2024版房屋租赁合同集锦2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同集锦本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款4.3押金扣除条款第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋转租第十二条合同的签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同生效日期第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、卫浴设备、照明设备等，具体设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期算起。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前天书面通知对方，并按照届时市场价格协商确定新的租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金。3.4租金支付日期：每月的日为租金支付日期。第四条押金4.1押金金额：承租方应于签订本合同时一次性向出租方支付押金元人民币。4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除相关费用后个工作日内退还剩余押金给承租方。4.3押金扣除条款：承租方逾期支付租金、损害房屋及设施或违反本合同其他条款的，出租方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的日常维护和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。5.3房屋改造及装修：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋保险，并承担保险费用。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1出租方应保证房屋及设施符合租赁用途，并确保房屋安全。7.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。7.2承租方的权利与义务7.2.1承租方应按照本合同约定支付租金和押金。7.2.2承租方不得擅自转租或转让本合同项下的权利和义务。7.2.3承租方应合理使用房屋及其设施，并负责维护房屋的完好。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未按照本合同约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。8.1.2如出租方提前解除合同，应按照提前解除天数向承租方支付违约金，违约金计算方式为每月租金的%。8.2承租方违约8.2.1如承租方未按照本合同约定支付租金或押金，出租方有权提前解除本合同。8.2.2如承租方未经过出租方同意转租或转让本合同项下的权利和义务，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金计算方式为每月租金的%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：本合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章后生效。10.2合同终止条件：本合同履行期满，或者双方协商一致解除本合同，或者一方违约导致本合同解除的，本合同即告终止。第十一条其他条款11.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关物业管理规定。11.2访客管理：承租方应遵守房屋所在小区的访客管理制度，并承担因访客造成的一切责任。11.3房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。如承租方确需转租，应提前天书面通知出租方，并按照届时市场价格支付租金。第十二条合同的签署与生效12.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点：本合同在北京市朝阳区路号签署。12.3合同生效日期：本合同自签署之日起生效。第十三条附件13.2租赁押金收据：附件中包含租赁押金收据，证明承租方已支付押金。13.3房屋钥匙交付记录：附件中记录房屋钥匙的交付情况，以证明钥匙的交接。第十四条双方签字14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3见证人签字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方指的是除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。第二条第三方介入的情况及处理2.1当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项、范围和期限。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务和责任限制。2.3甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并不得违反本合同的任何条款。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入的事项和责任范围应在本合同中明确界定，第三方仅对其承诺的事项负责。3.2第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任，甲乙双方仍需履行本合同项下的全部义务。3.3如第三方未按约定履行其职责或造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与第三方之间产生的任何债务和纠纷。4.2甲乙双方不得因第三方的介入而免除其根据本合同应承担的义务和责任。4.3第三方不得干预甲乙双方之间的正常合同履行，不得影响甲乙双方的权利和义务。第五条第三方介入的变更和终止5.1如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方应共同协商确定变更第三方或终止第三方介入。5.2变更或终止第三方介入应书面通知对方，并经双方确认。5.3变更或终止第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同的约定继续履行。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1如甲乙双方同意第三方介入，应在合同中增加相应的附加条款，明确第三方的具体职责和义务。6.2附加条款应包括第三方的责任限制、赔偿限额、介入费用等详细内容。6.3甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并不得违反本合同的任何条款。第七条第三方介入的违约处理7.1如第三方未按约定履行其职责或违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方也有权要求第三方支付违约金或赔偿因其违约而造成的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1如本合同履行过程中出现与第三方有关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为本合同签订地。第九条附件9.1第三方介入的具体条款和附加协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条双方签字10.1出租方签字：10.2承租方签字：10.3第三方签字（如有）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的现状和租赁时的条件一致。照片应包括房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房、阳台等部位。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：附件中应包含租赁押金的收据，证明承租方已支付押金。收据应由出租方签字或盖章确认，并注明收款日期和金额。