2024年度陕西车位买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度陕西车位买卖合同本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2车位1.3年度2.车位买卖2.1车位的数量与位置2.2车位的买卖价格2.3付款方式与时间3.权利与义务3.1卖方的权利与义务3.2买方的权利与义务4.交付与验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准5.合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.适用法律8.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.保密条款9.1合同双方的商业秘密10.其他条款10.1合同的附件10.2合同的修改与补充11.签署11.1合同双方的签署代表11.2签署日期12.合同生效12.1合同的生效条件12.2合同的生效时间13.附则13.1合同的翻译13.2合同的保管14.完整协议14.1本合同及其附件构成双方之间关于车位的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议与谈判第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同双方1.2车位1.2.1车位：指位于陕西省X房地产开发有限公司开发的X小区内的地下停车位。1.3年度1.3.1年度：指2024年。2.车位买卖2.1车位的数量与位置2.1.1本次买卖的车位数：共计个。2.1.2车位位置：具体车位位置详见附件一。2.2车位的买卖价格2.2.1车位价格：每个车位人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。2.2.2价格调整：如遇市场行情变动，双方可协商调整车位价格，但需提前一个月通知对方。2.3付款方式与时间2.3.1.1一次性付款：买方在签订合同之日起五个工作日内，将车位款项一次性支付给卖方。2.3.1.2分期付款：买方在签订合同之日起五个工作日内支付首期款项，剩余款项按照双方约定的分期付款计划进行支付。2.3.2付款时间：买方应按照约定的付款方式和时间支付车位款项。3.权利与义务3.1卖方的权利与义务3.1.1卖方应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。3.1.2卖方应按照约定时间交付车位，并保证车位的质量和使用功能。3.2买方的权利与义务3.2.1买方应按照约定时间和方式支付车位款项。3.2.2买方应遵守小区的物业管理规定，合理使用车位，不得私自转让或出租。4.交付与验收4.1交付时间4.1.1车位交付时间：自卖方收到全部车位款项之日起，卖方应当在十个工作日内将车位交付给买方。4.2交付方式4.2.1卖方应向买方交付车位的钥匙和相关使用说明。4.3验收标准4.3.1买方应在交付时对车位进行验收，如不符合约定的质量和使用功能，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复或更换。5.合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止5.2.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。5.2.2合同终止后，买方应按照合同约定退还车位，并支付相关费用。6.违约责任6.1卖方违约6.1.1卖方未按照约定时间交付车位的，应按照延迟交付的天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的车位数量×每天违约金金额（大写：人民币拾元整）。6.1.2卖方未按照约定质量和使用功能交付车位的，买方有权要求卖方进行修复或更换，并有权要求卖方支付违约金。6.2买方违约6.2.1买方未按照约定时间和方式支付车位款项的，应按照延迟支付的天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总额×每天违约金金额（大写：人民币拾元整）。6.2.2买方未按照约定使用车位，导致车位损坏的，买方应承担相应的修复费用。第二部分：合同附件（附件一：车位位置示意图；附件二：付款计划表；附件三：物业管理规定）8.争议解决8.1协商解决8.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如果协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径8.3.1如果调解不成，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。9.适用法律9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.保密条款10.1合同双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.其他条款11.1合同的附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.签署12.1合同双方的签署代表已充分了解本合同的内容，并有权代表各自一方签署本合同。12.2签署日期：2024年月日。13.合同生效13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的生效时间：本合同自签字盖章之日起计算。14.附则14.1合同的翻译：本合同一式两份，中文和英文文本具有同等法律效力，如出现歧义，以中文文本为准。14.2合同的保管：本合同及其附件由卖方负责保管，合同双方均有权随时查阅。15.完整协议15.1本合同及其附件构成双方之间关于车位的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议与谈判。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1定义16.1.1第三方：指本合同之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、维修服务提供商等。16.2第三方介入的程序16.2.1卖方和买方应如实告知第三方本合同的内容和履行情况。16.2.2第三方应确认其介入本合同的性质、范围和期限，并以书面形式通知卖方和买方。17.第三方责任17.1第三方责任限定17.1.1第三方对卖方和买方的责任限于其介入范围内的义务和承诺，并不得超越其介入范围。17.1.2第三方对卖方和买方的责任限额为其介入本合同的性质、范围和期限所确定的范围。18.第三方与卖方、买方的关系18.1第三方与卖方、买方的关系独立，第三方对卖方和买方的义务和责任不构成对卖方和买方之间的任何义务和责任。18.2卖方和买方与第三方之间的任何争议和纠纷，不影响卖方和买方之间的合同履行。19.第三方介入的变更和终止19.1第三方介入的变更19.1.1如第三方因故需变更其介入范围或期限，应提前书面通知卖方和买方，并经卖方和买方同意后生效。