2024年房地产经纪人资格证借用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产经纪人资格证借用协议本合同目录一览第一条借用资格证的概述1.1借用资格证的种类1.2借用资格证的有效期限第二条借用资格证的条件2.1借用方的条件2.2借用方的义务第三条借用资格证的申请流程3.1申请材料的提交3.2借用方的审核3.3借用资格证的发放第四条借用资格证的使用规定4.1借用方的使用范围4.2借用方的使用期限4.3借用方的使用要求第五条借用资格证的归还5.1归还的时间要求5.2归还的材料要求5.3归还后的审核第六条借用资格证的损坏或遗失6.1损坏的处理方式6.2遗失的处理方式第七条借用资格证的责任与处罚7.1借用方的责任7.2借用方的处罚第八条借用资格证的变更与终止8.1变更的条件8.2终止的条件第九条借用资格证的争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决机构第十条借用资格证的保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条借用资格证的违约责任11.1违约的情形11.2违约的处理方式第十二条借用资格证的法律适用12.1适用法律的确定12.2法律适用的一般规定第十三条借用资格证的附件13.1附件的说明13.2附件的内容第十四条借用资格证的签署与生效14.1签署的条件14.2签署的程序14.3生效的时间第一部分：合同如下：第一条借用资格证的概述1.1借用资格证的种类本协议所指的借用资格证是指2024年房地产经纪人资格证。1.2借用资格证的有效期限借用资格证的有效期限为自借用方获得资格证之日起至归还之日止。第二条借用资格证的条件2.1借用方的条件（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）具有稳定的职业和收入来源；（3）无不良信用记录；（4）符合借用资格证的其他条件。2.2借用方的义务（1）妥善保管借用资格证，不得涂改、损坏或者遗失；（2）按照约定时间和方式归还借用资格证；（3）遵守相关法律法规，不得将借用资格证用于非法用途；（4）承担借用资格证的其他义务。第三条借用资格证的申请流程3.1申请材料的提交（1）身份证明；（2）职业和收入证明；（3）信用记录证明；（4）其他必要的证明材料。3.2借用方的审核借用方需经过房地产经纪人协会的审核，审核通过后方可借用资格证。3.3借用资格证的发放审核通过后，房地产经纪人协会将借用资格证发放给借用方。第四条借用资格证的使用规定4.1借用方的使用范围借用方只能在借用期间内使用资格证，并遵守相关规定。4.2借用方的使用期限借用方应在约定的期限内使用资格证，并在期限届满前归还。4.3借用方的使用要求（1）资格证仅限于借用方本人使用，不得转借他人；（2）资格证使用时需出示有效身份证件；（3）资格证使用过程中，如有违规行为，借用方需承担相应责任。第五条借用资格证的归还5.1归还的时间要求借用方应在约定的期限内将资格证归还至房地产经纪人协会。5.2归还的材料要求（1）资格证；（2）归还确认表；（3）其他必要的证明材料。5.3归还后的审核房地产经纪人协会将对归还的资格证进行审核，确认无损坏或者遗失后，终止借用关系。第六条借用资格证的损坏或遗失6.1损坏的处理方式借用方如遇资格证损坏，需及时通知房地产经纪人协会，并承担修复费用。6.2遗失的处理方式借用方如遇资格证遗失，需立即向房地产经纪人协会报告，并按照约定承担赔偿责任。第七条借用资格证的责任与处罚7.1借用方的责任（1）承担损坏、遗失资格证的费用；（2）承担因违规使用资格证产生的法律责任；（3）承担其他约定的责任。7.2借用方的处罚（1）暂停借用资格证的权利；（2）取消借用资格证的权利；（3）依法追究借用方的法律责任。第八条借用资格证的变更与终止8.1变更的条件借用方如需要变更借用资格证的合同内容，应向房地产经纪人协会提出书面申请，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2终止的条件（1）借用期满，借用方按照约定归还借用资格证；（2）双方协商一致提前终止本协议；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第九条借用资格证的争议解决9.1争议的解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决机构本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条借用资格证的保密条款10.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。第十一条借用资格证的违约责任11.1违约的情形借用方如违反本协议的约定，均应承担违约责任。11.2违约的处理方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、支付违约金等。