2024年独家住宅租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年独家住宅租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁开始与结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除事项第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋变更或改造第五条房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修请求与响应5.3维修费用承担第六条保险6.1房屋保险6.2租客保险6.3保险费用承担第七条转租与分租7.1转租规定7.2分租规定7.3转租与分租通知期限第八条合同终止与解除8.1合同终止条件8.2解除合同通知期限8.3合同解除后的责任第九条违约责任9.1租客违约9.2房东违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3调解与仲裁第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知有效期限第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2访客管理12.3房屋交付清单第十三条附录13.1房屋照片13.2租赁合同附件13.3相关法律法规第十四条合同签字盖章14.1租客签字14.2房东签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租赁开始与结束日期租赁开始日期：【租赁开始日期】；租赁结束日期：【租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币【租金金额】元整。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【支付延迟天数】天内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、、等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金3.1押金金额乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。3.2押金退还租赁期满或者合同提前解除后，甲方在确认乙方无损坏房屋及附属设施的情况下，【押金退还期限】内退还乙方押金。3.3押金扣除事项乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维护责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。4.3房屋变更或改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何变更或改造。第五条房屋维修与保养5.1维修责任甲方负责对房屋进行维修和保养，确保房屋设施的正常使用。5.2维修请求与响应乙方如有维修需求，应提前【通知提前期】通知甲方，甲方应在【维修响应期限】内进行维修。5.3维修费用承担因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条保险6.1房屋保险甲方应办理房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。6.2租客保险乙方应办理租客保险，保障其在租赁期间的人身及财产安全。6.3保险费用承担房屋保险费用由甲方承担，租客保险费用由乙方承担。第七条转租与分租7.1转租规定乙方在经甲方书面同意后，可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。7.2分租规定乙方不得将租赁的房屋分租给第三方。7.3转租与分租通知期限乙方应在转租或分租前【通知期限】内通知甲方。第八条合同终止与解除8.1合同终止条件（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）甲方提前解除合同，且已按照合同约定提前通知乙方；（3）乙方提前解除合同，且已按照合同约定提前通知甲方；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除合同通知期限甲方或乙方如要解除合同，应提前【通知期限】天通知对方。8.3合同解除后的责任合同解除后，乙方应按照合同约定搬离租赁房屋，并支付合同解除所产生的相关费用。第九条违约责任9.1租客违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。9.2房东违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。9.3违约赔偿除违约金外，违约方还需赔偿因违约给对方造成的直接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为【诉讼管辖地】。10.3调解与仲裁双方可以约定仲裁委员会进行仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址甲乙双方的送达地址为：【送达地址】。11.3通知有效期限通知自发送之日起【有效期限】内有效。第十二条其他约定12.1宠物饲养乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关物业管理规定。12.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保访客不干扰甲方及邻里正常生活。12.3房屋交付清单房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付清单》，确认房屋及附属设施的完好状态。第十三条附录13.1房屋照片本合同附有房屋照片，作为租赁房屋的参照。13.2租赁合同附件本合同附件包括：【附件名称】。13.3相关法律法规本合同的签订遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第十四条合同签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（签字）：____________日期：【签字日期】乙方（签字）：____________日期：【签字日期】见证人（签字）：____________日期：【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1租赁代理机构本合同涉及的租赁代理机构，作为第三方，负责协助甲方出租房屋，并协助乙方租赁房屋。2.2维修服务提供商本合同涉及的维修服务提供商，作为第三方，负责对房屋及附属设施进行维修和保养。2.3保险公司本合同涉及的保险公司，作为第三方，负责办理房屋保险和租客保险。第三条第三方责任3.1租赁代理机构租赁代理机构应按照甲乙双方的授权和要求，履行租赁代理职责，确保租赁交易的顺利进行。