房屋所有权转让合同2024年专用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋所有权转让合同2024年专用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3房屋定义及基本情况第二条：房屋所有权转让2.1转让方权利确认2.2房屋所有权转移条件2.3房屋所有权转移时间第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间及分期第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间及条件4.2房屋过户手续及费用4.3房屋交付后的责任承担第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2瑕疵处理方式5.3瑕疵责任承担第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条：违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约赔偿方式第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效第九条：合同的生效、修改及解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1房屋附属设施及权益10.2房屋使用及管理10.3双方约定的其他事项第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2转让方与受让方身份证明复印件11.3其他重要文件第十二条：合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条：合同正本及副本13.1合同正本一份，双方各执一份13.2合同副本份数及分发方式第十四条：双方签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章14.3见证人签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息（此处填写甲方全称）（此处填写甲方注册地址）（此处填写甲方联系人及联系方式）1.2受让方主体信息（此处填写乙方全称）（此处填写乙方注册地址）（此处填写乙方联系人及联系方式）1.3房屋定义及基本情况（此处填写标的物业的地址）（此处填写标的物业的面积）（此处填写标的物业的户型及建筑结构）（此处填写标的物业的产权性质）第二条：房屋所有权转让2.1转让方权利确认甲方确认对标的物业享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2房屋所有权转移条件本合同签订后，乙方支付完毕全部购房款，且完成房屋过户手续。2.3房屋所有权转移时间自房屋过户手续完成之日起，标的物业的所有权归乙方所有。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格标的物业的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭付款3.3支付时间及分期乙方按照本合同约定的支付方式，分____期支付购房款，具体支付时间及金额如下：第一期：合同签订后____个工作日内，支付人民币____元整；第二期：____年__月__日前，支付人民币____元整；第三期：____年__月__日前，支付人民币____元整；余款在房屋过户手续完成后____个工作日内支付完毕。第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的物业交付给乙方使用。4.2房屋过户手续及费用甲方应承担办理房屋过户手续所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。4.3房屋交付后的责任承担自标的物业交付之日起，标的物业的一切风险及责任由乙方承担。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证甲方保证标的物业不存在重大质量问题，符合国家及地方的住宅质量标准。5.2瑕疵处理方式如标的物业存在瑕疵，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，负责修复或按本合同约定处理。5.3瑕疵责任承担如因甲方原因导致标的物业存在瑕疵，甲方应承担相应的修复费用及赔偿责任。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件（1）甲方、乙方协商一致终止本合同；（2）甲方、乙方依法解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3合同终止后的处理事项本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款（扣除已支付的房屋过户手续费用及其他相关费用），并按照本合同约定承担违约责任。第八条：争议解决方式8.1争议解决途径如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应在本合同争议发生之日起____个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时效。第九条：合同的生效、修改及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件本合同的修改需经甲方和乙方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件（1）甲方、乙方协商一致解除本合同；（2）甲方、乙方依法解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第十条：其他约定10.1房屋附属设施及权益标的物业附属设施（如车位、储藏室等）及权益一并转让给乙方。10.2房屋使用及管理乙方应合理使用标的物业，并遵守物业管理规定，维护公共利益。