第十二条借用资格证的法律适用12.1适用法律的确定本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律适用的一般规定本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，除非本协议中另有明确规定。第十三条借用资格证的附件13.1附件的说明本协议附件为借用资格证的详细内容和格式，包括但不限于资格证的样式、编号规则等。13.2附件的内容附件具体内容包括借用资格证的样式、编号规则、借用申请表等。第十四条借用资格证的签署与生效14.1签署的条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署的程序双方应在本协议上签字或盖章，并按照约定方式进行备案。14.3生效的时间本协议自签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关但可能涉及合同履行过程的个体或实体。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管机构等，以及其他可能对合同履行产生影响的外部主体。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）第三方介入是基于甲乙双方的共同同意；（2）第三方介入是为了保证合同的履行和双方的合法权益；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相关协议；（3）甲乙双方与第三方共同商定介入的具体方式和期限；（4）甲乙双方与第三方签订具体的介入协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方的主要责任（1）按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助；（2）客观、公正地履行介入职责，不得偏袒任何一方；（3）遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（4）保密甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.2第三方的主要义务（1）按照约定提供专业服务或协助，确保合同的顺利履行；（2）提供必要的信息和资料，以便甲乙双方了解第三方的介入情况；（3）及时向甲乙双方报告介入过程中的重要事项；（4）在介入期限届满后，向甲乙双方提交介入报告。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。4.2第三方介入费用的支付甲乙双方应在第三方提供服务或协助后，按照约定的时间和方式支付介入费用。第五条第三方介入的期限与终止5.1第三方介入的期限第三方介入的期限应在甲乙双方商定的范围内，并在相关协议中明确。5.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件应在相关协议中明确，包括但不限于：（1）介入期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方无法履行介入职责；（4）法律法规规定的其他终止条件。第六条第三方责任限额的明确6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对其违约、过失或违法行为所应承担的责任限额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在相关协议中明确，包括但不限于：（1）第三方在介入过程中的违约责任限额；（2）第三方在介入过程中的过失责任限额；（3）第三方在介入过程中的违法行为责任限额；（4）第三方对甲乙双方的赔偿责任限额。6.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，对其违约、过失或违法行为所应承担的责任，不得超过约定的责任限额。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方与第三方之间建立的是独立的法律关系。7.2第三方介入与第三方之间的关系第三方介入过程中，第三方与其他各方之间的关系应符合相关法律法规和合同约定。7.3第三方介入与其他各方权益的划分第三方介入过程中，应明确划分各方的权益和责任，确保各方合法权益的保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借用资格证样式详细描述借用资格证的格式、内容和要求，包括证件的尺寸、颜色、字体、编号规则等。附件2：借用申请表详细说明借用申请表的填写要求，包括必须填写的信息、格式和提交时间等。附件3：借用资格证使用记录表详细说明借用资格证使用记录表的填写要求，包括使用时间、使用地点、使用人等信息。