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求和说明：附件中应记录房屋钥匙的交付情况，包括交付时间、地点、接收人等信息，以证明钥匙的交接。附件四：租赁合同补充协议详细要求和说明：附件中应包含租赁合同补充协议，明确第三方介入的事项、范围、期限以及第三方的职责、权利、义务和责任限制。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：附件中应包含第三方服务协议，明确第三方的服务内容、服务质量、责任限制、赔偿限额等信息。附件六：物业管理制度详细要求和说明：附件中应包含房屋所在小区的物业管理制度，包括访客管理、宠物管理、维修服务等内容，以供承租方遵守。附件七：保险单据详细要求和说明：附件中应包含承租方购买的房屋保险单据，证明保险已经生效，并明确保险的理赔流程和保险金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用。2.出租方提前解除合同，未按照约定支付违约金。3.承租方未按照合同约定支付租金或押金。4.承租方未经过出租方同意转租或转让本合同项下的权利和义务。5.承租方未合理使用房屋及其设施，造成房屋及设施损坏。6.第三方未按约定履行其职责或造成甲乙双方的损失。违约责任认定：1.出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。2.承租方违约：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。示例说明：如出租方未按照合同约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因此造成的额外费用。全文完。2024版房屋租赁合同集锦2本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请第六条房屋变更及转让6.1房屋变更条款6.2房屋转让条款第七条房屋保险7.1房屋保险责任7.2房屋保险购买第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条其他条款10.1房屋装修规定10.2宠物管理条款10.3访客管理条款第十一条附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3租赁合同变更记录第十二条签字盖章12.1出租方签字12.2承租方签字第十三条合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件第十四条补充条款14.1补充条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件1）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租方应在扣除应收取的租金、费用等后，将剩余押金无息退还给承租方4.3押金退还方式：银行转账第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施5.2房屋维护责任：出租方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维护和维修，但下列情况除外：5.2.1因承租方使用不当或人为损坏导致的维修5.2.2因不可抗力导致的损坏5.3房屋维修申请：当房屋出现损坏时，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的要求提供必要的资料和协助第六条房屋变更及转让6.1房屋变更条款：如出租方需变更房屋的用途、结构等，应提前三个月通知承租方，并征得承租方的同意6.2房屋转让条款：出租方在租赁期间不得将房屋转让给第三方，如出租方因特殊原因需转让房屋，应提前三个月通知承租方，并按照双方协商一致的条款处理后续事宜第八条违约责任8.1出租方违约：8.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或附属设施的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任8.1.2出租方未按照合同约定履行维修责任的，承租方有权要求出租方承担相应的维修费用8.2承租方违约：8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%8.2.2承租方未按照合同约定使用房屋或附属设施的，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：北京市朝阳区第十条其他条款10.1房屋装修规定：承租方如需进行房屋装修，必须事先取得出租方的书面同意，并按照出租方的要求进行10.2宠物管理条款：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物，如承租方确需饲养宠物，应事先取得出租方的书面同意，并遵守相关宠物管理法规10.3访客管理条款：承租方应遵守租赁房屋所在小区的访客管理规定，不得擅自将房屋转租给他人第十一条附件11.1房屋照片：见附件211.2房屋设施清单：见附件311.3租赁合同变更记录：见附件4第十二条签字盖章12.1出租方签字：____________________12.2承租方签字：____________________第十三条合同生效13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效条件：双方按照合同约定履行各自的义务第十四条补充条款14.1补充条款内容：双方在签订合同时另有约定的，可在本合同附件中予以明确第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方租赁交易过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的义务2.1第三方介入本合同的过程中，应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的要求提供服务。2.2第三方应保证所提供的服务符合甲乙双方的利益，并按照合同约定的标准和时间完成服务。第三条第三方介入的责任3.1第三方应承担因其在租赁交易过程中提供的服务不当而产生的责任，包括但不限于因维修不当导致的财产损失、因保险理赔不当导致的损失等。3.2第三方在提供服务过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。第四条第三方介入的限制4.1第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得变更或解除本合同的任何条款。4.2第三方不得未经甲乙双方同意，将其在租赁交易过程中的权利和义务转让给他人。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，责任限额应根据第三方提供的服务类型和服务内容具体确定。5.2甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲乙双方同意变更或解除与第三方的服务协议，应签订书面协议，并通知第三方。6.2第三方在收到变更或解除通知后，应按照甲乙双方的要求履行相关义务。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利和义务。7.2甲乙双方与第三方之间的权利和义务，应以本合同和第三方服务协议为准。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方在租赁交易过程中，如有第三方介入，应向对方明确告知第三方的情况。8.2甲乙双方应确保第三方知晓其在本合同中的权利和义务。第九条第三方介入的争议解决9.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为北京市朝阳区。第十条其他条款10.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议。第十一条签字盖章11.1甲乙双方签字：____________________11.2第三方签字：____________________第十二条合同生效12.1本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。12.2本合同的生效，不影响甲乙双方和第三方之间各自的权利和义务。第十三条补充条款13.1本合同的附件，包括第三方服务协议、第三方责任限额等，均为本