2024年度租赁房屋装修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋装修合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证明第二条租赁双方基本信息2.1出租人姓名、联系方式及身份证号码2.2承租人姓名、联系方式及身份证号码第三条装修工程内容3.1装修项目列表3.2装修材料品牌及标准3.3装修设计方案第四条装修工程预算4.1装修工程总价4.2装修款项支付方式及时间第五条装修工程期限5.1装修工程开始日期5.2装修工程结束日期5.3装修延期条款第六条装修质量保证6.1装修质量标准6.2装修保修期限6.3装修质量问题解决方式第七条租金调整条款7.1租金调整条件7.2租金调整幅度及时间第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1物业管理费12.2水、电、燃气等费用承担方式12.3房屋维修责任第十三条双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条附件14.1装修设计图纸14.2装修材料合格证书14.3房屋所有权证明复印件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证明：详见附件四，房屋所有权证明复印件第二条租赁双方基本信息2.1出租人姓名：2.3出租人身份证号码：2.4承租人姓名：2.6承租人身份证号码：第三条装修工程内容3.1装修项目列表：3.1.1墙面翻新3.1.2地板更换3.1.3卫生间改造3.1.4厨房设备更换3.1.5家具购置3.2装修材料品牌及标准：3.2.1墙面漆：品牌环保墙面漆3.2.2地板：品牌实木地板3.2.3卫生间瓷砖：品牌防滑瓷砖3.2.4厨房设备：品牌不锈钢厨房设备3.2.5家具：品牌环保家具3.3装修设计方案：详见附件一，装修设计图纸第四条装修工程预算4.1装修工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）4.2装修款项支付方式及时间：4.2.1合同签订后七个工作日内，承租人支付装修工程总价的30%作为定金；4.2.2装修工程开始后，承租人每月末支付当月完成的装修工程款项的60%；4.2.3装修工程结束后，承租人支付剩余的10%作为质保金，质保金在装修工程保修期满后无息退还。第五条装修工程期限5.1装修工程开始日期：2024年X月X日5.2装修工程结束日期：2024年X月X日5.3装修延期条款：如因不可抗力因素导致装修工程无法按期完成，双方可协商延期，具体延期时间另行约定。第六条装修质量保证6.1装修质量标准：详见附件二，装修质量标准说明6.2装修保修期限：自装修工程验收合格之日起，为期两年6.3装修质量问题解决方式：6.3.1发现问题后七个工作日内，承租人向出租人提出书面申请；6.3.2出租人在收到申请后七个工作日内进行核实并采取维修措施；6.3.3如维修无法解决问题，双方可协商解决，必要时可按照附件三，双方签字确认的《装修质量争议解决办法》进行处理。第七条租金调整条款7.1租金调整条件：如遇房地产市场价格大幅上涨，双方可协商调整租金，具体调整幅度和时间另行约定。7.2租金调整幅度及时间：租金调整幅度不超过10%，调整时间不超过每两年一次。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：8.1.1合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议；8.1.2合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除条件：a)承租人未按约定支付租金；b)承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏；c)承租人违反合同约定的其他条款。a)出租人未按约定交付房屋；b)出租人未按约定完成装修工程；c)出租人违反合同约定的其他条款。8.2.3双方同意解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。第九条违约责任9.1出租人违约责任：9.1.2出租人未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定的质量标准，承租人有权要求出租人限期整改，并支付违约金，违约金为租金的10%。9.2承租人违约责任：9.2.1承租人未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的10%；9.2.2承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏，应承担修复费用及违约金，违约金为修复费用的10%。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同解除条件：双方同意解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。第十二条其他条款12.1物业管理费：物业管理费由承租人承担，具体费用按物业管理公司规定标准支付。12.2水、电、燃气等费用承担方式：水、电、燃气等费用由承租人承担，费用按实际使用量计算。12.3房屋维修责任：房屋及装修工程的维修责任按照本合同第六条的规定执行。