附件4：借用资格证归还确认表详细说明借用资格证归还确认表的填写要求，包括归还时间、归还人、资格证状态等信息。附件5：第三方介入协议详细说明第三方介入协议的签订要求，包括协议的格式、内容和要求等。附件6：第三方责任限额确认书详细说明第三方责任限额确认书的填写要求，包括责任限额的金额、适用范围和计算方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.借用方未按照约定的时间和方式归还借用资格证；2.借用方将资格证转借他人或用于非法用途；3.借用方损坏或遗失资格证，未及时通知房地产经纪人协会；4.第三方未按照约定提供专业服务或协助；5.第三方违反法律法规或合同约定，损害甲乙双方的合法权益。违约责任认定标准：1.借用方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿房地产经纪人协会因此所遭受的损失、支付违约金等；2.第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此所遭受的损失、支付违约金等；3.违约行为的赔偿金额不得超过约定的责任限额。示例说明：如果借用方未按照约定的时间和方式归还借用资格证，那么借用方应承担延迟归还的违约责任，包括但不限于支付延迟归还期间的费用、违约金等。如果第三方未按照约定提供专业服务或协助，那么第三方应承担未能履行合同的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因第三方违约而遭受的损失、支付违约金等。全文完。2024年房地产经纪人资格证借用协议1本合同目录一览1.借用资格证的双方2.借用资格证的期限3.借用资格证的条件4.借用资格证的双方权利和义务5.借用资格证的费用6.借用资格证的归还7.借用资格证的损坏或遗失8.借用资格证的违约责任9.借用资格证的争议解决10.借用资格证的有效期11.借用资格证的解除12.借用资格证的附件13.借用资格证的其他条款14.借用资格证的签署第一部分：合同如下：1.1借用资格证的双方1.2借用资格证的期限甲乙双方经协商一致，确定借用资格证的期限为自借用之日起至____年__月__日止。1.3借用资格证的条件1.3.1乙方必须具备完整的资格证借用申请材料，包括但不限于身份证明、职业资质证明等。1.3.2乙方必须保证借用资格证的使用符合相关法律法规及行业规定。1.3.3乙方在借用期间必须妥善保管资格证，防止资格证丢失、损坏或被盗用。1.4借用资格证的双方权利和义务1.4.1甲方的权利和义务1.4.1.1甲方有权对乙方借用资格证的条件进行审核，确保乙方具备借用资格。1.4.1.2甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方立即归还资格证，并有权要求乙方支付违约金。1.4.1.3甲方有权在借用期限届满前，根据实际情况提前终止本协议。1.4.2乙方的权利和义务1.4.2.1乙方有权在符合本协议约定条件下借用甲方提供的资格证。1.4.2.2乙方应按照本协议约定的期限归还资格证，如有特殊情况需延长借用期限，应提前向甲方申请。1.4.2.3乙方应妥善保管资格证，确保资格证的真实性、完整性和有效性，防止资格证丢失、损坏或被盗用。1.5借用资格证的费用1.5.1借用费用：人民币____元整（大写：_______________________元整）。1.5.2其它费用：如乙方在借用期间发生损坏或遗失资格证的情况，应按甲方实际损失金额支付赔偿费用。1.6借用资格证的归还1.6.1借用期限届满或本协议解除后，乙方应在____年__月__日前将资格证归还给甲方。1.6.2乙方归还资格证时，应确保资格证处于良好状态，如有损坏或遗失，应按本协议第1.7条约定承担责任。1.7借用资格证的损坏或遗失1.7.1乙方如发生资格证损坏或遗失的情况，应立即通知甲方，并按照甲方实际损失金额支付赔偿费用。1.7.2乙方在借用期间应承担资格证损坏或遗失的风险，甲方不承担任何赔偿责任。第二部分：其他条款2.1借用资格证的违约责任乙方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为借用费用的____%。2.2借用资格证的争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.3借用资格证的有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.4借用资格证的解除甲乙双方同意，可以在本协议有效期内提前解除本协议，但需提前____天书面通知对方。2.5借用资格证的附件本协议附件包括：（1）乙方资格证借用申请材料（2）甲方资格证借用确认材料（3）其他双方认为需要附件的材料2.6其他条款甲乙双方在本协议签订后，应遵守国家法律法规，共同维护房地产经纪人资格证的正常使用秩序，为房地产市场的健康发展贡献力量。