二零二四年度委托代建合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度委托代建合同范本1本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方1.2代建方第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条合同金额3.1代建费用3.2支付方式3.3支付时间第四条代建期限4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3保修期第五条代建内容5.1设计阶段5.2施工阶段5.3验收阶段5.4保修阶段第六条质量标准6.1设计质量6.2施工质量6.3验收质量第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1委托方违约8.2代建方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的履行11.1委托方的义务11.2代建方的义务第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条税收政策13.1税收责任13.2税收优惠第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除14.4法律适用14.5争议解决方式14.6合同的完整性和复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系方式：1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3法定代表人：1.2.4资质等级：1.2.5联系方式：第二条项目概况2.1项目名称：2.2项目地点：2.3项目规模：2.4项目内容：第三条合同金额3.1代建费用为人民币（大写）：元整（小写）：3.2支付方式：3.2.1甲方分期向乙方支付代建费用，具体支付比例和时间如下：3.2.2支付首款：3.2.3支付进度款：3.2.4支付尾款：第四条代建期限4.1项目启动时间：4.2项目竣工时间：4.3保修期：第五条代建内容5.1设计阶段：5.1.1乙方按照甲方的要求完成项目的概念设计、方案设计、施工图设计等全部设计工作。5.1.2乙方负责设计的协调、报批等相关工作。5.2施工阶段：5.2.1乙方负责项目的施工管理，确保项目按照设计文件和施工标准进行施工。5.2.2乙方负责施工过程中的质量控制、安全防护、环保等工作。5.3验收阶段：5.3.1乙方负责组织项目的竣工验收，确保项目达到设计要求和质量标准。5.3.2乙方负责办理验收手续，取得相关验收证书。5.4保修阶段：5.4.1乙方对项目实行质量保修，保修期限为：年。5.4.2乙方负责保修期间的质量问题修复和售后服务。第六条质量标准6.1设计质量：6.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行设计，确保设计文件的正确性、完整性和可行性。6.1.2设计文件应经甲方审查批准后方可用于施工。6.2施工质量：6.2.1乙方应按照设计文件和施工标准进行施工，确保施工质量符合要求。6.2.2乙方应定期对施工质量进行检查和验收。6.3验收质量：6.3.1乙方应组织项目验收，确保项目质量符合设计要求和标准。6.3.2验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。第八条违约责任8.1委托方违约8.1.1甲方未按约定时间支付代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。8.1.2甲方未按约定提供设计要求、施工条件等，导致项目延期、停工的，应承担相应责任。8.2代建方违约8.2.1乙方未按约定时间完成设计、施工等工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。8.2.2乙方施工质量不符合设计要求或标准的，应负责整改，并承担相应责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止条件如下：10.3.1项目验收合格，乙方完成所有合同义务；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同的履行11.1委托方的义务11.1.1提供项目设计要求、施工条件、验收标准等；11.1.2按时支付代建费用；11.1.3协助乙方办理相关审批手续。11.2代建方的义务11.2.1按照约定完成设计、施工等工作；11.2.2保证施工安全、质量符合要求；11.2.3协助甲方办理验收手续。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条税收政策13.1乙方应依法纳税，并承担相关税收责任。13.2双方应遵守国家关于税收优惠政策的有关规定。第十四条其他条款14.1本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同修订需双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。14.4本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决方式按照本合同第九条执行。14.6本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方指除甲方和乙方之外的，参与项目并承担特定职责的个体或机构。1.2第三方介入的条件包括但不限于：1.2.1甲方或乙方因特殊原因无法继续履行合同义务时；1.2.2项目需要专业咨询服务或技术支持时；1.2.3项目验收、评估等环节需要第三方机构介入时。第二条第三方选择与资质要求2.1甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方应提交相关资质证明文件，并通过甲方和乙方的审查。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照合同约定和甲乙方的要求，履行其在项目中的特定职责。3.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性等负责。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用应在合同中明确，并经甲方和乙方协商一致。4.2甲方和乙方按约定比例分担第三方费用。4.3第三方费用的支付方式、支付时间等应在合同中约定。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.2甲方和乙方应支持第三方的正常工作，提供必要的协助和配合。第六条第三方违约责任6.1第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。6.2第三方损害甲方或乙方利益的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方退出与替代7.2甲乙双方应协商确定替代方案，并及时调整合同。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任限额，按照合同约定和第三方资质等级确定。8.2甲方和乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障项目利益。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非合同中有明确修正。9.2第三方介入产生的新增合同义务和责任，由甲方、乙方和第三方共同承担。第十条合同的变更与解除10.1因第三方介入导致合同变更的，需经甲方、乙方和第三方协商一致。10.2因第三方介入导致合同解除的，应按照合同约定和法律规定办理。第十一条争议解决11.1因第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。11.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与效力12.1本合同及第三方介入相关的修正条款，适用中华人民共和国法律。12.2本合同及第三方介入相关的修正条款，自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。第十三条附件与补充协议13.1本合同如有附件，附件为本合同的有效组成部分。13.2本合同如有补充协议，补充协议为本合同的有效组成部分。第十四条合同的保密与复印件效力14.1甲乙双方和第三方应保守合同秘密，未经对方同意不得泄露。14.2本合同及其附件的复印件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计要求说明书详细描述项目的设计要求、设计标准和设计内容，包括但不限于建筑风格、功能需求、材料要求等。附件二：施工条件说明书详细描述施工地的条件，包括但不限于施工场地、施工设施、施工材料等。附件三：项目验收标准和要求详细描述项目验收的标准和要求，包括但不限于质量标准、安全标准、环保标准等。附件四：代建费用支付明细表详细列出代建费用的支付比例、支付时间和支付方式等内容。附件五：设计阶段工作进度计划详细描述设计阶段的工作进度和时间安排。附件六：施工阶段工作进度计划详细描述施工阶段的工作进度和时间安排。附件七：项目验收流程和时间表详细描述项目验收的流程和时间安排。附件八：保修阶段服务内容和时间安排详细描述保修阶段的服务内容和时间安排。附件九：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件十：第三方责任保险单提供第三方的责任保险单，以确保项目利益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付代建费用；2.甲方未按约定提供设计要求、施工条件等；3.乙方未按约定时间完成设计、施工等工作；4.乙方施工质量不符合设计要求或标准；5.第三方未按合同约定履行义务；6.第三方提供的服务或产品质量、安全性不符合要求。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额×日违约金率；2.因违约导致项目延期、停工的，应承担相应责任；3.因违约导致项目质量不符合要求的，应负责整改，并承担相应责任；4.因违约导致项目损失的，应承担相应