范惠的房屋租赁合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME范惠的房屋租赁合同（2024版）本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养时间第六条房屋变更及转让6.1房屋变更6.2房屋转让第七条房屋毁损及损失赔偿7.1房屋毁损责任7.2损失赔偿方式第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时间第十条法律法规及政策调整10.1法律法规调整10.2政策调整第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同附件第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条合同生效及签字盖章13.1合同生效条件13.2签字盖章第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.1.1租赁房屋位于____________，房屋建筑面积为____平方米。1.1.2甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，具备居住条件。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.1.2租金支付标准按照租赁面积计算。2.2租金支付方式2.2.1乙方采取转账方式支付租金，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________2.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付时间2.3.1乙方自租赁期满之日起，应按约定时间支付租金。2.3.2甲方收到租金后，应及时出具收款凭证。第三条押金及退还方式3.1押金金额3.1.1乙方应在签订合同之日起支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.1.2押金主要用于租赁期间房屋及设施的维修、损坏赔偿等。3.2押金退还方式3.2.1租赁期满后，如乙方按约定退还房屋且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2.2租赁期内，如乙方提前解除合同，甲方有权扣除部分押金作为违约金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用作非法用途。4.2房屋维护责任4.2.1甲方负责租赁期间房屋及设施的正常维护和保养。4.2.2乙方应承担因使用不当造成的房屋及设施损坏的责任。第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.1.1租赁期内，房屋及设施的正常维护和保养由甲方负责。5.1.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2维修保养时间5.2.1甲方应在接到维修申请后的__小时内响应，并在__日内完成维修。5.2.2保养时间根据实际情况双方协商确定。第六条房屋变更及转让6.1房屋变更6.1.1在租赁期内，如房屋权属发生变更，甲方应及时通知乙方。6.1.2如甲方出售租赁房屋，应提前__个月通知乙方，并保证乙方享有优先购买权。6.2房屋转让6.2.1甲方不得在租赁期内将房屋转让给第三方。6.2.2如甲方确需转让，应事先征得乙方同意，并书面通知乙方。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除合同。8.1.2租赁期内，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权提前解除合同。8.1.3租赁期内，如乙方违法使用房屋，甲方有权提前解除合同。8.2违约责任8.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。8.2.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应损失。8.2.3如乙方违法使用房屋，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间9.2.1双方应自争议发生之日起__日内协商解决。9.2.2如协商无果，任何一方应在__日内向人民法院提起诉讼。第十条法律法规及政策调整10.1法律法规调整10.1.1如租赁期间相关法律法规发生调整，双方应按照调整后的法律法规执行。10.1.2双方应积极遵守国家和地方关于租赁房屋的法律法规。10.2政策调整10.2.1如租赁期间相关政策发生调整，双方应按照调整后的政策执行。10.2.2双方应积极遵守国家和地方关于租赁房屋的政策规定。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同附件第十二条其他约定12.1双方其他约定12.1.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及签字盖章13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2签字盖章13.2.1甲方（盖章）：____________13.2.2乙方（盖章）：____________13.2.3签订日期：____年__月__日第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2如有补充协议，亦应一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管14.2.1甲乙双方应妥善保管本合同及补充协议。14.2.2如有合同副本遗失，甲乙双方应共同核实，并按照原合同内容重新签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非甲方非乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁期内参与或影响本合同的履行。1.3第三方介入包括但不限于中介方、物业公司、政府相关部门等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入时，应遵守相关法律法规和政策。2.2第三方介入时，应尊重甲乙方的合法权益，不得侵犯甲乙方的权益。2.3第三方介入时，应按照约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如第三方为中介方，中介方应保证提供真实、准确的房屋信息。3.3如第三方为政府相关部门，政府相关部门应依法履行监管职责。第四条第三方责任限额4.1第三方介入本合同，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲方和乙方均有权向第三方追偿。4.2第三方介入本合同，如因第三方原因导致合同解除，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应违约责任。4.3第三方介入本合同，如因第三方原因导致甲乙双方产生争议，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入本合同，不影响甲方和乙方之间的租赁关系。5.2第三方介入本合同，不影响甲方和乙方之间的权利义务。5.3第三方介入本合同，甲方和乙方仍应履行合同约定的义务。第六条第三方介入的告知义务6.1甲方和乙方应在合同履行过程中，如实告知第三方有关合同的内容。6.2甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的帮助和支持。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入本合同，如需变更或解除合同，应与甲方和乙方协商一致。7.2第三方介入本合同，如甲方和乙方同意变更或解除合同，应签订书面协议。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反本合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如违反本合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律法规及政策调整10.1如租赁期间相关法律法规发生调整，第三方应按照调整后的法律法规执行。10.2如租赁期间相关政策发生调整，第三方应按照调整后的政策执行。第十一条附件11.1第三方介入合同附件第十二条其他约定12.1双方其他约定12.1.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及签字盖章13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。13.2签字盖章13.2.1甲方（盖章）：____________13.2.2乙方（盖章）：____________13.2.3第三方（盖章）：____________13.2.4签订日期：____年__月__日第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。14.1.2如有补充协议，亦应一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。14.2合同保管14.2.1甲乙双方和第三方应妥善保管本合同及补充协议。14.2.2如有合同副本遗失，甲乙双方和第三方应共同核实，并按照原合同内容重新签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：租赁合同附件附件3：第三方介入合同附件附件1的要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。房屋所有权证复印件应由产权人授权人签字或盖章。附件2的要求：租赁合同附件应包括租赁期限、租金标准、押金数额等信息。租赁合同附件应由甲乙双方签字或盖章。附件3的要求：第三方介入合同附件应包括第三方名称、介入内容、责任限额等信息。第三方介入合同附件应由甲乙双方和第三方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间支付租金。3.甲方未按约定履行房屋维修和保养义务。4.乙方未按约定使用房屋及设施。5.第三方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的__%。