第三部分：签署甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日8.借用资格证的争议解决如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.借用资格证的变更甲乙双方同意，本协议的有效期、借用期限等条款如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。修改后的协议与原协议具有同等法律效力。10.借用资格证的解除甲乙双方同意，可以在本协议有效期内提前解除本协议，但需提前30天书面通知对方。解除协议后，乙方应立即归还资格证，并办理相关归还手续。11.借用资格证的附件本协议附件包括：（1）乙方资格证借用申请材料（2）甲方资格证借用确认材料（3）其他双方认为需要附件的材料12.借用资格证的其他条款甲乙双方在本协议签订后，应遵守国家法律法规，共同维护房地产经纪人资格证的正常使用秩序，为房地产市场的健康发展贡献力量。13.借用资格证的签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议立即生效。14.借用资格证的有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为1年。如双方在有效期届满前达成续约共识，可签订续约协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1本协议所称的“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本协议履行过程的其他个人或机构。15.2第三方可以包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管机构等。15.3第三方介入是指在借用资格证过程中，第三方根据本协议约定或法律法规要求，参与监督、协助或执行本协议的履行。16.第三方介入的条件和方式16.1甲乙双方同意，当本协议履行过程中出现争议或需要协助时，可以邀请第三方介入。16.2第三方介入的条件和方式由甲乙双方协商确定，并在本协议中予以明确。16.3第三方介入时，甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.第三方介入的权利和义务17.1第三方介入的权利17.1.1第三方有权根据本协议约定或法律法规要求，对借用资格证的履行情况进行监督。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行监督职责。17.1.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出意见和建议，并要求甲乙双方予以改正。17.2第三方介入的义务17.2.1第三方应公正、公平地履行监督职责，维护甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方应保密甲乙双方提供的资料和信息，不得泄露给无关方。17.2.3第三方应在介入过程中遵守法律法规，不得利用介入地位谋取不正当利益。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的责任18.1.1第三方介入过程中，如因第三方的原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方对甲乙双方的赔偿责任以其介入费用为限。18.2第三方对第三方的责任18.2.1第三方介入过程中，如因第三方的原因导致其他第三方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方对其他第三方的赔偿责任以其介入费用为限。19.第三方介入的争议解决19.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的解除20.1甲乙双方同意，可以在第三方介入过程中提前解除第三方介入，但需提前30天书面通知第三方。20.2解除第三方介入后，第三方应立即停止介入行为，并办理相关手续。21.第三方介入的附件本协议附件包括：（1）第三方介入确认材料（2）第三方权利义务确认材料（3）其他双方认为需要附件的材料22.第三方介入的其他条款甲乙双方在本协议签订后，应遵守国家法律法规，共同维护房地产经纪人资格证的正常使用秩序，为房地产市场的健康发展贡献力量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：乙方资格证借用申请材料附件2：甲方资格证借用确认材料附件3：第三方介入确认材料附件4：第三方权利义务确认材料附件5：资格证借用费用支付凭证附件6：资格证归还确认材料附件7：资格证损坏或遗失赔偿确认材料附件8：违约行为及责任认定材料附件1：乙方资格证借用申请材料详细要求：乙方需提供完整的个人身份证明、职业资质证明等材料，以证明其具备借用资格。