二零二四年度特色小镇建设与招商合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小镇建设与招商合同本合同目录一览第一条特色小镇建设项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资估算第二条合作双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务2.3丙方的权利和义务第三条项目实施进度与时间表3.1项目前期准备工作3.2项目立项及审批3.3项目设计与施工3.4项目招商与运营3.5项目验收与交付第四条投资与融资4.1项目总投资4.2各方投资比例4.3融资方式及渠道4.4投资回报及分红第五条合作方式与利润分配5.1合作方式5.2利润分配原则5.3利润分配比例5.4利润分配时间及方式第六条项目管理与运营6.1项目管理体系6.2项目管理团队6.3运营策略与营销方案6.4客户服务与投诉处理第七条技术支持与创新7.1技术支持来源7.2技术创新与研发7.3技术培训与交流7.4技术成果转化与保护第八条风险评估与防范8.1项目风险识别8.2风险评估方法及工具8.3风险防范措施8.4风险应对策略第九条法律适用及争议解决9.1合同适用的法律法规9.2争议解决方式9.3争议解决地点及机构9.4法律顾问及律师费用第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件10.4合同终止后的处理事项第十一条违约责任11.1违约行为及责任11.2违约赔偿金额及方式11.3违约金的支付时间及方式11.4违约方的补救措施第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3保密义务及违约责任12.4保密信息的传递及存储第十三条合同的生效、履行及监督13.1合同生效条件13.2合同履行期限13.3合同履行的监督与检查13.4合同履行的变更与调整第十四条其他条款14.1合同的签署地点及时间14.2合同的副本及复印件14.3合同的修改及补充14.4合同的解除及终止协议第一部分：合同如下：第一条特色小镇建设项目概述1.1项目名称：根据双方协商确定具有特色的城镇建设项目名称。1.2项目地点：项目位于具体省（市、区）的详细地址。1.3项目规模：项目总体建设规模，包括占地面积、总建筑面积、可容纳人口等。1.4项目投资估算：根据项目规模和建设内容，初步估算的项目总投资额。第二条合作双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）负责项目的申报、审批和土地使用等手续的办理。（2）负责项目的整体规划、设计和施工。（3）负责项目的招商和运营管理。（4）按合同约定支付项目投资、融资及运营等相关费用。（5）负责项目的质量、安全、环保等管理工作。2.2乙方的权利和义务（1）负责提供技术支持，包括规划设计、建设施工、运营管理等方面的技术指导。（2）参与项目的投资，按照合同约定承担投资风险及收益。（3）协助甲方进行项目申报、审批等手续的办理。（4）协助甲方进行项目的招商和运营管理。（5）按合同约定履行保密义务。2.3丙方的权利和义务（1）负责提供项目所需的资金支持，包括投资、融资及运营等相关资金。（2）参与项目的投资，按照合同约定承担投资风险及收益。（3）协助甲方进行项目的招商和运营管理。（4）按合同约定履行保密义务。第三条项目实施进度与时间表3.1项目前期准备工作（1）完成项目可行性研究、规划设计等前期工作。（2）办理项目申报、审批和土地使用等手续。（3）组建项目管理团队，明确各成员职责。3.2项目立项及审批（1）在规定时间内完成项目的立项报告和审批手续。（2）根据审批结果，调整项目规划和设计。3.3项目设计与施工（1）完成项目详细规划设计，并获得相关审批。（2）根据规划设计，开展项目建设施工。（3）确保项目质量、安全、环保等符合相关要求。3.4项目招商与运营（1）制定招商计划，积极开展项目招商工作。（2）根据市场需求，调整项目运营策略。（3）提供优质的运营管理服务，确保项目的顺利运行。3.5项目验收与交付（1）完成项目建设，组织项目验收。（2）通过验收后，将项目交付给甲方进行运营管理。第四条投资与融资4.1项目总投资：项目总投资额，包括建设投资、融资及运营成本等。4.2各方投资比例：各方在项目投资中的占比。4.3融资方式及渠道：项目的融资方式，包括但不限于银行贷款、债券发行、政策性资金等。4.4投资回报及分红：根据项目利润情况，按照约定比例进行投资回报及分红。第五条合作方式与利润分配5.1合作方式：各方通过共同投资、分工合作、共享收益的方式实现项目的顺利进行。5.2利润分配原则：按照投资比例、贡献程度等因素进行利润分配。5.3利润分配比例：各方在项目利润分配中的占比。5.4利润分配时间及方式：利润分配的时间节点及支付方式，如定期分配、一次性分配等。第六条项目管理与运营6.1项目管理体系：建立完善的项目管理体系，明确各部门及人员的职责和权限。6.2项目管理团队：组建高效的项目管理团队，确保项目顺利实施。