2024版房屋买卖合同一次性付款规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同一次性付款规定本合同目录一览第一条房屋买卖合同概述1.1房屋买卖合同的定义1.2房屋买卖合同的签订主体1.3房屋买卖合同的内容第二条房屋买卖合同的签订2.1签订房屋买卖合同的条件2.2房屋买卖合同的签订程序2.3房屋买卖合同的签订地点和时间第三条房屋买卖合同的履行3.1房屋买卖合同的履行期限3.2房屋买卖合同的履行方式3.3房屋买卖合同的履行地点第四条一次性付款的金额和期限4.1一次性付款的金额4.2一次性付款的期限4.3一次性付款的支付方式第五条一次性付款的扣除和退还5.1一次性付款的扣除项目5.2一次性付款的退还条件5.3一次性付款的退还方式第六条买方的权利和义务6.1买方的权利6.2买方的义务第七条卖方的权利和义务7.1卖方的权利7.2卖方的义务第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和机构第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续签条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同概述1.2房屋买卖合同的签订主体：甲方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；乙方为房屋的合法所有权人。1.3房屋买卖合同的内容：包括但不限于房屋的基本情况、房款支付、交付、产权过户等内容。第二条房屋买卖合同的签订2.1签订房屋买卖合同的条件：双方应具备合法有效的身份证明，乙方应持有标的房屋的权属证明，且双方均具备签订合同的真实意愿。2.2房屋买卖合同的签订程序：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，协商一致后签订合同。2.3房屋买卖合同的签订地点和时间：合同签订地点为____，签订时间为____年__月__日。第三条房屋买卖合同的履行3.1房屋买卖合同的履行期限：自合同签订之日起至标的房屋过户至甲方名下之日止。3.2房屋买卖合同的履行方式：乙方应保证标的房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷，按约定时间交付甲方。3.3房屋买卖合同的履行地点：标的房屋所在地。第四条一次性付款的金额和期限4.1一次性付款的金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____。4.2一次性付款的期限：自本合同签订之日起__日内，甲方将房款支付至乙方指定的账户。4.3一次性付款的支付方式：甲方通过银行转账/现金支付的方式，将房款支付至乙方指定的账户。第五条一次性付款的扣除和退还5.1一次性付款的扣除项目：包括但不限于房屋交易税费、中介费等。5.2一次性付款的退还条件：如乙方未按约定时间交付标的房屋，或标的房屋存在重大瑕疵，影响甲方居住使用，甲方有权要求乙方退还部分或全部房款。5.3一次性付款的退还方式：退还房款通过银行转账/现金的方式支付给甲方。第六条买方的权利和义务6.1买方的权利：按照合同约定取得标的房屋的所有权，并要求乙方履行合同约定的义务。6.2买方的义务：按照合同约定支付房款，配合办理产权过户手续，维护交易安全。第七条卖方的权利和义务7.1卖方的权利：要求买方按照合同约定支付房款，配合办理产权过户手续。7.2卖方的义务：保证标的房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷，按约定时间交付标的房屋给买方。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：如乙方未按约定时间交付标的房屋，或标的房屋存在重大瑕疵，影响甲方居住使用，甲方有权解除合同。合同解除需双方签订书面解除协议。第九条违约责任9.1买方违约责任：甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款的10%。9.2卖方违约责任：乙方未按约定时间交付标的房屋，或标的房屋存在重大瑕疵，影响甲方居住使用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款的10%。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和机构：合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件：合同履行完毕，标的房屋过户至甲方名下，本合同终止。11.3合同的续签条件：如需续签，双方应签订书面续签协议。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：包括但不限于合同内容、交易双方的财务信息、商业秘密等。12.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密信息的泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）标的房屋的交付时间为____年__月__日。（2）产权过户手续应在合同履行完毕后__日内办理完毕。（3）房款支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（4）乙方应保证标的房屋的质量和使用安全。14.2附加条款的效力：本合同附加条款与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、金融机构、税务机关、房产交易中心等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于房屋买卖过程中的资金监管、产权过户、金融服务等环节。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方介入的责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保房屋买卖交易的顺利进行。2.2第三方介入的义务：第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对其服务过程中的失误或疏忽承担相应责任。第三条第三方介入的权益保障3.1甲乙方的权益保障：甲乙方在第三方介入的过程中，有权要求第三方按照约定提供服务，并保障其合法权益。3.2第三方权益的保障：第三方在履行合同义务过程中，有权要求甲乙方提供必要的配合和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的责任限额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据其服务内容、服务性质、行业标准等因素确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整：如第三方服务过程中出现特殊情况，需调整责任限额，应经甲乙双方同意，并在合同中予以修改。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入费用的定义：甲乙方因第三方介入而产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、担保费、金融服务费等。5.2第三方介入费用的承担：第三方介入费用由甲乙方按照约定的比例承担。5.3第三方介入费用的支付：甲乙方应在合同约定的时间内，向第三方支付介入费用。