附件2：甲方资格证借用确认材料详细要求：甲方需提供资格证借用确认材料，确认乙方具备借用资格，并明确借用期限等相关信息。附件3：第三方介入确认材料详细要求：明确第三方介入的条件、方式、权利义务等信息，以及第三方介入的期限和相关费用。附件4：第三方权利义务确认材料详细要求：详细列出第三方在介入过程中的权利义务，包括但不限于监督职责、保密义务、遵守法律法规等。附件5：资格证借用费用支付凭证详细要求：乙方支付借用费用的凭证，包括但不限于支付时间、支付金额等。附件6：资格证归还确认材料详细要求：乙方归还资格证时，甲方出具的资格证归还确认材料，确认资格证已归还。附件7：资格证损坏或遗失赔偿确认材料详细要求：确认乙方在借用期间发生资格证损坏或遗失的情况，以及乙方支付的赔偿金额。附件8：违约行为及责任认定材料详细要求：列举各种违约行为，以及违约的责任认定标准。包括但不限于借用期限延误、资格证损坏或遗失等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.借用期限延误乙方未按约定时间归还资格证，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借用费用的10%。示例说明：乙方应在2023年6月30日前归还资格证，如乙方延迟至7月10日归还，则需支付违约金500元。2.资格证损坏或遗失乙方在借用期间发生资格证损坏或遗失的情况，应按甲方实际损失金额支付赔偿费用。示例说明：乙方借用资格证期间，因保管不善导致资格证丢失，甲方提供证据证明资格证市场价值为2000元，乙方应支付赔偿费用2000元。3.借用费用支付延迟乙方未按约定时间支付借用费用，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借用费用的5%。示例说明：乙方应于2023年6月30日前支付2000元借用费用，如乙方延迟至7月10日支付，则需支付违约金100元。4.未经甲方同意转借或借用资格证给第三方乙方未经甲方同意，将资格证转借或借给第三方使用，视为违约。甲方有权要求乙方立即归还资格证，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借用费用的20%。示例说明：乙方未经甲方同意，将资格证借给其朋友使用，甲方要求乙方立即归还资格证，并支付违约金1000元。5.其他违约行为除上述违约行为外，乙方如违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：乙方违反本协议约定的借用条件，如提供虚假材料等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024年房地产经纪人资格证借用协议2本合同目录一览第一条：借用资格证的概述1.1：借用资格证的种类1.2：借用资格证的有效期限第二条：借用资格证的条件2.1：借用人的基本条件2.2：借用人的资质要求2.3：借用人的信誉评估第三条：借用资格证的申请流程3.1：借用人的申请步骤3.2：借用人的资料提交3.3：借用人的资格审核第四条：借用资格证的使用规定4.1：借用人在借用期间的使用要求4.2：借用人的权利与义务4.3：借用人的责任与赔偿第五条：借用资格证的归还流程5.1：借用到期后的归还步骤5.2：借用人的归还要求5.3：借用人的逾期处理第六条：借用资格证的变更与终止6.1：借用资格证的变更条件6.2：借用资格证的终止条件6.3：借用资格证的续借流程第七条：借用资格证的费用7.1：借用资格证的收费标准7.2：借用人的费用支付7.3：借用费用减免的条件第八条：借用资格证的违约处理8.1：借用人的违约行为8.2：借用人的违约处理措施8.3：借用人的违约责任赔偿第九条：借用资格证的争议解决9.1：争议解决的方式9.2：争议解决的时效9.3：争议解决的地点与法院第十条：借用资格证的保密条款10.1：借用人的保密义务10.2：借用人的信息保护10.3：借用人的隐私维护第十一条：借用资格证的法律适用11.1：本合同的适用法律11.2：法律冲突的处理11.3：法律的解释与适用第十二条：借用资格证的签订与生效12.1：合同的签订程序12.2：合同的生效条件12.3：合同的签订地点与日期第十三条：借用资格证的附件13.1：附件的内容与形式13.2：附件的补充与修改13.3：附件的失效条件第十四条：借用资格证的补充条款14.1：合同的补充协议14.2：补充条款的效力14.3：补充条款的签订与生效第一部分：合同如下：第一条：借用资格证的概述1.1：借用资格证的种类本合同所涉及的借用资格证是指2024年房地产经纪人资格证，该资格证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，是从事房地产经纪活动必备的资格证明。1.2：借用资格证的有效期限借用资格证的有效期限为借用期限，自借用人在中国房地产估价师与房地产经纪人学会办理借用手续之日起计算。