6.3运营策略与营销方案：根据市场需求，制定合理的运营策略和营销方案。6.4客户服务与投诉处理：设立客户服务渠道，及时处理客户投诉，提高客户满意度。第八条技术支持与创新8.1技术支持来源（1）乙方负责提供项目所需的技术支持，包括但不限于规划设计、建设施工、运营管理等方面的技术指导。（2）乙方应确保技术支持的先进性、实用性和有效性，以满足项目需求。8.2技术创新与研发（1）乙方应积极开展项目相关的技术创新和研发工作，提高项目质量和效益。（2）乙方应及时将技术创新和研发成果通知甲方，并共同协商确定后续应用和推广计划。8.3技术培训与交流（1）乙方应定期为甲方提供技术培训，确保甲方掌握项目相关的技术知识和操作技能。（2）乙方应组织技术交流活动，促进甲方与乙方之间的技术合作与共享。8.4技术成果转化与保护（1）乙方应确保项目技术成果的合法性和合规性，防止技术成果侵权或违约行为的发生。（2）乙方应积极采取措施，保护项目技术成果的知识产权，维护双方的合法权益。第九条风险评估与防范9.1项目风险识别（1）各方应共同识别项目可能存在的风险，包括自然灾害、政策变动、市场竞争等。（2）各方应定期进行风险评估，及时发现新的风险并采取防范措施。9.2风险评估方法及工具（1）各方应采用合适的风险评估方法及工具，包括但不限于SWOT分析、PEST分析等。（2）各方应确保风险评估的准确性和可靠性，以便于制定有效的风险防范措施。9.3风险防范措施（1）各方应根据风险评估结果，制定相应的风险防范措施，包括但不限于风险分散、保险、应急预案等。（2）各方应定期检查风险防范措施的实施情况，确保其有效性。9.4风险应对策略（1）各方应制定明确的风险应对策略，包括风险发生时的应对措施、责任分配等。（2）各方应在风险发生时迅速采取应对措施，以减轻风险对项目的影响。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件（1）合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得违背法律法规、政策规定及合同初衷。10.2合同解除条件（1）合同解除需经各方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除原因包括但不限于政策变动、不可抗力等。10.3合同终止条件（1）合同终止需符合合同约定的终止条件，包括但不限于项目完成、双方协商一致等。（2）合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续，并清理债权债务。10.4合同终止后的处理事项（1）合同终止后，各方应按照合同约定进行项目验收和交接。（2）合同终止后，各方应继续履行保密义务，保护对方的商业秘密。第十一条违约责任11.1违约行为及责任（1）各方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约责任的具体赔偿金额和方式，按照合同约定和法律规定执行。11.2违约赔偿金额及方式（1）违约赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度等因素确定。（2）违约赔偿方式包括但不限于支付现金、转让权益等。11.3违约金的支付时间及方式（1）违约金支付时间根据合同约定和违约情况确定。（2）违约金支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。11.4违约方的补救措施（1）违约方应采取补救措施，减轻或消除违约行为对其他方造成的影响。（2）其他方有权要求违约方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。第十二条保密条款12.1保密信息范围（1）保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。（2）保密信息的具体范围按照合同约定和法律规定确定。12.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。（2）特殊情况下，保密期限可以由各方协商确定。12.3保密义务及违约责任（1）各方应对第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的主体介入，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与项目的部分或全部环节，包括但不限于提供服务、咨询、监督、评估等。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同事项时，应向甲方、乙方和丙方披露其身份及职责。2.2第三方应按照甲乙丙三方的约定，承担相应的责任，并接受甲乙丙三方的监督。2.3第三方介入造成的损失，由第三方承担。若第三方为中介方，其责任限额应由中介方与甲方、乙方和丙方协商确定。2.4第三方如因故意或重大过失造成损失的，应承担无限连带责任。