.消防安全培训与演练6.1出租方的消防安全培训与演练6.1.1组织消防安全培训6.1.2组织消防演练6.1.3培训与演练记录保存6.2承租方的消防安全培训与演练6.2.1组织内部消防安全培训6.2.2组织内部消防演练6.2.3培训与演练记录保存7.火灾事故应急处理7.1火灾事故报警与处置7.1.1火灾报警电话7.1.2火灾事故处置流程7.1.3火灾事故记录与报告7.2火灾事故损失赔偿7.2.1火灾事故损失赔偿责任7.2.2火灾事故损失赔偿方式7.2.3火灾事故损失赔偿争议解决8.消防安全违规行为处理8.1消防安全违规行为界定8.1.1消防安全违规行为类型8.1.2消防安全违规行为处理措施8.1.3消防安全违规行为处理流程8.2消防安全违规行为处罚8.2.1消防安全违规行为罚款标准8.2.2消防安全违规行为处罚方式8.2.3消防安全违规行为处罚执行9.合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更条件9.1.2合同变更程序9.1.3合同变更内容确认9.2合同解除9.2.1合同解除条件9.2.2合同解除程序9.2.3合同解除后相关事项处理10.违约责任与争议解决10.1违约行为界定10.1.1违约行为类型10.1.2违约第一部分：合同如下：第一条商铺租赁合同概述1.1合同主体1.2租赁商铺基本信息1.2.1商铺位置：甲方拥有的位于____街道____号的商铺，具体位置以甲方提供的商铺平面图为准。1.2.2商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米。1.2.3商铺使用性质：商铺的使用性质为____，符合相关法律法规及政策规定。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。1.3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起，至____年__月__日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为当月的____日。1.4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第二条消防安全责任规定2.1出租方的消防安全责任2.1.1提供符合消防安全要求的商铺：甲方应保证商铺的消防设施设备符合国家和行业的消防安全标准，并保证消防设施设备正常运行。2.1.2确保消防设施设备完好有效：甲方应定期对消防设施设备进行维护、保养，确保其处于完好有效状态。2.1.3建立健全消防安全管理制度：甲方应建立健全商铺消防安全管理制度，明确消防安全管理职责和操作规程。2.1.4定期进行消防安全检查：甲方应定期对商铺进行消防安全检查，及时发现和整改火灾隐患。2.2承租方的消防安全责任2.2.1遵守消防安全管理制度：乙方应严格遵守甲方的消防安全管理制度，按照规定的操作规程使用消防设施设备。2.2.2不得擅自改变商铺使用性质：乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的使用性质，确需改变的，应提前征得甲方同意。2.2.3妥善使用和维护消防设施设备：乙方应妥善使用和维护消防设施设备，不得随意损坏或者停用。2.2.4定期进行内部消防安全培训：乙方应定期组织内部员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。2.3共同消防安全责任2.3.1火灾事故应急处理：发生火灾事故时，乙方应立即报警，并按照甲方的指示协助进行火灾事故处理。2.3.2共同承担火灾事故损失：火灾事故造成的损失由双方按照本合同约定共同承担。2.3.3共同配合消防安全检查：甲方、乙方应共同配合政府相关部门进行的消防安全检查，及时整改火灾隐患。第三条消防安全设施设备3.1出租方提供的消防设施设备3.1.1灭火器：甲方应提供足够数量的灭火器，并保证灭火器处于有效期内。3.1.2消防栓系统：甲方应保证消防栓系统的正常运行，并定期进行维护、保养。3.1.3火灾报警系统：甲方应保证火灾报警系统的正常运行，并定期进行维护、保养。3.2承租方应自行配备的消防设施设备3.2.1手提式灭火器：乙方应根据商铺的实际情况配备适当数量的手提式灭火器。3.2.2烟雾报警器：乙方应根据商铺的实际情况配备烟雾报警器。3.2.3紧急疏散指示标志：乙方应在商铺内明显位置设置紧急疏散指示标志。第四条消防安全管理制度4.1出租方的消防安全管理制度4.1.1消防安全管理制度内容：甲方应制定消防安全管理制度，包括但不限于消防安全管理职责、消防安全操作规程、火灾事故应急预案等。4.1.2消防安全管理责任分配：甲方应明确消防安全管理责任，确保消防设施设备的正常运行和消防安全管理的实施。4.1.3消防安全管理制度执行情况监督：甲方应对消防安全管理制度的执行情况进行监督，确保制度的有效实施。4.2承租方的消防安全管理制度4.2.1内部第八条消防安全检查与维护8.1出租方的消防安全检查与维护8.1.1定期检查消防设施设备：甲方应定期对消防设施设备进行检查，确保其处于正常运行状态。8.1.2定期维护消防设施设备：甲方应定期对消防设施设备进行维护，保证其完好有效。8.1.3检查结果记录与通报：甲方应对消防设施设备的检查、维护情况进行记录，并及时通报乙方。8.2承租方的消防安全检查与维护8.2.1内部定期检查消防设施设备：乙方应定期对内部消防设施设备进行检查，确保其处于正常运行状态。8.2.2内部定期维护消防设施设备：乙方应定期对内部消防设施设备进行维护，保证其完好有效。8.2.3检查结果记录与通报：乙方应对内部消防设施设备的检查、维护情况进行记录，并及时通报甲方。第九条消防安全培训与演练9.1出租方的消防安全培训与演练9.1.1组织消防安全培训：甲方应定期组织消防安全培训，提高乙方员工的消防安全意识。9.1.2组织消防演练：甲方应定期组织消防演练，确保乙方员工熟悉火灾应急处理程序。9.1.3培训与演练记录保存：甲方应对消防安全培训与演练情况进行记录，并保存相关资料。9.2承租方的消防安全培训与演练9.2.1组织内部消防安全培训：乙方应定期组织内部消防安全培训，提高员工消防安全意识。