第十三条双方签字13.1出租人签字：____________________13.2承租人签字：____________________第十四条附件14.1装修设计图纸：详见附件五，装修设计图纸14.2装修材料合格证书：详见附件六，装修材料合格证书14.3房屋所有权证明复印件：详见附件七，房屋所有权证明复印件14.4其他相关文件：详见附件八，其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、装修公司、物业管理公司、政府部门等。第二条第三方介入情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于装修工程、物业服务、水电燃气费用缴纳等。2.2第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的协议或合同，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方签订的协议或合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修责任、质量保证等。3.2甲乙方应确保与第三方签订的协议或合同中，第三方责任限额符合法律法规的规定，并不低于本合同约定的责任限额。第四条第三方权益保障4.1甲乙方应确保第三方的权益得到保障，包括但不限于支付款项、履行合同义务等。4.2若甲乙方未能保障第三方权益，导致第三方遭受损失，甲乙方应承担相应的责任。第五条第三方违约处理5.1当第三方违约时，甲乙方应与第三方协商解决，必要时可依法采取措施。5.2第三方违约导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方权益变动通知6.1甲乙方应密切关注第三方的权益变动，包括但不限于第三方股权变动、债务违约等。6.2甲乙方发现第三方权益变动可能影响本合同时，应立即通知对方。第七条第三方争议解决7.1当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲乙方与第三方签订的协议或合同中，应明确争议解决方式，包括但不限于仲裁、诉讼等。第八条第三方信息披露8.1甲乙方应如实向第三方披露与本合同相关的信息，包括但不限于房屋状况、租赁期限等。8.2甲乙方应确保第三方了解本合同约定的租金、押金等相关费用。第九条第三方配合义务9.1第三方应按照本合同及甲乙方与第三方签订的协议或合同约定，履行相关义务。9.2第三方不得擅自变更本合同约定的租金、押金等相关费用。第十条第三方退出情形10.1当甲乙方与第三方签订的协议或合同到期，或第三方违约导致合同解除时，第三方应按照约定退出本合同。10.2第三方退出本合同后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算费用等。第十一条第三方与甲乙方的关系11.1第三方与甲乙方之间的协议或合同，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。11.2甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方履行本合同的义务。第十二条法律法规适用本合同及甲乙方与第三方签订的协议或合同，应符合中华人民共和国法律法规的规定。第十三条合同的生效、变更和解除13.1本合同及甲乙方与第三方签订的协议或合同的生效、变更和解除，应按照本合同第十一条、第十条、第九条、第八条、第七条、第六条、第五条、第四条、第三条、第二条、第一条的规定执行。13.2本合同及甲乙方与第三方签订的协议或合同的生效、变更和解除，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。第十四条附件14.1甲乙方与第三方签订的协议或合同副本：包括但不限于装修合同、物业服务合同、水电燃气费用缴纳合同等。14.2第三方权益变动证明：包括但不限于第三方股权变动证明、债务违约证明等。14.3其他相关文件：包括但不限于第三方提供的资质证明、许可证等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计图纸详细要求和说明：装修设计图纸应包括房屋装修的详细设计方案、效果图、施工图等，须经甲乙方双方确认。图纸应明确装修材料、施工工艺、工期等要素。附件二：装修材料合格证书详细要求和说明：装修材料合格证书应证明所使用的装修材料符合国家相关标准，无毒、无害、环保。甲乙方有权要求第三方提供相关材料证书。附件三：房屋所有权证明复印件详细要求和说明：房屋所有权证明复印件应证明房屋的所有权归属。甲乙方应确保第三方提供的房屋所有权证明真实有效。附件四：租赁合同详细要求和说明：租赁合同为甲乙方的基本合同，明确了租赁双方的权利义务。附件四应与本合同内容一致。附件五：装修合同详细要求和说明：装修合同详细规定了装修工程的施工单位、装修材料、工期、费用等内容。甲乙方与第三方签订的装修合同应符合本合同约定。附件六：物业服务合同详细要求和说明：物业服务合同明确了物业公司的服务内容、服务标准、服务费用等。甲乙方应确保第三方提供的物业服务符合合同约定。附件七：水电燃气费用缴纳合同详细要求和说明：水电燃气费用缴纳合同明确了甲乙方与第三方就水电燃气费用缴纳的约定。合同应详细规定费用承担方式、缴费周期等。附件八：第三方提供的资质证明、许可证等详细要求和说明：第三方提供的资质证明、许可证等文件，用于证明第三方的合法经营资格和能力。甲乙方应审核这些文件，确保第三方的合规性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：2.出租人提供的房屋不符合约定的质量标准。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏。5.