第二条：借用资格证的条件2.1：借用人的基本条件（一）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（三）符合房地产经纪人资格证借用条件，具备相关从业经验。2.2：借用人的资质要求（三）参加由中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织的房地产经纪人资格考试，成绩合格。2.3：借用人的信誉评估第三条：借用资格证的申请流程3.1：借用人的申请步骤（一）提交借用申请；（二）提供相关证明材料；（三）通过中国房地产估价师与房地产经纪人学会审核；（四）签订借用协议；（五）办理借用手续。3.2：借用人的资料提交（一）身份证明文件；（二）学历证书或学位证书；（三）房地产经纪人资格考试合格证明；（四）工作证明；（五）信誉评估证明。3.3：借用人的资格审核中国房地产估价师与房地产经纪人学会应在收到借用申请之日起15个工作日内，对借用人的资格进行审核。审核通过的，通知借用人签订借用协议；审核不通过的，通知借用人并说明理由。第四条：借用资格证的使用规定4.1：借用人在借用期间的使用要求借用人在借用期间应按照借用协议约定的用途使用资格证，不得转让、出租、出借或者用于其他非法用途。4.2：借用人的权利与义务（一）按照借用协议的约定使用资格证；（二）在符合条件的情况下，申请续借资格证；（三）向中国房地产估价师与房地产经纪人学会咨询有关资格证借用的事宜。（一）妥善保管资格证，防止资格证丢失、损坏或者被盗；（二）在借用期间，如发生资格证丢失、损坏或者被盗，应及时向中国房地产估价师与房地产经纪人学会报告，并按照借用协议的约定承担相应责任；（三）按照借用协议的约定归还资格证。4.3：借用人的责任与赔偿（一）资格证丢失、损坏或者被盗，借用人应及时报告并按照借用协议的约定承担相应责任；（二）借用人在借用期间，因故意或者重大过失导致资格证被收回或者注销的，借用人应承担相应责任并赔偿损失；（三）借用人未按照借用协议的约定归还资格证，应按照借用协议的约定承担逾期归还的违约责任。第五条：借用资格证的归还流程5.1：借用到期后的归还步骤借用人在借用期限届满后，应按照借用协议约定的方式归还资格证。5.2：借用人的归还要求借用人在归还资格证时，应确保资格证完好无损，如有损坏或者丢失，按照借用协议的约定承担相应责任。5.3：借用人的逾期处理借用人未按照借用协议的约定归还资格证的，应当按照借用协议的约定支付逾期归还的违约金。如逾期归还导致中国房地产估价师与房地产经纪人学会遭受损失的，借用人还应承担相应赔偿责任。第八条：借用资格证的违约处理8.1：借用人的违约行为（一）未按照借用协议的约定使用资格证；（二）转让、出租、出借或者用于其他非法用途；（三）未按照借用协议的约定归还资格证；（四）未按照借用协议的约定支付逾期归还的违约金；（五）其他违反借用协议的行为。8.2：借用人的违约处理措施（一）要求借用人立即改正违约行为；（二）要求借用人支付逾期归还的违约金；（三）要求借用人赔偿因违约造成的损失；（四）解除借用协议，收回资格证。8.3：借用人的违约责任赔偿（一）赔偿中国房地产估价师与房地产经纪人学会因此遭受的直接损失；（二）支付逾期归还的违约金；（三）如造成中国房地产估价师与房地产经纪人学会其他损失的，应承担相应赔偿责任。第九条：借用资格证的争议解决9.1：争议解决的方式本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2：争议解决的时效争议解决时效为自争议发生之日起一年。9.3：争议解决的地点与法院争议解决的地点为中国房地产估价师与房地产经纪人学会所在地，人民法院为合同签订地人民法院。第十条：借用资格证的保密条款10.1：借用人的保密义务借用人应对在借用过程中获得的房地产经纪人资格证及相关信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2：借用人的信息保护借用人应采取适当措施保护房地产经纪人资格证及相关信息的安全，防止信息泄露、损毁或者丢失。10.3：借用人的隐私维护借用人不得将借用的资格证用于侵犯他人隐私的行为，不得将借用的资格证用于任何违法违规活动。第十一条：借用资格证的法律适用11.1：本合同的适用法律本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2：法律冲突的处理如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。11.3：法律的解释与适用本合同条款的解释应遵循合同法的有关规定，如有争议，应以通常的理解为准。第十二条：借用资格证的签订与生效12.1：合同的签订程序本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2：合同的生效条件本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。