10.3双方约定的其他事项（此处填写双方约定的其他事项）第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证复印件（此处填写附件名称）11.2转让方与受让方身份证明复印件（此处填写附件名称）11.3其他重要文件（此处填写附件名称）第十二条：合同签署日期及地点12.1签署日期（此处填写签署日期）12.2签署地点（此处填写签署地点）第十三条：合同正本及副本13.1合同正本一份，双方各执一份13.2合同副本份数及分发方式（此处填写副本份数及分发方式）第十四条：双方签字盖章14.1转让方签字盖章（此处填写签字盖章人姓名）14.2受让方签字盖章（此处填写签字盖章人姓名）14.3见证人签字盖章（如有）（此处填写签字盖章人姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在合同执行过程中提供协助或服务的非合同主体。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。1.3第三方权益第三方在本合同执行过程中所享有的权益，包括但不限于费用支付、服务报酬等，由甲乙双方根据实际情况予以保障。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在合同执行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并协商确定第三方的选择标准、介入时间等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方无法协商解决的事项；（2）法律、法规规定需要第三方介入的事项；（3）合同约定需要第三方介入的事项。第三条：第三方服务的费用及支付3.1第三方服务费用第三方提供的服务费用，包括但不限于评估费、过户费、贷款手续费等，由甲乙双方按照实际情况承担。3.2支付方式及时间甲乙双方应在合同中约定第三方的服务费用支付方式及时间，确保第三方及时获得合理报酬。第四条：第三方责任的限制4.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定，以确保第三方的责任在合理范围内。4.2第三方责任免除（1）第三方无法预见或无法避免的情况；（2）第三方按照法律法规及合同约定履行了职责；（3）第三方因甲乙双方的原因导致的责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定及法律法规规定，第三方不应干预甲乙双方之间的合同执行。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在合同执行过程中所涉及的权益，应由甲乙双方按照实际情况予以划分，确保各方权益得到保障。第六条：第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应按照原合同约定的变更程序进行。6.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方职责的调整、费用支付的变更等。第七条：第三方退出及替代7.1第三方退出条件第三方在合同执行过程中，如有下列情形之一，可以退出：（1）合同约定的服务内容已完成；（2）甲乙双方协商一致解除第三方服务；7.2第三方替代程序当第三方退出时，甲乙双方应按照原合同约定的程序选择替代的第三方。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决途径第三方介入所涉及的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效甲乙双方应在本合同争议发生之日起____个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时效。第九条：合同的生效、修改及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件本合同的修改需经甲方和乙方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件（1）甲方、乙方协商一致解除本合同；（2）甲方、乙方依法解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第十条：其他约定10.1第三方介入的具体事项（此处填写第三方介入的具体事项）10.2甲乙双方与第三方沟通的方式（此处填写甲乙双方与第三方沟通的方式）10.3甲乙双方对第三方的监督和考核（此处填写甲乙双方对第三方的监督和考核方式）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：转让方与受让方身份证明复印件附件3：房屋评估报告复印件附件4：房屋过户申请表附件5：贷款申请表附件6：物业服务合同复印件附件7：附属设施使用协议复印件附件8：房屋交付确认书附件9：房屋瑕疵处理协议附件10：第三方服务协议复印件附件1至附件10的具体要求和说明如下：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对标的物业享有完全的所有权。附件2：转让方与受让方身份证明复印件说明：本附件为转让方与受让方的身份证明复印件，用于证明双方的合法身份。附件3：房屋评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明标的物业的价值及状况。附件4：房屋过户申请表说明：本附件为房屋过户申请表，用于记录过户手续的办理情况。附件5：贷款申请表说明：本附件为贷款申请表，用于记录贷款手续的办理情况。附件6：物业服务合同复印件说明：本附件为物业服务合同的复印件，用于证明甲乙双方与物业公司的服务关系。附件7：附属设施使用协议复印件说明：本附件为附属设施使用协议的复印件，用于证明甲乙双方对附属设施的使用约定。附件8：房屋交付确认书说明：本附件为房屋交付确认书，用于确认标的物业的交付情况。附件9：房屋瑕疵处理协议说明：本附件为房屋瑕疵处理协议，用于约定瑕疵处理的方式和责任划分。附件10：第三方服务协议复印件说明：本附件为第三方服务协议的复印件，用于证明甲乙双方与第三方的服务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未能按照合同约定时间交付标的物业，则构成违约。