2024年度房屋租赁合同书范本适用于商业物业租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同书范本适用于商业物业租赁本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修与维护5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任6.3保险费用承担7.使用与管理7.1承租人使用规定7.2出租人管理责任8.转租条款8.1承租人转租条件8.2出租人同意转租程序9.提前终止合同9.1合同提前终止条件9.2提前终止合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的解除13.3合同的继承14.附录14.1物业照片14.2租赁物业相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置物业位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2物业面积物业的总面积为平方米，具体分布见附件二。1.3物业用途物业用途为商业用途，承租人不得将其用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续约，应提前六个月书面通知出租人，双方协商一致后可续约。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，按年支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期租金支付日期为每月的X日。3.4租金调整条款租金调整机制如下：每满一年，租金上调X%。4.押金4.1押金金额押金为人民币元整。4.2押金退还条件承租人按照合同约定履行各项义务，无违约行为的，出租人在租赁期满后X日内退还押金。4.3押金退还日期租赁期满后，承租人按照合同约定退还物业，出租人在X日内退还押金。5.维修与维护5.1出租人维修责任出租人负责物业的重大维修和保养。5.2承租人维修责任承租人负责物业的日常维修和保养。5.3维修费用承担维修费用按照实际情况承担，具体条款见附件三。6.保险6.1承租人保险责任承租人应自行购买商业物业保险，并提交给出租人备案。6.2出租人保险责任出租人应购买火灾保险，并提交给承租人备案。6.3保险费用承担保险费用由承租人承担。8.使用与管理8.1承租人使用规定承租人应按商业用途合理使用物业，不得改变物业的使用性质，不得将物业用于任何非法活动。8.2出租人管理责任出租人应保证物业的基本设施完整，公共区域清洁，确保物业的安全。9.转租条款9.1承租人转租条件经出租人书面同意后，承租人可以将其租用的物业部分或全部转租给第三方。9.2出租人同意转租程序承租人应向出租人提交转租申请，出租人应在收到申请后X日内回复是否同意转租。10.提前终止合同10.1合同提前终止条件任何一方在合同履行期间发生严重违约行为，对方有权提前终止合同。10.2提前终止合同的违约金提前终止合同的一方应支付给对方违约金，违约金的具体金额双方另行约定。11.违约责任11.1出租人违约责任出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。11.2承租人违约责任承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.法律适用13.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1合同的变更任何一方不得单方面变更合同的内容，任何变更须经双方书面同意，并在合同附件中明确记录。14.2合同的解除合同解除应经双方协商一致，并书面确认。14.3合同的继承本合同的有效期、权利义务等条款在本合同终止后，对继承人和受让人具有约束力。14.4附录附录包括物业照片、租赁物业相关文件等，具体内容见附件四至附件八。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但在本合同履行过程中参与并影响合同履行的一方或多方。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险公司、转租方等。15.3第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额指在本合同履行过程中，第三方因违约或其他原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的信誉、实力、以及合同履行过程中的风险程度等因素综合确定。16.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同履行期间可根据实际情况进行调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定履行相应义务，确保合同的正常履行。17.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因其服务质量导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。17.3第三方应遵守我国法律法规，不得从事任何非法活动。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系基于合同履行过程中各自的义务和权利，第三方不具有甲乙双方当事人的地位。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。19.第三方违约处理19.1第三方违约指第三方未能按照合同约定履行义务，或违反我国法律法规的行为。19.2甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。20.第三方权益保障20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。20.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，确保合同的正常履行。21.第三方合同的变更和解除21.1第三方合同的变更和解除应遵循合同约定和我国法律法规的规定。21.2甲乙双方与第三方协商一致后，可变更或解除与第三方的合同。22.第三方合同的继承和转让22.1第三方合同的继承和转让应符合合同约定和我国法律法规的规定。22.2第三方合同的继承和转让不得影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。23.附件23.1第三方合同及相关文件见附件九至附件十三。