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1第三方介入的合同变更：如因第三方原因，需要变更合同内容，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的合同解除：如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决的地点和机构：合同签订地人民法院。第八条第三方介入的其他条款8.1双方约定的其他事项：包括但不限于第三方服务流程、时间安排、质量标准等。8.2附加条款的效力：本合同附加条款与合同具有同等法律效力，甲乙方应严格遵守。第九条第三方介入的合同生效、终止和续签9.1第三方介入合同的生效条件：本合同附加条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入合同的终止条件：合同履行完毕，甲乙方与第三方的权利义务关系终止。9.3第三方介入合同的续签条件：如需续签，甲乙方应签订书面续签协议。第十条第三方介入的保密条款10.1保密信息的定义：包括但不限于合同内容、甲乙方的财务信息、商业秘密等。10.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密信息的泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：一次性付款证明附件三：房屋所有权证附件四：房屋买卖合同的补充协议附件五：第三方服务协议附件六：评估报告附件七：担保协议附件八：金融服务协议附件九：产权过户申请表附件十：税费计算说明附件十一：房屋交付确认书附件十二：违约金计算公式附件十三：保密协议附件十四：争议解决协议附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本合同是甲乙双方约定买卖房屋的主要文件，应包括房屋的基本情况、房款支付、交付、产权过户等内容。附件二：一次性付款证明详细要求和说明：证明甲方向乙方支付房款的情况，包括付款金额、付款时间等。附件三：房屋所有权证详细要求和说明：证明乙方对出售房屋的所有权，以及房屋的产权情况。附件四：房屋买卖合同的补充协议详细要求和说明：对原合同内容的补充和修正，包括但不限于合同的变更、解除、违约责任等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方约定提供服务的协议，包括服务内容、费用、责任等。附件六：评估报告详细要求和说明：对房屋的价值进行评估的报告，用于确定房款金额。附件七：担保协议详细要求和说明：如乙方要求，甲方向乙方提供担保的协议，包括担保金额、担保方式等。附件八：金融服务协议详细要求和说明：甲乙双方与金融机构约定提供金融服务的协议，包括贷款金额、还款方式等。附件九：产权过户申请表详细要求和说明：用于申请产权过户的表格，包括甲乙双方和第三方的信息。附件十：税费计算说明详细要求和说明：对房屋买卖过程中产生的税费进行计算和说明的文件。附件十一：房屋交付确认书详细要求和说明：用于确认标的房屋交付的文件，包括交付时间、交付状态等。附件十二：违约金计算公式详细要求和说明：用于计算违约金的公式，包括违约金的比例和计算方法。附件十三：保密协议详细要求和说明：甲乙双方约定保密信息的协议，包括保密信息的定义、保护期限和泄露责任等。附件十四：争议解决协议详细要求和说明：甲乙双方约定争议解决方式的协议，包括争议解决的方式、地点和机构等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款的10%。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未能支付房款，则构成违约，需向乙方支付违约金。违约行为二：乙方未按约定时间交付标的房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款的10%。示例说明：如果乙方在合同约定的时间内未能交付标的房屋，则构成违约，需向甲方支付违约金。违约行为三：第三方未能按照约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，具体责任由合同约定。示例说明：如果第三方未能按照约定提供服务，导致合同无法履行，则构成违约，需向甲乙双方承担违约责任。全文完。2024版房屋买卖合同一次性付款规定2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4一次性付款第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3过户费用承担第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围和期限第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同备案证明复印件第十二条其他约定第十三条合同的解释和适用法律第十四条合同的签订时间和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指具有房屋所有权，依法有权出售房屋的当事人。1.2买受人：指具有购买房屋意愿，并依法有权购买房屋的当事人。1.3房屋：指出卖人拥有的，位于_______（地址）的，_______（面积）平方米的住宅房屋。1.4一次性付款：指买受人按照合同约定，将房屋成交价格一次性支付给出卖人。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：_______（地址）2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______（结构类型）2.4房屋所有权证号：_______第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2）按照合同约定，办理房屋过户手续。3）按照合同约定，交付房屋。4）提供房屋质量保证，并承担保修责任。3.2买受人的权利和义务1）按照合同约定，支付房屋成交价格。2）按照合同约定，接受房屋交付。3）按照合同约定，承担过户费用。4）按照合同约定，维护房屋合法权益。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：人民币_______元整（大写：_______________________元整）4.2支付方式：买受人应于本合同签订之日起_______日内，将房屋成交价格一次性支付给出卖人。4.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起_______日内，支付房屋成交价格。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：双方约定于_______年_______月_______日交付房屋。5.2房屋过户手续：双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。5.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关费用。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：出卖人保证房屋质量符合国家相关标准和规定。6.2保修范围和期限：房屋保修范围包括房屋结构、设备设施等，保修期限自交付之日起算，为期_______年。第七条违约责任7.1出卖人违约责任1）如出卖人未能按照合同约定交付房屋，应支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。2）如出卖人未能按照合同约定办理过户手续，应支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。7.2买受人违约责任1）如买受人未能按照合同约定支付房屋成交价格，应支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。