第三条第三方义务及权利3.1第三方应按照甲乙丙三方的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、协助甲方乙丙方处理事务等。3.2第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方乙丙方支付因履行合同而产生的合理费用。3.3第三方应保持独立性，不得与甲方乙丙方存在利益冲突。3.4第三方有权在合同约定的范围内，自主决定其工作方式和方法。第四条第三方与甲乙丙三方的关系4.1第三方与甲方乙丙方为委托与被委托关系，第三方应严格按照甲乙丙三方的要求履行合同义务。4.2第三方与甲方乙丙方之间不存在任何隶属关系，第三方独立承担合同责任。4.3第三方如因履行合同而产生的权利义务纠纷，应由第三方自行解决，甲方乙丙方不承担任何责任。4.4第三方不得干涉甲方乙丙方之间的合同履行，甲方乙丙方不得利用第三方名义进行非法活动。第五条第三方介入的合同修正5.1当有第三方介入时，甲方乙丙方应根据实际情况，修改和完善合同相关条款，以确保合同的顺利履行。5.2甲方乙丙方应在合同中明确第三方的权利义务，以及第三方与甲方乙丙方之间的责任划分。5.3甲方乙丙方应确保合同约定的第三方责任限额符合法律法规的规定，并充分保障各方权益。5.4甲方乙丙方应在合同中约定第三方介入的具体事项和范围，以及第三方的工作方式和时间安排。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲方乙丙方应在与第三方签订合同时，明确合同的性质、目的、工作内容、报酬等。6.2甲方乙丙方应要求第三方提供合法的资质证明，并对其进行尽职调查，以确保第三方具备相应的能力和信誉。6.3甲方乙丙方应监督第三方按照合同约定履行义务，并有权对第三方的工作进行评价和考核。6.4甲方乙丙方应在合同中约定第三方违约时的处理方式，包括但不限于违约责任、赔偿金额及支付方式等。6.5甲方乙丙方应确保合同约定的第三方责任限额不损害其他方的合法权益。本部分修正条款自各方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告：详细说明项目实施的可行性，包括市场分析、技术可行性、经济合理性、环境影响等。2.项目规划设计方案：包括项目总体布局、建筑风格、绿化景观、交通组织等内容。3.项目投资估算报告：包括项目总投资、资金筹措、资金使用计划、投资回报分析等。4.项目施工图设计文件：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通空调等专业的施工图纸。5.项目施工合同：包括施工范围、质量要求、工期、安全责任、违约责任等条款。6.项目运营管理方案：包括运营策略、营销方案、客户服务、安全管理等内容。7.项目招商方案：包括招商目标、招商策略、招商优惠政策、招商合同等。8.项目融资方案：包括融资渠道、融资条件、融资成本、还款计划等。9.项目风险评估报告：包括风险识别、风险评估、风险防范措施等。10.项目进度计划表：包括项目各阶段的时间安排、关键节点、责任主体等。11.项目成本预算表：包括项目各阶段的成本估算、资金使用计划等。12.项目合同履行情况报告：包括合同执行情况、合同变更、合同纠纷处理等内容。13.项目竣工验收报告：包括项目竣工验收标准、验收程序、验收结果等。14.项目运营报告：包括项目运营情况、运营效益、运营问题及改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行投资义务：包括但不限于未按约定时间、金额、方式进行投资。责任认定标准：根据投资义务未履行的具体情况，按合同约定计算违约金。示例：甲乙双方约定，甲方向项目投资1亿元，乙方投资1亿元。若甲方未按约定时间向项目投入1亿元，则需按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。2.未按约定履行建设义务：包括但不限于未按约定时间、质量、安全标准完成项目建设。责任认定标准：根据建设义务未履行的具体情况，按合同约定计算违约金。示例：甲乙双方约定，乙方负责项目施工。若乙方未按约定时间完成项目建设，则需按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。3.未按约定履行运营义务：包括但不限于未按约定时间、质量、服务标准进行项目运营。责任认定标准：根据运营义务未履行的具体情况，按合同约定计算违约金。示例：甲乙双方约定，乙方负责项目运营。若乙方未按约定提供优质客户服务，导致客户投诉率超过合同约定标准，则需向甲方支付违约金。4.未按约定履行保密义务：包括但不限于泄露项目商业秘密、技术资料等。责任认定标准：根据保密义务未履行的具体情况，按合同约定计算违约金。示例：甲乙双方约定，双方应对项目商业秘密承担保密义务。若乙方泄露项目商业秘密，则需向甲方支付违约金。5.未按约定履行合同变更、解除、终止手续：包括但不限于未按约定时间、程序办理相关手续。责任认定标准：根据手续未履行的具体情况，按合同约定计算违约金。示例：甲乙双方约定，合同变更需经双方协商一致并签订书面协议。若一方未按约定时间签订变更协议，则需向对方支付违约金。