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片附件二：租赁物业相关文件附件三：维修费用承担明细附件四：商业物业保险保单附件五：承租人转租申请模板附件六：第三方服务合同样本附件七：第三方服务合同履行证明附件八：合同变更、解除和继承转让协议附件九：中介服务合同附件十：中介服务费用支付凭证附件十一：维修服务合同附件十二：维修服务费用支付凭证附件十三：保险公司提供的保险条款附件十四：物业管理制度和规定说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未能履行合同约定的租赁期限。2.甲乙双方未能按照合同约定支付租金、押金或其他费用。3.甲乙双方未能按照合同约定使用和管理物业。4.甲乙双方未能按照合同约定履行维修和保养义务。5.甲乙双方未能按照合同约定转租物业。6.甲乙双方未能按照合同约定提前终止合同。7.甲乙双方未能按照合同约定解决争议。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金的具体金额双方另行约定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。3.合同终止：违约方严重违反合同约定，对方有权提前终止合同。4.强制履行：违约方未能履行合同约定，对方有权要求违约方强制履行。示例说明：甲乙双方签订合同后，甲方未能在租赁开始日期前将物业交付给乙方，导致乙方无法按计划开展商业活动。在此情况下，甲方应承担违约责任，支付给乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的经济损失。全文完。2024年度房屋租赁合同书范本适用于商业物业租赁1本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条维修与保养4.1物业维护责任4.2维修保养费用4.3维修保养期限第五条保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序第六条转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租approval程序第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1租赁物用途限制12.2租赁期间的其他费用12.3租赁期间的公共区域使用第十三条附件13.1物业照片13.2租赁物业相关图纸第十四条签字盖章14.1承租人签字14.2出租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述甲方出租的物业位于___________市___________区___________街道___________号，物业大门正对___________，旁边有___________等标志性建筑，交通便利，易于寻找。物业具体包括___________层至___________层，共计___________间房，其中___________为办公用房，___________为仓储用房，___________为其他用途。1.2租赁面积1.3租赁期限租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期租金支付周期为___________天，自次月___________日起计收租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，转账时需注明租赁合同编号及用途。第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给甲方，并无损坏、短少、欠费等情形，甲方应在___________日内退还全部押金至承租人指定的账户。3.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式支付至承租人指定的账户，转账时需注明租赁合同编号及用途。第四条维修与保养4.1物业维护责任甲方负责物业的基本设施和共用部位的日常维护、保养，保证物业的安全、正常使用。4.2维修保养费用甲方承担维修保养费用，但下列情况除外：（1）因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用；（2）因不可抗力导致的维修费用。4.3维修保养期限甲方应在接到维修通知后的___________小时内作出回应，并在___________日内完成维修。如遇特殊情况，甲方应及时通知承租人，并采取临时措施，确保租赁物安全。第五条保险5.1保险责任甲方应按照中国法律法规的规定，为租赁物办理相关保险，并将承租人列为第一受益人。5.2保险费用保险费用由甲方承担。5.3保险理赔程序发生保险事故后，承租人应立即通知甲方，并由甲方负责向保险公司报案并处理理赔事宜。如因承租人原因导致保险拒赔，相关费用由承租人承担。第六条转租6.1转租条件未经甲方书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。6.2转租通知期限如承租人确需转租，应提前___________日书面通知甲方。6.3转租approval程序甲方收到转租通知后，应在___________日内回复承租人。如甲方同意转租，承租人应与第三方签订《租赁合同》，并提交给甲方备案。如甲方不同意转租，承租人应立即停止转租行为，并承担相应责任。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方因违约行为导致合同无法继续履行，或双方协商一致，可提前终止本合同。8.2提前终止合同的通知期限如双方同意提前终止合同，应提前___________日书面通知对方。第九条违约责任9.1违约行为一方违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定履行维修责任、提前终止合同等。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的___________%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为___________市___________区___________人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1租赁物用途限制承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应提前___________日书面申请甲方，并经甲方同意。