12.3：合同的签订地点与日期本合同签订地点为中国房地产估价师与房地产经纪人学会所在地，签订日期为合同落款日期。第十三条：借用资格证的附件13.1：附件的内容与形式本合同附件包括借用人的身份证明、学历证书、工作证明、信誉评估证明等。13.2：附件的补充与修改附件的补充与修改需双方协商一致，并以书面形式进行。13.3：附件的失效条件附件的失效条件按照双方约定或者法律规定执行。第十四条：借用资格证的补充条款14.1：合同的补充协议本合同的补充协议需双方协商一致，并以书面形式进行。14.2：补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力。14.3：补充条款的签订与生效补充条款自双方签字或者盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、评估方、监管方等，参与合同的履行、监督或协助解决争议的行为。1.2：第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（一）中介机构提供的房源信息、交易促成、合同协调等服务；（二）评估机构对房地产进行评估、提供评估报告等服务；（三）监管机构对房地产交易市场的监管、查处违法违规行为等服务；（四）其他与本合同履行相关的第三方服务。第二条：第三方的责任与义务2.1：第三方的责任第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在合同中的职责，确保其提供的服务合法、合规、真实、有效。2.2：第三方的义务（一）保护甲乙方双方的合法权益，不得损害甲乙方利益；（二）按照约定提供服务，并确保服务的质量和效率；（三）如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。第三条：第三方介入的程序与条件3.1：第三方介入的程序（一）甲乙方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（二）甲乙方共同选定第三方，或由一方推荐第三方；（三）甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（四）第三方按照约定介入合同履行过程。3.2：第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（一）第三方具备相应的资质、资格或专业能力；（二）第三方与甲乙方不存在利益冲突；（三）甲乙方对第三方有信任，认为其能胜任介入事项。第四条：第三方介入后的合同变更4.1：合同的变更当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，可能导致合同内容发生变化。甲乙方应就合同变更事项达成一致，并以书面形式进行修改。4.2：合同变更的生效合同变更自甲乙方签字或者盖章之日起生效。第五条：第三方的责任限额5.1：第三方的责任限额甲乙方与第三方在合同中应明确约定第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金限额等。5.2：第三方责任限额的确定（一）第三方的资质、实力和信誉；（二）合同事项的性质、风险和难度；（三）市场行情和行业规范。第六条：第三方介入与甲乙方的关系6.1：第三方与甲乙方的关系第三方介入时，应明确其与甲乙方的关系。第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴，而是独立承担责任的合同方。6.2：第三方与甲乙方之间的沟通与协调第七条：第三方介入的终止与解除7.1：第三方介入的终止（一）合同履行完毕；（二）合同提前解除；（三）甲乙方与第三方协商一致终止第三方介入。7.2：第三方介入的解除第三方介入的解除应遵循合同约定或甲乙方与第三方协商一致的原则。解除第三方介入的事项应明确、具体，并经甲乙方签字或者盖章确认。第八条：第三方介入后的争议解决8.1：争议解决的方式当甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议时，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2：争议解决的时效争议解决时效为自争议发生之日起一年。8.3：争议解决的地点与法院争议解决的地点为合同签订地，人民法院为合同签订地人民法院。第九条：第三方介入的保密条款9.1：第三方的保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2：第三方的信息保护第三方应采取适当措施保护甲乙方提供的信息的安全，防止信息泄露、损毁或者丢失。9.3：第三方的隐私维护第三方不得将甲乙方提供的信息用于侵犯甲乙方隐私的行为，不得将甲乙方提供的信息用于任何违法违规活动。第十条：第三方介入的法律适用10.1：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表