2.乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的__%。3.甲方未按约定履行房屋维修和保养义务，应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方未按约定使用房屋及设施，应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。5.第三方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间支付租金，如逾期__天，应支付滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方未按约定时间支付租金，如逾期__天，应支付滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.甲方未按约定履行房屋维修和保养义务，导致乙方在使用房屋过程中遭受损失，甲方应赔偿乙方损失人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.乙方未按约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.第三方未按约定履行合同义务，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应赔偿甲方和乙方损失人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。全文完。范惠的房屋租赁合同（2024版）1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用与管理4.1房屋使用范围4.2房屋维护与保养4.3房屋变更用途第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方保障乙方隐私与安全5.3甲方处理房屋租赁相关事宜第六条乙方（承租方）的权利与义务6.1乙方合理使用房屋及设施6.2乙方按时支付租金与押金6.3乙方遵守法律法规及物业管理规定第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的相关处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2申请仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1宠物管理10.2维修责任10.3保险责任第十一条附件11.1房屋平面图11.2租赁房屋设施清单第十二条生效条件12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三条合同期限13.1租赁合同期限13.2续租条件与期限第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。2.2租金支付时间乙方应在每月的____日前，将应缴租金支付给甲方。支付方式可以选择现金、转账等方式。2.3租金支付方式（1）每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）每月____日前，将租金支付至甲方指定的现金收取点。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第四条房屋使用与管理4.1房屋使用范围乙方只能按照租赁目的使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.2房屋维护与保养乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护与保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。4.3房屋变更用途乙方如需改变房屋用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1甲方提供的设施与服务甲方应保证租赁房屋及附属设施符合租赁目的，并按照约定提供相关设施与服务。5.2甲方保障乙方隐私与安全甲方应保证乙方在租赁期间的人身与财产安全，不得干扰乙方的正常生活。5.3甲方处理房屋租赁相关事宜甲方应负责处理与租赁房屋相关的所有事宜，包括但不限于物业、水电、燃气等费用结算。第六条乙方（承租方）的权利与义务6.1乙方合理使用房屋及设施乙方应按照租赁目的合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2乙方按时支付租金与押金乙方应按照本合同约定按时支付租金与押金。6.3乙方遵守法律法规及物业管理规定乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件本合同一经签订，除不可抗力等因素外，双方应严格履行。如因特殊情况需变更合同条款，应经双方协商一致并书面确认。7.2合同解除条件租赁期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。7.3合同解除后的相关处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。如有损坏，乙方应承担维修费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2申请仲裁如双方协商未果，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。10.2维修责任租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护与保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。10.3保险责任乙方应自行办理租赁房屋及财产保险，并确保保险覆盖租赁期间。如乙方未办理保险，发生意外造成损失的，乙方应自行承担责任。第十一条附件11.1房屋平面图本合同附件一为租赁房屋的平面图，双方确认无误。11.2租赁房屋设施清单本合同附件二为租赁房屋设施清单，双方确认无误。第十二条生效条件12.1合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十三条合同期限13.1租赁合同期限本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.2续租条件与期限租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：14.2乙方签字盖章乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入情形第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，因第三方提供服务或参与处理合同事宜而成为合同相关方。第二条第三方责任2.1第三方服务提供商责任第三方服务提供商在提供服务过程中，应对其服务质量和结果负责。如因第三方服务提供商的原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方服务提供商承担相应的责任。2.2第三方参与方责任第三方参与方在参与处理合同事宜过程中，应对其行为的合法性和后果负责。如因第三方参与方的行为导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方参与方承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的，第三方在承担责任时应承担的最高金额或范围。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于第三方服务提供商的责任限额、第三方参与方的责任限额等。如双方未在合同中明确约定第三方责任限额，第三方应承担无限责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方介入如合同涉及中介方，中介方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。如中介方未履行其职责或违反法律法规，甲方和乙方有权要求中介方承担相应的责任。4.2物业服务公司介入如合同涉及物业服务公司，物业服务公司应按照约定提供物业管理服务，并保障甲方和乙方的合法权益。如物业服务公司未履行其职责或违反法律法规，甲方和乙方有权要求物业服务公司承担相应的责任。4.3维修服务提供商介入如合同涉及维修服务提供商，维修服务提供商应按照约定提供维修服务，并保障甲方和乙方的合法权益。如维修服务提供商未履行其职责或违反法律法规，甲方和乙方有权要求维修服务提供商承担相应的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，彼此之间的法律关系不由对方承担。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在介入合同过程中，应明确其权利义务，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。如第三方在履行其职责过程中侵犯甲方和乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式如甲方和乙方在合同履行过程中与第三方发生争议，应通过友好协商解决。如协商未果，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的诉讼时效如甲方和乙方与第三方发生争议，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提起诉讼，否则视为放弃权利。第七条第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修改方式如甲方和乙方与第三方在合同履行过程中需要修改合同条款，应经双方协商一致并书面确认。7.2第三方介入的合同修改生效条件合同修改生效条件同本合同第十二条。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件如第三方因故退出合同，甲方和乙方应继续履行本合同的剩余条款。8.2第三方介入的合同终止后的责任划分合同终止后，第三方对甲方和乙方承担的责任不应影响甲方和乙方之间的权利义务。第九条附件9.1第三方服务提供商信息本合同附件三为第三方服务提供商的信息，包