19.2第三方介入的终止19.2.1第三方介入的终止需经卖方、买方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。19.2.2第三方终止介入后，其对卖方和买方的义务和责任随之终止。20.第三方违约20.1第三方未履行其在介入范围内的义务的，卖方和买方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方未履行其在介入范围内的义务导致卖方或买方损失的，卖方和买方有权要求第三方赔偿损失。21.第三方权利限制21.1第三方不得以其介入本合同为由，要求卖方和买方履行对其以外的任何义务。21.2第三方不得要求卖方和买方提供与本合同无关的信息和资料。22.第三方保密义务22.1第三方应对其在介入过程中获得的卖方和买方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。22.2保密期限自第三方介入之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。23.第三方退出23.1第三方有权书面通知卖方和买方退出本合同的履行。23.2第三方退出后，其对卖方和买方的义务和责任随之终止。24.第三方介入的说明24.1卖方和买方应向第三方说明本合同的内容和履行情况，确保第三方充分了解其介入的范围和责任。24.2卖方和买方应确保第三方按照本合同的约定履行其义务。25.第三方介入的监督25.1卖方和买方应对第三方介入的履行情况进行监督，确保第三方按照本合同的约定履行其义务。25.2卖方和买方有权要求第三方提供履行情况的证明和资料。26.第三方介入的变更和终止的说明26.1卖方和买方应向第三方说明第三方介入的变更和终止的条件、程序和后果。26.2卖方和买方应确保第三方充分理解其介入的变更和终止对第三方的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位位置示意图1.1车位位置示意图应详细标明车位的具体位置、编号以及与小区其他设施的关系。1.2示意图应由专业设计师绘制，并经卖方和买方共同确认。2.附件二：付款计划表2.1付款计划表应详细列出买方应支付的车位款项，包括首期付款、分期付款的时间和金额。2.2付款计划表应由卖方提供，买方确认后签字盖章。3.附件三：物业管理规定3.1物业管理规定应包括车位的使用管理、维护保养、违规处理等内容。3.2物业管理规定应由卖方提供，买方确认后签字盖章。4.附件四：第三方介入协议4.1第三方介入协议应详细列出第三方的介入范围、期限、义务和责任。4.2第三方介入协议应由卖方、买方和第三方共同签署。5.附件五：第三方服务协议5.1第三方服务协议应详细列出第三方提供的服务内容、质量标准、服务费用等信息。5.2第三方服务协议应由卖方、买方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约1.1未按约定时间交付车位1.1.1示例：卖方未能在2024年月日前交付车位。1.1.2责任认定：卖方应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的车位数量×每天违约金金额（大写：人民币拾元整）。1.2未按约定质量和使用功能交付车位1.2.1示例：卖方交付的车位存在质量问题，无法正常使用。1.2.2责任认定：卖方应负责修复或更换车位，并支付违约金。2.买方违约2.1未按约定时间和方式支付车位款项2.1.1示例：买方未能在2024年月日前支付车位款项。2.1.2责任认定：买方应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总额×每天违约金金额（大写：人民币拾元整）。2.2未按约定使用车位2.2.1示例：买方将车位私自转让或出租给他人。2.2.2责任认定：买方应承担相应的修复费用，并支付违约金。3.第三方违约3.1未履行其在介入范围内的义务3.1.1示例：第三方未能按约定时间提供维修服务。3.1.2责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2未履行其在介入范围内的义务导致损失3.2.1示例：第三方提供的维修服务存在问题，导致车位损坏。3.2.2责任认定：第三方应赔偿因违约导致的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。全文完。2024年度陕西车位买卖合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义及范围第二条：车位买卖的基本条款2.1车位的数量与位置2.2车位的买卖价格及支付方式2.3车位的交付时间与交付条件第三条：合同的履行与交付3.1出卖人的义务3.2买受人的义务3.3车位的交付程序及手续第四条：合同的变更与解除4.1合同变更的条件及程序4.2合同解除的条件及程序第五条：合同的转让5.1合同转让的条件及程序5.2转让方的义务与责任第六条：违约责任6.1出卖人的违约责任6.2买受人的违约责任第七条：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点及适用法律第八条：合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同解除的条件第九条：其他约定9.1车位使用与管理规定9.2车位维修与保养9.3车位转让或出租的限制第十条：法律法规及政策调整10.1合同签订时法律法规及政策的适用10.2法律法规及政策调整对合同的影响第十一条：合同的附件11.1车位买卖合同附件列表第十二条：合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同的生效时间第十三条：合同的保管与份数13.1合同正本及副本的分发与保管第十四条：双方确认14.1双方对合同内容的确认及承诺（合同开始）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：房地产开发有限公司营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：X身份证号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3车位定义及范围车位指位于房地产开发有限公司开发的小区地下停车库内，具备合法使用权和所有权，可供一辆机动车辆停放的独立空间。车位范围包括但不限于车位号、车位尺寸、车位使用权限等。第二条：车位买卖的基本条款2.1车位的数量与位置本次交易的车位数共计个，具体位置详见附件。2.2车位的买卖价格及支付方式（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起五个工作日内，将车位全款支付至出卖人指定账户。（2）分期付款：买受人应在本合同签订之日起五个工作日内，支付车位首付款人民币元整（大写：人民币元整），剩余款项按照双方约定的分期付款方式进行支付。2.3车位的交付时间与交付条件车位的交付时间为本合同签订之日起个工作日内，出卖人将车位实际使用权和所有权转移给买受人。交付条件如下：（1）买受人已按照约定支付完毕车位全款；（2）出卖人已按照约定将车位实际使用权和所有权转移给买受人；（3）双方已完成车位的过户手续。