3.2维修服务提供商维修服务提供商应按照甲乙双方的要求，及时对房屋及附属设施进行维修和保养，确保房屋设施的正常使用。3.3保险公司保险公司应按照甲乙双方的要求，办理房屋保险和租客保险，并在发生保险事故时，按照保险合同约定进行赔偿。第四条第三方责任限额4.1租赁代理机构租赁代理机构在履行代理职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的，承担有限责任，赔偿金额不超过【责任限额】。4.2维修服务提供商维修服务提供商在履行维修保养职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的，承担有限责任，赔偿金额不超过【责任限额】。4.3保险公司保险公司在本合同约定的保险范围内，按照保险合同约定承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1租赁代理机构租赁代理机构与甲方之间构成代理关系，与乙方之间构成中介服务关系。5.2维修服务提供商维修服务提供商与甲方之间构成维修服务合同关系，与乙方之间无直接合同关系。5.3保险公司保险公司与甲乙双方之间构成保险合同关系。第六条甲乙方的权利义务6.1甲方甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，并有权要求第三方履行合同义务。6.2乙方乙方应按照本合同约定支付相关费用，并有权要求第三方履行合同义务。第七条第三方介入的变更7.1甲方、乙方、第三方之间如需变更第三方介入的事项，应书面协商一致，并签订补充协议。7.2甲方、乙方、第三方之间如需解除第三方介入的事项，应书面协商一致，并签订解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方、第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲方、乙方、第三方之间如发生保险争议，按照保险合同的约定处理。第九条第三方介入的附则9.1本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。9.2本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，应由甲乙双方与第三方协商确定。第十条第三方介入的签字盖章本合同的第三方介入条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，签字盖章后生效。甲方（签字）：____________日期：【签字日期】乙方（签字）：____________日期：【签字日期】第三方（签字）：____________日期：【签字日期】本部分内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片本附件包含房屋内外部照片，作为租赁房屋的参照。附件二：租赁合同附件本附件包括租赁合同的补充协议、房屋交付清单、维修记录等。附件三：相关法律法规本附件包含与本合同履行相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件四：维修服务协议本附件为甲乙双方与维修服务提供商之间的维修服务协议。附件五：保险单证本附件包含房屋保险和租客保险的保险单证。附件六：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方服务提供商（如租赁代理机构、保险公司等）之间的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。3.甲方未按照约定履行维修责任，导致房屋及附属设施损坏。4.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。5.第三方服务提供商未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金金额为本合同租金金额的【百分比】。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接损失。3.合同解除：违约方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：甲方未按照约定提供房屋，导致乙方无法按时入住。乙方因此遭受临时住宿费用损失。根据本合同约定，甲方应支付给乙方违约金人民币【金额】元，并赔偿乙方因临时住宿产生的费用人民币【金额】元。全文完。2024年独家住宅租赁合同模板1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3住宅描述第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3支付日期及方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条：房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2维修责任分配第六条：保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险第七条：房屋变更及转租7.1房屋变更条件7.2转租条件及程序第八条：违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条：其他约定11.1物业费及其他费用11.2房屋交接与退还程序11.3合同副本第十二条：出租人权利与义务12.1出租人权利12.2出租人义务第十三条：承租人权利与义务13.1承租人权利13.2承租人义务第十四条：特殊情况处理14.1自然灾害等不可抗力情况14.2合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租人信息出租人全称：（填写出租人全称）出租人地址：（填写出租人地址）联系人：（填写联系人姓名）联系方式：（填写联系人电话）1.2承租人信息承租人全称：（填写承租人全称）承租人地址：（填写承租人地址）联系人：（填写联系人姓名）联系方式：（填写联系人电话）1.3住宅描述住宅地址：（填写住宅地址）住宅面积：（填写住宅面积）住宅户型：（填写住宅户型）住宅设施：（填写住宅设施，如电梯、空调等）第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：（填写租赁开始日期）2.2租赁结束日期租赁结束日期：（填写租赁结束日期）第三条：租金及支付方式3.1租金金额每月租金金额：（填写每月租金金额）3.2租金支付频率租金支付频率：每月3.3支付日期及方式支付日期：（填写支付日期，如每月的具体日期）支付方式：银行转账/现金支付等第四条：押金4.1押金金额押金金额：（填写押金金额）4.2押金退还条件及方式押金退还条件：（详细描述押金退还的条件，如无损坏、无欠款等）押金退还方式：（填写押金退还的方式，如退回到原支付账户等）第五条：房屋使用及维护5.1承租人使用要求承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。承租人不得将房屋转租给他人。5.2维修责任分配出租人负责房屋及设施的正常维护和保养。