商业用途房子交易合同样本20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业用途房子交易合同样本20241本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型第二条交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条交易方式及金额3.1交易方式3.2交易金额3.3付款方式及时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修期限第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条隐私保护10.1保护范围10.2保密义务第十一条合同的履行地点和时间11.1履行地点11.2履行时间第十二条合同的补充条款12.1补充事项第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条其他约定14.1其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于_______（具体地址），该房屋所在地理位置优越，交通便利，周边设施完善。1.2房屋面积房屋的建筑面积为_______平方米，其中包括_______平方米的居住面积和_______平方米的其他面积（如有）。1.3房屋类型本合同所涉及的房屋类型为_______（如住宅、商业、办公等），房屋结构合理，设计独特，满足不同需求。第二条交易双方信息2.1卖家信息卖家全称为_______（公司或个人名称），统一社会信用代码/身份证号码为_______，地址为_______，联系人姓名为_______，联系电话为_______。2.2买家信息买家全称为_______（公司或个人名称），统一社会信用代码/身份证号码为_______，地址为_______，联系人姓名为_______，联系电话为_______。第三条交易方式及金额3.1交易方式本合同的交易方式为_______（如买卖、交换、赠与等），双方应遵守相关法律法规，确保交易的合法性。3.2交易金额本合同的交易金额为人民币_______元整（大写：_______元整），上述金额为含税价格。3.3付款方式及时间买家应按照本合同约定的付款方式和时间，将交易金额支付给卖家。具体付款方式为_______（如现金、转账、支票等），付款时间为_______。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间卖家应在本合同约定的交付时间内，将房屋及其附属设施完整、正常地交付给买家。具体交付时间为_______。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋及其附属设施应保持完好，如有损坏，卖家应负责修复；（3）房屋内的家具、家电等物品应按照本合同的约定进行交付。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量本合同所涉及的房屋质量应符合国家相关法律法规和标准，无重大质量问题。5.2保修期限房屋交付后，卖家应承担房屋质量保修责任。保修期限自交付之日起计算，保修期限为_______年。第六条税费承担6.1税费种类本合同交易过程中产生的税费包括_______等，具体税费标准和承担方详见附件。6.2税费承担方根据国家相关法律法规和政策，本合同交易过程中产生的税费由_______承担。第七条违约责任7.1违约情形（1）未按照本合同约定的时间、金额和方式支付款项；（2）未按照本合同约定的时间交付房屋或附属设施；（3）房屋质量不符合本合同约定的质量标准；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效不代表卖方对房屋内部结构、设施等存在的瑕疵承担责任。9.2合同变更本合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。9.3合同解除（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违约，严重损害对方利益；（5）法律、法规规定的其他解除情形。第十条隐私保护10.1保护范围双方在履行本合同过程中，应保护对方的隐私信息，包括但不限于个人身份信息、联系方式、商业秘密等。10.2保密义务双方应对在合同履行过程中获得的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效。第十一条合同的履行地点和时间11.1履行地点本合同的履行地点为_______（具体地址）。11.2履行时间双方应按照本合同约定的时间履行各自的权利和义务。第十二条合同的补充条款12.1补充事项本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件内容（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件；（2）房屋现状照片及描述；（3）税费清单；（4）其他双方认为需要附加的文件。第十四条其他约定14.1其他事项本合同以外的其他事项，双方另有约定的，应以书面形式签订，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、维修人员、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业标准履行各自职责，确保房屋交易过程的顺利进行。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙方约定的事由和时间介入房屋交易过程。2.3第三方费用第三方介入所需的费用由甲乙方按照约定承担。第三条第三方义务和责任3.1第三方义务（1）中介方应如实介绍房屋情况，提供交易咨询服务；（2）评估机构应客观、公正地对房屋价值进行评估；（3）维修人员应保证房屋维修质量；（4）贷款机构应提供贷款服务，并确保贷款程序的合规性。3.2第三方责任第三方应就其在房屋交易过程中提供的服务承担相应责任。如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入环节和甲乙方的约定确定。具体限额在附件中明确。4.3第三方责任限额的适用甲乙方根据本合同向第三方主张赔偿时，第三方责任限额适用于赔偿计算。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为委托关系。第三方应按照甲乙方的指示和合同约定，履行相关义务。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益归甲乙方所有。第三方不得擅自处置甲乙方的权益。5.3第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方应与第三方保持良好沟通，共同协作完成房屋交易。