12.2租赁期间的其他费用除租金外，承租人还应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。具体费用按实际发生额结算。12.3租赁期间的公共区域使用承租人有权合理使用物业公共区域，但不得影响其他租户的正常使用。第十三条附件13.1物业照片本合同附件中包含租赁物业的照片，用以确认物业的现状。13.2租赁物业相关图纸本合同附件中包含租赁物业的平面图、结构图等相关图纸。第十四条签字盖章14.1承租人签字承租人（甲方）签字：___________14.2出租人签字出租人（乙方）签字：___________14.3签字日期签字日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保人、监管机构等。15.2第三方责任第三方介入后，应承担其约定的责任，并按照本合同的约定行使权利。第十六条第三方权利与义务16.1权利第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于对租赁物的监管、检查等。16.2义务第三方应履行本合同约定的义务，包括但不限于维护租赁物的安全、稳定运行等。第十七条第三方责任限制17.1责任限额第三方对租赁物的损失或损害，承担的责任限额为___________元人民币。17.2责任限制第三方对因履行本合同而产生的任何损失或损害，不承担超过其责任限额的责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，按照本合同及第三方与甲方之间的约定处理。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，按照本合同及第三方与乙方之间的约定处理。18.3第三方与丙方如本合同中存在丙方，第三方与丙方之间的关系，按照本合同及第三方与丙方之间的约定处理。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入通知当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前___________日书面通知第三方。19.2第三方答复第三方收到介入通知后，应在___________日内书面答复甲乙方。19.3第三方介入协议第三方同意介入后，甲乙方与第三方应签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约行为第三方违反本合同或介入协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序甲乙方要求第三方承担违约责任时，应按照本合同及介入协议的约定处理。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件第三方因履行本合同或介入协议而发生不可抗力等情形，导致无法继续履行合同义务的，可以退出。21.2第三方退出程序第三方退出时，应提前___________日书面通知甲乙方，并按照本合同及介入协议的约定处理后续事项。第二十二条第三方与合同变更22.1第三方同意变更如本合同需要变更，且涉及第三方权益的，甲乙方应征求第三方的意见。第三方同意变更的，各方签订书面变更协议。22.2第三方不同意变更第三方不同意变更的，甲乙方应按照原合同约定继续履行合同义务。第二十三条第三方与合同终止23.1合同终止条件本合同终止的条件，按照本合同及第三方与甲乙方的约定执行。23.2第三方终止合同程序第三方终止合同时，应提前___________日书面通知甲乙方，并按照本合同及介入协议的约定处理后续事项。第二十四条第三方与争议解决24.1争议解决方式第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2争议解决地点本合同签订地为___________市___________区___________人民法院。第二十五条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片内容：包含租赁物业的外观、内部结构、房间布局等照片，用以确认物业的现状。要求：照片应清晰、完整，能够准确反映物业的实际状况。附件二：租赁物业相关图纸内容：包含租赁物业的平面图、立面图、剖面图等相关图纸。要求：图纸应准确、完整，能够体现物业的详细设计和管理要求。附件三：租赁合同副本内容：本合同的正本副本，供各方留存备份。要求：合同副本应与正本内容一致，字迹清晰可辨。附件四：第三方介入协议内容：明确第三方在租赁过程中的权利义务，以及与甲乙方的关系。要求：协议应详细规定第三方的职责和权利，以及违约责任等。附件五：保险单据内容：甲方为租赁物办理的保险单据，证明保险的有效性。要求：单据应真实、有效，能够体现保险的覆盖范围和金额。附件六：支付凭证内容：租金支付、押金支付等相关支付凭证。要求：凭证应清晰、完整，能够证明支付的时间和金额。附件七：维修记录内容：记录租赁期间物业的维修和保养情况。要求：记录应详尽、真实，能够反映维修的时间、内容和结果。附件八：违约记录内容：记录双方在租赁过程中的违约行为及处理结果。要求：记录应客观、公正，能够准确反映违约的情况和处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。示例：乙方未能在约定的时间内支付租金，延迟支付超过双方约定的期限。3.乙方未按约定使用租赁物，或未经甲方同意改变租赁物的用途。示例：乙方在租赁物中进行违法活动，或未经甲方同意私自改装租赁物。4.甲方未按约定履行维修和保养义务。示例：甲方未能在约定的时间内对租赁物进行必要的维修和保养，导致乙方利益受损。5.双方未按约定提前终止合同。示例：双方未能提前书面通知对方终止合同，或通知期限不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的___________%。示例：乙方延迟支付租金，需支付合同总租金的5%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。示例：甲方未能提供符合约定的租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方要求甲方赔偿因此造成的损失。3.合同终止：违约方的行为严重违反合同约定，使合同无法继续履行，守约方有权终止合同。示例：乙方未经甲方同意私自转租租赁物，甲方要求终止合同。全文完。2024年度房屋租赁合同书范本适用于商业物业租赁2本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的修改13.2合同的补充第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【具体地址】，是一座【建筑类型】的商业物业，建筑面积为【具体面积】平方米。