承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换等。第六条：保险责任6.1出租人保险出租人已购买房屋保险，保险范围内发生意外损失，由保险公司负责赔偿。6.2承租人保险承租人应自行购买个人物品保险，以保障自身财产安全。第八条：违约责任8.1出租人违约如出租人未按约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。如出租人提前终止合同，应支付承租人违约金，具体金额双方协商确定。8.2承租人违约如承租人未按约定支付租金，应承担迟延支付的违约责任。如承租人提前终止合同，应支付出租人违约金，具体金额双方协商确定。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。10.3合同终止条件合同终止条件应符合双方约定的终止条件，如租赁期满、双方协商一致等。第十一条：其他约定11.1物业费及其他费用物业费、水电费等由承租人承担。11.2房屋交接与退还程序房屋交接时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及设施的状态。合同终止时，承租人应将房屋及设施交还给出租人，双方再次签署《房屋交接单》。11.3合同副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十二条：出租人权利与义务12.1出租人权利出租人有权按照合同约定收取租金。12.2出租人义务出租人应保证房屋及设施的正常使用，及时进行维修和保养。第十三条：承租人权利与义务13.1承租人权利承租人有权按照合同约定使用房屋及设施。13.2承租人义务承租人应合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金。第十四条：特殊情况处理14.1自然灾害等不可抗力情况双方应按照法律规定和合同约定处理不可抗力导致的事宜。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，如退还押金、支付违约金等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入说明15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与租赁合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。15.2第三方介入条件如合同履行过程中出现需要第三方介入的情况，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项和条件。第十六条：第三方责任16.1中介方责任中介方应承担协助甲乙双方履行合同的义务，如提供租赁信息、协助办理相关手续等。中介方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。16.2担保方责任担保方应对甲乙双方履行合同提供担保，如违约金担保等。担保方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应有权采取措施维护合同的履行。16.3保险公司责任保险公司应按照合同约定承担保险责任，如房屋保险、人身保险等。保险公司应在保险事故发生后的合理时间内履行赔偿义务。第十七条：第三方介入的额外条款及说明17.1中介方额外条款中介方应向甲乙双方收取中介费，具体金额双方协商确定。中介方在合同履行过程中的费用由中介方自行承担。17.2担保方额外条款担保方应向甲乙双方收取担保费，具体金额双方协商确定。担保方在提供担保服务过程中的费用由担保方自行承担。17.3保险公司额外条款保险公司应向甲乙双方收取保险费，具体金额双方协商确定。保险公司在保险事故发生后的赔偿金额由保险公司根据保险合同确定。第十八条：第三方责任限额18.1中介方的责任限额中介方在履行合同过程中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。18.2担保方的责任限额担保方在提供担保服务过程中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。18.3保险公司的责任限额保险公司的赔偿责任限额由保险合同确定，并在合同中明确。第十九条：第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的关系，第三方不承担甲乙方的违约责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中的权益由第三方自行享有，甲乙双方不享有第三方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房屋交接单》详细记录房屋及其设施的状态，包括家具、家电、房屋损害等。由甲乙双方在交接时共同签署，作为日后处理的依据。附件2：《租金支付证明》记录租金支付的时间、金额和方式，由甲乙双方保留副本。附件3：《押金支付证明》记录押金支付的时间、金额，由甲乙双方保留副本。附件4：《保险单》显示房屋保险的详细信息，包括保险金额、保险公司等。附件5：《维修记录》记录房屋及其设施的维修情况，包括维修时间、维修内容等。附件6：《转租协议》如承租人进行转租，需提供此协议，详细说明转租条件和责任。附件7：《房屋变更协议》如房屋或设施发生变更，需提供此协议，详细说明变更内容和影响。附件8：《提前终止协议》如甲乙双方提前终止合同，需提供此协议，详细说明终止条件和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.出租人未按约定时间维修房屋或设施。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋或设施。5.承租人未按约定转租房屋。6.承租人未按约定提前终止合同。违约责任认定：1.出租人违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.承租人违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.双方违约，应承担各自的责任，并根据合同约定进行赔偿。示例说明：如出租人未按约定时间提供房屋，承租人可以要求出租人支付迟延交房违约金。如承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延付款违约金。如承租人未按约定转租房屋，出租人可以要求承租人支付违约金，并承担相应的损失。全文完。