全文完。二零二四年度特色小镇建设与招商合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3特色小镇的定义与范围第二条：合作目标与原则2.1合作目标2.2合作原则第三条：特色小镇建设项目内容3.1建设项目一3.2建设项目二3.3建设项目三第四条：招商内容与要求4.1招商方向4.2招商条件4.3招商优惠政策第五条：合作方式与期限5.1合作方式5.2合作期限第六条：投资与融资6.1投资估算6.2融资方式与期限第七条：项目实施与监管7.1项目实施计划7.2项目监管机制第八条：利益分配与风险分担8.1利益分配方式8.2风险分担原则第九条：沟通协调与信息反馈9.1沟通协调机制9.2信息反馈要求第十条：违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式第十一条：合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条：合同的履行与验收12.1合同履行期限12.2项目验收标准与程序第十三条：合同的终止与清算13.1合同终止条件13.2清算程序与方法第十四条：其他约定14.1保密条款14.2法律法规与政策遵守14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××特色小镇开发建设有限公司甲方性质：有限责任公司1.2乙方名称：×××投资发展有限公司乙方性质：有限责任公司1.3特色小镇的定义与范围1.3.1特色小镇是指依托一定的自然环境、文化底蕴、产业基础，融合产城人文融合发展理念，打造具有独特风貌、新兴产业集聚、生态环境优美、功能设施完善、社会文明和谐、具有较高品质生活空间的城镇化平台。1.3.2本合同所涉及的featuretown项目范围包括：核心区、产业发展区、生活服务区、生态涵养区等。第二条：合作目标与原则2.1合作目标2.1.1甲方与乙方共同致力于featuretown项目的建设与招商工作，打造成为国际一流的产城人文融合发展的特色小镇。2.1.2甲方与乙方共同推动项目范围内的产业发展，实现产业集聚，提升区域经济实力。2.1.3甲方与乙方共同提供优质的生活服务，提升居民生活品质。2.2合作原则2.2.1平等自愿：甲方与乙方在合同履行过程中，平等协商，自愿合作。2.2.2诚实信用：甲方与乙方应遵循诚实信用原则，履行合同义务。2.2.3互利共赢：甲方与乙方通过合作，实现互利共赢。第三条：特色小镇建设项目内容3.1建设项目一：特色产业区建设3.1.1产业类型：以高端制造、科技创新、文化旅游等特色产业为主。3.1.2建设内容：产业区基础设施、企业孵化器、科研机构、产业园区等。3.2建设项目二：生活服务区建设3.2.1建设内容：居民住宅、商业设施、教育、医疗、文化等生活服务设施。3.2.2建设标准：满足居民高品质生活需求，打造宜居、宜业的生活环境。3.3建设项目三：生态涵养区建设3.3.1建设内容：生态休闲、绿色发展、生态保护等。3.3.2建设目标：打造绿色、生态、可持续的生态环境。第四条：招商内容与要求4.1招商方向4.1.1产业招商：聚焦高端制造、科技创新、文化旅游等特色产业，引进具有核心竞争力的企业。4.1.2人才招商：引进高层次创新创业人才和紧缺人才。4.1.3资本招商：吸引各类投资主体参与项目投资。4.2招商条件4.2.1符合国家产业政策和featuretown产业发展规划。4.2.2对featuretown项目有明确的投资意愿和投资能力。4.2.3符合featuretown项目环境保护、安全生产等相关要求。4.3招商优惠政策4.3.1提供产业用地、税收优惠、财政补贴等政策支持。4.3.2为企业提供全程代办、一站式服务等便利。4.3.3对引进的高端人才提供住房补贴、子女教育等优惠政策。第五条：合作方式与期限5.1合作方式5.1.1甲方负责featuretown项目的规划、基础设施建设及管理工作。5.1.2乙方负责项目的投资、融资、招商及产业发展工作。5.2合作期限：自合同签订之日起至featuretown项目全部建设完成且达到预期目标之日止。第六条：投资与融资6.1投资估算：featuretown项目总投资估算为人民币亿元。6.2融资方式与期限6.2.1融资方式：包括但不限于银行贷款、债券发行、股权融资等。6.2.2融资期限：根据项目进度和资金需求确定。第八条：利益分配与风险分担8.1利益分配方式8.1.1甲方按照featuretown项目投资总额的%获取固定收益。8.1.2乙方根据其投资额及贡献程度，享有项目盈利分成。8.1.3利益分配具体比例和方式由双方在合同附件中详细约定。8.2风险分担原则8.2.1甲方负责项目政策风险、规划风险、基础设施建设风险等。8.2.2乙方负责投资风险、融资风险、产业招商风险等。8.2.3双方共同承担市场风险、运营风险、自然灾害等不可抗力风险。第九条：沟通协调与信息反馈9.1沟通协调机制9.1.1双方设立projectcoordinationteam（项目协调小组），负责项目实施过程中的沟通协调工作。9.1.2定期举行会晤，讨论项目进展、解决问题。