2）如买受人未能按照合同约定接受房屋交付，应支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至_______（仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件1）双方协商一致，且不违反法律、法规强制性规定。2）合同变更内容应书面签订，并由双方签字或者盖章确认。9.2合同解除条件1）双方协商一致，且已履行完毕合同约定的义务。2）合同解除应书面签订，并由双方签字或者盖章确认。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件1）双方签字或者盖章之日起生效。2）合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。10.2合同终止条件1）双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。2）合同终止后，双方的权利和义务关系立即终止。10.3合同失效条件1）合同约定的房屋所有权转移登记完成。2）合同约定的房屋交付完成。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同备案证明复印件11.3房屋质量保证书11.4其他相关文件第十二条其他约定双方在本合同履行过程中如有其他约定，应书面补充本合同，并经双方签字或者盖章确认。第十三条合同的解释和适用法律本合同的解释适用中华人民共和国法律，本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。第十四条合同的签订时间和地点本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，需要第三方参与的情况，包括但不限于中介服务、评估鉴定、过户登记等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序1）甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。2）甲乙方应共同选择合适的第三方，并协商确定第三方的服务费用。3）甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并履行合同约定的义务。2.2第三方介入的条件1）第三方应具备相应的资质和能力，包括但不限于营业执照、专业资格等。2）第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第三条第三方介入后的权利和义务3.1甲乙方的权利和义务1）甲乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。2）甲乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。3）甲乙方应对第三方的行为负责，并承担由此产生的后果。3.2第三方的权利和义务1）第三方应按照合同约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2）第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私。3）第三方应对其行为负责，并承担由此产生的后果。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定1）甲乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在服务合同中予以明确。2）第三方责任限额应合理，并考虑到甲乙方的利益和风险。4.2第三方责任限额的适用1）第三方在履行服务合同过程中，如因过错造成甲乙方损失，责任限额内予以赔偿。2）第三方责任限额仅限于甲乙方直接损失，不包括间接损失、利润损失等。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方介入不影响甲乙方的违约责任，如甲乙方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.3第三方介入不影响甲乙方的权利主张，如甲乙方认为第三方行为侵害其合法权益，可以向第三方主张权利。第六条第三方介入与争议解决6.1如第三方介入导致合同履行争议，甲乙方应通过协商解决。6.2如协商不成，甲乙方可以向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。6.3如调解不成，甲乙方同意将争议提交至_______（仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁。6.4如仲裁不成，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入与合同的变更、解除和终止7.1第三方介入不影响本合同的变更、解除和终止，甲乙方应按照合同约定办理相关手续。7.2第三方介入引起的合同变更、解除和终止，应书面签订，并由甲乙方签字或者盖章确认。第八条第三方介入与附件8.1第三方介入不影响附件的效力，附件中与第三方有关的内容，应视为甲乙方与第三方之间的约定。8.2第三方介入引起的附件变更，应书面签订，并由甲乙方签字或者盖章确认。第九条第三方介入与合同的解释和适用法律9.1第三方介入不影响本合同的解释和适用法律，本合同的解释适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入引起的合同解释和法律适用问题，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入与附件10.1第三方介入不影响附件的效力，附件中与第三方有关的内容，应视为甲乙方与第三方之间的约定。10.2第三方介入引起的附件变更，应书面签订，并由甲乙方签字或者盖章确认。第十一条第三方介入与合同的履行、违约和争议解决11.1第三方介入不影响本合同的履行、违约和争议解决，甲乙方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2第三方介入引起的合同履行、违约和争议解决问题，应按照本合同约定的履行、违约和争议解决方式处理。第十二条第三方介入与附件12.1第三方介入不影响附件的效力，附件中与第三方有关的内容，应视为甲乙方与第三方之间的约定。12.2第三方介入引起的附件变更，应书面签订，并由甲乙方签字或者盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同备案证明复印件附件三：房屋质量保证书附件四：中介服务合同复印件附件五：评估鉴定报告复印件附件六：过户登记申请表复印件附件七：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件1）附件一为房屋所有权证的复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2）房屋所有权证复印件应由出卖人提供，并确保真实、有效。3）房屋所有权证复印件用于证明出卖人对房屋的所有权，以及房屋的权属状态。附件二：房屋买卖合同备案证明复印件1）附件二为房屋买卖合同备案证明的复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2）房屋买卖合同备案证明复印件应由出卖人提供，并确保真实、有效。3）房屋买卖合同备案证明复印件用于证明本合同已依法备案，具有法律效力。附件三：房屋质量保证书1）附件三为房屋质量保证书，由出卖人提供，并确保真实、有效。2）房屋质量保证书应明确房屋的质量保证范围、保修期限等相关内容。3）房屋质量保证书用于证明出卖人对房屋