2024年独家住宅租赁合同模板2本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修请求程序第五条保险5.1出租人保险责任5.2承租人保险责任5.3保险费用承担第六条使用与限制6.1物业使用范围6.2禁止行为6.3宠物政策第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租批准程序第八条提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止通知期限8.3提前终止费用第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释第十二条其他条款12.1合同附件12.2修订历史12.3合同签署日期第十三条附录13.1物业清单13.2租赁押金收据13.3租金支付记录第十四条签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述物业地址：____________________________物业类型：____________________________建筑面积：____________________________1.2租赁开始日期租赁开始日期为：_____________________1.3租赁结束日期租赁结束日期为：_____________________第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付频率租金支付频率为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________________________账号：____________________________开户行：__________________________第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏或其他违约情况后，应在____个工作日内退还押金。3.3押金退还方式押金将通过银行转账方式退还至承租人提供的账户。第四条维修与保养4.1出租人维修责任出租人负责维修物业内的共用设施及设备，确保其正常使用。4.2承租人维修责任承租人负责维修和保养物业内的私有部分，包括但不限于家具、家电等。4.3维修请求程序承租人在发现物业有任何问题或需要维修时，应立即通知出租人。出租人应在接到通知后____个工作日内予以修复。第五条保险5.1出租人保险责任出租人应购买物业保险，并确保保险的有效性。5.2承租人保险责任承租人应购买个人物品保险，并确保保险的有效性。5.3保险费用承担保险费用由出租人和承租人各自承担。第六条使用与限制6.1物业使用范围承租人只能将物业用于居住目的，不得用于其他商业或非法活动。6.2禁止行为（1）擅自改变物业结构或设施；（2）擅自张贴广告或悬挂标语；（3）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）擅自将物业转租给他人；（5）其他违反法律法规及社会公序良俗的行为。6.3宠物政策（1）宠物不得进入出租人指定的区域；（2）宠物不得扰民；（3）宠物产生的垃圾和粪便应及时清理；（4）宠物造成的物业损害由承租人负责维修和赔偿。附录：1.物业清单2.租赁押金收据3.租金支付记录签字页：出租人（甲方）：____________________________承租人（乙方）：____________________________见证人（如有）：____________________________签订日期：____________________________第八条提前终止合同8.1提前终止条件（1）提前至少____个月通知对方；（2）支付给对方一个月的租金作为违约金。8.2提前终止通知期限承租人应提前至少____个月以书面形式通知出租人终止合同。8.3提前终止费用如承租人提前终止合同，除支付违约金外，还需支付因出租人重新寻找租客所产生的相关费用，包括但不限于广告费、中介费等。第九条违约责任9.1出租人违约出租人如违反合同约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。9.2承租人违约承租人如违反合同约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。9.3违约赔偿金额除支付违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：物业清单、租赁押金收据、租金支付记录等。12.2修订历史本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字确认。12.3合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。第十三条附录13.1物业清单物业清单详细列出了物业内的设施和设备，包括但不限于家具、家电等。13.2租赁押金收据租赁押金收据证明了承租人已向出租人支付了押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。13.3租金支付记录租金支付记录详细记录了承租人支付租金的时间、金额等信息。第十四条签字页14.1出租人签字出租人（甲方）：____________________________14.2承租人签字承租人（乙方）：____________________________14.3见证人签字（如有）见证人：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁合同无关的个体或机构，包括但不限于中介、维修人员、保险公司等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介服务：第三方中介为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁关系等服务；（2）维修服务：第三方维修人员负责物业的维修和保养工作；（3）保险服务：第三方保险公司为甲乙双方提供保险服务。第二条第三方责任2.1第三方中介责任中介方负责提供真实、准确的物业信息，并协助甲乙双方达成租赁合同。如中介方提供虚假信息或未能履行协助义务，导致甲乙双方产生损失，中介方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方维修责任维修人员在进行物业维修和保养时，应确保工作的质量和服务态度。如维修人员未能按时或按质量完成维修工作，导致甲乙双方产生损失，维修人员应承担相应的赔偿责任。2.3第三方保险公司责任保险公司应按照合同约定，为甲乙双方提供保险服务。如保险公司未履行保险合同约定，导致甲乙双方产生损失，保险公司应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方中介责任限额中介方承担的赔偿责任，以其收取的中介费为限。如中介方收取的中介费不足以赔偿甲乙双方的损失，中介方应继续承担剩余赔偿责任。3.2第三方维修责任限额维修人员承担的赔偿责任，以其从事维修工作的报酬为限。如维修人员的报酬不足以赔偿甲乙双方的损失，维修人员应继续承担剩余赔偿责任。3.3第三方保险公司责任限额保险公司承担的赔偿责任，以保险合同约定的赔偿金额为限。如保险合同约定的赔偿金额不足以赔偿甲乙双方的损失，保险公司应继续承担剩余赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款4.1中介方额外条款中介方应具备合法的经营资质，并依法纳税。如中介方未经许可擅自从事中介活动，导致甲乙双方产生损失，中介方应承担相应的赔偿责任。4.2维修方额外条款维修方应具备相应的维修