9.2.2组织内部消防演练：乙方应定期组织内部消防演练，确保员工熟悉火灾应急处理程序。9.2.3培训与演练记录保存：乙方应对内部消防安全培训与演练情况进行记录，并保存相关资料。第十条火灾事故应急处理10.1火灾事故报警与处置：发生火灾事故时，乙方应立即报警，并按照甲方的指示协助进行火灾事故处理。10.2火灾事故损失赔偿：火灾事故造成的损失由双方按照本合同约定共同承担。第十一条消防安全违规行为处理11.1消防安全违规行为界定11.1.1消防安全违规行为类型：包括但不限于擅自改变商铺使用性质、损坏或者停用消防设施设备等。11.1.2消防安全违规行为处理措施：甲方有权要求乙方纠正消防安全违规行为，并有权根据情节严重程度采取相应措施。11.1.3消防安全违规行为处理流程：甲方应书面通知乙方存在消防安全违规行为，并要求乙方在规定期限内纠正。11.2消防安全违规行为处罚11.2.1消防安全违规行为罚款标准：具体罚款标准由双方在补充条款中约定。11.2.2消防安全违规行为处罚方式：包括但不限于罚款、暂停租赁权益等。11.2.3消防安全违规行为处罚执行：甲方应按照约定方式和标准对乙方实施处罚。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.1.2合同变更程序：双方应就合同变更内容达成一致，并签订书面变更协议。12.1.3合同变更内容确认：合同变更内容应明确、具体，并由双方签字确认。12.2合同解除12.2.1合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.2.2合同解除程序：双方应就合同解除事项达成一致，并签订书面解除协议。12.2.3合同解除后相关事项处理：双方应按照约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于租金退还、财产分割等。第十三条违约责任与争议解决13.1违约行为界定13.1.1违约行为类型：包括但不限于未按约定支付租金、未履行消防安全责任等。13.1.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.1.3违约行为处理流程：双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决方式：双方对于合同的解释或履行发生争议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程中的个体或单位。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入，包括但不限于专业技能支持、评估鉴定、争议调解等情形时，甲方、乙方应共同协商确定第三方。2.3第三方服务范围：第三方服务的范围包括但不限于消防安全评估、消防设施维护保养、消防安全培训等。第三条第三方责任限定3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果承担责任。3.2第三方权利：第三方有权按照合同约定获取服务费用，并有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。3.3第三方责任限额：第三方的责任限额应在其提供的服务合同中明确，甲方、乙方应确保该限额不超出合同约定范围。第四条甲方、乙方与第三方的关系4.1甲方、乙方与第三方之间的关系：甲方、乙方与第三方之间是独立的法律主体，各自的权益、义务由其自身承担。4.2甲方、乙方对第三方的指示：甲方、乙方应向第三方提供必要的指示和要求，第三方应按照指示提供服务。4.3甲方、乙方对第三方的监督：甲方、乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同变更：第三方介入可能导致合同内容的变更，甲方、乙方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入后的合同解除：第三方介入可能影响合同的解除，甲方、乙方应按照本合同约定的解除程序处理。5.3第三方介入后的违约责任：第三方未按照合同约定提供服务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议：甲方、乙方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决。6.2协商不成时的处理：协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方作为被告时的处理：第三方作为被告时，甲方、乙方应提供必要的证据支持，并协助法院审理。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲方、乙方按照合同约定承担。7.2第三方服务费用的支付：甲方、乙方应按照服务合同的约定支付第三方服务费用。7.3第三方服务费用的退还：如第三方未按照合同约定提供服务，甲方、乙方有权要求退还已支付的服务费用。第八条甲方、乙方的协助义务8.1甲方、乙方的协助义务：甲方、乙方应协助第三方履行合同约定的服务内容。8.2甲方、乙方的配合要求：甲方、乙方应提供第三方履行服务所需的必要资料、信息和支持。8.3甲方、乙方的监督义务：甲方、乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和效果。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力：第三方介入本合同，不改变甲方、乙方之间的合同关系和权利义务。9.2第三方介入的合同补充：第三方介入本合同，视为对甲方、乙方合同的补充，不影响双方原合同的履行。9.3第三方介入的合同终止：第三方介入结束后，甲方、乙方应继续履行原合同约定的权利义务。第十条第三方信息的保密10.1第三方信息保密：甲方、乙方应对第三方提供的商业信息、技术信息等予以保密。10.2保密义务的期限：甲方、乙方的保密义务自合同履行完毕之日起计算，期限为____年。10.3保密义务的违反：违反保密义务的