甲方应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于支付乙方延迟交付的赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照合同约定时间支付购房款，则构成违约。乙方应承担延迟支付的违约责任，包括但不限于支付甲方延迟支付的赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未能按照合同约定提供服务，则构成违约。第三方应承担未提供服务的违约责任，包括但不限于支付甲乙双方的赔偿金。全文完。房屋所有权转让合同2024年专用1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式第三条受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式第四条房屋所有权转让条件4.1转让方对该房屋拥有完全所有权4.2该房屋未被任何法院查封或抵押4.3受让方具备购房资格和支付能力第五条转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2过户费用承担6.3过户时间第七条房屋维修责任7.1转让方承担的维修责任7.2受让方承担的维修责任第八条物业费用及水电煤等费用8.1转让方应结清的物业费用8.2受让方应承担的物业费用8.3转让方应结清的水电煤等费用第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订11.3本合同终止的条件和方式第十二条其他约定12.1双方关于房屋所有权转让的其他约定第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2转让方和受让方的身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条合同签订时间14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：平方米1.3房屋所有权证号：沪房权证字第号第二条转让方信息2.1转让方姓名：2.2转让方身份证号：2.3转让方联系方式：第三条受让方信息3.1受让方姓名：3.2受让方身份证号：3.3受让方联系方式：第四条房屋所有权转让条件4.1转让方对该房屋拥有完全所有权，并保证该房屋未被任何法院查封或抵押。4.2转让方需保证该房屋不存在任何权利纠纷和法律风险，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。4.3受让方应具备购房资格和支付能力，并同意按照本合同约定支付转让价格。第五条转让价格及支付方式5.1转让价格：人民币（大写）：壹佰玖拾捌万元整（小写）：￥1980000.00元5.2支付方式：受让方通过银行转账的方式分三次向转让方支付转让价格。5.3支付时间：（1）双方签署本合同后三个工作日内，受让方支付人民币玖拾柒万元整（￥970000.00元）作为定金；（2）自房屋过户登记手续办理完毕之日起七个工作日内，受让方支付人民币玖拾捌万元整（￥980000.00元）；（3）剩余的壹拾叁万元整（￥130000.00元）作为物业费用及水电煤等费用的结算，待物业费用及水电煤等费用结算完成后支付。第六条房屋交付及过户6.1转让方应在本合同签订后，按照约定将房屋交付给受让方。6.2过户费用由受让方承担，具体费用根据相关政府部门的规定确定。6.3双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户登记手续，并按照约定时间完成过户。第八条物业费用及水电煤等费用8.1转让方应结清的物业费用包括截至过户日前的所有物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。8.2受让方应承担的物业费用从过户之日起开始计算，按月支付，具体金额根据物业公司的收费标准确定。8.3转让方应结清的水电煤等费用包括截至过户日前的所有水电煤费用。受让方从过户之日起开始承担水电煤等费用。第九条违约责任（1）违反本合同约定，拒绝交付房屋或延迟交付房屋；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行；（3）未经受让方同意，将房屋再次转让给第三方；（4）其他违反本合同约定的行为。（1）违反本合同约定，延迟支付转让价格；（2）提供的个人信息不真实，导致合同无法履行；（3）未经转让方同意，将房屋再次转让给第三方；（4）其他违反本合同约定的行为。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3本合同终止的条件和方式：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条其他约定12.1双方关于房屋所有权转让的其他约定如下：（1）本合同签订后，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务；（2）本合同签订后，双方应共同维护房屋的安全和完好，不得擅自改变房屋的结构和设施；（3）本合同签订后，双方应按照约定时间完成房屋过户登记手续；（4）其他双方约定的内容。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2转让方和受让方的身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条合同签订时间14.1合同签订日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同中所称的第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙方完成房屋所有权转让的相关手续，并提供专业服务。第十六条第三方机构的选定和职责16.1甲乙方应共同选定第三方机构，并确保第三方机构的合法性和专业性。16.2第三方机构应按照甲乙方的约定和本合同的条款，履行其职责，包括但不限于评估房屋价值、办理过户手续、提供贷款服务等。16.3第三方机构应保持独立性，不得有任何利益冲突，并按照公正、公平、公开的原则提供服务。第十七条第三方介入后的合同变更17.1如果本合同的履行过程中需要第三方介入，甲乙方应立即通知对方，并共同商讨合同的变更事项。