如甲乙方与第三方发生纠纷，甲乙方有权要求第三方予以解决。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。6.2第三方解除甲乙方如需解除与第三方的关系，应提前书面通知对方，并说明解除理由。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。具体违约责任在附件中明确。7.2第三方违约赔偿第三方应按照甲乙方的损失金额赔偿。如损失金额难以确定，第三方赔偿金额不超过其责任限额。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方作为被告如第三方被诉，甲乙方应提供必要的协助和证据。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本修正条款与原合同共同生效。9.2合同变更本修正条款的变更内容应以书面形式签订，作为合同的附件。9.3合同解除本修正条款的解除应遵循原合同的解除规定。第十条附件10.1附件内容（1）第三方选择确认书；（2）第三方责任限额确认书；（3）其他与第三方介入相关的文件。第十一条其他约定11.1其他事项本修正条款以外的其他事项，双方另有约定的，应以书面形式签订，作为合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件1.1证件要求证件应清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。1.2证件提供时间证件复印件应在合同签订前提供，以便甲乙方核实房屋权属情况。附件二：房屋现状照片及描述2.1照片要求照片应真实反映房屋现状，包括外观、内部结构、设施设备等。2.2描述要求描述应详细准确，包括房屋的建筑结构、使用状况、存在的问题等。附件三：税费清单3.1税费清单内容清单应列明所有交易过程中产生的税费，包括契税、个税、中介费等。3.2税费承担方确认清单应明确各税费的承担方，避免后期纠纷。附件四：第三方资质证明文件4.1第三方资质要求第三方应提供合法有效的资质证明，如营业执照、行业许可证等。4.2第三方资质审核甲乙方有权对第三方的资质进行审核，确保第三方具备相应能力。附件五：房屋维修记录5.1维修记录内容记录应详细记录房屋的维修历史，包括维修项目、时间、费用等。5.2维修记录提供时间维修记录应在房屋交付前提供，以便买家了解房屋的真实状况。说明二：违约行为及责任认定：2.1卖家违约（1）延迟交付房屋；（2）房屋实际情况与合同描述不符；（3）未按照约定时间支付税费；（4）其他违反合同约定的行为。2.2买家违约（1）延迟支付购房款项；（2）未按照约定时间接收房屋；（3）未按照约定履行合同义务；（4）其他违反合同约定的行为。2.3第三方违约（1）中介未如实介绍房屋情况；（2）评估机构未客观公正评估房屋价值；（3）维修人员未保证维修质量；（4）贷款机构未按时提供贷款服务；（5）其他未按照合同约定提供服务的行为。违约责任认定标准：3.1违约金计算违约金根据违约行为对合同履行造成的影响程度和实际损失金额计算。具体计算方式在附件中明确。3.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。3.3违约行为示例示例一：卖家延迟交付房屋，需支付买家违约金人民币1000元/天，直至房屋交付为止。示例二：买家延迟支付购房款项，需支付卖家违约金人民币500元/天，直至款项支付完毕为止。全文完。商业用途房子交易合同样本20242本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型第二条交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋质量与保修5.1房屋质量5.2保修期限5.3保修范围第六条产权转移与过户6.1产权转移6.2过户费用6.3过户时间第七条税费承担7.1交易税费7.2其他税费第八条违约责任8.1卖家违约8.2买家违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条第三方服务12.1经纪公司服务12.2律师服务12.3其他服务第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.2房屋共有权证13.3房屋买卖合同范本第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物共有【楼层数】层，本房屋位于第【层数】层。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有【】个阳台，其中【】个为封闭式阳台，【】个为开放式阳台。1.3房屋类型本合同所涉及的房屋类型为【住宅】【商业】【办公】【其他】等类型，房屋的建筑结构为【钢筋混凝土结构】【砖混结构】【砖木结构】【其他】等。第二条交易双方信息2.1卖家信息卖家的全称为【卖家全称】，注册地址为【卖家注册地址】，法人为【法人姓名】，联系电话为【联系电话】，税务登记证号为【税务登记证号】。2.2买家信息买家的全称为【买家全称】，注册地址为【买家注册地址】，法人为【法人姓名】，联系电话为【联系电话】，税务登记证号为【税务登记证号】。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格本合同所述房屋的交易价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。3.2支付方式（1）通过银行转账的方式支付【人民币】元整；（2）通过现金支付的方式支付【人民币】元整。3.3支付时间买方应在本合同签订之日起【】日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间卖方应在本合同约定的交易价格支付完毕之日起【】日内，将房屋交付给买方。4.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的所有设施设备均正常运行；（3）房屋钥匙已交付给买方。第五条房屋质量与保修5.1房屋质量本合同所涉及的房屋质量应符合国家相关法律法规及建筑行业的标准和要求。5.2保修期限卖方对房屋质量问题承担的保修期限为【】年，自房屋交付之日起计算。5.3保修范围卖方对房屋质量问题承担的保修范围包括但不限于：（1）房屋的结构安全；（2）房屋的防水；（3）房屋的给排水系统；（4）房屋的电气系统；（5）房屋的通风空调系统；（6）房屋的装修工程；（7）房屋的设备设施。第六条产权转移与过户6.1产权转移本合同签订后，买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋所有权的转移登记手续。