9.1.3双方应保持日常沟通，确保项目顺利进行。9.2信息反馈要求9.2.1甲方定期向乙方反馈项目基础设施建设、规划实施等情况。9.2.2乙方定期向甲方反馈投资进度、融资情况、产业招商成果等。第十条：违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。10.1.2违约责任的具体承担方式由双方在合同附件中详细约定。10.2争议解决方式10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同变更程序11.2.1甲乙双方同意合同变更的，应签订书面变更协议。11.2.2合同变更须经双方协商一致，并报原合同审批机关备案。11.3合同解除条件11.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。11.3.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第十二条：合同的履行与验收12.1合同履行期限12.1.1本合同自签字盖章之日起至featuretown项目全部建设完成且达到预期目标之日止。12.1.2甲乙双方应按照合同约定的期限履行合同义务。12.2项目验收标准与程序12.2.1项目验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。12.2.2项目验收程序：双方共同组成projectacceptanceteam（项目验收小组），按照合同约定的标准对项目进行验收。第十三条：合同的终止与清算13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕，双方均履行了合同约定的义务。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3合同因不可抗力等原因无法继续履行，双方同意终止。13.2清算程序与方法13.2.1合同终止后，甲乙双方应共同组成清算小组，对合同履行过程中的债权债务进行清算。13.2.2清算结果经双方确认后，报原合同审批机关备案。13.2.3清算结束后，双方按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十四条：其他约定14.1保密条款14.1.1甲乙双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。14.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。14.2法律法规与政策遵守14.2.1甲乙双方应遵守中华人民共和国法律法规及政策规定，合法合规履行合同义务。14.2.2双方应按照featuretown项目所在地的相关政策，共同推进项目实施第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与featuretown项目无直接利害关系，但参与项目实施或与项目成果有关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位、施工单位等。第二条：第三方介入程序2.1甲方和乙方如需引入第三方参与featuretown项目，应事先协商一致，并在本合同中明确第三方介入的条款。2.2甲方和乙方应共同对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质、能力及良好信誉。2.3第三方介入前，甲方和乙方应与其签订书面协议，明确双方的权利义务、保密事项、违约责任等。第三条：第三方责任限额3.1甲方和乙方应在与第三方签订的书面协议中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任限额的确定应考虑第三方资质、项目风险、行业标准等因素，确保责任限额合理且足以弥补可能发生的损失。3.3甲方和乙方应监督第三方严格按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。第四条：第三方义务与责任4.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务或参与项目实施。4.2第三方应遵守相关法律法规、行业标准及合同约定，确保其提供的服务或成果符合质量要求。4.3第三方应对其提供的服务或成果承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系应以本合同为准。5.2第三方在履行合同过程中，应接受甲方和乙方的监督和管理。5.3第三方如因违约、侵权等原因导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权向第三方追偿。第六条：第三方介入后的合同变更与解除6.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应事先协商一致，并在本合同中明确相关条款。