17.2甲乙方应就第三方介入的事项达成一致意见，并以书面形式签订合同修正案。17.3合同修正案应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方与其他各方的划分说明。第十八条第三方责任限额18.1第三方机构应对其提供的服务承担责任，并按照甲乙方的约定和本合同的条款履行其职责。18.2如果第三方机构未能按照约定履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方机构应承担相应的赔偿责任。18.3第三方机构的赔偿责任限额应在本合同中明确约定，并不得超过其收取的服务费用总额。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1如果本合同的履行过程中出现新的第三方，甲乙方应就第三方介入的事项达成一致意见，并以书面形式签订合同修正案。19.2合同修正案应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方与其他各方的划分说明。19.3甲乙方应确保第三方介入的事项不会影响本合同的履行，并保证合同的完整性和一致性。第二十条第三方介入的争议解决20.1如果甲乙方就第三方介入的事项发生争议，应通过友好协商解决。20.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入后的合同终止21.1本合同因履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行或其他法定终止条件出现而终止。21.2第三方介入的事项在本合同终止后仍应继续履行，直至完成本合同约定的义务。第二十二条其他约定22.1甲乙方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。22.2甲乙方应共同维护房屋的安全和完好，不得擅自改变房屋的结构和设施。22.3甲乙方应按照约定时间完成房屋过户登记手续。22.4其他双方约定的内容。第二十三条附件23.1房屋所有权证复印件23.2转让方和受让方的身份证明复印件23.3其他重要文件第二十四条合同签订时间24.1合同签订日期：2024年第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：转让方和受让方的身份证明复印件附件3：第三方机构资质证明复印件附件4：房屋评估报告复印件附件5：过户申请表及相关文件复印件附件6：贷款申请表及相关文件复印件附件7：物业费用结算单复印件附件8：水电煤等费用结算单复印件附件9：维修费用结算单复印件附件10：其他重要文件附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件，应清晰可见，包含房屋所有权证号、房屋坐落、面积等信息。附件2：转让方和受让方的身份证明复印件，应清晰可见，包含身份证号、姓名、照片等信息。附件3：第三方机构资质证明复印件，应清晰可见，包含第三方机构的名称、地址、联系电话等信息。附件4：房屋评估报告复印件，应包含房屋的评估价值、评估日期、评估机构等信息。附件5：过户申请表及相关文件复印件，应包含过户申请人的信息、过户日期、过户费用等信息。附件6：贷款申请表及相关文件复印件，应包含贷款申请人的信息、贷款金额、贷款利率等信息。附件7：物业费用结算单复印件，应清晰可见，包含物业费用的计算明细、结算日期等信息。附件8：水电煤等费用结算单复印件，应清晰可见，包含水电煤等费用的计算明细、结算日期等信息。附件9：维修费用结算单复印件，应清晰可见，包含维修费用的计算明细、结算日期等信息。附件10：其他重要文件，包括但不限于房屋租赁合同、家具家电清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方或受让方违反合同约定，延迟支付转让价格或定金。示例说明：如果转让方在规定时间内未能支付定金，则视为违约，应支付违约金。2.转让方或受让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行。示例说明：如果转让方未告知受让方房屋存在重大缺陷，导致合同无法履行，转让方应承担违约责任。3.转让方或受让方未经对方同意，将房屋再次转让给第三方。示例说明：如果转让方在合同履行期间，未经受让方同意将房屋转让给第三方，转让方应承担违约责任。4.第三方机构未能按照约定履行其职责，导致甲乙方损失。示例说明：如果评估机构提供的评估报告存在严重错误，导致甲乙方损失，评估机构应承担违约责任。5.甲乙方未按照约定时间完成房屋过户登记手续。示例说明：如果甲乙方未能在约定时间内完成房屋过户登记手续，应承担违约责任。全文完。房屋所有权转让合同2024年专用2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋结构及面积1.3房屋所有权证号第二条转让方基本信息2.1转让方姓名及身份证号2.2转让方联系方式2.3转让方所有权取得方式第三条受让方基本信息3.1受让方姓名及身份证号3.2受让方联系方式3.3受让方购买意愿及付款方式第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式及期限4.3付款账户信息第五条房屋过户手续办理5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用承担5.3过户手续办理过程中的配合事项第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收及问题处理第七条房屋占用范围内的土地使用权一并转让7.1土地使用权证号7.2土地使用权取得方式7.3土地使用权转让价格第八条房屋转让税费承担8.1转让方应承担的税费8.2受让方应承担的税费8.3税费支付方式及时间第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任10.3违约金计算方式第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的份数及保管12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同份数保管责任第十三条附加条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为钢筋混凝土结构，建筑总面积为X平方米，包括X室X厅X卫。