6.2过户费用买方应承担的房屋过户费用包括但不限于：（1）房屋产权转移登记费；（2）契税；（3）印花税；（4）其他相关税费。6.3过户时间买方应在本合同约定的交易价格支付完毕之日起【】日内，完成房屋所有权的转移登记手续。第八条违约责任8.1卖家违约（1）如果卖家未能按照约定的时间交付房屋，应当按照迟延交付部分的房款支付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房款×每日违约金比例。（2）如果卖家未能按照约定的条件交付房屋，买方有权拒绝接收房屋，并要求卖家承担相应的赔偿责任。（3）如果卖家在房屋交付后发现质量问题，卖家应当按照保修条款承担相应的维修和赔偿责任。8.2买家违约（1）如果买家未能按照约定的时间支付房款，应当按照迟延支付部分的房款支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付部分房款×每日违约金比例。（2）如果买家未能按照约定的条件接受房屋，卖家有权拒绝交付房屋，并要求买家承担相应的赔偿责任。（3）如果买家在房屋交付后发现质量问题，买家应当按照保修条款承担相应的维修和赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如果协商不成，任何一方都可以向房地产交易中心或者其他调解组织申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更任何一方提出变更合同的，应当书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.3合同终止（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件成就。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后【】年失效。11.3泄露后果如果任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应当承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条第三方服务12.1经纪公司服务本合同的签订过程中，有【】作为双方的经纪公司，提供中介服务。12.2律师服务本合同的签订过程中，有【】作为双方的律师，提供法律咨询服务。12.3其他服务本合同的签订过程中，还有【】提供其他服务。第十三条合同附件13.1房屋所有权证本合同附件中包含房屋所有权证，证号为【】。13.2房屋共有权证本合同附件中包含房屋共有权证，证号为【】。13.3房屋买卖合同范本本合同附件中包含房屋买卖合同范本，合同编号为【】。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订和履行还应遵守国家法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，参与或协助完成本合同约定的交易过程，但并非合同当事人的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构、政府部门及法定机构等。1.2第三方责任第三方应按照其服务协议或法律规定的职责，专业、公正、及时地完成其服务内容。第三方对其提供的服务承担相应的责任。第二条第三方介入的条款修正2.1中介方服务如甲乙方选择中介方提供服务，中介方应遵守相关法律法规和行业规范，如实提供房屋交易信息，协助甲乙方完成房屋交易。中介方的服务包括但不限于房源信息提供、看房安排、交易咨询、合同起草、交易撮合等。2.2评估机构服务如甲乙方选择评估机构进行房屋价值评估，评估机构应按照相关法律法规和行业规范，独立、客观、公正地对房屋进行价值评估。评估机构对其提供的评估报告承担责任。2.3金融服务机构服务如甲乙方选择金融服务机构提供贷款、保险等服务，金融服务机构应按照相关法律法规和行业规范，为甲乙方提供专业的金融服务。金融服务机构对其提供的服务承担责任。2.4政府部门及法定机构服务如甲乙方在房屋交易过程中需要政府部门或法定机构出具相关证明文件，如产权证、土地使用权证等，政府部门及法定机构应按照相关法律法规和程序，及时、准确地为甲乙方提供服务。政府部门及法定机构对其提供的证明文件承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于第三方服务的范围、责任承担的方式、责任限额的计算方法等。3.2第三方责任限额的公示甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并确保第三方在提供服务前，向甲乙方充分披露其责任限额。3.3第三方责任限额的变更如第三方在其服务过程中，因法律法规变化、行业规范调整等原因，需要变更其责任限额，甲乙方与第三方应重新签订服务协议，并及时告知对方。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不代表甲乙方任何一方，其服务对象为甲乙方双方。4.2第三方与中介方关系如甲乙方选择中介方提供服务，中介方应负责协调甲乙方与第三方之间的沟通，确保交易顺利进行。中介方应按照服务协议的约定，向甲乙方支付第三方服务费用。4.3第三方与政府部门及法定机构关系如甲乙方需要政府部门或法定机构出具相关证明文件，第三方应协助甲乙方完成相关申请手续。政府部门及法定机构应对其出具的证明文件负责。第五条第三方违约责任5.1第三方违约如第三方未能按照服务协议的约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方责任限制如第三方在其服务过程中，存在法律规定的限制情形，如不具备相应资质、违反法律法规等，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方责任免除6.1不可抗力如第三方因不可抗力原因，无法按照服务协议的约定提供服务，导致甲乙方损失的，第三方不承担责任。6.2甲乙方原因如甲乙方未能按照服务协议的约定履行其义务，导致第三方无法提供服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，第三方不承担责任。第七条争议解决7.1第三方与甲乙方之间的争议如第三方与甲乙方在提供服务过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方与中介方之间的争议如第三方与中介方在提供服务过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3第三方与政府部门及法定机构之间的争议如第三方与政府部门或法定机构在提供服务过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同的第三方介入条款自甲乙方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方