二零二四年度租赁合同(含家具租赁)

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同(含家具租赁)2本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1家具清单1.2其他租赁物品清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的交付和接收7.1交付方式7.2接收确认第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知义务11.1通知事项11.2通知期限第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1家具清单1.1.1桌子1.1.1.1数量：1张1.1.1.2描述：1.2米长x0.6米宽的办公桌1.1.2椅子1.1.2.1数量：4把1.1.2.2描述：高脚椅，带靠背，可调节高度1.1.3沙发1.1.3.1数量：1组1.1.3.2描述：3人位沙发，布艺材质，可拆洗1.1.4茶几1.1.4.1数量：1个1.1.4.2描述：圆形茶几，木质结构，玻璃台面1.2其他租赁物品清单1.2.1电视1.2.1.1数量：1台1.2.1.2描述：32寸液晶电视，高清分辨率1.2.2冰箱1.2.2.1数量：1台1.2.2.2描述：双门冰箱，180升容量1.2.3洗衣机1.2.3.1数量：1台1.2.3.2描述：全自动洗衣机，7公斤容量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期2.2.1日期：2025年3月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1金额：每月人民币1500元3.2租金支付周期3.2.1周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式3.3.1方式：通过银行转账支付第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1范围：租赁物仅用于办公及日常生活使用4.2维护责任4.2.1责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.1.1责任：出租方负责租赁物的重大维修5.2保养责任5.2.1责任：承租方负责租赁物的日常保养第六条租赁物的保险6.1保险责任6.1.1责任：承租方负责购买并支付保险费用，确保租赁物得到充分保障6.2保险费用6.2.1费用：保险费用计入租金内，每月额外支付人民币100元第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1情形：出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物8.1.2后果：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2承租方违约8.2.1情形：承租方未按约定支付租金或提前解除合同8.2.2后果：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1方式：双方应通过友好协商解决合同争议9.2法律途径9.2.1途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1条件：经双方协商一致，且变更内容不违反法律法规强制性规定10.2解除条件10.2.1条件：合同到期或者双方协商一致解除合同第十一条通知义务11.1通知事项11.1.1事项：合同履行过程中的重大事项应及时通知对方11.2通知期限11.2.1期限：通知应在知晓事项后的三个工作日内作出第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1内容：合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密等12.2泄露后果12.2.1后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决13.2.1方式：如发生争议，应通过协商解决，协商不成则提交合同签订地人民法院管辖第十四条其他约定14.1附加条款14.1.1条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力14.2附件清单14.2.1清单：附件清单详见合同附件，包括但不限于租赁物品的图片、规格说明书等第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此约定第三方介入的相关条款，以明确各方的权利义务。第十五条第三方介入的定义15.1定义：第三方是指非合同当事人，但与合同当事人有直接或间接关系的个体或组织。第十六条第三方介入的情形16.1情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第十七条第三方服务的选择与委托17.1选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方服务提供商。17.2委托：甲乙双方同意第三方服务提供商按约定提供服务，并支付相应费用。第十八条第三方责任18.1责任：第三方服务提供商应按约定提供服务，并对其服务质量和结果承担责任。18.2限额：甲乙双方应与第三方服务提供商约定责任限额，并在合同中明确。第十九条第三方服务费用的支付19.1支付：甲乙双方同意按照第三方服务提供商的收费标准支付服务费用。19.2支付时间：服务费用应在服务完成后三个工作日内支付。第二十十条第三方服务问题的解决20.1问题：如第三方服务提供商的服务出现质量问题，甲乙双方应尝试协商解决。20.2协商：协商不成的，甲乙双方均有权向第三方服务提供商追究责任。第二十一条第三方服务与合同关系的划分21.1关系：第三方服务提供商与甲乙双方之间建立服务关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。21.2划分：第三方服务提供商的责任与甲乙双方的责任划分，以合同约定为准。第二十二条第三方服务变更的处理22.1变更：如第三方服务提供商因故不能履行合同，甲乙双方应共同协商变更服务提供商。22.2处理：变更后的第三方服务提供商应继续履行原合同约定的服务。第二十三条第三方服务终止的条件23.1条件：第三方服务提供商的服务质量严重不合格，或未按约定提供服务，甲乙双方均有权终止服务。23.2通知：终止服务前，甲乙双方应提前三天通知第三方服务提供商。第二十四条第三方服务与保险的关系24.1关系：第三方服务提供商提供的服务范围内，如涉及保险事宜，甲乙双方应与保险公司另有约定。24.2保险责任：保险责任应以保险合同为准，第三方服务提供商不承担保险责任。第二十五条第三方服务与维修保养的关系25.1关系：第三方服务提供商提供的服务范围内，如涉及维修保养事宜，甲乙双方应与维修保养方另有约定。25.2维修保养责任：维修保养责任应以维修保养合同为准，第三方服务提供商不承担维修保养责任。第二十六条第三方服务与合同解除的关系26.1关系：第三方服务提供商的违约行为，不影响甲乙双方合同的履行。26.2解除：如第三方服务提供商严重违约，甲乙双方均有权解除合同。第二十七条第三方服务与违约责任的关系27.1关系：第三方服务提供商的行为，不影响甲乙双方违约责任的认定。27.2违约责任：第三方服务提供商的违约行为，由其自行承担相应责任。第二十八条本附加条款的解释28.1解释：本附加条款的解释权归甲乙双方所有。28.2适用：本附加条款与合同具有同等法律效力。第二十九条本附加条款的生效29.1生效：本附加条款自合同签订之日起生效。29.2取代：本附加条款取代任何之前关于第三方介入的口头或书面约定。第三十条合同的完整性和独立性30.1完整性：本合同及其附加条款构成双方完整的合同内容。30.2独立性：本合同及其附加条款独立于第三方服务提供商的服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细要求和说明：清单应详细列明所有租赁物品的名称、数量、规格和数量等，包括但不限于家具、电器、办公设备等。附件二：租赁物品图片及描述详细要求和说明：图片应清晰展示租赁物品的外观，描述应详细说明物品的尺寸、颜色、材质等特征。附件三：租赁物品的使用和维护手册详细要求和说明：手册应包含租赁物品的正确使用方法、维护保养措施、安全注意事项等。附件四：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明租赁物品已购买保险，并明确保险的覆盖范围和责任限额。附件五：维修保养服务协议详细要求和说明：协议应详细列明维修保养服务的范围、频率、责任划分等。附件六：第三方服务提供商信息详细要求和说明：清单应包含第三方服务提供商的名称、联系方式、服务内容等信息。附件七：合同履行过程中的重要文件和通信记录详细要求和说明：包括但不限于租金支付凭证、服务请求记录、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物品或提供不符合约定的租赁物品。2.承租方未按约定支付租金或提前解除合同。3.第三方服务提供商未按约定提供服务或服务不符合约定标准。责任认定标准：1.出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.