6.2甲方和乙方应按照合同约定履行通知、协商、赔偿等义务。6.3甲方和乙方应确保与第三方的合同变更或解除不影响featuretown项目的正常实施和甲方、乙方的合法权益。第七条：第三方介入后的违约责任与争议解决7.1第三方如违反其与甲方、乙方的合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方与甲方、乙方之间的争议应通过友好协商解决。7.3如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条：甲方和乙方的权利与义务8.1甲方和乙方应履行本合同及与第三方签订的合同约定的义务。8.2甲方和乙方应共同维护featuretown项目的合法权益，确保项目顺利实施。8.3甲方和乙方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通、协商解决。第九条：第三方介入后的合同终止与清算9.1第三方与甲方、乙方之间的合同终止条件、清算程序与方法，按照本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同约定执行。9.2甲方和乙方应确保featuretown项目在合同终止后继续按照本合同约定履行，确保项目完整性。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。10.2甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理与第三方的合同事宜，确保项目顺利实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：featuretown项目合作协议详细约定甲方、乙方及第三方的权利、义务、责任限额等事项。附件二：featuretown项目投资估算报告详细列出项目总投资估算、资金来源、投资结构等。附件三：featuretown项目规划设计与建设标准明确项目规划设计、建设标准、施工要求等。附件四：featuretown项目招商方案详细制定招商方向、优惠政策、招商程序等。附件五：featuretown项目合作协议的补充协议对主合同未尽事宜进行补充约定。附件六：第三方尽职调查报告对第三方资质、能力、信誉等进行调查评估。附件七：第三方服务或成果质量要求明确第三方提供服务或成果的质量标准、验收程序等。附件八：featuretown项目进度计划与里程碑详细制定项目实施进度、重要节点等。附件九：合同履行过程中的沟通协调机制明确双方沟通协调的方式、频率、责任人等。附件十：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为种类、责任认定标准、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供基础设施、土地等资源，导致项目延期或停滞。示例：因甲方原因导致项目用地未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定投资、融资、招商或未按期完成项目进度。示例：乙方未按约定完成项目投资额的%，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方未按照约定提供服务或成果，导致项目质量不达标或进度延误。示例：第三方未按约定完成设计任务，导致项目施工进度延误，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金。4.甲方、乙方未按照约定履行合同义务，导致项目无法按期完成或达到预期目标。示例：甲方未按约定完成项目审批手续，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金。5.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密事项，导致对方利益受损。示例：乙方泄露了甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。二零二四年度特色小镇建设与招商合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同主体1.2特色小镇定义第二条建设目标与原则2.1建设目标2.2建设原则第三条建设内容与范围3.1建设内容3.2建设范围第四条合作模式与机制4.1合作模式4.2合作机制第五条投资估算与资金筹措5.1投资估算5.2资金筹措第六条项目进度与质量要求6.1项目进度6.2质量要求第七条招商政策与优惠措施7.1招商政策7.2优惠措施第八条合作期限与解除条件8.1合作期限8.2解除条件第九条合同的履行与监督9.1履行主体9.2履行方式9.3监督机构第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的签署与生效13.1签署主体13.2生效条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同主体1.2特色小镇定义本合同所指的特色小镇是指以特定产业为支柱，融合文化、旅游、居住等功能，形成的具有独特魅力和发展活力的综合体。