简单个人购房合同范本2024

第第页合同编号:________简单个人购房合同范本2024三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于2024年签署：甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[填写]，住址：[填写]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[填写]，住址：[填写]。鉴于甲方合法拥有位于[填写房屋详细地址]的不动产（以下简称“该房产”），并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，并支付相应购房款。双方遵循平等、自愿、诚实信用原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下合同目的与背景：1.甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产；2.本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利、义务，确保交易顺利进行；3.本合同签订背景为双方真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫等情形。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，该房产的交易价格为人民币[填写金额]元整（以下简称为“购房款”），该价格为甲方同意出售及乙方同意购买该房产的最终价格，不包含办理过户、税费等额外费用。2.支付方式：乙方同意按以下分期付款方式向甲方支付购房款：a.乙方在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付购房款的10%作为定金，即人民币[填写金额]元整；b.乙方在支付定金后30日内，向甲方支付剩余购房款的90%，即人民币[填写金额]元整。3.支付账户：乙方应将购房款支付至以下甲方指定的账户：开户行：[填写银行名称]账户名：[填写账户名]账号：[填写账号]4.若乙方未按照本合同约定的时间、金额、方式支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。若甲方未按照本合同约定配合办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.双方确认，在房产过户手续办理完毕且乙方支付完全部购房款后，甲方应将房产所有权及使用权完整、无偿地转移给乙方。6.乙方在支付购房款过程中，如遇到任何问题，应及时与甲方沟通解决，确保房产交易顺利进行。双方应积极配合办理相关手续，以完成房产过户。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.乙方应在本合同签订之日起3个工作日内支付定金；b.乙方应在本合同签订之日起30日内支付剩余购房款；c.双方应在乙方支付完全部购房款后，共同配合办理房产过户手续，且甲方应在合理期限内完成过户手续。2.履行地点：a.购房款的支付地点为甲方指定的账户；b.房产过户手续的办理地点为房产所在地的不动产登记机构。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应保证其对房产的出售权无任何瑕疵，并对房产的权属、质量、用途等真实、完整的资料；-甲方应按约定时间配合办理房产过户手续；-甲方应在房产过户完成后，将房产及所有相关资料完整移交乙方。b.乙方权利与义务：-乙方有权在支付购房款后要求甲方房产相关资料，并有权了解房产的真实情况；-乙方应按约定时间、金额支付购房款；-乙方应在房产过户完成后，承担房产的使用、维护责任。4.违约责任：a.如甲方违反本合同约定，未能按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的10%；b.如乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为定金的双倍；c.如一方因自身原因导致合同解除，应承担因此给对方造成的损失。双方应严格遵守本合同约定，确保房产交易顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。,只需根据的主题和字数要求进行撰写。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，该房产的交易价格为人民币[填写金额]元整（以下简称为“购房款”）。此价格为双方在充分考虑市场行情、房产实际价值及双方真实意愿后达成的一致意见。2.支付方式：乙方同意按照以下分期付款方式向甲方支付购房款：a.首付款：乙方应在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付购房款的30%，即人民币[填写金额]元整。b.尾款：剩余70%的购房款，即人民币[填写金额]元整，乙方应在房产过户手续办理完毕后3个工作日内支付给甲方。3.支付账户：乙方应将购房款支付至甲方指定的以下银行账户：a.开户行：[填写开户行名称]b.账户名称：[填写账户名称]c.账号：[填写账号]4.逾期支付：若乙方逾期支付购房款，每逾期一日，乙方需按照逾期金额的0.1%向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。5.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。本条款旨在明确双方在房产交易过程中的价格与支付方式，确保双方权益得到保障。双方应严格按照本条款约定的价格与支付方式进行交易。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方，通过快递或挂号邮件方式寄送，并以邮戳日期为送达日期；b.双方确认，本合同中的通讯地址和联系方式为有效送达地址和联系方式，如需变更，应提前书面通知对方；c.若因一方原因导致通知无法送达或延迟送达，相关风险和责任由该方承担。2.其他条款：a.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认；b.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；c.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；d.双方在签订本合同前已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。3.签字盖章：a.本合同经双方当事人签字（或盖