第三条：合同的履行与交付3.1出卖人的义务出卖人应按照本合同约定的条款，履行合同义务，包括但不仅限于：（1）保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷；（2）按照约定时间交付车位；（3）提供车位的过户手续服务。3.2买受人的义务买受人应按照本合同约定的条款，履行合同义务，包括但不仅限于：（1）按照约定时间支付车位款项；（2）配合出卖人完成车位的过户手续；（3）遵守车位使用与管理规定。3.3车位的交付程序及手续车位的交付程序及手续包括但不限于：（1）出卖人向买受人出示车位的权属证明；（2）买受人支付车位款项；（3）双方共同到相关部门办理车位的过户手续；（4）出卖人将车位的实际使用权和所有权转移给买受人；（5）双方签署车位的交付确认书。第四条：合同的变更与解除4.1合同变更的条件及程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.2合同解除的条件及程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第五条：合同的转让5.1合同转让的条件及程序合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。转让协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.2转让方的义务与责任转让方应保证转让的车位权属清晰，无任何权利纠纷。转让方应对转让行为承担相应的法律责任。第六条：违约责任6.1出卖人的违约责任出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受人的违约责任买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（合同结束）第八条：争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条：其他约定9.1车位使用与管理规定买受人应遵守车位使用与管理规定，具体规定详见附件。9.2车位维修与保养车位的维修与保养由出卖人负责，买受人应按约定支付相关费用。9.3车位转让或出租的限制买受人不得将车位转让或出租给第三方，除非得到出卖人的书面同意。第十条：法律法规及政策调整10.1合同签订时法律法规及政策的适用本合同签订时，适用的是中华人民共和国相关法律法规及政策。10.2法律法规及政策调整对合同的影响如因法律法规及政策的调整，导致本合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除本合同。第十一条：合同的附件11.1车位买卖合同附件列表附件1：车位所有权转移证明附件2：车位使用与管理规定附件3：车位维修与保养服务协议第十二条：合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点本合同于年月日，在市区路号签署。12.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：合同的保管与份数13.1合同正本及副本的分发与保管合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本一式两份，双方各执一份。合同正本和副本具有同等法律效力。第十四条：双方确认14.1双方对合同内容的确认及承诺双方确认，本合同系双方真实意思表示，内容完整、明确。双方承诺，严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行、提供服务或协助解决争议的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、争议解决调解机构等。第二条：第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照本合同约定或甲乙方的要求，提供专业服务，协助甲乙方履行合同义务，确保合同的正常进行。2.2第三方介入的责任第三方应承担因提供服务或协助履行合同而产生的法律责任，但第三方对甲乙方之间的合同义务及责任不承担任何责任。第三条：第三方介入的选定与更换3.1第三方介入的选定甲乙方应共同协商选定第三方，并签订书面服务协议。第三方服务协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.2第三方介入的更换甲乙方如需更换第三方，应提前书面通知对方，并重新签订第三方服务协议。第四条：第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在第三方服务协议中明确。4.2第三方介入的支付方式甲乙方应按照第三方服务协议的约定，支付第三方介入的费用。第五条：第三方介入的权益保护5.1第三方介入的权益第三方依法享有介入合同履行过程中的权益，包括但不限于获取合同履行相关信息、提出建议和意见等。5.2第三方介入的责任限制第三方对甲乙方之间的合同义务及责任不承担任何责任，甲乙方不得要求第三方承担超出服务协议范围的责任。第六条：第三方介入的违约处理6.1第三方介入的违约行为第三方未按照服务协议约定提供服务或协助履行合同的，视为违约。6.2第三方介入的违约责任第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决地点及适用法律第三方介入争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条：第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的变更与解除条件第三方介入的变更与解除需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。变更协议或解除协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的变更与解除程序甲乙方应按照书面变更协议或解除协议的约定，办理第三方介入的变更或解除手续。第九条：第三方介入的权益转让9.1第三方介入权益的转让条件第三方介入权益的转让需经甲乙方协商一致，并签订书面转让协议。转让协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入权益的转让程序甲乙方应按照书面转让协议的约定，办理第三方介入权益的转让手续。第十条：第三方介入的其他约定10.1甲乙方与第三方之间的沟通与协作10.2甲乙方对第三方的监督与考核甲乙方应对第三方的服务进行监督与考核，确保第三方按照约定提供服务。第十一条：第三方介入的违约责任及赔偿11.1第三方介入的违约责任第三方未按照服务协议约定提供服务或协助履行合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2第三方介入的赔偿范围第三方违约造成的损失赔偿范围包括但不限于甲乙方的直接经济损失、合同履行费用等。第十二条：第三方介入的保险12.1第三方介入的保险责任第三方应依法购买并缴纳相关保险，确保在合同履行过程中发生的事故或损失得到赔偿。12.2第三方介入的保险手续第三方应向甲乙方提供保险单据，并确保保险单据的有效性。第十三条：第三方介入的适用法律法规13