1.2租赁物的现状为【描述租赁物的现状，如：空置、已装修等】。1.3租赁物的使用性质为【商业用途】，承租人不得擅自改变租赁物的使用性质。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2如租赁期限内发生特殊情况，需延长或缩短租赁期限，须双方协商一致，并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期为【支付周期，如：每月支付一次】。3.3租金支付方式为【支付方式，如：银行转账、现金支付等】。第四条押金4.1承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前终止后，承租人按约定退还租赁物，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【押金退还期限】内退还承租人押金。第五条租赁物的使用5.1承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。5.2承租人在租赁物内进行经营活动，应遵守相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第六条维修责任6.1出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租人在使用过程中，如因操作不当或故意损坏导致租赁物损坏，应承担维修责任。第七条保险7.1承租人应办理租赁物的保险，并将出租人列为保险受益人。7.2保险费用由承租人承担，保险合同应提交给出租人备案。第八条转租8.1承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前【转租通知期限】书面通知出租人。8.2承租人转租行为须经出租人同意，否则出租人有权解除本合同。第九条提前终止合同9.1在租赁期限内，如出租人需提前终止合同，应提前【提前终止合同的通知期限】书面通知承租人。9.2在租赁期限内，如承租人需提前终止合同，应提前【提前终止合同的通知期限】书面通知出租人，并支付违约金【违约金金额】元。第十条违约责任10.1如出租人未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金【违约金金额】元。10.2如承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金【违约金金额】元。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【争议解决地点】的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的有效期至【合同结束日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中提供服务或参与合同的履行。第二条第三方服务的说明2.1甲乙方同意，租赁过程中可能需要第三方的服务，包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理等。2.2甲乙方应尽力选择合格、可靠的第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和安全性。第三条第三方责任3.1第三方服务提供商应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全性和合法性负责。3.2第三方服务提供商的行为应视为其自身的行为，与甲乙方无关。第四条第三方责任限额4.1甲乙方对第三方服务提供商的违约行为或过失行为造成的损失不承担责任。4.2甲乙方对第三方服务提供商的行为造成的损失不承担责任，但甲乙方有故意或重大过失的除外。第五条第三方服务费用的支付5.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方服务费用支付方式与租金支付方式相同。第六条第三方服务的变更6.1如甲乙方需要变更第三方服务提供商，应提前【通知期限】书面通知对方。6.2变更第三方服务提供商应经过双方协商一致，并签订书面补充协议。第七条第三方服务提供商与甲乙方的关系7.1第三方服务提供商与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。7.2第三方服务提供商的违约行为或过失行为不应影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方服务提供商的责任免除8.1第三方服务提供商在履行合同过程中，如因不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的客观原因导致无法履行或部分履行合同，不承担违约责任。8.2第三方服务提供商在履行合同过程中，如因甲乙方提供的信息不准确或不完整导致损失，不承担责任。第九条第三方服务提供商的违约处理9.1如第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方服务提供商承担违约责任。9.2如第三方服务提供商的行为构成违约，甲乙方有权要求第三方服务提供商承担违约责任，并有权解除本合同。第十条第三方服务提供商的权益保护10.1第三方服务提供商在本合同项下的权益受法律保护。10.2甲乙方不得无故拖欠、延迟支付第三方服务费用。第十一条第三方服务提供商的合同解除11.1如第三方服务提供商单方面解除合同，应提前【通知期限】书面通知甲乙方。11.2第三方服务提供商的合同解除应符合合同约定和法律规定。第十二条第三方服务提供商的替代12.2选择替代的服务提供商应提前【通知期限】书面通知对方。第十三条第三方服务提供商的资料提供13.1甲乙方应提供第三方服务提供商的详细资料，包括但不限于名称、地址、联系方式等。13.2甲乙方应确保第三方服务提供商的资料真实、准确、完整。第十四条第三方服务提供商的合同变更14.1如第三方服务提供商需要变更合同内容，应提前【通知期限】书面通知甲乙方。14.2第三方服务提供商的合同变更应经过甲乙方同意，并签订书面补充协议。第十五条第三方服务提供商的退出15.1如第三方服务提供商提前退出合同，应提前【通知期限】书面通知甲乙方。15.2第三方服务提供商的退出应符合合同约定和法律规定。第十六条第三方服务提供商的继承和转让16.1第三方服务提供商的合同权利义务可以继承和转让，但需提前【通知期限】书面通知甲乙方。16.2继承和转让应符合合同约定和法律规定。第十七条第三方服务提供商的保密义务17.1第三方服务提供商对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和个