第二条建设目标与原则2.1建设目标甲方致力于将特色小镇建设成为具有国际影响力的产业高地、旅游目的地和居住典范，实现产业、旅游、居住的有机融合。2.2建设原则（1）坚持创新驱动，提升产业核心竞争力。（2）坚持绿色发展，保障小镇生态环境优良。（3）坚持人文关怀，丰富居民精神文化生活。（4）坚持合作共赢，推动各方共同发展。第三条建设内容与范围3.1建设内容（1）产业发展：聚焦主导产业，打造产业链，培育产业集群。（2）基础设施：完善交通、供水、供电、通信等基础设施。（3）公共服务：建设教育、医疗、文化、体育等公共服务设施。（4）生态环境：保护自然景观，提升环境品质，打造绿色小镇。（5）旅游休闲：开发旅游产品，丰富休闲体验，提升小镇吸引力。3.2建设范围特色小镇的建设范围包括规划区内的土地、房屋、基础设施及公共服务设施等。第四条合作模式与机制4.1合作模式本合同采用甲方投资、乙方建设、丙方运营的合作模式。4.2合作机制（1）投资决策：甲方负责投资决策，确定项目投资计划。（2）建设管理：乙方按照合同约定进行建设管理，确保工程质量和进度。（3）运营管理：丙方负责小镇的运营管理，提升小镇品牌影响力。（4）利益分配：各方按照约定比例分享特色小镇的收益。第五条投资估算与资金筹措5.1投资估算特色小镇建设项目总投资估算为人民币亿元（大写：人民币玖拾捌亿元整）。5.2资金筹措（1）甲方负责筹集特色小镇建设资金，确保项目顺利实施。（2）乙方、丙方按照合同约定，承担相应比例的投资责任。（3）各方应按照约定时间和方式，足额支付投资款项。第六条项目进度与质量要求6.1项目进度特色小镇建设项目的工期为X年，自开工之日起计算。6.2质量要求（1）乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行建设。（2）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。（3）丙方应按照合同约定，提供优质运营服务，提升小镇品质。第七条招商政策与优惠措施7.1招商政策甲方制定招商政策，吸引优质企业和项目入驻特色小镇。7.2优惠措施（1）为入驻企业提供税收优惠、补贴等政策支持。（2）为入驻企业提供便捷的行政审批服务。（3）为入驻企业提供人才引进、培训、就业等支持。（4）为入驻企业提供融资、担保等金融服务。第八条合作期限与解除条件8.1合作期限本合同合作期限为X年，自合同生效之日起计算。8.2解除条件（1）甲乙丙各方协商一致，可以提前解除合同。（2）发生不可抗力事件，导致特色小镇建设项目无法继续实施。（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第九条合同的履行与监督9.1履行主体甲乙丙各方按照合同约定，履行各自的权利和义务。9.2履行方式（1）甲方负责投资、规划、协调等工作。（2）乙方负责建设、施工、质量控制等工作。（3）丙方负责运营、招商、营销等工作。9.3监督机构设立特色小镇建设协调小组，负责监督和协调各方的工作。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任各方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方损失。10.2争议解决合同履行过程中发生的争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，各方协商一致后签订补充协议。11.2终止条件（1）合作期限届满，合同自然终止。（2）各方协商一致，提前终止合同。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。第十二条保密条款12.1保密内容各方在合同履行过程中获得的信息、资料、技术等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同履行期间及合同终止后X年。第十三条合同的签署与生效13.1签署主体甲乙丙各方授权代表签署本合同。13.2生效条件本合同自各方签署之日起生效，并报相关主管部门备案。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形（1）中介服务方：提供咨询服务、招商代理、项目管理等服务的机构。（2）供应商：为特色小镇建设项目提供原材料、设备、技术等支持的单位。（3）承包商：参与特色小镇建设项目建设的施工单位。（4）金融机构：提供融资、贷款、担保等金融服务的机构。（5）政府及相关部门：对特色小镇建设项目实施监管和管理的政府部门。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入特色小镇建设项目时，应遵守法律法规和合同约定，承担相应的责任。16.2第三方权利义务第三方应按照合同约定，履行相应义务，不得擅自变更合同内容。16.3第三方违约处理第三方违反合同约定的，