第三方未按约定完成装修工程或提供服务。6.第三方提供的装修材料不符合约定的质量标准。7.第三方未按约定时间提供服务或完成工程。8.第三方擅自变更租金、押金等相关费用。9.第三方违约导致甲乙方遭受损失。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。4.违约方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现时，对方有权要求继续履行或解除合同，并要求违约方承担损失。示例说明：1.如果出租人未能在约定时间内交付房屋，出租人应支付违约金，违约金为租金的10%。2.如果承租人未能按约定支付租金，承租人应支付违约金，违约金为应付款项的10%。3.如果第三方未按约定完成装修工程，第三方应承担修复费用及违约金，违约金为修复费用的10%。4.如果第三方提供的装修材料不符合质量标准，第三方应承担更换材料费用及违约金。全文完。2024年度租赁房屋装修合同1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条租赁双方基本信息2.1出租人姓名2.2出租人联系方式2.3承租人姓名2.4承租人联系方式第三条装修范围及内容3.1装修项目列表3.2装修标准及要求3.3装修材料品牌及型号第四条装修费用4.1装修预算金额4.2付款方式及时间4.3装修尾款支付时间及条件第五条装修工期5.1装修开始日期5.2装修结束日期5.3工期延误责任第六条装修质量保证6.1装修质量标准6.2质保期限6.3质保期内维修责任第七条租赁合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更后的相关事宜第八条租赁合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的相关事宜第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的成立、生效与解除11.1合同成立条件11.2合同生效条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的责任第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3房屋维修责任第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋所有权证号：京X字第号第二条租赁双方基本信息2.1出租人姓名：2.2出租人联系方式：1382.3承租人姓名：2.4承租人联系方式：1395678第三条装修范围及内容3.1装修项目列表：3.1.1墙面翻新3.1.2地板更换3.1.3卫生间改造3.1.4厨房设备更新3.1.5电路改造3.1.6家具采购3.2装修标准及要求：按照《住宅装饰装修工程施工规范》国家标准进行施工，材料必须符合国家环保标准。3.3装修材料品牌及型号：3.3.1涂料：品牌型号3.3.2地板：YY品牌ZZ型号3.3.3卫生洁具：AA品牌BB型号3.3.4厨房设备：CC品牌DD型号第四条装修费用4.1装修预算金额：人民币陆万元整（￥60,000）4.2付款方式及时间：4.2.1合同签订后七个工作日内，承租人支付装修预算的50%作为预付款。4.2.2装修工程进度达到30%时，承租人支付装修预算的30%。4.2.3装修工程进度达到100%时，承租人支付装修预算的剩余20%。4.3装修尾款支付时间及条件：装修质保期满后无质量问题，承租人七个工作日内支付装修尾款。第五条装修工期5.1装修开始日期：2024年4月1日5.2装修结束日期：2024年6月30日5.3工期延误责任：如因承租人原因导致工期延误，每延误一天，承租人应支付给出租人人民币500元作为违约金。第六条装修质量保证6.1装修质量标准：装修工程必须符合国家《住宅装饰装修工程施工规范》标准。6.2质保期限：自装修工程验收合格之日起两年。6.3质保期内维修责任：质保期内，如出现非人为损坏的装修问题，承租人应负责联系装修公司进行维修。第八条租赁合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致并书面确认。8.2合同变更程序：变更内容由双方共同拟定，经双方签字盖章后生效。8.3合同变更后的相关事宜：变更后的合同内容视为原合同的组成部分，双方应继续履行。第九条租赁合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期满，双方书面同意终止合同。9.1.2承租人有严重违约行为，出租人书面通知承租人解除合同。9.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜。9.3合同终止后的相关事宜：9.3.1承租人应按照合同约定将房屋及附属设施返还出租人。9.3.2出租人应在合同终止后七个工作日内退还承租人剩余租金。9.3.3合同终止后，双方对对方的债务不负任何责任。第十条违约责任10.1违约行为：10.1.1出租人未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋。10.1.2承租人未按约定支付租金或其他费用。10.1.3双方未按约定履行合同其他义务。10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.3违约金计算方式：违约金按合同金额的1%计算，最高不超过合同金额的5%。第十一条合同的成立、生效与解除11.1合同成立条件：合同经双方签字盖章，并由双方按约定交付相关款项后成立。11.2合同生效条件：合同成立后，经双方履行合同约定的义务后生效。