1.3房屋所有权证号：京X字第号。第二条转让方基本信息2.1转让方姓名及身份证号：转让方姓名为X，身份证号码为。2.3转让方所有权取得方式：转让方通过购买取得该房屋所有权。第三条受让方基本信息3.1受让方姓名及身份证号：受让方姓名为X，身份证号码为。3.3受让方购买意愿及付款方式：受让方愿意购买该房屋，并选择银行转账方式支付房款。第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格：该房屋的转让价格为人民币X万元整（大写：人民币壹佰叁拾捌万元整）。4.2付款方式及期限：受让方应在合同签署后X个工作日内，将房款分X期支付给转让方。具体付款方式和期限由双方另行协商确定。4.3付款账户信息：转让方指定的收款账户信息如下：户名：X，账号：X，银行：银行分行。第五条房屋过户手续办理5.1过户手续办理时间：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，具体时间由双方协商确定。5.2过户手续办理费用承担：过户手续办理过程中产生的相关费用由双方按照实际情况承担。5.3过户手续办理过程中的配合事项：双方应提供所需的证件和资料，并积极配合对方完成过户手续。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：双方约定在过户手续办理完毕后X日内，转让方将房屋交付给受让方。6.2房屋交付条件：房屋交付时应符合国家和地方的相关规定，具备入住条件。6.3房屋验收及问题处理：受让方应在接收房屋后X日内对房屋进行验收，如发现质量问题，双方应协商解决。第八条房屋转让税费承担8.1转让方应承担的税费：转让方应承担本次房屋转让过程中产生的契税、个人所得税等相关税费。8.2受让方应承担的税费：受让方应承担本次房屋转让过程中产生的印花税、土地增值税等相关税费。8.3税费支付方式及时间：税费支付方式及时间由双方协商确定，并在合同中明确。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：合同解除的条件和程序按照法律规定和双方约定执行。第十条违约责任10.1转让方违约责任：转让方违反合同约定，应承担相应的违约金责任，具体违约金计算方式由双方约定。10.2受让方违约责任：受让方违反合同约定，应承担相应的违约金责任，具体违约金计算方式由双方约定。10.3违约金支付方式及时间：违约金支付方式及时间由双方协商确定，并在合同中明确。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向房产交易中心申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请仲裁。11.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的份数及保管12.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同副本份数：本合同副本份数由双方协商确定。12.3合同份数保管责任：双方均应妥善保管合同正本和副本，并承担相应保管责任。第十三条附加条款13.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同条款不一致的，以附加条款为准。第十四条合同签署14.1合同签署时间：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：本合同于年月日在地点签署。14.3合同签署人签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等，在房屋转让过程中提供服务或参与协助的各方。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入程序：第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面第三方服务协议。第三方服务协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.2第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务结果负责。第三方服务过程中产生的费用由第三方承担。2.3第三方权利：第三方有权按照约定获取报酬，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对于因其提供的服务导致的合同履行纠纷，承担的责任限额为人民币X万元整（大写：人民币壹佰叁拾捌万元整）。3.2第三方责任限额的调整：双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面变更协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方提供服务，甲乙方支付报酬。第三方对甲乙方负责，甲乙方对第三方负责。4.2第三方与中介方：中介方负责促成合同成立，第三方负责提供专业服务。中介方和第三方各自独立承担责任。4.3第三方与评估机构、监理机构等：第三方与评估机构、监理机构等之间的关系，按照各自签订的服务协议确定。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款：甲乙方应确保第三方提供的服务符合法律法规和合同约定。第三方应遵守相关保密规定，不得泄露甲乙方之间的商业秘密。5.2说明：本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的关系。如有未尽事宜，双方可签订书面补充协议，作为本合同的附件。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式由双方约定。6.2第三方违约处理程序：甲乙方发现第三方违约，应通知第三方，并要求第三方在规定时间内纠正违约行为。如第三方未能纠正违约行为，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方权益保护7.1甲乙方应按照约定支付报酬，并保障第三方的合法权益。7.2第三方有