11.3合同解除条件：11.3.1双方协商一致解除合同。11.3.2合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自双方签字之日起至合同终止之日起两年。12.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付承租人使用。13.2房屋返还时间及条件：合同终止后，承租人应将房屋及附属设施返还出租人。13.3房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和修理，承租人负责日常使用中的小修小补。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3签字日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入条件15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。15.2第三方介入的条件包括但不限于：15.2.1房屋租赁中介方：协助甲乙方达成租赁意向并签订合同。15.2.2装修施工方：负责根据合同约定进行房屋装修施工。15.2.3材料供应商：提供合同约定的装修材料。15.2.4金融服务机构：提供合同约定的金融服务。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行其义务，并对其提供的服务或产品的质量负责。16.2第三方如因履行合同义务而导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方介入本合同并不意味着免除其自身的法律责任，第三方应独立承担法律责任。第十七条第三方权益保护17.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。17.2甲乙方如认为第三方的服务或产品存在问题，应通过合法途径与第三方协商解决。17.3甲乙方不得利用合同关系损害第三方合法权益，不得要求第三方提供超出合同约定的服务或产品。第十八条第三方责任限额18.1第三方同意在其责任范围内对甲乙方承担有限责任，责任限额应在其提供的服务或产品合同中明确。18.2第三方责任限额包括但不限于：18.2.1第三方提供的服务或产品质量问题导致的损失。18.2.2第三方未按约定履行义务导致的损失。18.2.3第三方因违约行为导致的损失。18.3第三方责任限额的具体金额应在甲乙方与第三方签订的具体合同时约定。第十九条第三方违约处理19.1第三方如未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙方如认为第三方的行为已构成违约，应书面通知第三方，并要求其在指定期限内纠正。19.3第三方如在指定期限内未能纠正违约行为，甲乙方有权解除与第三方的合同，并依法追究其法律责任。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。20.2甲乙方与第三方签订的具体合同不得违反本合同的约定。20.3第三方与甲乙方之间的合同纠纷不影响本合同的履行。第二十一条第三方信息披露21.1甲乙方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息。21.2第三方应按照甲乙方的合理要求提供相关信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。21.3第三方如拒绝提供信息或提供虚假信息，甲乙方有权解除与第三方的合同，并依法追究其法律责任。第二十二条第三方介入的变更与解除22.1甲乙方如认为第三方不再符合合同约定的条件，有权解除与第三方的合同。22.2甲乙方与第三方解除合同后，应及时通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。22.3第三方如因故不能履行合同义务，应及时通知甲乙方，并协助甲乙方寻找替代方案。第二十三条第三方介入的合同备案23.1甲乙方与第三方签订的具体合同应提交给对方备案。23.2甲乙方与第三方签订的具体合同不得与本合同相抵触。23.3甲乙方与第三方签订的具体合同的变更、解除应通知对方，并经对方同意。第二十四条第三方介入后的合同履行24.1甲乙方与第三方签订的具体合同履行过程中，如发生纠纷，应优先通过协商解决。24.2协商不成的，甲乙方有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。24.3本合同继续履行，不受甲乙方与第三方签订的具体合同履行情况的影响。第二十五条第三方介入后的合同解除25.1甲乙方与第三方签订的具体合同解除的，本合同中与第三方有关的条款相应解除。25.2甲乙方与第三方签订的具体合同解除的，甲乙方应及时通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。第二十六条违约方的责任承担26.1第三方如违约，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：装修工程设计方案附件三：装修材料清单附件四：装修施工进度计划附件五：租金支付凭证附件六：装修款项支付凭证附件七：房屋交付验收单附件八：装修质量保证书附件九：房屋租赁中介服务合同附件十：装修施工方合同附件十一：材料供应商合同附件十二：金融服务机构合同附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同是甲乙双方租赁房屋的基本协议，明确了房屋的基本信息、租赁双方的基本